Språk:NO / EN

A-B Eiendom AS

Org.nr. 919626526 · Oslo · Stiftet 2017

Last ned rapport (PDF)LeverandørvurderingKonkurrentanalyseStrategirapport

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Score · regnskapsår 2025

17av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 4 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Mikro: 8 015 av 8 332 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 10 765 av 11 168 · Eiendom

Profil

Bever · Byggmester

Lavere lønnsomhet, lavere robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 10 og robusthet 25 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

A-B Eiendom AS ligger 33 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.

Medianscore 50 blant 8 329 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin −4,1 % (median 45,6 %) og egenkapitalandel −12,0 % (median 25,1 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 8. november 2026Meld feil
Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter7 MNOK3 MNOK
Driftsmargin −4,1 % 45,6 % 12 %
Resultatmargin −7,9 % 20,2 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet −2,6 % 7,5 % 8 %
Egenkapitalandel −12,0 % 25,1 % 5 %
Gjeldsgrad – 2,35 ikke sammenlignet
Likviditetsgrad 1 357,92 1,37 100 %
Omsetningsvekst – 3,1 % ikke sammenlignet

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 17 gjør A-B Eiendom AS det bedre enn 4 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (8 332 selskaper) i 2025.

Over tid

Score over tid

Score over tid krever minst to regnskapsår med score. Kommer når neste års tall er hentet eller historikk er importert.

Oppsummert analyse

A-B Eiendom AS har score 17 for 2025, rang 10 765 av 11 168 i sektoren.

Sterkest: Likviditet: persentil 100 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 357,92 mot median 1,37.

Svakest: Soliditet: persentil 0 mot sammenlignbare, egenkapitalandel −12,0 % mot median 25,1 %. Lønnsomhet: persentil 10 mot sammenlignbare, driftsmargin −4,1 % mot median 45,6 %.

Verdt å se nærmere på

  • Egenkapitalen er negativ. Hvordan skal den styrkes, og hva sier långivere og revisor om fortsatt drift? Tallgrunnlag: egenkapitalandel −12,0 % (median 25,1 %).
  • Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster? Tallgrunnlag: resultatmargin −7,9 % (median 20,2 %).
  • Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene? Tallgrunnlag: driftsmargin −4,1 % (median 45,6 %).
  • Hva ligger bak svak soliditet, og er det varig?

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til A-B Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til A-B Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––––−4,1 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten per år og driftsmarginen til A-B Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––––−4,1 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til A-B Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––––−4,1 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til A-B Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0102,9 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+2,9 %
Selskapets driftsmargin––––−4,1 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til A-B Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––––−4,1 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

A-B Eiendom AS hadde en driftsmargin på −4,1 % og en egenkapitalandel på −12,0 % i 2025, og er nr. 10 765 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: egenkapitalandelen steg fra −4 180,8 % til −12,0 %.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): −0,1 MNOK 11,3 – ikke meningsfull
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): −0,2 MNOK 16,6 – ikke meningsfull
P/B Egenkapital: −1,2 MNOK 0,9 – ikke meningsfull

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.1): Real Estate (Development).

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • kritisk

    Egenkapitalen er negativ. Hvordan skal den styrkes, og hva sier långivere og revisor om fortsatt drift?

    Tallgrunnlag: Egenkapitalandel −12,0 % (median 25,1 %).

  • følg med

    Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?

    Tallgrunnlag: Resultatmargin −7,9 % (median 20,2 %).

  • følg med

    Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?

    Tallgrunnlag: Driftsmargin −4,1 % (median 45,6 %).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 2,2 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

  • kritisk Negativ egenkapital
Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 12,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet10 vekt 40 %
Soliditet0 vekt 20 %
Likviditet100 vekt 5 %
Vekst– mangler data, ikke med
Konsistens39 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Indeksversjon 3. Datakompletthet 75 %: andelen av vektene som hadde data.

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er A-B Eiendom AS?

Driftsmarginen var −4,1 % i 2025, mot en median på 45,6 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var −2,6 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.

Hvor solid er A-B Eiendom AS?

Egenkapitalandelen var −12,0 % i 2025 (median 25,1 %). Egenkapitalen er negativ, så gjelden er større enn eiendelene.

Hvordan er likviditeten i A-B Eiendom AS?

Likviditetsgrad 1 var 357,92 i 2025 (median 1,37).

Hvordan står A-B Eiendom AS i Eiendom?

A-B Eiendom AS er nr. 10 765 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 8 015 av 8 332.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

TG Eiendomsutvikling AS: 58 / 41Sjusjø AS: 38 / 27Smietangen Utbygging AS: 8 / 12Byggmester Sør-Vest AS: 51 / 34Kulturinvest Halden AS: 7 / 32A-B Eiendom AS: 10 / 25Folkehytta AS: 19 / 84Borgåsen Utvikling AS: 5 / 24MS Hafstad 51 AS: 41 / 5100252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
TG Eiendomsutvikling AS Gepard 7 MNOK 8,7 % 47
Sjusjø AS Bever 7 MNOK 7,7 % 43
Smietangen Utbygging AS Bever 7 MNOK −23,1 % 28
Byggmester Sør-Vest AS Gepard 7 MNOK 4,6 % 43
Kulturinvest Halden AS Bever 7 MNOK −13,8 % 26
A-B Eiendom AS (dette selskapet) Bever 7 MNOK −4,1 % 17
Folkehytta AS Elefant 7 MNOK 1,8 % 39
Borgåsen Utvikling AS Bever 7 MNOK −28,8 % 11
MS Hafstad 51 AS Elefant 7 MNOK 43,4 % 47

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Konsernstruktur · 2025

9 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Privatpersoner eier 81 % av aksjene i Consept Eiendom AS. Personer vises ikke med navn.

Consept Eiendom AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.

Konsernet i tall

Sektorer
Eiendom (4 selskaper), Bygg og anlegg (2 selskaper) 6 av 9 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Ansatte i Norge
111 i alt. Enebakk 95, Senja 16 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
Negativ egenkapital
2 selskaper: Byggia AS, A-B Eiendom AS
Underskudd
5 selskaper: Norsk Boligutvikling AS, Byggia AS, Vestlandshus Tromsø AS, A-B Eiendom AS, Kvaløyvegen 166/168 AS
Endret 2024–2025
1 selskap kom inn i konsernet: Betonorte AS. 5 selskaper gikk ut.

Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.

  • Consept Eiendom AS ikke i datagrunnlaget
    • A-B Eiendom AS du er her eid 100 % · operativt · indeks 17 · nr. 10765 av 11168 i Eiendom · negativ egenkapital
    • Norsk Boligutvikling AS eid 100 % · operativt · indeks 13 · nr. 10950 av 11168 i Eiendom
    • Betonorte AS eid 100 % · operativt · indeks 45 · nr. 7127 av 11168 i Eiendom
    • Byggia AS eid 100 % · operativt · indeks 7 · nr. 19138 av 19384 i Bygg og anlegg · negativ egenkapital
    • Vestlandshus Tromsø AS eid 100 % · operativt · indeks 33 · nr. 15951 av 20339 i Bygg og anlegg
    • Kvaløyvegen 166/168 AS eid 100 % · operativt · Eiendom
    • Go'åsen Terasse AS eid 100 % · ikke i datagrunnlaget
    • Heimbo AS eid 100 % · ikke i datagrunnlaget

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
919626526
Org.form
AS
Sektor
Eiendom (68.120)
Morning selskapsklasse
Mikro
Ansatte
0–4 (ikke registrert)
Stiftet
13. september 2017 9 år i drift
Aksjekapital
0,03 MNOK
Forretningsadresse
Ostadalsveien 69, 0753 OSLO
Kommune
Oslo rang 63–220 av 357 i landet
Siste innsendte regnskap
2025
Selskapets forretningskommune, Oslo. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 3. november 2026. Bare navn vises.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
1 (én eier)
Største eier
100,0 %
Fordeling
selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
0 %
Konsernkjede
Eies av: Consept Eiendom AS (100 %)
Øverste eier: privatperson

Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 8. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks––17
Rang––10 765
Driftsmargin––−4,1 %
Totalrentabilitet−67,4 %−59,8 %−2,6 %
Egenkapitalandel−4 209,0 %−4 180,8 %−12,0 %
Likviditetsgrad 112,4310,39357,92
Omsetningsvekst–––

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter––6,6 MNOK
Driftsresultat−0,1 MNOK−0,1 MNOK−0,3 MNOK
Resultat før skatt−0,1 MNOK−0,1 MNOK−0,5 MNOK
Skattekostnad−0,4 MNOK0,0 MNOK0,0 MNOK
Årsresultat0,3 MNOK−0,1 MNOK−0,5 MNOK
Finanskostnader0,0 MNOK0,0 MNOK0,2 MNOK
Sum eiendeler0,2 MNOK0,2 MNOK10,2 MNOK
Omløpsmidler0,2 MNOK0,2 MNOK10,2 MNOK
Egenkapital−7,1 MNOK−7,1 MNOK−1,2 MNOK
Opptjent egenkapital−7,1 MNOK−7,1 MNOK−1,3 MNOK
Sum gjeld7,3 MNOK7,3 MNOK11,4 MNOK
Kortsiktig gjeld0,0 MNOK0,0 MNOK0,0 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 8. november 2026, regnskaps-id 7075495.

Lignende selskaper