Kvithyll Eierselskap AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
96av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 100 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Små: 2 av 5 128 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 6 av 30 137 · Eiendom
Profil
Løve · Leder
Høy lønnsomhet, høy robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 98 og robusthet 94 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Kvithyll Eierselskap AS ligger 46 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 5 127 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025: driftsmargin 99,8 % (median 40,6 %) og egenkapitalandel 95,3 % (median 27,3 %).
Slik har det gått · 2023–2025
Egenkapitalandelen har økt fra 25,7 % i 2023 til 95,3 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Kvithyll Eierselskap AS har score 96 for 2025, rang 6 av 30 137 i sektoren.
Sterkest: Lønnsomhet: persentil 98 mot sammenlignbare, driftsmargin 99,8 % mot median 40,6 %. Soliditet: persentil 97 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 95,3 % mot median 27,3 %.
Ingen områder ligger klart under sammenlignbare.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Verdt å se nærmere på
Ingen regler slo ut for dette året.
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 102,1 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 98 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 97 | vekt 20 % |
| Likviditet | – | mangler data, ikke med |
| Vekst | – | mangler data, ikke med |
| Konsistens | 86 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Indeksversjon 3. Datakompletthet 70 %: andelen av vektene som hadde data.
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 30 MNOK | 17 MNOK |
| Driftsmargin | 99,8 % | 40,6 % |
| Resultatmargin | 99,1 % | 19,3 % |
| Totalrentabilitet | 50,8 % | 7,8 % |
| Egenkapitalandel | 95,3 % | 27,3 % |
| Gjeldsgrad | 0,05 | 2,34 |
| Likviditetsgrad 1 | – | 1,27 |
| Omsetningsvekst | – | 4,1 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 96 gjør Kvithyll Eierselskap AS det bedre enn 100 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (5 128 selskaper) i 2025.
Score over tid
Score over tid krever minst to regnskapsår med score. Kommer når neste års tall er hentet eller historikk er importert.
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
– | 50 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
– | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
– | −6,0 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
– | 30,5 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
9,6 | 2,0 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
102,1 % | 4,7 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
100,0 % | 83,5 % | |
Av finanskostnadene på 3,1 MNOK er 3,1 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Kvithyll Eierselskap AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | 99,8 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | 99,8 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | 99,8 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 103,0 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +3,0 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | 99,8 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | 99,8 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Kvithyll Eierselskap AS hadde en driftsmargin på 99,8 % og en egenkapitalandel på 95,3 % i 2025, og er nr. 6 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: egenkapitalandelen steg fra 26,1 % til 95,3 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 29 MNOK og 126 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | 80 MNOK |
| EV/EBIT | 19,2 | 126 MNOK |
| P/B | 0,7 | 29 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 189 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 129 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | 3 MNOK |
| Egenkapitalverdi | 126 MNOK |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 3 % på avkastningskravet gir 32 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Kvithyll Eierselskap AS?
Driftsmarginen var 99,8 % i 2025, mot en median på 40,6 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var 50,8 %.
Hvor solid er Kvithyll Eierselskap AS?
Egenkapitalandelen var 95,3 % i 2025 (median 27,3 %). Gjeldsgraden var 0,05 (median 2,34).
Hvordan står Kvithyll Eierselskap AS i Eiendom?
Kvithyll Eierselskap AS er nr. 6 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 2 av 5 128.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Aksen AS |  Løve |
30 MNOK | 11,4 % | 53 |
| Nip Logistics Brennaveien 20 AS · samme kommune |  Bever |
30 MNOK | 26,8 % | 33 |
| ES Vest AS | Bever |
30 MNOK | 53,1 % | 38 |
| Kvithyll Eierselskap AS (dette selskapet) | Løve |
30 MNOK | 99,8 % | 96 |
| Logistikkdrift AS |  Gepard |
30 MNOK | 68,4 % | 49 |
| Nesttunbrekka 50 AS | Gepard |
30 MNOK | 16,9 % | 63 |
| Norsk Luftfartssenter Bodø AS |  Elefant |
30 MNOK | −8,1 % | 31 |
| THOR BERGSENG & CO AS | Løve |
30 MNOK | 42,7 % | 51 |
| Nesttunbrekka 97 AS | Gepard |
30 MNOK | 71,8 % | 54 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Konsernregnskap
Selskapet er registrert som del av et konsern, men vi har ikke noe konsernregnskap for det. Konsernregnskapet leveres av morselskapet, og åpne data sier ikke hvilket selskap det er.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Konsernstruktur · 2025
232 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Privatpersoner eier 100 % av aksjene i Ragde Eiendom AS. Personer vises ikke med navn.
Konsernregnskap. Ragde Eiendom AS for 2025: indeks 50 av 100, nr. 42 av 79 konsern. Se konsernregnskapet
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (225 selskaper), Overnatting og servering (3 selskaper), Bygg og anlegg (2 selskaper), Kultur og fritid (1 selskap), Teknisk tjenesteyting og forskning (1 selskap) 232 av 232 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Ansatte i Norge
- 142 i alt. Ullensaker 95, Oslo 47 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
- Negativ egenkapital
- 11 selskaper: Waldemar Thranes Gate 84 B, 86 og 98 AS, Kvantum Kjøpesenter AS, Jnp Eiendom 2 AS, Semsvegen 46 AS, Furene Eiendom AS, Skurdalsvegen 26 Geilo AS …
- Underskudd
- 43 selskaper: Gardermoen Airport Hotel AS, Varnaveien Handelspark AS, Sinsengarasjer AS, Ragde Charge AS, Sannergata 2 AS, Kvantum Kjøpesenter AS …
- Endret 2024–2025
- 13 selskaper kom inn i konsernet, blant dem: Halvdan Svartes Gate 11B AS, Furene Eiendom AS, M62 Holding AS, Semsvegen 46 AS, Konowsgate 1 Næring AS, Postal Logistics Denmark AS. 12 selskaper gikk ut, blant dem: Koppholen 20 AS, Kvithyll Eiendom AS, Maria Dehlis Vei 40 AS, Pottemakerveien 8 AS, Taberna Holding AS, Nordic Padel Partners AS.
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
-
Ragde Eiendom AS
- Kvithyll Eierselskap AS du er her
- Brobekkveien 80 AS
- Revierstredet 2 AS
- Thv Meyersgt 7-9-11 AS
- Gardermoen Airport Hotel AS
- Gladengveien 2 AS
- Dyno Eiendom Lillestrøm AS
- R Næringseiendommer AS
- Ragde Hotell Møllergata 26 AS
- Hotell 33 AS
- Linden Park AS
- Slemdalsveien 70 AS
- Varnaveien Handelspark AS
- Fnc Kiellands Hus AS
- Gah Eiendom AS
- og 169 selskaper til
Treet viser opptil 4 nivåer under toppen. Store konsern har flere selskaper enn det som vises.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 927888424
- Org.form
- AS · del av et konsern
- Sektor
- Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Formål
- Å eie fast eiendom og utleie av fast eiendom, eie aksjer i andre selskap, samt annen virksomhet som står i naturlig tilknytning til dette.
- Morning selskapsklasse
- Små
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 22. juni 2021 5 år i drift
- Aksjekapital
- 0,20 MNOK
- Forretningsadresse
- Sannergata 2, 0557 OSLO
- Kommune
- Oslo rang 63–220 av 357 i landet
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Nei
- Nettside
- ragde.no
- Tidligere navn
- R Eiendom Hylle 11 AS til 2021
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 4. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 3 (én eier har over halvparten)
- Største eier
- 80,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Ragde Eiendom AS (80 %)
Øverste eier: privatperson
- Ragde Eiendom AS · 80,0 %
- Munkerud Invest AS · 10,0 %
- Nordre Aker Holding AS · 10,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 9. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | – | – | 96 | |
| Rang | – | – | 6 | |
| Driftsmargin | – | – | 99,8 % | |
| Totalrentabilitet | 8,0 % | 6,1 % | 50,8 % | |
| Egenkapitalandel | 25,7 % | 26,1 % | 95,3 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 9,94 | 5,68 | – | |
| Omsetningsvekst | – | – | – |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | – | – | 29,7 MNOK |
| Driftsresultat | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 29,6 MNOK |
| Resultat før skatt | 4,1 MNOK | 1,3 MNOK | 29,4 MNOK |
| Skattekostnad | 0,9 MNOK | 0,3 MNOK | −0,1 MNOK |
| Årsresultat | 3,2 MNOK | 1,0 MNOK | 29,5 MNOK |
| Finanskostnader | 5,4 MNOK | 6,1 MNOK | 3,1 MNOK |
| Sum eiendeler | 118,6 MNOK | 120,5 MNOK | 64,0 MNOK |
| Omløpsmidler | 9,6 MNOK | 7,4 MNOK | – |
| Egenkapital | 30,4 MNOK | 31,4 MNOK | 60,9 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 3,2 MNOK | 4,2 MNOK | 33,7 MNOK |
| Sum gjeld | 88,2 MNOK | 89,1 MNOK | 3,0 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 1,0 MNOK | 1,3 MNOK | – |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 9. november 2026, regnskaps-id 6457739.
Videre
Lignende selskaper
- Iam Investing AS indeks 98, nr. 1 · sammenlign
- Norden Corporate Finance AS indeks 95, nr. 11 · sammenlign
- Chief AS indeks 94, nr. 15 · sammenlign
- Nordisk Trading AS indeks 93, nr. 28 · sammenlign
- Koppholen 20 Holding AS indeks 93, nr. 29 · sammenlign