A12 Eiendom AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
43av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 35 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 5 447 av 8 332 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 7 384 av 11 168 · Eiendom
Profil
Gepard · Sprinter
Høy lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 72 og robusthet 26 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
A12 Eiendom AS ligger 7 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 8 329 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 63,7 % (median 45,6 %) og egenkapitalandel 1,6 % (median 25,1 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 MNOK | 3 MNOK |
| Driftsmargin | 63,7 % | 45,6 % |
| Resultatmargin | 37,3 % | 20,2 % |
| Totalrentabilitet | 12,7 % | 7,5 % |
| Egenkapitalandel | 1,6 % | 25,1 % |
| Gjeldsgrad | 61,40 | 2,35 |
| Likviditetsgrad 1 | 0,90 | 1,37 |
| Omsetningsvekst | −9,7 % | 3,1 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 43 gjør A12 Eiendom AS det bedre enn 35 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (8 332 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- A12 Eiendom AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
A12 Eiendom AS har score 43 for 2025, rang 7 384 av 11 168 i sektoren.
Sterkest: Lønnsomhet: persentil 72 mot sammenlignbare, driftsmargin 63,7 % mot median 45,6 %.
Svakest: Soliditet: persentil 9 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 1,6 % mot median 25,1 %. Vekst: persentil 23 mot sammenlignbare, omsetningsvekst −9,7 % mot median 3,1 %.
Verdt å se nærmere på
- Egenkapitalandelen er svært lav. Vurder om selskapet tåler et dårlig år, og om det trengs mer egenkapital. Tallgrunnlag: egenkapitalandel 1,6 % (median 25,1 %).
- Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 1,1 ganger omløpsmidlene. Tallgrunnlag: likviditetsgrad 1 0,90 (median 1,37).
- Hva ligger bak svak soliditet, og er det varig?
- Hva ligger bak svak vekst, og er det varig?
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 falt driftsmarginen til A12 Eiendom AS med 3,6 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 1,3 poeng. Selskapet gjorde det altså 4,9 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk A12 Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 19 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 67,3 % | 44,3 % | −2,9 prosentpoeng | +0,7 prosentpoeng | −3,6 prosentpoeng |
| 2025 | 63,7 % | 45,6 % | −3,6 prosentpoeng | +1,3 prosentpoeng | −4,9 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til A12 Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til A12 Eiendom AS falt 3,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 70,2 % | 67,3 % | 63,7 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til A12 Eiendom AS falt 3,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 70,2 % | 67,3 % | 63,7 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til A12 Eiendom AS falt 3,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 70,2 % | 67,3 % | 63,7 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til A12 Eiendom AS falt 3,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 70,2 % | 67,3 % | 63,7 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til A12 Eiendom AS falt 3,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 70,2 % | 67,3 % | 63,7 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
A12 Eiendom AS hadde en driftsmargin på 63,7 % og en egenkapitalandel på 1,6 % i 2025, og er nr. 7 384 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen falt fra 67,3 % til 63,7 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 0 MNOK og 37 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | 9 MNOK |
| EV/EBIT | 19,2 | 37 MNOK |
| P/B | 0,7 | 0 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 57 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 35 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | −2 MNOK |
| Egenkapitalverdi | 37 MNOK |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- følg med
Egenkapitalandelen er svært lav. Vurder om selskapet tåler et dårlig år, og om det trengs mer egenkapital.
Tallgrunnlag: Egenkapitalandel 1,6 % (median 25,1 %).
- følg med
Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 1,1 ganger omløpsmidlene.
Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,90 (median 1,37).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 5,4 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 12,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 72 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 9 | vekt 20 % |
| Likviditet | 36 | vekt 5 % |
| Vekst | 23 | vekt 25 % |
| Konsistens | 54 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 48 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er A12 Eiendom AS?
Driftsmarginen var 63,7 % i 2025, mot en median på 45,6 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 12,7 %.
Hvor solid er A12 Eiendom AS?
Egenkapitalandelen var 1,6 % i 2025 (median 25,1 %). Gjeldsgraden var 61,40 (median 2,35).
Hvordan er likviditeten i A12 Eiendom AS?
Likviditetsgrad 1 var 0,90 i 2025 (median 1,37). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.
Hvordan står A12 Eiendom AS i Eiendom?
A12 Eiendom AS er nr. 7 384 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 5 447 av 8 332. Omsetningen endret seg −9,7 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| AS FAGERBORGGATEN 42 |  Løve |
4 MNOK | 51,2 % | 58 |
| Kajalund Eiendom AS | Løve |
4 MNOK | 74,9 % | 82 |
| Tricot-Import AS |  Elefant |
4 MNOK | 26,9 % | 60 |
| A12 Eiendom AS (dette selskapet) |  Gepard |
4 MNOK | 63,7 % | 43 |
| ET Nord AS |  Bever |
4 MNOK | 29,1 % | 43 |
| Hepsø Eiendom AS | Elefant |
4 MNOK | 31,0 % | 48 |
| Gjellebekkstubben 14 AS | Elefant |
4 MNOK | 19,9 % | 53 |
| Unike Fjellhytter AS | Bever |
4 MNOK | 23,4 % | 36 |
| Mjåvannsvegen 45 AS | Bever |
4 MNOK | 48,5 % | 41 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 912324923
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200)
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 21. juni 2013 13 år i drift
- Aksjekapital
- 0,10 MNOK
- Forretningsadresse
- Markveien 38B, 9510 ALTA
- Kommune
- Alta rang 5–23 av 27 i KOSTRA-gruppe 9
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- LEI
- 549300U8WVP8WVG71P09 ikke fornyet (utløpt)
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 2. november 2026. Bare navn vises.
- Morselskap
- Ingen morselskap: eies av personer
Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 3
- Største eier
- 50,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 50 %
- Hegg Eiendom og Utvikling AS · 50,0 %
- Tecto AS · 50,0 %
- 1 privatpersoner · 0,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 30. oktober 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 53 | 48 | 43 | |
| Rang | 4 487 | 6 001 | 7 384 | |
| Driftsmargin | 70,2 % | 67,3 % | 63,7 % | |
| Totalrentabilitet | 13,9 % | 14,0 % | 12,7 % | |
| Egenkapitalandel | 3,2 % | 2,8 % | 1,6 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 1,09 | 1,02 | 0,90 | |
| Omsetningsvekst | – | 2,2 % | −9,7 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4,5 MNOK | 4,6 MNOK | 4,2 MNOK |
| Driftsresultat | 3,2 MNOK | 3,1 MNOK | 2,7 MNOK |
| Resultat før skatt | 2,0 MNOK | 1,9 MNOK | 1,6 MNOK |
| Skattekostnad | 0,4 MNOK | 0,4 MNOK | 0,3 MNOK |
| Årsresultat | 1,6 MNOK | 1,5 MNOK | 1,2 MNOK |
| Finanskostnader | 1,2 MNOK | 1,2 MNOK | 1,1 MNOK |
| Sum eiendeler | 22,9 MNOK | 22,4 MNOK | 21,1 MNOK |
| Omløpsmidler | 1,9 MNOK | 2,4 MNOK | 2,1 MNOK |
| Egenkapital | 0,7 MNOK | 0,6 MNOK | 0,3 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 0,6 MNOK | 0,5 MNOK | 0,2 MNOK |
| Sum gjeld | 22,2 MNOK | 21,8 MNOK | 20,8 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 1,7 MNOK | 2,4 MNOK | 2,3 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 30. oktober 2026, regnskaps-id 6346393.
Videre
Lignende selskaper
- Solhougtoppen Utvikling AS indeks 44, nr. 7 381 · sammenlign
- HARALD S. Eiendom AS indeks 44, nr. 7 382 · sammenlign
- Øksnevadporten AS indeks 43, nr. 7 385 · sammenlign
- Kildeveien AS indeks 43, nr. 7 386 · sammenlign
- Blokkum Aktiv og Invest AS indeks 43, nr. 7 387 · sammenlign