Hoffco Eiendom AS

Org.nr. 919635983 · Ås · AS

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Nøkkelfakta

Ansatte – Ikke registrert i Enhetsregisteret
Driftsinntekter · 2025 1,0 MNOK Mikro
Årsresultat · 2025 0,0 MNOK
Egenkapital · 2025 6,1 MNOK
Stiftet 2017 9 år i drift
Sektor Eiendom 68.110 Kjøp og salg av egen fast eiendom
Hurtigsjekk · regnskapsåret 2025

Drives selskapet godt?

Fem nøkkeltall mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.

  • Lønnsomhet · driftsmargin 58,3 % Bedre enn bransjen Bransjen: 47,7 %
  • Avkastning · totalrentabilitet 4,3 % Svakere enn bransjen Bransjen: 7,8 %
  • Soliditet · egenkapitalandel 43,6 % Bedre enn bransjen Bransjen: 27,9 %
  • Likviditet · likviditetsgrad 1 15,19 Bedre enn bransjen Bransjen: 1,40
  • Vekst · omsetningsvekst 23,6 % Bedre enn bransjen Bransjen: 3,3 %

Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode

Score · regnskapsår 2025

60av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 72 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Mikro: 6 686 av 23 905 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 8 292 av 30 132 · Eiendom

Profil

Elefant · Forvalter

Lavere lønnsomhet, høy robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 46 og robusthet 59 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Hoffco Eiendom AS ligger 10 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.

Medianscore 50 blant 23 899 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 58,3 % (median 47,7 %) og egenkapitalandel 43,6 % (median 27,9 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 8. november 2026Meld feil
Utvikling

Slik har det gått · 2023–2025

Omsetningen har økt fra 0,0 MNOK i 2023 til 1,0 MNOK i 2025. Driftsmarginen har økt fra 28,5 % i 2024 til 58,3 % i 2025. Egenkapitalandelen har falt fra 71,6 % i 2023 til 43,6 % i 2025.

Score · 2025 60
Driftsinntekter · 2025 1,0 MNOK fra 0,0 MNOK i 2023 (bedre)
Årsresultat · 2025 0,0 MNOK fra −2,2 MNOK i 2023 (bedre)
Driftsmargin · 2025 58,3 % +29,8 pp siden 2024 (bedre)
Egenkapitalandel · 2025 43,6 % −28,0 pp siden 2023 (svakere)
Likviditetsgrad 1 · 2025 15,19 +14,97 siden 2023 (bedre)

Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år

Regnskap i korte trekk

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter0,0 MNOK0,8 MNOK1,0 MNOK
Driftsresultat0,0 MNOK0,2 MNOK0,6 MNOK
Årsresultat−2,2 MNOK−0,4 MNOK0,0 MNOK
Sum eiendeler8,9 MNOK14,0 MNOK13,9 MNOK
Egenkapital6,4 MNOK6,0 MNOK6,1 MNOK
Sum gjeld2,5 MNOK8,0 MNOK7,8 MNOK

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
919635983
Org.form
AS
Sektor
Eiendom (68.110) Kjøp og salg av egen fast eiendom
Formål
Investering i fast eiendom, aksjer og øvrige verdipapirer samt utleie av fast eiendom og hva som står i forbindelse med dette.
Morning selskapsklasse
Mikro
Ansatte
0–4 (ikke registrert)
Stiftet
29. august 2017 9 år i drift
Aksjekapital
0,09 MNOK
Forretningsadresse
Nygårdsveien 20B, 1426 SOLBERG (ÅS)
Kommune
Ås rang 2–8 av 27 i KOSTRA-gruppe 9
Siste innsendte regnskap
2025
MVA-registrert
Ja
Tidligere navn
Hoffco Holding AS til 2024
LEI
984500A90QBC70B04A78 fornyes 9. oktober 2027
Selskapets forretningskommune, Ås. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Oppsummert analyse

Hoffco Eiendom AS har score 60 for 2025, rang 8 292 av 30 132 i sektoren.

Sterkest: Likviditet: persentil 92 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 15,19 mot median 1,40. Vekst: persentil 83 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 23,6 % mot median 3,3 %.

Svakest: Konsistens: persentil 35 mot sammenlignbare.

Verdt å se nærmere på

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • følg med

    Driftsresultatet dekker finanskostnadene mindre enn halvannen gang. Hvor mye tåler selskapet av høyere renter eller et svakere år?

    Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) 1,1 (median 1,8); Finanskostnader i prosent av gjelden 7,0 % (median 5,0 %).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 7,0 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

Ingen avvik funnet i tallene.

Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet46 vekt 40 %
Soliditet62 vekt 20 %
Likviditet92 vekt 5 %
Vekst83 vekt 25 %
Konsistens35 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter1 MNOK2 MNOK
Driftsmargin 58,3 % 47,7 % 63 %
Resultatmargin 4,4 % 24,4 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet 4,3 % 7,8 % 28 %
Egenkapitalandel 43,6 % 27,9 % 64 %
Gjeldsgrad 1,29 2,10 60 %
Likviditetsgrad 1 15,19 1,40 92 %
Omsetningsvekst 23,6 % 3,3 % 79 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 60 gjør Hoffco Eiendom AS det bedre enn 72 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (23 905 selskaper) i 2025.

Over tid

Score over tid

Score over tid krever minst to regnskapsår med score. Kommer når neste års tall er hentet eller historikk er importert.

Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.
14 dager 40 dager 31 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.
25 dager 0 dager 86 %
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.
−0,4 % −12,4 % 67 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.
93,6 % 54,9 % 79 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.
1,1 1,8 34 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.
7,0 % 5,0 % 85 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.
– 87,8 % ikke sammenlignet

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 0,0 MNOK.

Av finanskostnadene på 0,5 MNOK er 0,5 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 steg driftsmarginen til Hoffco Eiendom AS med 29,8 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,7 poeng. Selskapet gjorde det altså 29,1 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Driftsmarginen til Hoffco Eiendom AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
202558,3 %47,7 % +29,8 prosentpoeng +0,7 prosentpoeng +29,1 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Hoffco Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Hoffco Eiendom AS økte 29,8 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Hoffco Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin–––28,5 %58,3 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Hoffco Eiendom AS økte 29,8 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Hoffco Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin–––28,5 %58,3 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Hoffco Eiendom AS økte 29,8 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Hoffco Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin–––28,5 %58,3 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Hoffco Eiendom AS økte 29,8 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Hoffco Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin–––28,5 %58,3 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Hoffco Eiendom AS økte 29,8 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Hoffco Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin–––28,5 %58,3 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Hoffco Eiendom AS hadde en driftsmargin på 58,3 % og en egenkapitalandel på 43,6 % i 2025, og er nr. 8 292 av 30 132 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: driftsmarginen steg fra 28,5 % til 58,3 % og gikk fra underskudd til overskudd før skatt.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

Metodene gir mellom 3 MNOK og 4 MNOK.

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): −0,9 MNOK 11,3 – ikke meningsfull
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): 0,3 MNOK
minus netto gjeld −1,6 MNOK (grovt tall)
16,6 6 MNOK 4 MNOK
P/B Egenkapital: 6,1 MNOK 0,9 5 MNOK 3 MNOK
EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapitalNOK
Selskapsverdi (EV) med børsmultippel4 MNOK
Selskapsverdi etter størrelsesjustering3 MNOK
Minus netto gjeld (grovt tall)−2 MNOK
Egenkapitalverdi4 MNOK

Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør −59 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.

Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.1): Real Estate (Development).

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Hoffco Eiendom AS?

Driftsmarginen var 58,3 % i 2025, mot en median på 47,7 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 4,3 %.

Hvor solid er Hoffco Eiendom AS?

Egenkapitalandelen var 43,6 % i 2025 (median 27,9 %). Gjeldsgraden var 1,29 (median 2,10).

Hvordan er likviditeten i Hoffco Eiendom AS?

Likviditetsgrad 1 var 15,19 i 2025 (median 1,40).

Hvordan står Hoffco Eiendom AS i Eiendom?

Hoffco Eiendom AS er nr. 8 292 av 30 132 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 6 686 av 23 905. Omsetningen endret seg 23,6 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Dalsbergstien 2 AS: 22 / 75Aub AS: 22 / 47Hoffco Eiendom AS: 46 / 59Carf Eiendom AS: 29 / 10Siso Drift AS: 33 / 11Blio AS: 58 / 80Storebjørn Eigedom AS: 39 / 80AD Astra AS: 25 / 82Atm Eiendom AS: 30 / 4600252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Dalsbergstien 2 AS Elefant 1 MNOK 17,5 % 58
Aub AS Bever 1 MNOK 27,6 % 38
Hoffco Eiendom AS (dette selskapet) Elefant 1 MNOK 58,3 % 60
Carf Eiendom AS Bever 1 MNOK 35,2 % 20
Siso Drift AS Bever 1 MNOK 25,7 % 22
Blio AS Løve 1 MNOK 14,6 % 73
Storebjørn Eigedom AS Elefant 1 MNOK 49,2 % 49
AD Astra AS Elefant 1 MNOK −63,0 % 44
Atm Eiendom AS Bever 1 MNOK 36,4 % 47

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 3. november 2026. Bare navn vises.

Morselskap
Ingen morselskap: eies av personer

Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 31. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
4
Største eier
42,0 % · tre største 98,0 %
Fordeling
selskaper 0 % · privatpersoner 100 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
0 %
Eiere over 60 år
44 % av personeierne sine aksjer (medianalder 53 år)

Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 8. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks––60
Rang––8 292
Driftsmargin–28,5 %58,3 %
Totalrentabilitet0,0 %1,7 %4,3 %
Egenkapitalandel71,6 %43,0 %43,6 %
Likviditetsgrad 10,2214,3715,19
Omsetningsvekst––23,6 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter0,0 MNOK0,8 MNOK1,0 MNOK
Driftsresultat0,0 MNOK0,2 MNOK0,6 MNOK
Resultat før skatt−2,2 MNOK−0,4 MNOK0,0 MNOK
Skattekostnad0,0 MNOK0,0 MNOK0,0 MNOK
Årsresultat−2,2 MNOK−0,4 MNOK0,0 MNOK
Finanskostnader2,2 MNOK0,6 MNOK0,5 MNOK
Sum eiendeler8,9 MNOK14,0 MNOK13,9 MNOK
Omløpsmidler0,6 MNOK1,6 MNOK1,7 MNOK
Egenkapital6,4 MNOK6,0 MNOK6,1 MNOK
Opptjent egenkapital6,3 MNOK5,9 MNOK6,0 MNOK
Sum gjeld2,5 MNOK8,0 MNOK7,8 MNOK
Kortsiktig gjeld2,5 MNOK0,1 MNOK0,1 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 8. november 2026, regnskaps-id 6976234.

Nyheter og kunngjøringer

Fra offisielle kilder: Brønnøysundregistrene, Oslo Børs NewsWeb og offentlige etater. Vi viser tittel, dato og lenke til kilden. Koblingen til selskap, bransje og kommune er automatisk og kan være feil. Meld fra om en feil kobling