Tema Eiendom AS
Score · regnskapsår 2025
59av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 76 % av selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mellomstore: 93 av 392 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 2 080 av 7 661 · Eiendom
Profil
Gepard · Sprinter
Høy lønnsomhet, lavere soliditet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 65 og soliditet 33 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Tema Eiendom AS ligger 8 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025.
Medianscore 51 blant 392 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025: driftsmargin 61,1 % (median 15,1 %) og egenkapitalandel 19,0 % (median 29,6 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 208 MNOK | 86 MNOK |
| Driftsmargin | 61,1 % | 15,1 % |
| Resultatmargin | 45,3 % | 13,2 % |
| Totalrentabilitet | 7,9 % | 8,4 % |
| Egenkapitalandel | 19,0 % | 29,6 % |
| Gjeldsgrad | 4,26 | 2,28 |
| Likviditetsgrad 1 | 7,13 | 1,23 |
| Omsetningsvekst | 19,6 % | 7,2 % |
| Omsetning per ansatt | 10,40 MNOK | 4,10 MNOK |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 59 gjør Tema Eiendom AS det bedre enn 76 % av selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor (392 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Tema Eiendom AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor
Tema Eiendom AS har score 59 for 2025, rang 2 080 av 7 661 i sektoren.
Sterkest: Likviditet: persentil 91 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 7,13 mot median 1,23. Vekst: persentil 67 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 19,6 % mot median 7,2 %.
Svakest: Soliditet: persentil 33 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 19,0 % mot median 29,6 %.
Verdt å se nærmere på
- Hva ligger bak svak soliditet, og er det varig?
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Hva tallene sier
Tema Eiendom AS hadde en driftsmargin på 61,1 % og en egenkapitalandel på 19,0 % i 2025, og er nr. 2 080 av 7 661 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen steg fra 53,8 % til 61,1 % og omsetningen økte med 20 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 941 MNOK og 968 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,0 | 941 MNOK |
| EV/EBIT | 8,0 | gjeld over verdi |
| P/B | 1,0 | 968 MNOK |
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med faste multipler. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Multiplene er foreløpige standardverdier og må justeres per sektor før tallene brukes til noe. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
Ingen regler slo ut for dette året.
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 7,5 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 25,5 %. Basert på de 9 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 65 | vekt 30 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 33 | vekt 25 % |
| Likviditet | 91 | vekt 15 % |
| Vekst | 67 | vekt 15 % |
| Konsistens | 50 | vekt 15 % |
Varighet: 58 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 2. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Tema Eiendom AS?
Driftsmarginen var 61,1 % i 2025, mot en median på 15,1 % blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor. Totalrentabiliteten var 7,9 %.
Hvor solid er Tema Eiendom AS?
Egenkapitalandelen var 19,0 % i 2025 (median 29,6 %). Gjeldsgraden var 4,26 (median 2,28).
Hvordan er likviditeten i Tema Eiendom AS?
Likviditetsgrad 1 var 7,13 i 2025 (median 1,23).
Hvordan står Tema Eiendom AS i Eiendom?
Tema Eiendom AS er nr. 2 080 av 7 661 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore er det nr. 93 av 392. Omsetningen endret seg 19,6 % fra året før.
Konsernregnskap · 2025
34 av 100
Rang 116 av 133 konsern i Morning-klasse Mellomstore i Eiendom. Konsernene rangeres bare mot andre konsern i samme sektor og klasse, ikke mot enkeltselskaper.
- Driftsinntekter, konsern
- 477 MNOK
- Driftsresultat, konsern
- 297 MNOK
- Resultat før skatt, konsern
- 118 MNOK
- Sum eiendeler, konsern
- 5 578 MNOK
- Egenkapital, konsern
- 968 MNOK
| Nøkkeltall | Konsernet | Selskapet alene (2025) |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 62,2 % | 61,1 % |
| Totalrentabilitet | 5,4 % | 7,9 % |
| Egenkapitalandel | 17,4 % | 19,0 % |
| Likviditetsgrad 1 | 0,20 | 7,13 |
| Omsetningsvekst | −9,6 % | 19,6 % |
Konsernindeks tidligere år: 2023: 36 (46 av 64), 2024: 35 (55 av 66).
Samme formler og vekter som selskapsindeksen. Konsern og selskap summeres aldri, og konsernregnskapet er ikke med i sektorsnitt eller selskapsrangeringer.
Kilde: Brønnøysundregistrene, konsernregnskap 2025 (åpne data, NLOD 2.0).
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Vi viser ikke konsernstrukturen, fordi åpne data ikke sier hvem som eier hvem.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 910854887
- Org.form
- AS · del av et konsern
- Sektor
- Eiendom (68.200)
- Morning selskapsklasse
- Mellomstore
- Ansatte
- 20 registrert 10. oktober 2026
- Stiftet
- 28. februar 1960 66 år i drift
- Aksjekapital
- 31,41 MNOK
- Forretningsadresse
- Ringvegen 16, 2816 GJØVIK
- Kommune
- Gjøvik rang 6–10 av 13 i KOSTRA-gruppe 10
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- LEI
- 549300DJ04FIIO8VVV39 fornyes 28. desember 2026
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 1. november 2026. Bare navn vises.
- Morselskap
- Ingen kjent eier
Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 386
- Største eier
- 25,2 % · tre største 38,3 %
- Fordeling
- selskaper 75 % · privatpersoner 25 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 50 %
- Eiere over 60 år
- 69 % av personeierne sine aksjer (medianalder 64 år)
- Skattum Eiendom A/S · 25,2 %
- Johs Olsen Eiendom AS · 9,3 %
- Lido AS · 3,7 %
- Tfr Invest AS · 2,7 %
- Siak AS · 2,5 %
- Key AS · 1,9 %
- Tema Eiendom AS · 1,8 %
- Kasper AS · 1,7 %
- Hveem Invest AS · 1,6 %
- Sva Eie AS · 1,5 %
- 273 privatpersoner · 25,0 %
Endring 2007–2025:
64 % av aksjene skiftet eier (277 nye og 82 utgåtte eiere).
Nye eiere (selskaper): 3N Invest AS, Aasvangen Invest AS, Addenda Consult AS, Anber Invest AS, Ares AS
Utgått (selskaper): AS BACKE, AS BIL-SERVICE, Birk AS, Brage Invest AS, Calama AS
Eier flertallet i: Ringsaker Handelspark AS (100 %), Hauggata 2 Lena AS (100 %), Sommerrovegen 3 AS (100 %), Roald Amundsensveg 1 B AS (100 %), Stolvstadlia Utvikling AS (100 %), Strandgata 38 Gjøvik AS (100 %), Storgata 23 Gjøvik AS (100 %), Øvre Torvgate 3 Gjøvik AS (100 %)
Porteføljen: 5 av selskapene det eier aksjer i har regnskap hos oss, 3 av dem med flertall. Snittindeksen er 59. 0 har negativ egenkapital, og 3 gikk med underskudd siste år.
Har eierandeler i: Ringsaker Handelspark AS (100 %), Tema Eiendom AS (2 %), Sigurd Østliensveg 3 AS (100 %), Strandvegen 12 Utvikling AS (100 %), Lenagata 32 AS (100 %), Hauggata 2 Lena AS (100 %), Sommerrovegen 3 AS (100 %), Innlandet Næringsutvikling AS (50 %)
Aksjene hos eierne summerer ikke til selskapets totale antall aksjer i kilden.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Tallene ble sist hentet 30. oktober 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 63 | 53 | 59 | |
| Rang | 1 727 | 3 093 | 2 080 | |
| Driftsmargin | 61,7 % | 53,8 % | 61,1 % | |
| Totalrentabilitet | 7,7 % | 8,0 % | 7,9 % | |
| Egenkapitalandel | 22,7 % | 21,5 % | 19,0 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 5,92 | 5,04 | 7,13 | |
| Omsetningsvekst | – | −17,1 % | 19,6 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 209,7 MNOK | 173,9 MNOK | 208,0 MNOK |
| Driftsresultat | 129,5 MNOK | 93,6 MNOK | 127,2 MNOK |
| Resultat før skatt | 110,9 MNOK | 74,8 MNOK | 94,3 MNOK |
| Skattekostnad | – | – | – |
| Årsresultat | 107,0 MNOK | 70,9 MNOK | 94,1 MNOK |
| Finanskostnader | 224,9 MNOK | 286,8 MNOK | 309,9 MNOK |
| Sum eiendeler | 4 365,2 MNOK | 4 499,4 MNOK | 5 089,3 MNOK |
| Omløpsmidler | 2 722,0 MNOK | 2 757,0 MNOK | 3 268,2 MNOK |
| Egenkapital | 990,7 MNOK | 966,1 MNOK | 968,5 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 524,4 MNOK | 539,8 MNOK | 609,0 MNOK |
| Sum gjeld | 3 374,5 MNOK | 3 533,3 MNOK | 4 120,8 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 460,0 MNOK | 546,7 MNOK | 458,6 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 30. oktober 2026, regnskaps-id 6592131.
Videre
Lignende selskaper
- Fredensborg AS indeks 59, nr. 2 063 · sammenlign
- OBOS Fornebu AS indeks 59, nr. 2 065 · sammenlign
- Kvadrat Utvikling AS indeks 59, nr. 2 084 · sammenlign
- Vassenden Park AS indeks 59, nr. 2 087 · sammenlign
- Scala Trekanten AS indeks 59, nr. 2 095 · sammenlign