Hig48 AS

Org.nr. 919603763 · Oslo · Stiftet 2017

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Score · regnskapsår 2025

47av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 41 % av selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Mellomstore: 639 av 1 078 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 17 215 av 30 136 · Eiendom

Profil

Løve · Leder

Høy lønnsomhet, høy robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 54 og robusthet 56 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Hig48 AS ligger 4 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025.

Medianscore 51 blant 1 078 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025: driftsmargin 84,4 % (median 22,4 %) og egenkapitalandel 47,9 % (median 30,2 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 8. november 2026Meld feil
Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter66 MNOK82 MNOK
Driftsmargin 84,4 % 22,4 % 91 %
Resultatmargin 30,7 % 16,1 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet 2,8 % 7,8 % 18 %
Egenkapitalandel 47,9 % 30,2 % 66 %
Gjeldsgrad 1,09 2,20 65 %
Likviditetsgrad 1 0,11 1,31 9 %
Omsetningsvekst 2,2 % 6,0 % 31 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 47 gjør Hig48 AS det bedre enn 41 % av selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor (1 078 selskaper) i 2025.

Over tid

Score 2023–2025

SelskapetMedian0255075100202320242025
  • Hig48 AS
  • Median: selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.
520 dager 67 dager 90 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.
0 dager 0 dager 23 %
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.
−1 429,7 % 2,7 % 1 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.
17,1 % 10,9 % 56 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.
1,6 3,6 33 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.
3,4 % 3,2 % 53 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.
99,6 % 59,6 % 98 %

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −942,0 MNOK.

Av finanskostnadene på 35,4 MNOK er 35,3 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Oppsummert analyse

Hig48 AS har score 47 for 2025, rang 17 215 av 30 136 i sektoren.

Sterkest: Soliditet: persentil 65 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 47,9 % mot median 30,2 %. Konsistens: persentil 60 mot sammenlignbare.

Svakest: Likviditet: persentil 9 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 0,11 mot median 1,31. Vekst: persentil 24 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 2,2 % mot median 6,0 %.

Verdt å se nærmere på

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 falt driftsmarginen til Hig48 AS med 6,3 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 2,3 poeng. Selskapet gjorde det altså 8,5 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Hig48 AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 46 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Hig48 AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
202490,6 %20,1 % −3,1 prosentpoeng −17,3 prosentpoeng +14,2 prosentpoeng
202584,4 %22,4 % −6,3 prosentpoeng +2,3 prosentpoeng −8,5 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Hig48 AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Hig48 AS falt 6,3 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Hig48 AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––93,8 %90,6 %84,4 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Hig48 AS falt 6,3 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Hig48 AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––93,8 %90,6 %84,4 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Hig48 AS falt 6,3 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Hig48 AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––93,8 %90,6 %84,4 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Hig48 AS falt 6,3 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Hig48 AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin––93,8 %90,6 %84,4 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Hig48 AS falt 6,3 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Hig48 AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––93,8 %90,6 %84,4 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Hig48 AS hadde en driftsmargin på 84,4 % og en egenkapitalandel på 47,9 % i 2025, og er nr. 17 215 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: driftsmarginen falt fra 90,6 % til 84,4 %.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

Metodene gir mellom 149 MNOK og 650 MNOK.

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): 17,3 MNOK 11,3 196 MNOK 149 MNOK
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): 42,3 MNOK
minus netto gjeld 1 009,2 MNOK (grovt tall)
16,6 – gjeld over verdi
P/B Egenkapital: 947,2 MNOK 0,9 853 MNOK 650 MNOK
EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapitalNOK
Selskapsverdi (EV) med børsmultippel703 MNOK
Selskapsverdi etter størrelsesjustering536 MNOK
Minus netto gjeld (grovt tall)1 009 MNOK
Egenkapitalverdigjeld over verdi

Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør 188 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.

Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 2 % på avkastningskravet gir 24 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.1): Real Estate (Development).

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • kritisk

    Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 9,2 ganger omløpsmidlene.

    Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,11 (median 1,31).

  • følg med

    Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern?

    Tallgrunnlag: Fordringsdager 520 dager (median 67 dager).

  • følg med

    Kortsiktig gjeld er større enn omløpsmidlene utenom bankinnskudd, og likviditetsgraden er svak. Er det kundeforskudd og leverandørkreditt som finansierer driften, eller kortsiktige lån som må fornyes?

    Tallgrunnlag: Netto arbeidskapital av omsetningen −1 429,7 % (median 2,7 %); Likviditetsgrad 1 0,11 (median 1,31).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 3,4 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

Ingen avvik funnet i tallene.

Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet54 vekt 40 %
Soliditet65 vekt 20 %
Likviditet9 vekt 5 %
Vekst24 vekt 25 %
Konsistens60 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Varighet: 51 (snitt over 3 år)

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Hig48 AS?

Driftsmarginen var 84,4 % i 2025, mot en median på 22,4 % blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor. Totalrentabiliteten var 2,8 %.

Hvor solid er Hig48 AS?

Egenkapitalandelen var 47,9 % i 2025 (median 30,2 %). Gjeldsgraden var 1,09 (median 2,20).

Hvordan er likviditeten i Hig48 AS?

Likviditetsgrad 1 var 0,11 i 2025 (median 1,31). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.

Hvordan står Hig48 AS i Eiendom?

Hig48 AS er nr. 17 215 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore er det nr. 639 av 1 078. Omsetningen endret seg 2,2 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Gommershaugen AS: 41 / 29Gildheim Boligeiendom 1 AS: 41 / 28Hig48 AS: 54 / 56Fredensborg Bolig AS: 31 / 63Steinan Park AC AS: 72 / 84Lagerseksjoner AS: 44 / 48Fbb Entreprenør AS: 15 / 8V M Eiendom AS: 42 / 56Gaustadalleen 21 AS: 70 / 6600252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Gommershaugen AS Bever 66 MNOK 11,0 % 45
Gildheim Boligeiendom 1 AS Bever 66 MNOK 12,8 % 35
Hig48 AS (dette selskapet) Løve 66 MNOK 84,4 % 47
Fredensborg Bolig AS · samme kommune Elefant 66 MNOK −38,9 % 53
Steinan Park AC AS · samme kommune Løve 65 MNOK 17,6 % 78
Lagerseksjoner AS Bever 64 MNOK 15,7 % 45
Fbb Entreprenør AS · samme kommune Bever 64 MNOK 2,9 % 12
V M Eiendom AS Elefant 64 MNOK 5,1 % 48
Gaustadalleen 21 AS · samme kommune Løve 64 MNOK 73,5 % 61

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Konsernstruktur · 2025

95 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Fredensborg 1994 AS.

Fredensborg 1994 AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.

Konsernet i tall

Sektorer
Eiendom (78 selskaper), Overnatting og servering (4 selskaper), Kultur og fritid (4 selskaper), Industri (1 selskap), Forretningsmessig tjenesteyting (2 selskaper), Kraft og energi (1 selskap) og 2 til 93 av 95 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Ansatte i Norge
223 i alt. Oslo 175, Hol 18, Kragerø 14, Vang 11, Asker 5 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
Negativ egenkapital
5 selskaper: Kragerøfjorden Utvikling AS, Fredensborg Fritid Flå AS, Hasseleidet Gård AS, Tørris Utbygging AS, Tyin Eiendomsutvikling AS
Underskudd
60 selskaper: Ambassaden AS, Fredensborg Fritid AS, Ambassaden Trening AS, Kragerøfjorden Utvikling AS, B13 Kragerø AS, AS Holmen Yachtværft …
Endret 2024–2025
1 selskap kom inn i konsernet: H Capital Group AS. 1 selskap gikk ut: Fredensborg Trening AS.

Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.

Treet viser opptil 4 nivåer under toppen. Store konsern har flere selskaper enn det som vises.

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
919603763
Org.form
AS
Sektor
Eiendom (68.110)
Morning selskapsklasse
Mellomstore
Ansatte
0–4 (ikke registrert)
Stiftet
13. september 2017 9 år i drift
Aksjekapital
0,27 MNOK
Forretningsadresse
Henrik Ibsens gate 48, 0255 OSLO
Kommune
Oslo rang 63–220 av 357 i landet
Siste innsendte regnskap
2025
LEI
2549007CC7ANHQGLRT04 ikke fornyet (utløpt)
Selskapets forretningskommune, Oslo. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 3. november 2026. Bare navn vises.

Morselskap
Morselskap ikke rapportert

Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
1 (én eier)
Største eier
100,0 %
Fordeling
selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
100 %
Konsernkjede
Eies av: Fredensborg 1994 AS (100 %)
Øverste eier: Fredensborg 1994 AS

Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 8. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks485847
Rang14 3719 23717 215
Driftsmargin93,8 %90,6 %84,4 %
Totalrentabilitet0,7 %3,0 %2,8 %
Egenkapitalandel37,0 %47,1 %47,9 %
Likviditetsgrad 10,070,060,11
Omsetningsvekst–362,8 %2,2 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter13,9 MNOK64,4 MNOK65,9 MNOK
Driftsresultat13,1 MNOK58,4 MNOK55,6 MNOK
Resultat før skatt14,6 MNOK31,7 MNOK20,2 MNOK
Skattekostnad3,2 MNOK7,0 MNOK4,5 MNOK
Årsresultat11,4 MNOK24,8 MNOK15,8 MNOK
Finanskostnader−1,6 MNOK26,7 MNOK35,4 MNOK
Sum eiendeler1 882,3 MNOK1 928,2 MNOK1 979,4 MNOK
Omløpsmidler85,2 MNOK59,8 MNOK113,1 MNOK
Egenkapital696,7 MNOK908,5 MNOK947,2 MNOK
Opptjent egenkapital−1,3 MNOK45,5 MNOK93,8 MNOK
Sum gjeld1 185,6 MNOK1 019,7 MNOK1 032,2 MNOK
Kortsiktig gjeld1 246,1 MNOK1 026,5 MNOK1 035,8 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 8. november 2026, regnskaps-id 7124763.