Pilot Pier AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
19av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 4 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 22 907 av 23 906 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 28 901 av 30 136 · Eiendom
Profil
Bever · Byggmester
Lavere lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 6 og robusthet 45 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Pilot Pier AS ligger 31 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 23 900 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin −21,3 % (median 47,7 %) og egenkapitalandel 29,0 % (median 27,9 %).
Slik har det gått · 2023–2025
Omsetningen har falt med 54 % fra 2023 til 2025, til 2,1 MNOK. Driftsmarginen har falt fra 43,7 % i 2023 til −21,3 % i 2025. Egenkapitalandelen har økt fra 6,2 % i 2023 til 29,0 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Pilot Pier AS har score 19 for 2025, rang 28 901 av 30 136 i sektoren.
Sterkest: Soliditet: persentil 49 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 29,0 % mot median 27,9 %.
Svakest: Vekst: persentil 3 mot sammenlignbare, omsetningsvekst −58,7 % mot median 3,3 %. Lønnsomhet: persentil 6 mot sammenlignbare, driftsmargin −21,3 % mot median 47,7 %.
Verdt å se nærmere på
- Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster? Tallgrunnlag: resultatmargin −90,9 % (median 24,4 %).
- Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene? Tallgrunnlag: driftsmargin −21,3 % (median 47,7 %).
- Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern? Tallgrunnlag: fordringsdager 457 dager (median 40 dager).
- Hva ligger bak svak vekst, og er det varig?
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Verdt å se nærmere på
- følg med
Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?
Tallgrunnlag: Resultatmargin −90,9 % (median 24,4 %).
- følg med
Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?
Tallgrunnlag: Driftsmargin −21,3 % (median 47,7 %).
- følg med
Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern?
Tallgrunnlag: Fordringsdager 457 dager (median 40 dager).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 6 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 49 | vekt 20 % |
| Likviditet | 45 | vekt 5 % |
| Vekst | 3 | vekt 25 % |
| Konsistens | 38 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 31 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 MNOK | 2 MNOK |
| Driftsmargin | −21,3 % | 47,7 % |
| Resultatmargin | −90,9 % | 24,4 % |
| Totalrentabilitet | −5,7 % | 7,8 % |
| Egenkapitalandel | 29,0 % | 27,9 % |
| Gjeldsgrad | 2,45 | 2,10 |
| Likviditetsgrad 1 | 1,16 | 1,40 |
| Omsetningsvekst | −58,7 % | 3,3 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 19 gjør Pilot Pier AS det bedre enn 4 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (23 906 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Pilot Pier AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
457 dager | 40 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
0 dager | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
14,2 % | −12,4 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
3,0 % | 54,9 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
– | 1,8 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
– | 5,0 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
– | 87,8 % | |
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 0,3 MNOK.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 falt driftsmarginen til Pilot Pier AS med 66,3 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,8 poeng. Selskapet gjorde det altså 67,0 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Pilot Pier AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 2 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 45,0 % | 46,9 % | +1,3 prosentpoeng | +0,9 prosentpoeng | +0,4 prosentpoeng |
| 2025 | −21,3 % | 47,7 % | −66,3 prosentpoeng | +0,8 prosentpoeng | −67,0 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Pilot Pier AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Pilot Pier AS falt 66,3 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 43,7 % | 45,0 % | −21,3 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Pilot Pier AS falt 66,3 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 43,7 % | 45,0 % | −21,3 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Pilot Pier AS falt 66,3 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 43,7 % | 45,0 % | −21,3 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Pilot Pier AS falt 66,3 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 103,0 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +3,0 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 43,7 % | 45,0 % | −21,3 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Pilot Pier AS falt 66,3 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 43,7 % | 45,0 % | −21,3 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Pilot Pier AS hadde en driftsmargin på −21,3 % og en egenkapitalandel på 29,0 % i 2025, og er nr. 28 901 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen falt fra 45,0 % til −21,3 % og gikk fra overskudd til underskudd før skatt.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 4 MNOK og 15 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 19,2 | 15 MNOK |
| P/B | 0,7 | 4 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 24 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 15 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | 0 MNOK |
| Egenkapitalverdi | 15 MNOK |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Pilot Pier AS?
Driftsmarginen var −21,3 % i 2025, mot en median på 47,7 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var −5,7 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.
Hvor solid er Pilot Pier AS?
Egenkapitalandelen var 29,0 % i 2025 (median 27,9 %). Gjeldsgraden var 2,45 (median 2,10).
Hvordan er likviditeten i Pilot Pier AS?
Likviditetsgrad 1 var 1,16 i 2025 (median 1,40).
Hvordan står Pilot Pier AS i Eiendom?
Pilot Pier AS er nr. 28 901 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 22 907 av 23 906. Omsetningen endret seg −58,7 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Andøy Flerbrukshall AS |  Løve |
2 MNOK | 45,7 % | 58 |
| ENDÚR Eiendom AS |  Elefant |
2 MNOK | 43,3 % | 45 |
| Notveien 11 B AS | Løve |
2 MNOK | 63,5 % | 62 |
| Arnafjord Hytter AS |  Gepard |
2 MNOK | 5,5 % | 55 |
| Pilot Pier AS (dette selskapet) |  Bever |
2 MNOK | −21,3 % | 19 |
| Nilsen Eigedom AS | Gepard |
2 MNOK | 60,2 % | 53 |
| Storgata 25 Gjøvik AS | Løve |
2 MNOK | 67,7 % | 65 |
| Østregate 14 AS | Løve |
2 MNOK | 49,6 % | 60 |
| Grytnes Næringspark AS | Løve |
2 MNOK | 51,8 % | 59 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Konsernstruktur · 2025
3 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Studentbostäder i Norden AB (utenlandsk selskap) eier 100 % av aksjene i Stusab Norge AS.
Stusab Norge AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (3 selskaper) 3 av 3 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Negativ egenkapital
- 2 selskaper: Torp Campus AS, Stusab Norge AS
- Underskudd
- 3 selskaper: Torp Campus AS, Pilot Pier AS, Stusab Norge AS
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
-
Stusab Norge AS
- Pilot Pier AS du er her
- Torp Campus AS
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 921541899
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Formål
- Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert) Lønnskostnader i regnskapet: 0,2 MNOK (2025).
- Stiftet
- 26. september 2018 8 år i drift
- Aksjekapital
- 8,53 MNOK
- Forretningsadresse
- Merdevegen 2G, 3676 NOTODDEN
- Kommune
- Notodden rang 24–36 av 38 i KOSTRA-gruppe 7
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Nei
- Tidligere navn
- Hitterdal Motell AS til 2020
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 3. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 0 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Stusab Norge AS (100 %)
Øverste eier: Studentbostäder i Norden AB
Eieren: flertallseieren Stusab Norge AS (eier 100 %) hadde negativ egenkapital i 2025. gikk med underskudd i 2025. Et svakt morselskap kan påvirke datterselskapet gjennom konsernbidrag, lån og garantier. Det er en indikasjon å følge med på, ikke en vurdering av selskapet.
- Stusab Norge AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 8. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 28 | 47 | 19 | |
| Rang | 23 033 | 16 854 | 28 901 | |
| Driftsmargin | 43,7 % | 45,0 % | −21,3 % | |
| Totalrentabilitet | 3,6 % | 6,4 % | −5,7 % | |
| Egenkapitalandel | 6,2 % | 17,1 % | 29,0 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 0,53 | 0,21 | 1,16 | |
| Omsetningsvekst | – | 12,4 % | −58,7 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4,5 MNOK | 5,0 MNOK | 2,1 MNOK |
| Driftsresultat | 2,0 MNOK | 2,3 MNOK | −0,4 MNOK |
| Resultat før skatt | 0,4 MNOK | 0,6 MNOK | −1,9 MNOK |
| Skattekostnad | 0,2 MNOK | −0,5 MNOK | −0,4 MNOK |
| Årsresultat | 0,2 MNOK | 1,1 MNOK | −1,5 MNOK |
| Finanskostnader | 1,6 MNOK | 1,6 MNOK | – |
| Sum eiendeler | 53,7 MNOK | 35,4 MNOK | 33,0 MNOK |
| Omløpsmidler | 2,4 MNOK | 4,6 MNOK | 2,7 MNOK |
| Egenkapital | 3,3 MNOK | 6,0 MNOK | 9,6 MNOK |
| Opptjent egenkapital | −2,7 MNOK | 0,0 MNOK | −4,5 MNOK |
| Sum gjeld | 50,4 MNOK | 29,4 MNOK | 23,4 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 4,6 MNOK | 21,6 MNOK | 2,3 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 8. november 2026, regnskaps-id 6871710.
Videre
Lignende selskaper
- Tverrmyra 5 AS indeks 19, nr. 28 897 · sammenlign
- Årnes Kvartalet Næring AS indeks 19, nr. 28 898 · sammenlign
- Vangen Utvikling AS indeks 19, nr. 28 900 · sammenlign
- Kco Eiendom AS indeks 19, nr. 28 902 · sammenlign
- Mathopsveien 58 AS indeks 19, nr. 28 904 · sammenlign