Rådhusmarka AS

Org.nr. 919852674 · Stavanger · Stiftet 2017

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Score · regnskapsår 2025

59av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 72 % av selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Mellomstore: 304 av 1 078 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 8 915 av 30 136 · Eiendom

Profil

Gepard · Sprinter

Høy lønnsomhet, lavere robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 50 og robusthet 48 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Rådhusmarka AS ligger 8 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025.

Medianscore 51 blant 1 078 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025: driftsmargin 3,3 % (median 22,4 %) og egenkapitalandel 25,5 % (median 30,2 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 8. november 2026Meld feil
Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter165 MNOK82 MNOK
Driftsmargin 3,3 % 22,4 % 18 %
Resultatmargin 21,5 % 16,1 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet 18,7 % 7,8 % 82 %
Egenkapitalandel 25,5 % 30,2 % 45 %
Gjeldsgrad 2,93 2,20 42 %
Likviditetsgrad 1 1,34 1,31 51 %
Omsetningsvekst 289,9 % 6,0 % 90 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 59 gjør Rådhusmarka AS det bedre enn 72 % av selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor (1 078 selskaper) i 2025.

Over tid

Score 2023–2025

SelskapetMedian0255075100202320242025
  • Rådhusmarka AS
  • Median: selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.
335 dager 67 dager 81 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.
38 dager 0 dager 60 %
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.
14,3 % 2,7 % 60 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.
13,1 % 10,9 % 52 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.
3,0 3,6 47 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.
1,2 % 3,2 % 33 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.
2,8 % 59,6 % 14 %

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 23,6 MNOK.

Av finanskostnadene på 1,8 MNOK er 1,8 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Oppsummert analyse

Rådhusmarka AS har score 59 for 2025, rang 8 915 av 30 136 i sektoren.

Sterkest: Vekst: persentil 87 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 289,9 % mot median 6,0 %.

Ingen områder ligger klart under sammenlignbare.

Verdt å se nærmere på

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 steg driftsmarginen til Rådhusmarka AS med 11,7 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper falt i median 18,1 poeng. Selskapet gjorde det altså 29,8 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Rådhusmarka AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 25 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Rådhusmarka AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
2024−8,4 %40,5 % −31,6 prosentpoeng +3,1 prosentpoeng −34,6 prosentpoeng
20253,3 %22,4 % +11,7 prosentpoeng −18,1 prosentpoeng +29,8 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Rådhusmarka AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Rådhusmarka AS økte 11,7 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Rådhusmarka AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––23,2 %−8,4 %3,3 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Rådhusmarka AS økte 11,7 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Rådhusmarka AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––23,2 %−8,4 %3,3 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Rådhusmarka AS økte 11,7 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Rådhusmarka AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––23,2 %−8,4 %3,3 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Rådhusmarka AS økte 11,7 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Rådhusmarka AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin––23,2 %−8,4 %3,3 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Rådhusmarka AS økte 11,7 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Rådhusmarka AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––23,2 %−8,4 %3,3 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Rådhusmarka AS hadde en driftsmargin på 3,3 % og en egenkapitalandel på 25,5 % i 2025, og er nr. 8 915 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: omsetningen økte med 290 % og driftsmarginen steg fra −8,4 % til 3,3 %.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

Metodene gir mellom 28 MNOK og 92 MNOK.

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): 13,3 MNOK 11,3 150 MNOK 92 MNOK
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): 2,4 MNOK
minus netto gjeld −21,3 MNOK (grovt tall)
16,6 61 MNOK 46 MNOK
P/B Egenkapital: 50,8 MNOK 0,9 46 MNOK 28 MNOK
EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapitalNOK
Selskapsverdi (EV) med børsmultippel40 MNOK
Selskapsverdi etter størrelsesjustering24 MNOK
Minus netto gjeld (grovt tall)−21 MNOK
Egenkapitalverdi46 MNOK

Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør −87 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.

Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.1): Real Estate (Development).

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • følg med

    Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?

    Tallgrunnlag: Driftsmargin 3,3 % (median 22,4 %).

  • følg med

    Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern?

    Tallgrunnlag: Fordringsdager 335 dager (median 67 dager).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 1,2 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

Ingen avvik funnet i tallene.

Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet50 vekt 40 %
Soliditet43 vekt 20 %
Likviditet51 vekt 5 %
Vekst87 vekt 25 %
Konsistens54 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Varighet: 42 (snitt over 3 år)

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Rådhusmarka AS?

Driftsmarginen var 3,3 % i 2025, mot en median på 22,4 % blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor. Totalrentabiliteten var 18,7 %.

Hvor solid er Rådhusmarka AS?

Egenkapitalandelen var 25,5 % i 2025 (median 30,2 %). Gjeldsgraden var 2,93 (median 2,20).

Hvordan er likviditeten i Rådhusmarka AS?

Likviditetsgrad 1 var 1,34 i 2025 (median 1,31).

Hvordan står Rådhusmarka AS i Eiendom?

Rådhusmarka AS er nr. 8 915 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore er det nr. 304 av 1 078. Omsetningen endret seg 289,9 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Lier Boligutvikling AS: 20 / 20Åsaveien 2 AS: 43 / 33Glombo Brygge AS: 18 / 41Trysilhus Øst AS: 46 / 51Rådhusmarka AS: 50 / 48Prosjekt Landås AS: 95 / 68Madserud Hage Prosjekt AS: 25 / 35Sole Bolig AS: 3 / 28Kalhammeren Boligutvikling AS: 50 / 1500252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Lier Boligutvikling AS Bever 171 MNOK 2,4 % 34
Åsaveien 2 AS Bever 167 MNOK 12,7 % 41
Glombo Brygge AS Bever 167 MNOK 5,5 % 37
Trysilhus Øst AS Elefant 165 MNOK 9,5 % 46
Rådhusmarka AS (dette selskapet) Gepard 165 MNOK 3,3 % 59
Prosjekt Landås AS Løve 164 MNOK 100,0 % 78
Madserud Hage Prosjekt AS Bever 163 MNOK 7,0 % 30
Sole Bolig AS Bever 161 MNOK −12,2 % 19
Kalhammeren Boligutvikling AS · samme kommune Bever 157 MNOK 11,8 % 48

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Konsernstruktur · 2025

30 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Privatpersoner eier 76 % av aksjene i Bjergsted Invest AS. Personer vises ikke med navn.

Konsernregnskap. Bjergsted Invest AS for 2025: indeks 49 av 100, nr. 66 av 126 konsern. Se konsernregnskapet

Konsernet i tall

Sektorer
Eiendom (23 selskaper), Bygg og anlegg (2 selskaper), Teknisk tjenesteyting og forskning (1 selskap) 26 av 30 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Ansatte i Norge
97 i alt. Sola 87, Stavanger 10 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
Underskudd
11 selskaper: AS Hillevågsveien 100, Heime Eiendom AS, Varhaugs Holding og Finans AS, Forusstranda AS, Jadarholm AS, Sjøhagen Eiendom AS …
Endret 2024–2025
11 selskaper kom inn i konsernet, blant dem: Varhaugs Holding og Finans AS, Jåtunringen AS, Sjøhagen Eiendom AS, H100 Holding AS, Vilbo AS, Hv100 Eiendom 1 AS. 6 selskaper gikk ut, blant dem: Heime Proptech AS.

Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
919852674
Org.form
AS
Sektor
Eiendom (68.120) Utvikling og salg av byggeprosjekter
Formål
Å eie, investere i og utvikle eiendom samt finansielle investeringer og hva dermed står i forbindelse.
Morning selskapsklasse
Mellomstore
Ansatte
0–4 (ikke registrert)
Stiftet
10. oktober 2017 9 år i drift
Aksjekapital
0,14 MNOK
Forretningsadresse
Klubbgata 1, 4013 STAVANGER
Kommune
Stavanger rang 5 av 11 i KOSTRA-gruppe 12
Siste innsendte regnskap
2025
MVA-registrert
Ja
Selskapets forretningskommune, Stavanger. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 3. november 2026. Bare navn vises.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
2 (én eier har over halvparten)
Største eier
97,0 %
Fordeling
selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
100 %
Konsernkjede
Eies av: Ineo Eiendom AS (97 %)
Øverste eier: privatperson

Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 8. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks313759
Rang21 92622 1638 915
Driftsmargin23,2 %−8,4 %3,3 %
Totalrentabilitet9,1 %11,2 %18,7 %
Egenkapitalandel−2,6 %6,8 %25,5 %
Likviditetsgrad 10,961,221,34
Omsetningsvekst–86,4 %289,9 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter22,6 MNOK42,2 MNOK164,6 MNOK
Driftsresultat5,2 MNOK−3,5 MNOK5,4 MNOK
Resultat før skatt−10,8 MNOK19,2 MNOK35,4 MNOK
Skattekostnad0,0 MNOK2,5 MNOK1,6 MNOK
Årsresultat−10,8 MNOK16,8 MNOK33,8 MNOK
Finanskostnader22,4 MNOK8,6 MNOK1,8 MNOK
Sum eiendeler127,6 MNOK248,7 MNOK199,5 MNOK
Omløpsmidler125,5 MNOK242,7 MNOK193,6 MNOK
Egenkapital−3,3 MNOK17,0 MNOK50,8 MNOK
Opptjent egenkapital−3,4 MNOK12,8 MNOK46,6 MNOK
Sum gjeld130,8 MNOK231,8 MNOK148,7 MNOK
Kortsiktig gjeld130,8 MNOK199,5 MNOK144,6 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 8. november 2026, regnskaps-id 7177321.