Språk:NO / EN

Mori Eiendomsutvikling AS

Org.nr. 912757331 · Ringerike · Stiftet 2013

Last ned rapport (PDF)LeverandørvurderingKonkurrentanalyse

Score · regnskapsår 2025

35av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 19 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Mikro: 4 799 av 5 894 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 6 575 av 7 993 · Eiendom

Profil

Bever · Byggmester

Lavere lønnsomhet, lavere soliditet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 31 og soliditet 23 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Mori Eiendomsutvikling AS ligger 14 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.

Medianscore 49 blant 5 893 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 34,6 % (median 46,4 %) og egenkapitalandel 9,4 % (median 26,6 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 30. oktober 2026Meld feil
Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter2 MNOK3 MNOK
Driftsmargin 34,6 % 46,4 % 39 %
Resultatmargin −15,1 % 22,1 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet 3,3 % 7,7 % 23 %
Egenkapitalandel 9,4 % 26,6 % 26 %
Gjeldsgrad 9,65 2,21 19 %
Likviditetsgrad 1 0,35 1,38 20 %
Omsetningsvekst 12,6 % 3,1 % 72 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 35 gjør Mori Eiendomsutvikling AS det bedre enn 19 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (5 894 selskaper) i 2025.

Over tid

Score 2023–2025

SelskapetMedian0255075100202320242025
  • Mori Eiendomsutvikling AS
  • Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Oppsummert analyse

Mori Eiendomsutvikling AS har score 35 for 2025, rang 6 575 av 7 993 i sektoren.

Sterkest: Vekst: persentil 72 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 12,6 % mot median 3,1 %.

Svakest: Likviditet: persentil 20 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 0,35 mot median 1,38. Soliditet: persentil 23 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 9,4 % mot median 26,6 %.

Verdt å se nærmere på

  • Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 2,9 ganger omløpsmidlene. Tallgrunnlag: likviditetsgrad 1 0,35 (median 1,38).
  • Egenkapitalandelen er svært lav. Vurder om selskapet tåler et dårlig år, og om det trengs mer egenkapital. Tallgrunnlag: egenkapitalandel 9,4 % (median 26,6 %).
  • Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster? Tallgrunnlag: resultatmargin −15,1 % (median 22,1 %).
  • Hva ligger bak svak soliditet, og er det varig?

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 steg driftsmarginen til Mori Eiendomsutvikling AS med 3,5 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 1,2 poeng. Selskapet gjorde det altså 2,4 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Mori Eiendomsutvikling AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 32 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Mori Eiendomsutvikling AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
202431,1 %45,2 % +0,4 prosentpoeng +0,1 prosentpoeng +0,3 prosentpoeng
202534,6 %46,4 % +3,5 prosentpoeng +1,2 prosentpoeng +2,4 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Mori Eiendomsutvikling AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Mori Eiendomsutvikling AS økte 3,5 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Mori Eiendomsutvikling AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––30,7 %31,1 %34,6 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Mori Eiendomsutvikling AS økte 3,5 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Mori Eiendomsutvikling AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––30,7 %31,1 %34,6 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Mori Eiendomsutvikling AS økte 3,5 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Mori Eiendomsutvikling AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––30,7 %31,1 %34,6 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Mori Eiendomsutvikling AS økte 3,5 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Mori Eiendomsutvikling AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0102,9 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+2,9 %
Selskapets driftsmargin––30,7 %31,1 %34,6 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Mori Eiendomsutvikling AS økte 3,5 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Mori Eiendomsutvikling AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––30,7 %31,1 %34,6 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Mori Eiendomsutvikling AS hadde en driftsmargin på 34,6 % og en egenkapitalandel på 9,4 % i 2025, og er nr. 6 575 av 7 993 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: driftsmarginen steg fra 31,1 % til 34,6 % og omsetningen økte med 13 %.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

Én metode gir et tall: 1 MNOK.

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): −0,2 MNOK 10,6 – ikke meningsfull
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): 0,5 MNOK
minus netto gjeld 11,0 MNOK		 22,6 – gjeld over verdi
P/B Egenkapital: 1,6 MNOK 0,9 1 MNOK 1 MNOK

Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er trukket ned med 51 % for et unotert selskap: 20 % for manglende omsettelighet og 38 % for størrelse (småbedriftspremie 4 % på avkastningskravet).

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • kritisk

    Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 2,9 ganger omløpsmidlene.

    Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,35 (median 1,38).

  • følg med

    Egenkapitalandelen er svært lav. Vurder om selskapet tåler et dårlig år, og om det trengs mer egenkapital.

    Tallgrunnlag: Egenkapitalandel 9,4 % (median 26,6 %).

  • følg med

    Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?

    Tallgrunnlag: Resultatmargin −15,1 % (median 22,1 %).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 5,3 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

Ingen avvik funnet i tallene.

Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 22,6 %. Basert på de 9 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet31 vekt 30 %
Soliditet23 vekt 25 %
Likviditet20 vekt 15 %
Vekst72 vekt 15 %
Konsistens44 vekt 15 %

Varighet: 27 (snitt over 3 år)

Indeksversjon 2. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Mori Eiendomsutvikling AS?

Driftsmarginen var 34,6 % i 2025, mot en median på 46,4 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 3,3 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.

Hvor solid er Mori Eiendomsutvikling AS?

Egenkapitalandelen var 9,4 % i 2025 (median 26,6 %). Gjeldsgraden var 9,65 (median 2,21).

Hvordan er likviditeten i Mori Eiendomsutvikling AS?

Likviditetsgrad 1 var 0,35 i 2025 (median 1,38). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.

Hvordan står Mori Eiendomsutvikling AS i Eiendom?

Mori Eiendomsutvikling AS er nr. 6 575 av 7 993 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 4 799 av 5 894. Omsetningen endret seg 12,6 % fra året før.

Konsernstruktur · 2025

5 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Sætheren Holding AS.

Sætheren Holding AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.

Konsernet i tall

Sektorer
Bygg og anlegg (1 selskap), Industri (1 selskap), Eiendom (2 selskaper) 4 av 5 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Ansatte i Norge
40 i alt. Ringerike 40 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
Negativ egenkapital
1 selskap: Sætheren Prosjekt AS
Underskudd
2 selskaper: Mori Eiendomsutvikling AS, Sætheren Prosjekt AS

Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
912757331
Org.form
AS
Sektor
Eiendom (68.200)
Morning selskapsklasse
Mikro
Ansatte
0–4 (ikke registrert)
Stiftet
14. august 2013 13 år i drift
Aksjekapital
0,20 MNOK
Forretningsadresse
Hensmoveien 32/34, 3516 HØNEFOSS (RINGERIKE)
Kommune
Ringerike rang 6–11 av 13 i KOSTRA-gruppe 10
Siste innsendte regnskap
2025
Selskapets forretningskommune, Ringerike. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 2. november 2026. Bare navn vises.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
1 (én eier)
Største eier
100,0 %
Fordeling
selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
100 %
Konsernkjede
Eies av: Sætheren Holding AS (100 %)
Øverste eier: Sætheren Holding AS

Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Tallene ble sist hentet 30. oktober 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks212335
Rang6 9837 3026 575
Driftsmargin30,7 %31,1 %34,6 %
Totalrentabilitet2,6 %2,6 %3,3 %
Egenkapitalandel10,6 %9,0 %9,4 %
Likviditetsgrad 10,080,180,35
Omsetningsvekst–−2,4 %12,6 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter1,5 MNOK1,4 MNOK1,6 MNOK
Driftsresultat0,4 MNOK0,4 MNOK0,6 MNOK
Resultat før skatt−0,3 MNOK−0,4 MNOK−0,2 MNOK
Skattekostnad−0,1 MNOK−0,1 MNOK−0,1 MNOK
Årsresultat−0,2 MNOK−0,3 MNOK−0,2 MNOK
Finanskostnader0,8 MNOK0,8 MNOK0,8 MNOK
Sum eiendeler17,1 MNOK16,7 MNOK16,5 MNOK
Omløpsmidler0,3 MNOK0,6 MNOK1,2 MNOK
Egenkapital1,8 MNOK1,5 MNOK1,6 MNOK
Opptjent egenkapital−1,9 MNOK1,3 MNOK1,3 MNOK
Sum gjeld15,3 MNOK15,2 MNOK15,0 MNOK
Kortsiktig gjeld3,3 MNOK3,4 MNOK3,4 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 30. oktober 2026, regnskaps-id 6546365.

Lignende selskaper