Enigma Holding AS
Score · regnskapsår 2025
For lite grunnlag: Holdingselskap (rangert i listen «Holding og investering»)
Basert på årsregnskapet for 2025
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsmargin | – | 42,3 % |
| Resultatmargin | – | 19,9 % |
| Totalrentabilitet | 6,9 % | 7,9 % |
| Egenkapitalandel | 42,5 % | 27,2 % |
| Gjeldsgrad | 1,35 | 2,24 |
| Likviditetsgrad 1 | 5,46 | 1,35 |
| Omsetningsvekst | – | 3,4 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskapene i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Score over tid
Score over tid krever minst to regnskapsår med score. Kommer når neste års tall er hentet eller historikk er importert.
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Enigma Holding AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | 2,6 % | – | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | 2,6 % | – | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | 2,6 % | – | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | 2,6 % | – | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | 2,6 % | – | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Enigma Holding AS hadde en egenkapitalandel på 42,5 % i 2025. Selskapet er ikke rangert: holdingselskap (rangert i listen «holding og investering»).
Ingen store endringer i nøkkeltallene fra 2024 til 2025.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 37 MNOK og 61 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,6 | 37 MNOK |
| EV/EBIT | 22,6 | ikke meningsfull |
| P/B | 0,9 | 61 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er trukket ned med 51 % for et unotert selskap: 20 % for manglende omsettelighet og 38 % for størrelse (småbedriftspremie 4 % på avkastningskravet).
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
Ingen regler slo ut for dette året.
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 5,9 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
- følg med Omsetning er ikke oppgitt
- følg med Ingen omsetning, men store eiendeler
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 22,6 %. Basert på de 9 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Enigma Holding AS?
Driftsmarginen var – i 2025, mot en median på 42,3 % blant selskapene i samme sektor. Totalrentabiliteten var 6,9 %.
Hvor solid er Enigma Holding AS?
Egenkapitalandelen var 42,5 % i 2025 (median 27,2 %). Gjeldsgraden var 1,35 (median 2,24).
Hvordan er likviditeten i Enigma Holding AS?
Likviditetsgrad 1 var 5,46 i 2025 (median 1,35).
Konsernstruktur · 2025
7 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Enigma Holding AS.
Enigma Holding AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
-
Enigma Holding AS du er her
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 916640226
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200)
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 24. februar 1969 57 år i drift
- Aksjekapital
- 0,12 MNOK
- Forretningsadresse
- c/o Tower Newco AS, Markens gate 15, 4611 KRISTIANSAND S
- Kommune
- Kristiansand rang 2–6 av 11 i KOSTRA-gruppe 12
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- LEI
- 254900UA3K07EX78IZ68 fornyes 23. februar 2027
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 2. november 2026. Bare navn vises.
- Morselskap
- Ingen morselskap: eies av personer
Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 2
- Største eier
- 25,0 %
- Fordeling
- selskaper 0 % · privatpersoner 50 % · utenlandske 50 %
Endring 2007–2025: 48 % av aksjene skiftet eier (1 nye og 3 utgåtte eiere).
Eier flertallet i: Søvig Eiendom AS (100 %), Spind Farsund AS (100 %), Tinn Eiendom AS (100 %), Barstølveien 32 AS (100 %), Stoaveien 2 AS (100 %), Ting Eiendom AS (100 %)
Porteføljen: 3 av selskapene det eier aksjer i har regnskap hos oss, 1 av dem med flertall. Snittindeksen er 68. 0 har negativ egenkapital, og 0 gikk med underskudd siste år.
Har eierandeler i: Stoaveien 2 AS (100 %), Sulten AS (0 %), Altitude Capital AS (0 %), Barstølveien 32 AS (100 %), Tinn Eiendom AS (100 %), Søvig Eiendom AS (100 %), Ting Eiendom AS (100 %), Magnora ASA (0 %)
Aksjene hos eierne summerer ikke til selskapets totale antall aksjer i kilden.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Tallene ble sist hentet 31. oktober 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | – | – | – | |
| Rang | – | – | – | |
| Driftsmargin | – | 2,6 % | – | |
| Totalrentabilitet | 8,6 % | 7,1 % | 6,9 % | |
| Egenkapitalandel | 44,4 % | 45,4 % | 42,5 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 8,38 | 7,53 | 5,46 | |
| Omsetningsvekst | – | – | – |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | – | 0,2 MNOK | – |
| Driftsresultat | −0,4 MNOK | 0,0 MNOK | −0,2 MNOK |
| Resultat før skatt | 6,2 MNOK | 7,3 MNOK | 11,2 MNOK |
| Skattekostnad | 1,1 MNOK | 0,8 MNOK | 1,4 MNOK |
| Årsresultat | 5,2 MNOK | 6,5 MNOK | 9,8 MNOK |
| Finanskostnader | 19,0 MNOK | 13,7 MNOK | 11,0 MNOK |
| Sum eiendeler | 292,4 MNOK | 293,9 MNOK | 323,5 MNOK |
| Omløpsmidler | 57,0 MNOK | 62,6 MNOK | 57,3 MNOK |
| Egenkapital | 129,8 MNOK | 133,4 MNOK | 137,6 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 122,2 MNOK | 125,7 MNOK | 129,9 MNOK |
| Sum gjeld | 162,6 MNOK | 160,5 MNOK | 185,9 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 6,8 MNOK | 8,3 MNOK | 10,5 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 31. oktober 2026, regnskaps-id 6872026.