Sov Eiendom AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
45av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 41 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Små: 119 av 200 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 600 av 994 · Kraft og energi
Profil
Gepard · Sprinter
Høy lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 55 og robusthet 32 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Sov Eiendom AS ligger 5 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 200 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025: driftsmargin 39,8 % (median 13,4 %) og egenkapitalandel 17,8 % (median 38,0 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 29 MNOK | 22 MNOK |
| Driftsmargin | 39,8 % | 13,4 % |
| Resultatmargin | −4,7 % | 11,9 % |
| Totalrentabilitet | 4,6 % | 5,8 % |
| Egenkapitalandel | 17,8 % | 38,0 % |
| Gjeldsgrad | 4,63 | 1,53 |
| Likviditetsgrad 1 | 2,02 | 1,31 |
| Omsetningsvekst | −4,1 % | 8,1 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 45 gjør Sov Eiendom AS det bedre enn 41 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (200 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Sov Eiendom AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
35 dager | 121 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
– | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
4,7 % | −11,1 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
3,8 % | 39,5 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
0,9 | 1,1 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
6,3 % | 4,5 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
– | 74,1 % | |
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 1,4 MNOK.
Av finanskostnadene på 13,7 MNOK er 13,7 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Sov Eiendom AS har score 45 for 2025, rang 600 av 994 i sektoren.
Sterkest: Likviditet: persentil 67 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 2,02 mot median 1,31.
Svakest: Soliditet: persentil 21 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 17,8 % mot median 38,0 %. Konsistens: persentil 36 mot sammenlignbare.
Verdt å se nærmere på
- Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne? Tallgrunnlag: rentedekning (ganger) 0,9 (median 1,1); finanskostnader i prosent av gjelden 6,3 % (median 4,5 %).
- Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster? Tallgrunnlag: resultatmargin −4,7 % (median 11,9 %).
- Hva ligger bak svak soliditet, og er det varig?
- Hva ligger bak svak konsistens, og er det varig?
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 steg driftsmarginen til Sov Eiendom AS med 5,7 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 2,4 poeng. Selskapet gjorde det altså 3,3 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Sov Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 41 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 34,1 % | 11,0 % | +4,0 prosentpoeng | −9,4 prosentpoeng | +13,4 prosentpoeng |
| 2025 | 39,8 % | 13,4 % | +5,7 prosentpoeng | +2,4 prosentpoeng | +3,3 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Sov Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Kraftpris i engrosmarkedet (øre per kWh)
Kraftpris i engrosmarkedet steg 9,4 % i 2025; driftsmarginen til Sov Eiendom AS økte 5,7 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kraftpris i engrosmarkedet, årssnitt | 64,2 | 141,7 | 72,0 | 49,4 | 54,0 | 96,5 (så langt) |
| Endring fra året før | +466,7 % | +120,8 % | −49,2 % | −31,4 % | +9,4 % | +78,4 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 30,1 % | 34,1 % | 39,8 % | – |
Kilde: SSB (09363, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Sov Eiendom AS økte 5,7 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 30,1 % | 34,1 % | 39,8 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Lønnsindeks: kraftforsyning (indeks)
Lønnsindeks: kraftforsyning steg 5,7 % i 2025; driftsmarginen til Sov Eiendom AS økte 5,7 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: kraftforsyning, årssnitt | 86,9 | 89,8 | 95,0 | 100,2 | 106,0 | 109,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +4,6 % | +3,4 % | +5,7 % | +5,6 % | +5,7 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 30,1 % | 34,1 % | 39,8 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Sov Eiendom AS hadde en driftsmargin på 39,8 % og en egenkapitalandel på 17,8 % i 2025, og er nr. 600 av 994 rangerte selskaper i Kraft og energi.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen steg fra 34,1 % til 39,8 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 43 MNOK og 70 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 14,0 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 11,1 | 70 MNOK |
| P/B | 1,5 | 43 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 114 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 70 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | 0 MNOK |
| Egenkapitalverdi | 70 MNOK |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (35.3): Utility (General).
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- kritisk
Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?
Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) 0,9 (median 1,1); Finanskostnader i prosent av gjelden 6,3 % (median 4,5 %).
- følg med
Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?
Tallgrunnlag: Resultatmargin −4,7 % (median 11,9 %).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 6,3 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 3,3 %. Basert på de 5 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 55 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 21 | vekt 20 % |
| Likviditet | 67 | vekt 5 % |
| Vekst | 45 | vekt 25 % |
| Konsistens | 36 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 41 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Sov Eiendom AS?
Driftsmarginen var 39,8 % i 2025, mot en median på 13,4 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var 4,6 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.
Hvor solid er Sov Eiendom AS?
Egenkapitalandelen var 17,8 % i 2025 (median 38,0 %). Gjeldsgraden var 4,63 (median 1,53).
Hvordan er likviditeten i Sov Eiendom AS?
Likviditetsgrad 1 var 2,02 i 2025 (median 1,31).
Hvordan står Sov Eiendom AS i Kraft og energi?
Sov Eiendom AS er nr. 600 av 994 rangerte selskaper i Kraft og energi for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 119 av 200. Omsetningen endret seg −4,1 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| NK Energieiendom Drift AS · samme kommune |  Gepard |
41 MNOK | 25,2 % | 45 |
| Solør Bioenergi Jessheim AS |  Bever |
39 MNOK | 8,0 % | 32 |
| Inntre Energi AS | Bever |
34 MNOK | 1,5 % | 41 |
| Trysil Fjernvarme AS |  Løve |
33 MNOK | 15,5 % | 58 |
| Sov Eiendom AS (dette selskapet) | Gepard |
29 MNOK | 39,8 % | 45 |
| Nord Energi AS | Løve |
28 MNOK | 15,9 % | 66 |
| Fritzøe Energi AS |  Elefant |
25 MNOK | 14,3 % | 48 |
| BT Energidrift AS | Løve |
25 MNOK | 15,7 % | 67 |
| Inntre Energi Steinkjer AS | Gepard |
21 MNOK | 24,7 % | 56 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Konsernstruktur · 2025
32 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Wilog Newco AS.
Wilog Newco AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (30 selskaper), Kraft og energi (2 selskaper) 32 av 32 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Underskudd
- 15 selskaper: Sov Eiendom AS, Glv 3-9 AS, Tverrveien 4 AS, Bki Prof.Birkelandsvei 26 AS, Jernkroken 18 AS, Stanseveien 9 AS …
- Endret 2024–2025
- 1 selskap kom inn i konsernet: Maria Dehlis Vei 40 AS.
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
-
Wilog Newco AS
-
Oslo Lager Invest AS
-
Sov Eiendom AS du er her
- K102 Eiendom AS
- Strømsveien Logistikkinvest AS
-
-
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 927676893
- Org.form
- AS
- Sektor
- Kraft og energi (35.300)
- Morning selskapsklasse
- Små
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 27. august 2021 5 år i drift
- Aksjekapital
- 0,03 MNOK
- Forretningsadresse
- c/o Amesto AccountHouse AS, Smeltedigelen 1, 0195 OSLO
- Kommune
- Oslo rang 63–220 av 357 i landet
- Siste innsendte regnskap
- 2025
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 4. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Oslo Lager Invest AS (100 %)
Øverste eier: Wilog Newco AS
Eieren: flertallseieren Oslo Lager Invest AS (eier 100 %) gikk med underskudd i 2025. Et svakt morselskap kan påvirke datterselskapet gjennom konsernbidrag, lån og garantier. Det er en indikasjon å følge med på, ikke en vurdering av selskapet.
- Oslo Lager Invest AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Eier flertallet i: Sov 2-8 Energi AS (100 %)
Har eierandeler i: Sov 2-8 Energi AS (100 %)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 9. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 30 | 49 | 45 | |
| Rang | 775 | 542 | 600 | |
| Driftsmargin | 30,1 % | 34,1 % | 39,8 % | |
| Totalrentabilitet | 3,1 % | 4,0 % | 4,6 % | |
| Egenkapitalandel | 18,3 % | 18,1 % | 17,8 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 0,13 | 0,38 | 2,02 | |
| Omsetningsvekst | – | 7,0 % | −4,1 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 28,6 MNOK | 30,6 MNOK | 29,4 MNOK |
| Driftsresultat | 8,6 MNOK | 10,4 MNOK | 11,7 MNOK |
| Resultat før skatt | −4,0 MNOK | −3,7 MNOK | −1,4 MNOK |
| Skattekostnad | −0,4 MNOK | −0,8 MNOK | −0,3 MNOK |
| Årsresultat | −3,6 MNOK | −2,9 MNOK | −1,1 MNOK |
| Finanskostnader | 12,6 MNOK | 14,3 MNOK | 13,7 MNOK |
| Sum eiendeler | 278,2 MNOK | 266,2 MNOK | 264,7 MNOK |
| Omløpsmidler | 3,1 MNOK | 0,9 MNOK | 3,0 MNOK |
| Egenkapital | 51,0 MNOK | 48,1 MNOK | 47,0 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | −1,1 MNOK |
| Sum gjeld | 227,3 MNOK | 218,1 MNOK | 217,6 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 23,3 MNOK | 2,5 MNOK | 1,5 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 9. november 2026, regnskaps-id 7178975.
Videre
Lignende selskaper
- NK Energieiendom Drift AS indeks 45, nr. 589 · sammenlign
- Fjærland Kraft AS indeks 45, nr. 590 · sammenlign
- Vardafjellet Vindkraft AS indeks 44, nr. 602 · sammenlign
- Valdres Energi AS indeks 44, nr. 612 · sammenlign
- Ullestad Kraft AS indeks 44, nr. 619 · sammenlign