Blh Eiendom AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
46av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 36 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Små: 1 471 av 2 306 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 6 882 av 11 168 · Eiendom
Profil
Gepard · Sprinter
Høy lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 56 og robusthet 42 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Blh Eiendom AS ligger 5 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025.
Medianscore 51 blant 2 306 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025: driftsmargin 63,5 % (median 23,7 %) og egenkapitalandel 19,7 % (median 26,8 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 14 MNOK | 18 MNOK |
| Driftsmargin | 63,5 % | 23,7 % |
| Resultatmargin | 4,5 % | 13,7 % |
| Totalrentabilitet | 4,8 % | 7,9 % |
| Egenkapitalandel | 19,7 % | 26,8 % |
| Gjeldsgrad | 4,07 | 2,43 |
| Likviditetsgrad 1 | 1,28 | 1,31 |
| Omsetningsvekst | 1,6 % | 4,8 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 46 gjør Blh Eiendom AS det bedre enn 36 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (2 306 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Blh Eiendom AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor
Blh Eiendom AS har score 46 for 2025, rang 6 882 av 11 168 i sektoren.
Sterkest: Lønnsomhet: persentil 56 mot sammenlignbare, driftsmargin 63,5 % mot median 23,7 %.
Svakest: Vekst: persentil 35 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 1,6 % mot median 4,8 %. Soliditet: persentil 37 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 19,7 % mot median 26,8 %.
Verdt å se nærmere på
- Hva ligger bak svak vekst, og er det varig?
- Hva ligger bak svak soliditet, og er det varig?
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 2,8 prosentpoeng svakere enn for sammenlignbare selskaper: selskapet −1,2, bransjen +1,6 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 falt driftsmarginen til Blh Eiendom AS med 1,2 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 1,6 poeng. Selskapet gjorde det altså 2,8 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Blh Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 34 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 64,7 % | 22,1 % | +9,5 prosentpoeng | +3,1 prosentpoeng | +6,4 prosentpoeng |
| 2025 | 63,5 % | 23,7 % | −1,2 prosentpoeng | +1,6 prosentpoeng | −2,8 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Blh Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Blh Eiendom AS falt 1,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 55,2 % | 64,7 % | 63,5 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Blh Eiendom AS falt 1,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 55,2 % | 64,7 % | 63,5 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Blh Eiendom AS falt 1,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 55,2 % | 64,7 % | 63,5 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Blh Eiendom AS falt 1,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 55,2 % | 64,7 % | 63,5 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Blh Eiendom AS falt 1,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 55,2 % | 64,7 % | 63,5 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Blh Eiendom AS hadde en driftsmargin på 63,5 % og en egenkapitalandel på 19,7 % i 2025, og er nr. 6 882 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom.
Ingen store endringer i nøkkeltallene fra 2024 til 2025.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 3 MNOK og 102 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | 3 MNOK |
| EV/EBIT | 19,2 | 102 MNOK |
| P/B | 0,7 | 16 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 163 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 100 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | −1 MNOK |
| Egenkapitalverdi | 102 MNOK |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
Ingen regler slo ut for dette året.
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 5,5 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 12,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 56 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 37 | vekt 20 % |
| Likviditet | 49 | vekt 5 % |
| Vekst | 35 | vekt 25 % |
| Konsistens | 48 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 48 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Blh Eiendom AS?
Driftsmarginen var 63,5 % i 2025, mot en median på 23,7 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var 4,8 %.
Hvor solid er Blh Eiendom AS?
Egenkapitalandelen var 19,7 % i 2025 (median 26,8 %). Gjeldsgraden var 4,07 (median 2,43).
Hvordan er likviditeten i Blh Eiendom AS?
Likviditetsgrad 1 var 1,28 i 2025 (median 1,31).
Hvordan står Blh Eiendom AS i Eiendom?
Blh Eiendom AS er nr. 6 882 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 1 471 av 2 306. Omsetningen endret seg 1,6 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Eiendom Oslo Vest AS |  Løve |
14 MNOK | 60,3 % | 54 |
| Eiendom og Bolig AS | Løve |
14 MNOK | 42,4 % | 67 |
| Ess Partner Eiendom AS | Løve |
14 MNOK | 4,8 % | 49 |
| Blh Eiendom AS (dette selskapet) |  Gepard |
14 MNOK | 63,5 % | 46 |
| Østre Aker Vei 19 AS | Løve |
14 MNOK | 71,5 % | 63 |
| Urei-A AS |  Bever |
14 MNOK | 36,4 % | 32 |
| Spitsbergen Eiendom AS | Gepard |
14 MNOK | 78,0 % | 53 |
| Skb Gjerdrumsvei 21 AS | Løve |
14 MNOK | 60,1 % | 60 |
| Røros Helsesenter AS | Gepard |
14 MNOK | 76,4 % | 55 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Konsernstruktur · 2025
5 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Blh Gruppen AS.
Blh Gruppen AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Bygg og anlegg (2 selskaper), Eiendom (1 selskap) 3 av 5 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Ansatte i Norge
- 25 i alt. Gjøvik 25 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
- Underskudd
- 1 selskap: Blh Gruppen AS
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
-
Blh Gruppen AS
- Blh Eiendom AS du er her
- Mjøsbygg AS
- Blh Næringseiendom AS
- Studentbolig AS
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 912181294
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200)
- Morning selskapsklasse
- Små
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 24. juni 2013 13 år i drift
- Aksjekapital
- 7,66 MNOK
- Forretningsadresse
- Raufossvegen 136, 2827 HUNNDALEN (GJØVIK)
- Kommune
- Gjøvik rang 6–10 av 13 i KOSTRA-gruppe 10
- Siste innsendte regnskap
- 2025
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 2. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Blh Gruppen AS (100 %)
Øverste eier: Blh Gruppen AS
Eieren: flertallseieren Blh Gruppen AS (eier 100 %) gikk med underskudd i 2025. Et svakt morselskap kan påvirke datterselskapet gjennom konsernbidrag, lån og garantier. Det er en indikasjon å følge med på, ikke en vurdering av selskapet.
- Blh Gruppen AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 30. oktober 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 46 | 53 | 46 | |
| Rang | 5 942 | 4 651 | 6 882 | |
| Driftsmargin | 55,2 % | 64,7 % | 63,5 % | |
| Totalrentabilitet | 4,2 % | 5,1 % | 4,8 % | |
| Egenkapitalandel | 20,9 % | 21,0 % | 19,7 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 1,51 | 2,66 | 1,28 | |
| Omsetningsvekst | – | 3,2 % | 1,6 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 13,5 MNOK | 13,9 MNOK | 14,2 MNOK |
| Driftsresultat | 7,5 MNOK | 9,0 MNOK | 9,0 MNOK |
| Resultat før skatt | 0,7 MNOK | 0,0 MNOK | 0,6 MNOK |
| Skattekostnad | 0,2 MNOK | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK |
| Årsresultat | 0,6 MNOK | 0,0 MNOK | 0,7 MNOK |
| Finanskostnader | 6,7 MNOK | 9,0 MNOK | 8,4 MNOK |
| Sum eiendeler | 178,3 MNOK | 177,9 MNOK | 188,4 MNOK |
| Omløpsmidler | 3,4 MNOK | 8,0 MNOK | 6,6 MNOK |
| Egenkapital | 37,3 MNOK | 37,3 MNOK | 37,2 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 1,6 MNOK | 1,6 MNOK | 1,5 MNOK |
| Sum gjeld | 141,1 MNOK | 140,6 MNOK | 151,2 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 2,3 MNOK | 3,0 MNOK | 5,2 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 30. oktober 2026, regnskaps-id 7214510.
Videre
Lignende selskaper
- Nordus AS indeks 46, nr. 6 875 · sammenlign
- Nordkraft Eiendom AS indeks 46, nr. 6 880 · sammenlign
- Smibygg AS indeks 46, nr. 6 887 · sammenlign
- Saja Flex AS indeks 45, nr. 6 894 · sammenlign
- 7 Fjell Bolig AS indeks 45, nr. 6 900 · sammenlign