Austlid Eiendom AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
57av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 68 % av selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mellomstore: 342 av 1 078 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 9 702 av 30 137 · Eiendom
Profil
Løve · Leder
Høy lønnsomhet, høy robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 55 og robusthet 81 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Austlid Eiendom AS ligger 6 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025.
Medianscore 51 blant 1 078 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025: driftsmargin 36,6 % (median 22,4 %) og egenkapitalandel 86,3 % (median 30,2 %).
Slik har det gått · 2023–2025
Omsetningen har økt med 8 % fra 2023 til 2025, til 134,6 MNOK. Driftsmarginen har falt fra 45,5 % i 2023 til 36,6 % i 2025. Egenkapitalandelen har økt fra 85,2 % i 2023 til 86,3 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Austlid Eiendom AS har score 57 for 2025, rang 9 702 av 30 137 i sektoren.
Sterkest: Soliditet: persentil 88 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 86,3 % mot median 30,2 %. Likviditet: persentil 84 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 5,82 mot median 1,31.
Svakest: Vekst: persentil 28 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 4,1 % mot median 6,0 %.
Verdt å se nærmere på
- Hva ligger bak svak vekst, og er det varig?
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 10,8 prosentpoeng svakere enn for sammenlignbare selskaper: selskapet −8,6, bransjen +2,3 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Verdt å se nærmere på
Ingen regler slo ut for dette året.
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 0,6 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 55 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 88 | vekt 20 % |
| Likviditet | 84 | vekt 5 % |
| Vekst | 28 | vekt 25 % |
| Konsistens | 66 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 66 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 135 MNOK | 82 MNOK |
| Driftsmargin | 36,6 % | 22,4 % |
| Resultatmargin | 45,1 % | 16,1 % |
| Totalrentabilitet | 8,4 % | 7,8 % |
| Egenkapitalandel | 86,3 % | 30,2 % |
| Gjeldsgrad | 0,16 | 2,20 |
| Likviditetsgrad 1 | 5,82 | 1,31 |
| Omsetningsvekst | 4,1 % | 6,0 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 57 gjør Austlid Eiendom AS det bedre enn 68 % av selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor (1 078 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Austlid Eiendom AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
98 dager | 67 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
0 dager | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
−14,2 % | 2,7 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
88,8 % | 10,9 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
85,5 | 3,6 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
0,6 % | 3,2 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
– | 59,6 % | |
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −19,1 MNOK.
Av finanskostnadene på 0,6 MNOK er 0,6 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 falt driftsmarginen til Austlid Eiendom AS med 8,6 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 2,3 poeng. Selskapet gjorde det altså 10,8 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Austlid Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 30 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 45,2 % | 20,1 % | −0,3 prosentpoeng | +4,2 prosentpoeng | −4,6 prosentpoeng |
| 2025 | 36,6 % | 22,4 % | −8,6 prosentpoeng | +2,3 prosentpoeng | −10,8 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Austlid Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Austlid Eiendom AS falt 8,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 45,5 % | 45,2 % | 36,6 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Austlid Eiendom AS falt 8,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 45,5 % | 45,2 % | 36,6 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Austlid Eiendom AS falt 8,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 45,5 % | 45,2 % | 36,6 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Austlid Eiendom AS falt 8,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 103,0 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +3,0 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 45,5 % | 45,2 % | 36,6 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Austlid Eiendom AS falt 8,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 45,5 % | 45,2 % | 36,6 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Austlid Eiendom AS hadde en driftsmargin på 36,6 % og en egenkapitalandel på 86,3 % i 2025, og er nr. 9 702 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen falt fra 45,2 % til 36,6 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 335 MNOK og 1 087 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | 400 MNOK |
| EV/EBIT | 19,2 | 1 087 MNOK |
| P/B | 0,7 | 335 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 1 051 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 801 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | −286 MNOK |
| Egenkapitalverdi | 1 087 MNOK |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør −36 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 2 % på avkastningskravet gir 24 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Austlid Eiendom AS?
Driftsmarginen var 36,6 % i 2025, mot en median på 22,4 % blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore i samme sektor. Totalrentabiliteten var 8,4 %.
Hvor solid er Austlid Eiendom AS?
Egenkapitalandelen var 86,3 % i 2025 (median 30,2 %). Gjeldsgraden var 0,16 (median 2,20).
Hvordan er likviditeten i Austlid Eiendom AS?
Likviditetsgrad 1 var 5,82 i 2025 (median 1,31).
Hvordan står Austlid Eiendom AS i Eiendom?
Austlid Eiendom AS er nr. 9 702 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mellomstore er det nr. 342 av 1 078. Omsetningen endret seg 4,1 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| KLP Stortorvet 7 AS · samme kommune |  Bever |
139 MNOK | 22,7 % | 49 |
| Login Vinterbro AS |  Gepard |
137 MNOK | 61,4 % | 44 |
| Pirsenteret AS |  Elefant |
136 MNOK | 50,4 % | 55 |
| Norsea Eiendom Dusavik AS |  Løve |
136 MNOK | 41,8 % | 63 |
| Brødrene Jangaard AS | Elefant |
135 MNOK | 40,9 % | 49 |
| Austlid Eiendom AS (dette selskapet) | Løve |
135 MNOK | 36,6 % | 57 |
| Torvkvartalet AS | Gepard |
132 MNOK | 86,2 % | 68 |
| Frostaveien Utvikling AS · samme kommune | Bever |
131 MNOK | 9,8 % | 26 |
| Thon Senter Bergen AS · samme kommune | Løve |
131 MNOK | 54,1 % | 62 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Konsernstruktur · 2025
4 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Olav Thon Stiftelsen eier 100 % av aksjene i Thon Hallingdal AS.
Thon Hallingdal AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (4 selskaper) 4 av 4 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Underskudd
- 1 selskap: Flå Senter AS
- Endret 2024–2025
- 3 selskaper kom inn i konsernet: Olav Thon Holding AS, Austlid Eiendom AS, Flå Senter AS.
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
-
Thon Hallingdal AS
-
Olav Thon Holding AS
- Austlid Eiendom AS du er her
- Flå Senter AS
-
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 921487541
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Formål
- Eiendomsdrift og investeringer i andre selskaper.
- Morning selskapsklasse
- Mellomstore
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 25. juni 2018 8 år i drift
- Aksjekapital
- 9,90 MNOK
- Forretningsadresse
- Stenersgata 2A, 0184 OSLO
- Kommune
- Oslo rang 63–220 av 357 i landet
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Ja
- Nettside
- www.thon.no
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 3. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Olav Thon Holding AS (100 %)
Øverste eier: OLAV THON STIFTELSEN
- Olav Thon Holding AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 8. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 77 | 64 | 57 | |
| Rang | 2 443 | 5 331 | 9 702 | |
| Driftsmargin | 45,5 % | 45,2 % | 36,6 % | |
| Totalrentabilitet | 10,4 % | 10,3 % | 8,4 % | |
| Egenkapitalandel | 85,2 % | 86,0 % | 86,3 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 5,56 | 6,23 | 5,82 | |
| Omsetningsvekst | – | 3,8 % | 4,1 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 124,6 MNOK | 129,4 MNOK | 134,6 MNOK |
| Driftsresultat | 56,6 MNOK | 58,4 MNOK | 49,2 MNOK |
| Resultat før skatt | 63,3 MNOK | 68,4 MNOK | 60,7 MNOK |
| Skattekostnad | 13,9 MNOK | 15,1 MNOK | 13,4 MNOK |
| Årsresultat | 49,3 MNOK | 53,4 MNOK | 47,4 MNOK |
| Finanskostnader | 1,0 MNOK | 1,0 MNOK | 0,6 MNOK |
| Sum eiendeler | 618,2 MNOK | 674,9 MNOK | 726,9 MNOK |
| Omløpsmidler | 253,0 MNOK | 303,4 MNOK | 322,0 MNOK |
| Egenkapital | 526,7 MNOK | 580,1 MNOK | 627,5 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 257,7 MNOK | 311,1 MNOK | 358,4 MNOK |
| Sum gjeld | 91,4 MNOK | 94,8 MNOK | 99,4 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 45,5 MNOK | 48,7 MNOK | 55,3 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 8. november 2026, regnskaps-id 7115443.
Videre
Lignende selskaper
- Entra Service AS indeks 57, nr. 9 682 · sammenlign
- Scala Bryn AS indeks 57, nr. 9 717 · sammenlign
- Letnes Eiendomsutvikling AS indeks 57, nr. 9 730 · sammenlign
- Cetho Eiendom AS indeks 57, nr. 9 758 · sammenlign
- Benull AS indeks 57, nr. 9 761 · sammenlign