Vika Eiendom AS
Score · regnskapsår 2025
45av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 36 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Små: 1 064 av 1 673 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 5 003 av 7 993 · Eiendom
Profil
Bever · Byggmester
Lavere lønnsomhet, lavere soliditet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 49 og soliditet 46 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Vika Eiendom AS ligger 5 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 1 673 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025: driftsmargin 48,2 % (median 21,6 %) og egenkapitalandel 26,3 % (median 28,1 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 12 MNOK | 18 MNOK |
| Driftsmargin | 48,2 % | 21,6 % |
| Resultatmargin | 1,3 % | 14,1 % |
| Totalrentabilitet | 5,1 % | 8,2 % |
| Egenkapitalandel | 26,3 % | 28,1 % |
| Gjeldsgrad | 2,80 | 2,32 |
| Likviditetsgrad 1 | 1,54 | 1,29 |
| Omsetningsvekst | −1,5 % | 4,5 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 45 gjør Vika Eiendom AS det bedre enn 36 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (1 673 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Vika Eiendom AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor
Vika Eiendom AS har score 45 for 2025, rang 5 003 av 7 993 i sektoren.
Sterkest: Likviditet: persentil 59 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 1,54 mot median 1,29.
Svakest: Vekst: persentil 25 mot sammenlignbare, omsetningsvekst −1,5 % mot median 4,5 %. Konsistens: persentil 39 mot sammenlignbare.
Verdt å se nærmere på
- Hva ligger bak svak vekst, og er det varig?
- Hva ligger bak svak konsistens, og er det varig?
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 11,9 prosentpoeng svakere enn for sammenlignbare selskaper: selskapet −10,3, bransjen +1,5 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 falt driftsmarginen til Vika Eiendom AS med 10,3 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 1,5 poeng. Selskapet gjorde det altså 11,9 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Vika Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 13 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 58,5 % | 20,1 % | +20,2 prosentpoeng | +2,7 prosentpoeng | +17,5 prosentpoeng |
| 2025 | 48,2 % | 21,6 % | −10,3 prosentpoeng | +1,5 prosentpoeng | −11,9 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Vika Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Vika Eiendom AS falt 10,3 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 38,3 % | 58,5 % | 48,2 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Vika Eiendom AS falt 10,3 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 38,3 % | 58,5 % | 48,2 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Vika Eiendom AS falt 10,3 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 38,3 % | 58,5 % | 48,2 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Vika Eiendom AS falt 10,3 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 38,3 % | 58,5 % | 48,2 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Vika Eiendom AS falt 10,3 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 38,3 % | 58,5 % | 48,2 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Vika Eiendom AS hadde en driftsmargin på 48,2 % og en egenkapitalandel på 26,3 % i 2025, og er nr. 5 003 av 7 993 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen falt fra 58,5 % til 48,2 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 0 MNOK og 23 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,6 | 0 MNOK |
| EV/EBIT | 22,6 | 23 MNOK |
| P/B | 0,9 | 14 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er trukket ned med 51 % for et unotert selskap: 20 % for manglende omsettelighet og 38 % for størrelse (småbedriftspremie 4 % på avkastningskravet).
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
Ingen regler slo ut for dette året.
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 6,7 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 22,6 %. Basert på de 9 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 49 | vekt 30 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 46 | vekt 25 % |
| Likviditet | 59 | vekt 15 % |
| Vekst | 25 | vekt 15 % |
| Konsistens | 39 | vekt 15 % |
Varighet: 46 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 2. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Vika Eiendom AS?
Driftsmarginen var 48,2 % i 2025, mot en median på 21,6 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var 5,1 %.
Hvor solid er Vika Eiendom AS?
Egenkapitalandelen var 26,3 % i 2025 (median 28,1 %). Gjeldsgraden var 2,80 (median 2,32).
Hvordan er likviditeten i Vika Eiendom AS?
Likviditetsgrad 1 var 1,54 i 2025 (median 1,29).
Hvordan står Vika Eiendom AS i Eiendom?
Vika Eiendom AS er nr. 5 003 av 7 993 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 1 064 av 1 673. Omsetningen endret seg −1,5 % fra året før.
Konsernstruktur · 2025
16 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Lokal AS.
Lokal AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
-
Lokal AS
- Vika Eiendom AS du er her
- Turisttomta AS
- Vika Næringseiendom AS
- Fr. Nansensgate 12 MO AS
- Alfa Eiendom AS
- Apotekergården Rana AS
- Bennettbygget AS
- Mellomvika 1 AS
- Mellomvika 51 AS
- Mosjøen Industrieiendom AS
- Nogg AS
- Søderlundmyra 40 AS
- Temporary Space MO i Rana AS
- Verkstedveien 5 AS
- Villaveien 3 Melbu AS
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 876934302
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200)
- Morning selskapsklasse
- Små
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 10. oktober 1996 30 år i drift
- Aksjekapital
- 1,08 MNOK
- Forretningsadresse
- Søderlundmyra 18, 8622 MO I RANA
- Kommune
- Rana rang 11–25 av 27 i KOSTRA-gruppe 9
- Siste innsendte regnskap
- 2025
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 2. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Lokal AS (100 %)
Øverste eier: Lokal AS
- Lokal AS · 100,0 %
Endring 2007–2025:
100 % av aksjene skiftet eier (1 nye og 1 utgåtte eiere). Flertallseieren er byttet.
Nye eiere (selskaper): Lokal AS
Utgått (selskaper): Eiendomsselskapet Ranheim AS
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Tallene ble sist hentet 30. oktober 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 38 | 56 | 45 | |
| Rang | 5 435 | 2 688 | 5 003 | |
| Driftsmargin | 38,3 % | 58,5 % | 48,2 % | |
| Totalrentabilitet | 3,6 % | 5,8 % | 5,1 % | |
| Egenkapitalandel | 25,0 % | 24,5 % | 26,3 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 0,63 | 12,16 | 1,54 | |
| Omsetningsvekst | – | 9,7 % | −1,5 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 11,4 MNOK | 12,5 MNOK | 12,3 MNOK |
| Driftsresultat | 4,4 MNOK | 7,3 MNOK | 5,9 MNOK |
| Resultat før skatt | −1,1 MNOK | 1,3 MNOK | 0,2 MNOK |
| Skattekostnad | −0,2 MNOK | 0,3 MNOK | 0,0 MNOK |
| Årsresultat | −0,9 MNOK | 1,0 MNOK | 0,1 MNOK |
| Finanskostnader | 5,4 MNOK | 6,2 MNOK | 5,9 MNOK |
| Sum eiendeler | 122,2 MNOK | 128,7 MNOK | 120,3 MNOK |
| Omløpsmidler | 2,0 MNOK | 9,4 MNOK | 3,3 MNOK |
| Egenkapital | 30,5 MNOK | 31,5 MNOK | 31,7 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 2,8 MNOK | 3,8 MNOK | 3,9 MNOK |
| Sum gjeld | 91,7 MNOK | 97,1 MNOK | 88,7 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 3,1 MNOK | 0,8 MNOK | 2,1 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 30. oktober 2026, regnskaps-id 7142195.
Videre
Lignende selskaper
- Simonnæsgården AS indeks 45, nr. 4 992 · sammenlign
- NY Økern Sentrum AS indeks 45, nr. 4 993 · sammenlign
- Husi Utvikling AS indeks 45, nr. 4 994 · sammenlign
- Horisont Drift AS indeks 45, nr. 5 005 · sammenlign
- Akto Eiendom AS indeks 45, nr. 5 019 · sammenlign