Varnaveien 22 AS
Score · regnskapsår 2025
40av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 27 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 4 241 av 5 821 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 5 761 av 7 839 · Eiendom
Profil
Gepard · Sprinter
Høy lønnsomhet, lavere soliditet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 56 og soliditet 32 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Varnaveien 22 AS ligger 9 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.
Medianscore 49 blant 5 820 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 52,8 % (median 46,9 %) og egenkapitalandel 15,5 % (median 26,7 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 5 MNOK | 3 MNOK |
| Driftsmargin | 52,8 % | 46,9 % |
| Resultatmargin | 36,5 % | 22,6 % |
| Totalrentabilitet | 8,6 % | 7,8 % |
| Egenkapitalandel | 15,5 % | 26,7 % |
| Gjeldsgrad | 5,47 | 2,20 |
| Likviditetsgrad 1 | 0,37 | 1,40 |
| Omsetningsvekst | 1,8 % | 3,0 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 40 gjør Varnaveien 22 AS det bedre enn 27 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (5 821 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Varnaveien 22 AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Varnaveien 22 AS har score 40 for 2025, rang 5 761 av 7 839 i sektoren.
Sterkest: Lønnsomhet: persentil 56 mot sammenlignbare, driftsmargin 52,8 % mot median 46,9 %.
Svakest: Likviditet: persentil 21 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 0,37 mot median 1,40. Soliditet: persentil 32 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 15,5 % mot median 26,7 %.
Verdt å se nærmere på
- Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 2,7 ganger omløpsmidlene. Tallgrunnlag: likviditetsgrad 1 0,37 (median 1,40).
- Hva ligger bak svak soliditet, og er det varig?
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 1,0 prosentpoeng bedre enn for sammenlignbare selskaper: selskapet +2,2, bransjen +1,2 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 steg driftsmarginen til Varnaveien 22 AS med 2,2 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 1,2 poeng. Selskapet gjorde det altså 1,0 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Varnaveien 22 AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 8 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 50,6 % | 45,7 % | −14,7 prosentpoeng | +0,1 prosentpoeng | −14,9 prosentpoeng |
| 2025 | 52,8 % | 46,9 % | +2,2 prosentpoeng | +1,2 prosentpoeng | +1,0 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Varnaveien 22 AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Varnaveien 22 AS økte 2,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 65,4 % | 50,6 % | 52,8 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Varnaveien 22 AS økte 2,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 65,4 % | 50,6 % | 52,8 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Varnaveien 22 AS økte 2,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 65,4 % | 50,6 % | 52,8 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Varnaveien 22 AS økte 2,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 65,4 % | 50,6 % | 52,8 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Varnaveien 22 AS økte 2,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 65,4 % | 50,6 % | 52,8 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Varnaveien 22 AS hadde en driftsmargin på 52,8 % og en egenkapitalandel på 15,5 % i 2025, og er nr. 5 761 av 7 839 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: egenkapitalandelen falt fra 22,1 % til 15,5 % og driftsmarginen steg fra 50,6 % til 52,8 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 2 MNOK og 18 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,6 | 7 MNOK |
| EV/EBIT | 22,6 | 18 MNOK |
| P/B | 0,9 | 2 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er trukket ned med 51 % for et unotert selskap: 20 % for manglende omsettelighet og 38 % for størrelse (småbedriftspremie 4 % på avkastningskravet).
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- kritisk
Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 2,7 ganger omløpsmidlene.
Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,37 (median 1,40).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 3,3 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 23,4 %. Basert på de 9 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 56 | vekt 30 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 32 | vekt 25 % |
| Likviditet | 21 | vekt 15 % |
| Vekst | 37 | vekt 15 % |
| Konsistens | 44 | vekt 15 % |
Varighet: 47 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 2. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Varnaveien 22 AS?
Driftsmarginen var 52,8 % i 2025, mot en median på 46,9 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 8,6 %.
Hvor solid er Varnaveien 22 AS?
Egenkapitalandelen var 15,5 % i 2025 (median 26,7 %). Gjeldsgraden var 5,47 (median 2,20).
Hvordan er likviditeten i Varnaveien 22 AS?
Likviditetsgrad 1 var 0,37 i 2025 (median 1,40). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.
Hvordan står Varnaveien 22 AS i Eiendom?
Varnaveien 22 AS er nr. 5 761 av 7 839 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 4 241 av 5 821. Omsetningen endret seg 1,8 % fra året før.
Konsernregnskap
Selskapet er registrert som del av et konsern, men vi har ikke noe konsernregnskap for det. Konsernregnskapet leveres av morselskapet, og åpne data sier ikke hvilket selskap det er.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Vi viser ikke konsernstrukturen, fordi åpne data ikke sier hvem som eier hvem.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 812749242
- Org.form
- AS · del av et konsern
- Sektor
- Eiendom (68.200)
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 15. desember 1980 45 år i drift
- Aksjekapital
- 0,92 MNOK
- Forretningsadresse
- Inngang B1, Myrens verksted 1A, 0473 OSLO
- Kommune
- Oslo rang 63–220 av 357 i landet
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- LEI
- 549300N3IKLLBFJ0CN48 fornyes 23. november 2027
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 1. november 2026. Bare navn vises.
- Morselskap
- Morselskap ikke rapportert
Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Rabekkgata Holding AS (100 %)
Øverste eier: Zenith Invest AS
- Rabekkgata Holding AS · 100,0 %
Endring 2007–2025:
100 % av aksjene skiftet eier (1 nye og 1 utgåtte eiere). Flertallseieren er byttet.
Nye eiere (selskaper): Rabekkgata Holding AS
Utgått (selskaper): Varna Eiendom AS
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Tallene ble sist hentet 29. oktober 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 50 | 51 | 40 | |
| Rang | 3 598 | 3 549 | 5 761 | |
| Driftsmargin | 65,4 % | 50,6 % | 52,8 % | |
| Totalrentabilitet | 9,2 % | 8,2 % | 8,6 % | |
| Egenkapitalandel | 21,5 % | 22,1 % | 15,5 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 0,74 | 0,78 | 0,37 | |
| Omsetningsvekst | – | 13,3 % | 1,8 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4,0 MNOK | 4,5 MNOK | 4,6 MNOK |
| Driftsresultat | 2,6 MNOK | 2,3 MNOK | 2,4 MNOK |
| Resultat før skatt | 1,9 MNOK | 1,5 MNOK | 1,7 MNOK |
| Skattekostnad | 0,4 MNOK | 0,3 MNOK | 0,4 MNOK |
| Årsresultat | 1,5 MNOK | 1,2 MNOK | 1,3 MNOK |
| Finanskostnader | 0,8 MNOK | 0,8 MNOK | 0,8 MNOK |
| Sum eiendeler | 28,4 MNOK | 28,5 MNOK | 28,6 MNOK |
| Omløpsmidler | 1,9 MNOK | 1,9 MNOK | 1,6 MNOK |
| Egenkapital | 6,1 MNOK | 6,3 MNOK | 4,4 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 2,0 MNOK | 2,2 MNOK | 0,3 MNOK |
| Sum gjeld | 22,3 MNOK | 22,2 MNOK | 24,2 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 2,6 MNOK | 2,4 MNOK | 4,3 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 29. oktober 2026, regnskaps-id 6515021.
Videre
Lignende selskaper
- Råholt Handel AS indeks 40, nr. 5 758 · sammenlign
- Fræna Kysteiendom AS indeks 40, nr. 5 759 · sammenlign
- Arne Garborgsgate 10 AS indeks 40, nr. 5 760 · sammenlign
- Nordbygata Parkering AS indeks 40, nr. 5 762 · sammenlign
- Myrvold Eiendom AS indeks 40, nr. 5 763 · sammenlign