Språk:NO / EN

Ipa Eiendom AS

Org.nr. 923480331 · Oslo · AS

Last ned rapport (PDF)LeverandørvurderingKonkurrentanalyseStrategirapport

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Nøkkelfakta

Ansatte – Ikke registrert i Enhetsregisteret
Driftsinntekter · 2025 1,6 MNOK Mikro
Årsresultat · 2025 0,4 MNOK
Egenkapital · 2025 1,4 MNOK
Stiftet 2019 7 år i drift
Sektor Eiendom 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
Hurtigsjekk · regnskapsåret 2025

Drives selskapet godt?

Fem nøkkeltall mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.

  • Lønnsomhet · driftsmargin 32,2 % Svakere enn bransjen Bransjen: 47,7 %
  • Avkastning · totalrentabilitet 31,7 % Bedre enn bransjen Bransjen: 7,8 %
  • Soliditet · egenkapitalandel 86,1 % Bedre enn bransjen Bransjen: 27,9 %
  • Likviditet · likviditetsgrad 1 4,06 Bedre enn bransjen Bransjen: 1,40
  • Vekst · omsetningsvekst 2,8 % Rundt bransjen Bransjen: 3,3 %

Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode

Score · regnskapsår 2025

63av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 78 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Mikro: 5 257 av 23 907 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 6 470 av 30 137 · Eiendom

Profil

Løve · Leder

Høy lønnsomhet, høy robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 63 og robusthet 74 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Ipa Eiendom AS ligger 13 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.

Medianscore 50 blant 23 901 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 32,2 % (median 47,7 %) og egenkapitalandel 86,1 % (median 27,9 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 9. november 2026Meld feil
Utvikling

Slik har det gått · 2023–2025

Omsetningen har økt med 16 % fra 2023 til 2025, til 1,6 MNOK. Driftsmarginen har økt fra −28,1 % i 2023 til 32,2 % i 2025. Egenkapitalandelen har økt fra 84,6 % i 2023 til 86,1 % i 2025.

Score · 2025 63 +29 poeng siden 2023 (bedre)
Driftsinntekter · 2025 1,6 MNOK +16 % siden 2023 (bedre)
Årsresultat · 2025 0,4 MNOK fra −0,4 MNOK i 2023 (bedre)
Driftsmargin · 2025 32,2 % +60,3 pp siden 2023 (bedre)
Egenkapitalandel · 2025 86,1 % +1,4 pp siden 2023 (bedre)
Likviditetsgrad 1 · 2025 4,06 −1,91 siden 2023 (svakere)

Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år

Regnskap i korte trekk

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter1,4 MNOK1,5 MNOK1,6 MNOK
Driftsresultat−0,4 MNOK0,5 MNOK0,5 MNOK
Årsresultat−0,4 MNOK0,5 MNOK0,4 MNOK
Sum eiendeler1,2 MNOK1,7 MNOK1,6 MNOK
Egenkapital1,0 MNOK1,5 MNOK1,4 MNOK
Sum gjeld0,2 MNOK0,2 MNOK0,2 MNOK

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
923480331
Org.form
AS
Sektor
Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
Formål
Drift og investering av fast eiendom og alt som står i forbindelse med dette.
Morning selskapsklasse
Mikro
Ansatte
0–4 (ikke registrert) Lønnskostnader i regnskapet: 0,4 MNOK (2025).
Stiftet
6. juli 2019 7 år i drift
Aksjekapital
0,10 MNOK
Forretningsadresse
Heyerdahls vei 9C, 0777 OSLO
Kommune
Oslo rang 63–220 av 357 i landet
Revisjon
Revisjon fravalgt fra 30. september 2019
Siste innsendte regnskap
2025
MVA-registrert
Nei
Selskapets forretningskommune, Oslo. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Oppsummert analyse

Ipa Eiendom AS har score 63 for 2025, rang 6 470 av 30 137 i sektoren.

Sterkest: Soliditet: persentil 89 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 86,1 % mot median 27,9 %. Likviditet: persentil 75 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 4,06 mot median 1,40.

Ingen områder ligger klart under sammenlignbare.

Verdt å se nærmere på

  • Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern? Tallgrunnlag: fordringsdager 98 dager (median 40 dager).
  • Endringen i driftsmarginen i 2025 var 1,0 prosentpoeng svakere enn for sammenlignbare selskaper: selskapet −0,3, bransjen +0,7 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • følg med

    Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern?

    Tallgrunnlag: Fordringsdager 98 dager (median 40 dager).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 1,0 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

Ingen avvik funnet i tallene.

Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet63 vekt 40 %
Soliditet89 vekt 20 %
Likviditet75 vekt 5 %
Vekst46 vekt 25 %
Konsistens43 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Varighet: 57 (snitt over 3 år)

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter2 MNOK2 MNOK
Driftsmargin 32,2 % 47,7 % 35 %
Resultatmargin 32,8 % 24,4 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet 31,7 % 7,8 % 91 %
Egenkapitalandel 86,1 % 27,9 % 90 %
Gjeldsgrad 0,16 2,10 89 %
Likviditetsgrad 1 4,06 1,40 75 %
Omsetningsvekst 2,8 % 3,3 % 47 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 63 gjør Ipa Eiendom AS det bedre enn 78 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (23 907 selskaper) i 2025.

Over tid

Score 2023–2025

SelskapetMedian0255075100202320242025
  • Ipa Eiendom AS
  • Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.		 98 dager 40 dager 67 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.		 0 dager 0 dager 37 %
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.		 12,5 % −12,4 % 75 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.		 54,1 % 54,9 % 50 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.		 227,9 1,8 89 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.		 1,0 % 5,0 % 21 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.		 – 87,8 % ikke sammenlignet

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 0,2 MNOK.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 falt driftsmarginen til Ipa Eiendom AS med 0,3 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,7 poeng. Selskapet gjorde det altså 1,0 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Ipa Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 3 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Ipa Eiendom AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
202432,5 %46,9 % +60,6 prosentpoeng +0,9 prosentpoeng +59,7 prosentpoeng
202532,2 %47,7 % −0,3 prosentpoeng +0,7 prosentpoeng −1,0 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Ipa Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Ipa Eiendom AS falt 0,3 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Ipa Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––−28,1 %32,5 %32,2 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Ipa Eiendom AS falt 0,3 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Ipa Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––−28,1 %32,5 %32,2 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Ipa Eiendom AS falt 0,3 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Ipa Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––−28,1 %32,5 %32,2 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Ipa Eiendom AS falt 0,3 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Ipa Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin––−28,1 %32,5 %32,2 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Ipa Eiendom AS falt 0,3 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Ipa Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––−28,1 %32,5 %32,2 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Ipa Eiendom AS hadde en driftsmargin på 32,2 % og en egenkapitalandel på 86,1 % i 2025, og er nr. 6 470 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom.

Ingen store endringer i nøkkeltallene fra 2024 til 2025.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

Metodene gir mellom 1 MNOK og 3 MNOK.

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): 0,2 MNOK 10,5 2 MNOK 1 MNOK
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): 0,2 MNOK
minus netto gjeld −0,5 MNOK (grovt tall)		 19,2 4 MNOK 3 MNOK
P/B Egenkapital: 1,4 MNOK 0,7 1 MNOK 1 MNOK
EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapitalNOK
Selskapsverdi (EV) med børsmultippel4 MNOK
Selskapsverdi etter størrelsesjustering2 MNOK
Minus netto gjeld (grovt tall)−1 MNOK
Egenkapitalverdi3 MNOK

Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.

Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Ipa Eiendom AS?

Driftsmarginen var 32,2 % i 2025, mot en median på 47,7 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 31,7 %.

Hvor solid er Ipa Eiendom AS?

Egenkapitalandelen var 86,1 % i 2025 (median 27,9 %). Gjeldsgraden var 0,16 (median 2,10).

Hvordan er likviditeten i Ipa Eiendom AS?

Likviditetsgrad 1 var 4,06 i 2025 (median 1,40).

Hvordan står Ipa Eiendom AS i Eiendom?

Ipa Eiendom AS er nr. 6 470 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 5 257 av 23 907. Omsetningen endret seg 2,8 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Industriveien 7 Drift AS: 93 / 65Kong Oscarsgt 10 AS: 82 / 9Ipa Eiendom AS: 63 / 74Nyvegbakken 21 AS: 45 / 46Handelens Hus AS: 40 / 78RØROSBAKER'N Eiendom AS: 45 / 66Property and Consulting AS: 59 / 70Sola Atrium Næring AS: 60 / 49Fiskarvik Maritime Senter AS: 25 / 6900252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Industriveien 7 Drift AS · samme kommune Løve 2 MNOK 83,2 % 71
Kong Oscarsgt 10 AS Gepard 2 MNOK 62,5 % 58
Ipa Eiendom AS (dette selskapet) Løve 2 MNOK 32,2 % 63
Nyvegbakken 21 AS Bever 2 MNOK 46,4 % 46
Handelens Hus AS Elefant 2 MNOK 23,2 % 61
Rørosbaker'n Eiendom AS Elefant 2 MNOK 47,3 % 50
Property and Consulting AS · samme kommune Løve 2 MNOK 42,5 % 54
Sola Atrium Næring AS Gepard 2 MNOK 61,0 % 57
Fiskarvik Maritime Senter AS Elefant 2 MNOK 23,8 % 46

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 3. november 2026. Bare navn vises.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
2
Største eier
50,0 %
Fordeling
selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
  • Treff Holding AS · 50,0 %
  • Hunting Invest AS · 50,0 %

Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 9. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks347363
Rang21 0081 8636 470
Driftsmargin−28,1 %32,5 %32,2 %
Totalrentabilitet−32,2 %29,1 %31,7 %
Egenkapitalandel84,6 %87,3 %86,1 %
Likviditetsgrad 15,974,614,06
Omsetningsvekst–12,9 %2,8 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter1,4 MNOK1,5 MNOK1,6 MNOK
Driftsresultat−0,4 MNOK0,5 MNOK0,5 MNOK
Resultat før skatt−0,4 MNOK0,5 MNOK0,5 MNOK
Skattekostnad0,0 MNOK0,0 MNOK0,1 MNOK
Årsresultat−0,4 MNOK0,5 MNOK0,4 MNOK
Finanskostnader0,0 MNOK0,0 MNOK0,0 MNOK
Sum eiendeler1,2 MNOK1,7 MNOK1,6 MNOK
Omløpsmidler0,5 MNOK1,0 MNOK0,9 MNOK
Egenkapital1,0 MNOK1,5 MNOK1,4 MNOK
Opptjent egenkapital0,0 MNOK0,5 MNOK0,4 MNOK
Sum gjeld0,2 MNOK0,2 MNOK0,2 MNOK
Kortsiktig gjeld0,1 MNOK0,2 MNOK0,2 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 9. november 2026, regnskaps-id 6511353.

Lignende selskaper