Lohnelia 2 AS

Org.nr. 814154572 · Kristiansand · Stiftet 2014

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Score · regnskapsår 2025

36av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 21 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Mikro: 15 021 av 19 113 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 19 149 av 24 223 · Eiendom

Profil

Bever · Byggmester

Lavere lønnsomhet, lavere robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 40 og robusthet 50 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Lohnelia 2 AS ligger 14 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.

Medianscore 50 blant 19 108 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 36,0 % (median 46,3 %) og egenkapitalandel 33,2 % (median 27,1 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 29. oktober 2026Meld feil
Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter3 MNOK2 MNOK
Driftsmargin 36,0 % 46,3 % 40 %
Resultatmargin 7,1 % 22,5 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet 6,1 % 7,6 % 41 %
Egenkapitalandel 33,2 % 27,1 % 56 %
Gjeldsgrad 2,01 2,13 51 %
Likviditetsgrad 1 0,05 1,42 5 %
Omsetningsvekst −27,1 % 3,5 % 7 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 36 gjør Lohnelia 2 AS det bedre enn 21 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (19 113 selskaper) i 2025.

Over tid

Score 2023–2025

SelskapetMedian0255075100202320242025
  • Lohnelia 2 AS
  • Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.
kommer – ikke sammenlignet
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.
kommer – ikke sammenlignet
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.
−366,2 % −11,9 % 3 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.
16,5 % 54,4 % 28 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.
1,2 1,7 39 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.
7,3 % 5,0 % 88 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.
5,0 % 87,7 % 10 %

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −9,9 MNOK.

Av finanskostnadene på 0,8 MNOK er 0,8 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Fordringsdager og varelager vises når eldre regnskap er lest på nytt fra rådataene. Det skjer av seg selv, uten nye kall til Brønnøysundregistrene.

Oppsummert analyse

Lohnelia 2 AS har score 36 for 2025, rang 19 149 av 24 223 i sektoren.

Sterkest: Konsistens: persentil 65 mot sammenlignbare.

Svakest: Likviditet: persentil 5 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 0,05 mot median 1,42. Vekst: persentil 11 mot sammenlignbare, omsetningsvekst −27,1 % mot median 3,5 %.

Verdt å se nærmere på

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 falt driftsmarginen til Lohnelia 2 AS med 15,9 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,9 poeng. Selskapet gjorde det altså 16,7 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Lohnelia 2 AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 5 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Lohnelia 2 AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
202451,9 %45,5 % −17,9 prosentpoeng +1,0 prosentpoeng −18,9 prosentpoeng
202536,0 %46,3 % −15,9 prosentpoeng +0,9 prosentpoeng −16,7 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Lohnelia 2 AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Lohnelia 2 AS falt 15,9 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Lohnelia 2 AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––69,8 %51,9 %36,0 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Lohnelia 2 AS falt 15,9 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Lohnelia 2 AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––69,8 %51,9 %36,0 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Lohnelia 2 AS falt 15,9 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Lohnelia 2 AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––69,8 %51,9 %36,0 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Lohnelia 2 AS falt 15,9 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Lohnelia 2 AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0102,9 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+2,9 %
Selskapets driftsmargin––69,8 %51,9 %36,0 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Lohnelia 2 AS falt 15,9 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Lohnelia 2 AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––69,8 %51,9 %36,0 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Lohnelia 2 AS hadde en driftsmargin på 36,0 % og en egenkapitalandel på 33,2 % i 2025, og er nr. 19 149 av 24 223 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: driftsmarginen falt fra 51,9 % til 36,0 % og omsetningen falt med 27 %.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

Metodene gir mellom 2 MNOK og 24 MNOK.

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): 1,0 MNOK 10,5 10 MNOK 6 MNOK
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): 2,1 MNOK
minus netto gjeld 0,4 MNOK (grovt tall)
19,2 40 MNOK 24 MNOK
P/B Egenkapital: 5,4 MNOK 0,7 4 MNOK 2 MNOK
EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapitalNOK
Selskapsverdi (EV) med børsmultippel40 MNOK
Selskapsverdi etter størrelsesjustering25 MNOK
Minus netto gjeld (grovt tall)0 MNOK
Egenkapitalverdi24 MNOK

Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.

Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • kritisk

    Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 18,9 ganger omløpsmidlene.

    Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,05 (median 1,42).

  • følg med

    Driftsresultatet dekker finanskostnadene mindre enn halvannen gang. Hvor mye tåler selskapet av høyere renter eller et svakere år?

    Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) 1,2 (median 1,7); Finanskostnader i prosent av gjelden 7,3 % (median 5,0 %).

  • følg med

    Kortsiktig gjeld er større enn omløpsmidlene utenom bankinnskudd, og likviditetsgraden er svak. Er det kundeforskudd og leverandørkreditt som finansierer driften, eller kortsiktige lån som må fornyes?

    Tallgrunnlag: Netto arbeidskapital av omsetningen −366,2 % (median −11,9 %); Likviditetsgrad 1 0,05 (median 1,42).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 7,3 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

Ingen avvik funnet i tallene.

Stresstest · 2021

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2021, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2021, med median driftsmargin 2,9 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet40 vekt 40 %
Soliditet54 vekt 20 %
Likviditet5 vekt 5 %
Vekst11 vekt 25 %
Konsistens65 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Varighet: 49 (snitt over 3 år)

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Lohnelia 2 AS?

Driftsmarginen var 36,0 % i 2025, mot en median på 46,3 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 6,1 %.

Hvor solid er Lohnelia 2 AS?

Egenkapitalandelen var 33,2 % i 2025 (median 27,1 %). Gjeldsgraden var 2,01 (median 2,13).

Hvordan er likviditeten i Lohnelia 2 AS?

Likviditetsgrad 1 var 0,05 i 2025 (median 1,42). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.

Hvordan står Lohnelia 2 AS i Eiendom?

Lohnelia 2 AS er nr. 19 149 av 24 223 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 15 021 av 19 113. Omsetningen endret seg −27,1 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Mjøsa Eiendom 1 AS: 86 / 59Calmar Salutem AS: 74 / 33Geas Eiendom AS: 36 / 40Lohnelia 2 AS: 40 / 50Gf10a AS: 46 / 37Fira Eiendom AS: 40 / 70Krøgli Eiendom AS: 6 / 12S5bo AS: 36 / 33Enebakkveien 135 AS: 87 / 7400252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Mjøsa Eiendom 1 AS Løve 3 MNOK 81,2 % 66
Calmar Salutem AS Gepard 3 MNOK 90,1 % 58
Geas Eiendom AS Bever 3 MNOK 31,1 % 50
Lohnelia 2 AS (dette selskapet) Bever 3 MNOK 36,0 % 36
Gf10a AS Bever 3 MNOK 52,8 % 41
Fira Eiendom AS Elefant 3 MNOK 25,8 % 46
Krøgli Eiendom AS Bever 3 MNOK −6,8 % 20
S5bo AS Bever 3 MNOK 40,6 % 42
Enebakkveien 135 AS Løve 3 MNOK 82,0 % 70

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Konsernregnskap

Selskapet er registrert som del av et konsern, men vi har ikke noe konsernregnskap for det. Konsernregnskapet leveres av morselskapet, og åpne data sier ikke hvilket selskap det er.

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Konsernstruktur · 2025

7 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Leif Hübert AS.

Leif Hübert AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.

Konsernet i tall

Sektorer
Industri (2 selskaper), Eiendom (5 selskaper) 7 av 7 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Ansatte i Norge
234 i alt. Kristiansand 234 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
  • Leif Hübert AS operativt · indeks 57 · nr. 2511 av 6642 i Industri
    • Lohnelia 2 AS du er her eid 70 % · operativt · indeks 36 · nr. 19149 av 24223 i Eiendom
    • Norsk Stål AS eid 100 % · operativt · indeks 43 · nr. 4330 av 6642 i Industri
    • Leif Hübert Eiendom AS eid 100 % · operativt · indeks 68 · nr. 3080 av 24223 i Eiendom
    • LH Eiendom Kverneland AS eid 100 % · operativt · indeks 61 · nr. 5818 av 24223 i Eiendom
    • LH Eiendom Larvik AS eid 100 % · operativt · indeks 66 · nr. 3736 av 24223 i Eiendom
    • Birkedalsveien 55 AS eid 100 % · operativt · indeks 59 · nr. 6697 av 24223 i Eiendom

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
814154572
Org.form
AS · del av et konsern
Sektor
Eiendom (68.200)
Morning selskapsklasse
Mikro
Ansatte
0–4 (ikke registrert)
Stiftet
19. juni 2014 12 år i drift
Aksjekapital
0,22 MNOK
Forretningsadresse
Lonelia 2, 4642 SØGNE (KRISTIANSAND)
Kommune
Kristiansand rang 2–6 av 11 i KOSTRA-gruppe 12
Siste innsendte regnskap
2025
Selskapets forretningskommune, Kristiansand. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 1. november 2026. Bare navn vises.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
2 (én eier har over halvparten)
Største eier
70,0 %
Fordeling
selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
100 %
Konsernkjede
Eies av: Leif Hübert AS (70 %)
Øverste eier: Leif Hübert AS

Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 29. oktober 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks644536
Rang5 31914 01419 149
Driftsmargin69,8 %51,9 %36,0 %
Totalrentabilitet18,4 %10,8 %6,1 %
Egenkapitalandel23,1 %29,3 %33,2 %
Likviditetsgrad 10,180,140,05
Omsetningsvekst–−23,9 %−27,1 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter4,9 MNOK3,7 MNOK2,7 MNOK
Driftsresultat3,4 MNOK1,9 MNOK1,0 MNOK
Resultat før skatt2,6 MNOK1,0 MNOK0,2 MNOK
Skattekostnad0,6 MNOK0,2 MNOK0,0 MNOK
Årsresultat2,0 MNOK0,8 MNOK0,1 MNOK
Finanskostnader1,0 MNOK0,9 MNOK0,8 MNOK
Sum eiendeler19,2 MNOK18,0 MNOK16,3 MNOK
Omløpsmidler2,6 MNOK1,6 MNOK0,5 MNOK
Egenkapital4,5 MNOK5,3 MNOK5,4 MNOK
Opptjent egenkapital4,2 MNOK5,0 MNOK5,2 MNOK
Sum gjeld14,8 MNOK12,7 MNOK10,9 MNOK
Kortsiktig gjeld14,3 MNOK12,2 MNOK10,4 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 29. oktober 2026, regnskaps-id 6461325.