Holsts Gate 1 AS

Org.nr. 932409372 · Oslo · Stiftet 2023

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Score · regnskapsår 2025

56av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 65 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Mikro: 8 473 av 23 907 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 10 621 av 30 137 · Eiendom

Profil

Gepard · Sprinter

Høy lønnsomhet, lavere robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 58 og robusthet 47 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Holsts Gate 1 AS ligger 6 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.

Medianscore 50 blant 23 901 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 53,4 % (median 47,7 %) og egenkapitalandel 32,8 % (median 27,9 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 9. november 2026Meld feil
Utvikling

Slik har det gått · 2023–2025

Omsetningen har økt med 14 % fra 2023 til 2025, til 3,8 MNOK. Driftsmarginen har økt fra 38,3 % i 2023 til 53,4 % i 2025. Egenkapitalandelen har falt fra 34,5 % i 2023 til 32,8 % i 2025.

Score · 2025 56 +12 poeng siden 2023 (bedre)
Driftsinntekter · 2025 3,8 MNOK +14 % siden 2023 (bedre)
Årsresultat · 2025 0,9 MNOK −30 % siden 2023 (svakere)
Driftsmargin · 2025 53,4 % +15,1 pp siden 2023 (bedre)
Egenkapitalandel · 2025 32,8 % −1,7 pp siden 2023 (svakere)
Likviditetsgrad 1 · 2025 0,15 om lag uendret siden 2023

Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år

Oppsummert analyse

Holsts Gate 1 AS har score 56 for 2025, rang 10 621 av 30 137 i sektoren.

Sterkest: Vekst: persentil 67 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 4,3 % mot median 3,3 %.

Svakest: Likviditet: persentil 11 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 0,15 mot median 1,40.

Verdt å se nærmere på

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • kritisk

    Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 6,7 ganger omløpsmidlene.

    Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,15 (median 1,40).

  • følg med

    Kortsiktig gjeld er større enn omløpsmidlene utenom bankinnskudd, og likviditetsgraden er svak. Er det kundeforskudd og leverandørkreditt som finansierer driften, eller kortsiktige lån som må fornyes?

    Tallgrunnlag: Netto arbeidskapital av omsetningen −42,3 % (median −12,4 %); Likviditetsgrad 1 0,15 (median 1,40).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 6,1 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

Ingen avvik funnet i tallene.

Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet58 vekt 40 %
Soliditet53 vekt 20 %
Likviditet11 vekt 5 %
Vekst67 vekt 25 %
Konsistens52 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Varighet: 49 (snitt over 3 år)

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter4 MNOK2 MNOK
Driftsmargin 53,4 % 47,7 % 57 %
Resultatmargin 30,3 % 24,4 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet 9,5 % 7,8 % 59 %
Egenkapitalandel 32,8 % 27,9 % 55 %
Gjeldsgrad 2,05 2,10 51 %
Likviditetsgrad 1 0,15 1,40 11 %
Omsetningsvekst 4,3 % 3,3 % 54 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 56 gjør Holsts Gate 1 AS det bedre enn 65 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (23 907 selskaper) i 2025.

Over tid

Score 2023–2025

SelskapetMedian0255075100202320242025
  • Holsts Gate 1 AS
  • Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.
20 dager 40 dager 37 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.
0 dager 0 dager 37 %
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.
−42,3 % −12,4 % 28 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.
22,6 % 54,9 % 32 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.
2,3 1,8 57 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.
6,1 % 5,0 % 70 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.
87,4 % 87,8 % 49 %

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −1,6 MNOK.

Av finanskostnadene på 0,9 MNOK er 0,0 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 steg driftsmarginen til Holsts Gate 1 AS med 15,8 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,7 poeng. Selskapet gjorde det altså 15,1 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Holsts Gate 1 AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 9 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Holsts Gate 1 AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
202437,5 %46,9 % −0,7 prosentpoeng +0,9 prosentpoeng −1,6 prosentpoeng
202553,4 %47,7 % +15,8 prosentpoeng +0,7 prosentpoeng +15,1 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Holsts Gate 1 AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Holsts Gate 1 AS økte 15,8 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Holsts Gate 1 AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––38,3 %37,5 %53,4 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Holsts Gate 1 AS økte 15,8 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Holsts Gate 1 AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––38,3 %37,5 %53,4 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Holsts Gate 1 AS økte 15,8 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Holsts Gate 1 AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––38,3 %37,5 %53,4 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Holsts Gate 1 AS økte 15,8 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Holsts Gate 1 AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin––38,3 %37,5 %53,4 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Holsts Gate 1 AS økte 15,8 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Holsts Gate 1 AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––38,3 %37,5 %53,4 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Holsts Gate 1 AS hadde en driftsmargin på 53,4 % og en egenkapitalandel på 32,8 % i 2025, og er nr. 10 621 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: driftsmarginen steg fra 37,5 % til 53,4 %.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

Metodene gir mellom 3 MNOK og 6 MNOK.

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): 0,9 MNOK 10,5 9 MNOK 5 MNOK
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): 1,6 MNOK
minus netto gjeld 12,6 MNOK (grovt tall)
19,2 17 MNOK 6 MNOK
P/B Egenkapital: 7,1 MNOK 0,7 5 MNOK 3 MNOK
EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapitalNOK
Selskapsverdi (EV) med børsmultippel30 MNOK
Selskapsverdi etter størrelsesjustering18 MNOK
Minus netto gjeld (grovt tall)13 MNOK
Egenkapitalverdi6 MNOK

Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør 68 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.

Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Holsts Gate 1 AS?

Driftsmarginen var 53,4 % i 2025, mot en median på 47,7 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 9,5 %.

Hvor solid er Holsts Gate 1 AS?

Egenkapitalandelen var 32,8 % i 2025 (median 27,9 %). Gjeldsgraden var 2,05 (median 2,10).

Hvordan er likviditeten i Holsts Gate 1 AS?

Likviditetsgrad 1 var 0,15 i 2025 (median 1,40). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.

Hvordan står Holsts Gate 1 AS i Eiendom?

Holsts Gate 1 AS er nr. 10 621 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 8 473 av 23 907. Omsetningen endret seg 4,3 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Arne Nielsen Eiendom AS: 97 / 77Smed T Kristiansen Eiendom AS: 63 / 43Lenagata 32 AS: 66 / 47Brygga 20 AS: 15 / 60HÅ Element Eiendom AS: 80 / 37Holsts Gate 1 AS: 58 / 47Kveldro AS: 71 / 27Premium Home AS: 19 / 64SIMONSEN & CO Eiendom AS: 90 / 6400252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Arne Nielsen Eiendom AS Løve 4 MNOK 97,2 % 74
Smed T Kristiansen Eiendom AS Gepard 4 MNOK 66,0 % 51
Lenagata 32 AS Gepard 4 MNOK 53,3 % 58
Brygga 20 AS · samme kommune Elefant 4 MNOK 6,6 % 28
HÅ Element Eiendom AS Gepard 4 MNOK 80,5 % 56
Holsts Gate 1 AS (dette selskapet) Gepard 4 MNOK 53,4 % 56
Kveldro AS Gepard 4 MNOK 74,5 % 50
Premium Home AS Elefant 4 MNOK 12,1 % 49
SIMONSEN & CO Eiendom AS Løve 4 MNOK 76,8 % 82

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Konsernstruktur · 2025

24 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Carucel Living Holdco AS.

Carucel Living Holdco AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.

Konsernet i tall

Sektorer
Eiendom (24 selskaper) 24 av 24 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Underskudd
5 selskaper: Skovveien 15 AS, Observatoriegaten 25 AS, Thorvald Meyers Gate 69 AS, Carucel Living AS, Carucel Sentrum Holding AS

Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.

Treet viser opptil 4 nivåer under toppen. Store konsern har flere selskaper enn det som vises.

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
932409372
Org.form
AS
Sektor
Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
Formål
Investeringsvirksomhet, forvaltningsvirksomhet og tjenesteyting. Dette inkluderer, men er ikke begrenset til investering i eiendom, aksjer og andre formuesgoder, samt investering i selskaper som eier eiendom, aksjer eller andre formuesgoder. Virksomheten inkluderer også alt hva som står i forbindelse med de forannevnte virksomheter.
Morning selskapsklasse
Mikro
Ansatte
0–4 (ikke registrert)
Stiftet
24. august 2023 3 år i drift
Aksjekapital
0,03 MNOK
Forretningsadresse
Fridtjof Nansens plass 4, 0160 OSLO
Kommune
Oslo rang 63–220 av 357 i landet
Siste innsendte regnskap
2025
MVA-registrert
Ja
Selskapets forretningskommune, Oslo. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 5. november 2026. Bare navn vises.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
1 (én eier)
Største eier
100,0 %
Fordeling
selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
100 %
Konsernkjede
Eies av: Carucel Living AS (100 %)
Øverste eier: Carucel Living Holdco AS

Eieren: flertallseieren Carucel Living AS (eier 100 %) gikk med underskudd i 2025. Et svakt morselskap kan påvirke datterselskapet gjennom konsernbidrag, lån og garantier. Det er en indikasjon å følge med på, ikke en vurdering av selskapet.

Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 9. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks444656
Rang16 17317 08210 621
Driftsmargin38,3 %37,5 %53,4 %
Totalrentabilitet6,0 %6,3 %9,5 %
Egenkapitalandel34,5 %33,1 %32,8 %
Likviditetsgrad 10,140,400,15
Omsetningsvekst–8,9 %4,3 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter3,4 MNOK3,7 MNOK3,8 MNOK
Driftsresultat1,3 MNOK1,4 MNOK2,0 MNOK
Resultat før skatt1,3 MNOK0,5 MNOK1,2 MNOK
Skattekostnad0,0 MNOK0,1 MNOK0,3 MNOK
Årsresultat1,3 MNOK0,4 MNOK0,9 MNOK
Finanskostnader–0,9 MNOK0,9 MNOK
Sum eiendeler21,5 MNOK21,8 MNOK21,5 MNOK
Omløpsmidler0,3 MNOK0,5 MNOK0,3 MNOK
Egenkapital7,4 MNOK7,2 MNOK7,1 MNOK
Opptjent egenkapital–––
Sum gjeld14,1 MNOK14,5 MNOK14,5 MNOK
Kortsiktig gjeld2,0 MNOK1,2 MNOK1,8 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 9. november 2026, regnskaps-id 6850430.

Lignende selskaper