Eikenga 31-33 AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Nøkkelfakta
Drives selskapet godt?
Fem nøkkeltall mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.
- Lønnsomhet · driftsmargin 67,6 % Bedre enn bransjen Bransjen: 40,6 %
- Avkastning · totalrentabilitet 3,2 % Svakere enn bransjen Bransjen: 7,8 %
- Soliditet · egenkapitalandel 0,5 % Svakere enn bransjen Bransjen: 27,3 %
- Likviditet · likviditetsgrad 1 2,95 Bedre enn bransjen Bransjen: 1,27
Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode
Score · regnskapsår 2025
34av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 16 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Små: 4 298 av 5 128 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 24 880 av 30 137 · Eiendom
Profil
Bever · Byggmester
Lavere lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 50 og robusthet 16 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Eikenga 31-33 AS ligger 16 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 5 127 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025: driftsmargin 67,6 % (median 40,6 %) og egenkapitalandel 0,5 % (median 27,3 %).
Slik har det gått · 2023–2025
Egenkapitalandelen har falt fra 96,6 % i 2023 til 0,5 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Regnskap i korte trekk
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | – | – | 10,2 MNOK |
| Driftsresultat | – | – | 6,9 MNOK |
| Årsresultat | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | −0,8 MNOK |
| Sum eiendeler | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 213,3 MNOK |
| Egenkapital | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 1,1 MNOK |
| Sum gjeld | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 212,2 MNOK |
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 913921437
- Org.form
- AS · del av et konsern
- Sektor
- Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Formål
- Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
- Morning selskapsklasse
- Små
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 12. juni 2014 12 år i drift
- Aksjekapital
- 0,03 MNOK
- Forretningsadresse
- c/o Amesto AccountHouse AS, Smeltedigelen 1, 0195 OSLO
- Kommune
- Oslo rang 63–220 av 357 i landet
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Ja
- Tidligere navn
- Haslevangen 28/30 AS til 2022, Nye Haslevangen AS til 2015, NSH START II NR. 169 AS til 2014
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eikenga 31-33 AS har score 34 for 2025, rang 24 880 av 30 137 i sektoren.
Sterkest: Likviditet: persentil 75 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 2,95 mot median 1,27.
Svakest: Soliditet: persentil 5 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 0,5 % mot median 27,3 %. Konsistens: persentil 8 mot sammenlignbare.
Verdt å se nærmere på
- Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne? Tallgrunnlag: rentedekning (ganger) 0,9 (median 2,0); finanskostnader i prosent av gjelden 3,7 % (median 4,7 %).
- Egenkapitalandelen er svært lav. Vurder om selskapet tåler et dårlig år, og om det trengs mer egenkapital. Tallgrunnlag: egenkapitalandel 0,5 % (median 27,3 %).
- Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster? Tallgrunnlag: resultatmargin −10,2 % (median 19,3 %).
- Hva ligger bak svak soliditet, og er det varig?
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Verdt å se nærmere på
- kritisk
Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?
Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) 0,9 (median 2,0); Finanskostnader i prosent av gjelden 3,7 % (median 4,7 %).
- følg med
Egenkapitalandelen er svært lav. Vurder om selskapet tåler et dårlig år, og om det trengs mer egenkapital.
Tallgrunnlag: Egenkapitalandel 0,5 % (median 27,3 %).
- følg med
Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?
Tallgrunnlag: Resultatmargin −10,2 % (median 19,3 %).
- følg med
Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern?
Tallgrunnlag: Fordringsdager 282 dager (median 50 dager).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 3,7 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 50 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 5 | vekt 20 % |
| Likviditet | 75 | vekt 5 % |
| Vekst | – | mangler data, ikke med |
| Konsistens | 8 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Indeksversjon 3. Datakompletthet 75 %: andelen av vektene som hadde data.
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 10 MNOK | 17 MNOK |
| Driftsmargin | 67,6 % | 40,6 % |
| Resultatmargin | −10,2 % | 19,3 % |
| Totalrentabilitet | 3,2 % | 7,8 % |
| Egenkapitalandel | 0,5 % | 27,3 % |
| Gjeldsgrad | 194,90 | 2,34 |
| Likviditetsgrad 1 | 2,95 | 1,27 |
| Omsetningsvekst | – | 4,1 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 34 gjør Eikenga 31-33 AS det bedre enn 16 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (5 128 selskaper) i 2025.
Score over tid
Score over tid krever minst to regnskapsår med score. Kommer når neste års tall er hentet eller historikk er importert.
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
282 dager | 50 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
0 dager | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
37,8 % | −6,0 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
33,7 % | 30,5 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
0,9 | 2,0 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
3,7 % | 4,7 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
– | 83,5 % | |
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 3,8 MNOK.
Av finanskostnadene på 7,9 MNOK er 7,9 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Eikenga 31-33 AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | 67,6 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | 67,6 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | 67,6 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 103,0 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +3,0 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | 67,6 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | 67,6 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Eikenga 31-33 AS hadde en driftsmargin på 67,6 % og en egenkapitalandel på 0,5 % i 2025, og er nr. 24 880 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: egenkapitalandelen falt fra 92,5 % til 0,5 % og gikk fra overskudd til underskudd før skatt.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 0 MNOK og 85 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 19,2 | 85 MNOK |
| P/B | 0,7 | 0 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 132 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 81 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | −4 MNOK |
| Egenkapitalverdi | 85 MNOK |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Eikenga 31-33 AS?
Driftsmarginen var 67,6 % i 2025, mot en median på 40,6 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var 3,2 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.
Hvor solid er Eikenga 31-33 AS?
Egenkapitalandelen var 0,5 % i 2025 (median 27,3 %). Gjeldsgraden var 194,90 (median 2,34).
Hvordan er likviditeten i Eikenga 31-33 AS?
Likviditetsgrad 1 var 2,95 i 2025 (median 1,27).
Hvordan står Eikenga 31-33 AS i Eiendom?
Eikenga 31-33 AS er nr. 24 880 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 4 298 av 5 128.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Veiten 3 AS |  Bever |
10 MNOK | 63,9 % | 29 |
| Oslo Science Hub AS · samme kommune | Bever |
10 MNOK | 48,2 % | 38 |
| Wangen Eigedom AS | Bever |
10 MNOK | 39,3 % | 46 |
| Zirko AS · samme kommune |  Elefant |
10 MNOK | 1,8 % | 45 |
| Eikenga 31-33 AS (dette selskapet) | Bever |
10 MNOK | 67,6 % | 34 |
| Måkestad Bolig AS | Bever |
10 MNOK | 51,2 % | 45 |
| Østerdalsgata 7 AS · samme kommune |  Løve |
10 MNOK | 65,0 % | 51 |
| Strandveien Garasjeanlegg AS | Elefant |
10 MNOK | 30,0 % | 37 |
| Taranrødveien 85 AS · samme kommune | Løve |
10 MNOK | 86,7 % | 72 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Konsernregnskap
Selskapet er registrert som del av et konsern, men vi har ikke noe konsernregnskap for det. Konsernregnskapet leveres av morselskapet, og åpne data sier ikke hvilket selskap det er.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Konsernstruktur · 2025
3 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Oslo Lager Eiendom AS.
Oslo Lager Eiendom AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (3 selskaper) 3 av 3 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Underskudd
- 1 selskap: Eikenga 31-33 AS
- Endret 2024–2025
- 2 selskaper kom inn i konsernet: Eikenga 31-33 AS, Stanseveien 27 AS.
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
-
Oslo Lager Eiendom AS
- Eikenga 31-33 AS du er her
- Stanseveien 27 AS
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 2. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Oslo Lager Eiendom AS (100 %)
Øverste eier: Kombi Oslo AS
- Kombi Oslo AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 30. oktober 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | – | – | 34 | |
| Rang | – | – | 24 880 | |
| Driftsmargin | – | – | 67,6 % | |
| Totalrentabilitet | 0,0 % | 0,0 % | 3,2 % | |
| Egenkapitalandel | 96,6 % | 92,5 % | 0,5 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 29,12 | 13,41 | 2,95 | |
| Omsetningsvekst | – | – | – |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | – | – | 10,2 MNOK |
| Driftsresultat | – | – | 6,9 MNOK |
| Resultat før skatt | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | −1,0 MNOK |
| Skattekostnad | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | −0,2 MNOK |
| Årsresultat | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | −0,8 MNOK |
| Finanskostnader | – | – | 7,9 MNOK |
| Sum eiendeler | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 213,3 MNOK |
| Omløpsmidler | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 11,9 MNOK |
| Egenkapital | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 1,1 MNOK |
| Opptjent egenkapital | – | – | −0,8 MNOK |
| Sum gjeld | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 212,2 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 4,0 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 30. oktober 2026, regnskaps-id 7168251.
Videre
Lignende selskaper
- Axer Eiendom AS indeks 34, nr. 24 867 · sammenlign
- Lilleberg Eiendom AS indeks 34, nr. 24 870 · sammenlign
- Wahl Eiendom AS indeks 34, nr. 24 872 · sammenlign
- Kalnes Samfunnsbygg AS indeks 34, nr. 24 885 · sammenlign
- Inger Flood Eiendom AS indeks 34, nr. 24 892 · sammenlign