Svs Melhuset AS
Score · regnskapsår 2025
63av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 81 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 1 148 av 5 894 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 1 508 av 7 993 · Eiendom
Profil
Løve · Leder
Høy lønnsomhet, høy soliditet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 55 og soliditet 82 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Svs Melhuset AS ligger 14 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.
Medianscore 49 blant 5 893 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 38,4 % (median 46,4 %) og egenkapitalandel 72,6 % (median 26,6 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 MNOK | 3 MNOK |
| Driftsmargin | 38,4 % | 46,4 % |
| Resultatmargin | 37,1 % | 22,1 % |
| Totalrentabilitet | 11,6 % | 7,7 % |
| Egenkapitalandel | 72,6 % | 26,6 % |
| Gjeldsgrad | 0,38 | 2,21 |
| Likviditetsgrad 1 | 1,04 | 1,38 |
| Omsetningsvekst | 9,5 % | 3,1 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 63 gjør Svs Melhuset AS det bedre enn 81 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (5 894 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Svs Melhuset AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Svs Melhuset AS har score 63 for 2025, rang 1 508 av 7 993 i sektoren.
Sterkest: Soliditet: persentil 82 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 72,6 % mot median 26,6 %. Vekst: persentil 67 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 9,5 % mot median 3,1 %.
Ingen områder ligger klart under sammenlignbare.
Verdt å se nærmere på
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 10,1 prosentpoeng bedre enn for sammenlignbare selskaper: selskapet +11,3, bransjen +1,2 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 steg driftsmarginen til Svs Melhuset AS med 11,3 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 1,2 poeng. Selskapet gjorde det altså 10,1 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Svs Melhuset AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 5 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 27,0 % | 45,2 % | +13,7 prosentpoeng | +0,1 prosentpoeng | +13,6 prosentpoeng |
| 2025 | 38,4 % | 46,4 % | +11,3 prosentpoeng | +1,2 prosentpoeng | +10,1 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Svs Melhuset AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Svs Melhuset AS økte 11,3 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 13,3 % | 27,0 % | 38,4 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Svs Melhuset AS økte 11,3 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 13,3 % | 27,0 % | 38,4 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Svs Melhuset AS økte 11,3 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 13,3 % | 27,0 % | 38,4 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Svs Melhuset AS økte 11,3 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 13,3 % | 27,0 % | 38,4 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Svs Melhuset AS økte 11,3 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 13,3 % | 27,0 % | 38,4 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Svs Melhuset AS hadde en driftsmargin på 38,4 % og en egenkapitalandel på 72,6 % i 2025, og er nr. 1 508 av 7 993 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen steg fra 27,0 % til 38,4 % og egenkapitalandelen falt fra 81,0 % til 72,6 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 3 MNOK og 12 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,6 | 3 MNOK |
| EV/EBIT | 22,6 | 12 MNOK |
| P/B | 0,9 | 4 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er trukket ned med 51 % for et unotert selskap: 20 % for manglende omsettelighet og 38 % for størrelse (småbedriftspremie 4 % på avkastningskravet).
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
Ingen regler slo ut for dette året.
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 2,0 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 22,6 %. Basert på de 9 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 55 | vekt 30 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 82 | vekt 25 % |
| Likviditet | 41 | vekt 15 % |
| Vekst | 67 | vekt 15 % |
| Konsistens | 67 | vekt 15 % |
Varighet: 60 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 2. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Svs Melhuset AS?
Driftsmarginen var 38,4 % i 2025, mot en median på 46,4 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 11,6 %.
Hvor solid er Svs Melhuset AS?
Egenkapitalandelen var 72,6 % i 2025 (median 26,6 %). Gjeldsgraden var 0,38 (median 2,21).
Hvordan er likviditeten i Svs Melhuset AS?
Likviditetsgrad 1 var 1,04 i 2025 (median 1,38).
Hvordan står Svs Melhuset AS i Eiendom?
Svs Melhuset AS er nr. 1 508 av 7 993 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 1 148 av 5 894. Omsetningen endret seg 9,5 % fra året før.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 879916372
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200)
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 6. februar 1998 28 år i drift
- Aksjekapital
- 2,10 MNOK
- Forretningsadresse
- Vegamot 4A, 7049 TRONDHEIM
- Kommune
- Trondheim rang 3 av 11 i KOSTRA-gruppe 12
- Siste innsendte regnskap
- 2025
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 2. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 8
- Største eier
- 19,7 % · tre største 59,1 %
- Fordeling
- selskaper 61 % · privatpersoner 39 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 29 %
- Romario Invest AS · 19,7 %
- Melhus Eiendom AS · 9,9 %
- S. M. Sport AS · 9,5 %
- Asko Midt-Norge AS · 9,5 %
- Norgeshus Eiendom AS · 9,5 %
- Gjensidige Forsikring ASA · 2,4 %
- 2 privatpersoner · 39,4 %
Endring 2007–2025:
24 % av aksjene skiftet eier (3 nye og 4 utgåtte eiere).
Nye eiere (selskaper): Gjensidige Forsikring ASA, Melhus Eiendom AS, Norgeshus Eiendom AS
Utgått (selskaper): Ddb AS, Gjensidige Forsikring BA, Melhus Eiendom AS, Norgeshus AS
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 30. oktober 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 60 | 58 | 63 | |
| Rang | 2 220 | 2 322 | 1 508 | |
| Driftsmargin | 13,3 % | 27,0 % | 38,4 % | |
| Totalrentabilitet | 4,2 % | 9,0 % | 11,6 % | |
| Egenkapitalandel | 67,2 % | 81,0 % | 72,6 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 2,27 | 1,43 | 1,04 | |
| Omsetningsvekst | – | −11,5 % | 9,5 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4,2 MNOK | 3,7 MNOK | 4,0 MNOK |
| Driftsresultat | 0,6 MNOK | 1,0 MNOK | 1,5 MNOK |
| Resultat før skatt | 0,4 MNOK | 0,9 MNOK | 1,5 MNOK |
| Skattekostnad | 0,2 MNOK | 0,3 MNOK | 0,4 MNOK |
| Årsresultat | 0,2 MNOK | 0,6 MNOK | 1,1 MNOK |
| Finanskostnader | 0,2 MNOK | 0,2 MNOK | 0,1 MNOK |
| Sum eiendeler | 14,0 MNOK | 11,8 MNOK | 13,5 MNOK |
| Omløpsmidler | 2,8 MNOK | 1,6 MNOK | 1,9 MNOK |
| Egenkapital | 9,4 MNOK | 9,5 MNOK | 9,8 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 7,3 MNOK | 7,4 MNOK | 7,7 MNOK |
| Sum gjeld | 4,6 MNOK | 2,2 MNOK | 3,7 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 1,2 MNOK | 1,1 MNOK | 1,8 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 30. oktober 2026, regnskaps-id 6821484.
Videre
Lignende selskaper
- Ranheim Handelseiendom AS indeks 63, nr. 1 506 · sammenlign
- Halfdan Wilhelmsens Alle 1A AS indeks 63, nr. 1 507 · sammenlign
- Vanadis AS indeks 63, nr. 1 509 · sammenlign
- Åkebergmosen Eiendom AS indeks 63, nr. 1 510 · sammenlign
- Kvamslia AS indeks 63, nr. 1 511 · sammenlign