Rett Eiendomsdrift AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Nøkkelfakta
Drives selskapet godt?
Fem nøkkeltall mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.
- Lønnsomhet · driftsmargin 27,9 % Svakere enn bransjen Bransjen: 47,7 %
- Avkastning · totalrentabilitet 45,2 % Bedre enn bransjen Bransjen: 7,8 %
- Soliditet · egenkapitalandel 16,3 % Svakere enn bransjen Bransjen: 27,9 %
- Likviditet · likviditetsgrad 1 1,10 Rundt bransjen Bransjen: 1,40
- Vekst · omsetningsvekst 47 512,2 % Bedre enn bransjen Bransjen: 3,3 %
Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode
Score · regnskapsår 2025
51av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 53 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 11 259 av 23 905 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 14 253 av 30 132 · Eiendom
Profil
Gepard · Sprinter
Høy lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 63 og robusthet 37 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Rett Eiendomsdrift AS ligger 1 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 23 899 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 27,9 % (median 47,7 %) og egenkapitalandel 16,3 % (median 27,9 %).
Slik har det gått · 2024–2025
Omsetningen har økt med 47 512 % fra 2024 til 2025, til 3,6 MNOK. Driftsmarginen har falt fra 83,5 % i 2024 til 27,9 % i 2025. Egenkapitalandelen har falt fra 99,7 % i 2024 til 16,3 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Regnskap i korte trekk
| Nøkkeltall | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0,0 MNOK | 3,6 MNOK |
| Driftsresultat | 0,0 MNOK | 1,0 MNOK |
| Årsresultat | 0,0 MNOK | 0,8 MNOK |
| Sum eiendeler | 0,0 MNOK | 2,2 MNOK |
| Egenkapital | 0,0 MNOK | 0,4 MNOK |
| Sum gjeld | 0,0 MNOK | 1,9 MNOK |
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 934490576
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.320) Eiendomsforvaltning på oppdrag
- Formål
- Investering og drift av fast eiendom og liknende virksomhet som naturlig hører til dette. Herunder vaktmestertjenester, renhold, ventilasjon.
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 12 registrert 10. oktober 2026
- Stiftet
- 13. november 2024 2 år i drift
- Aksjekapital
- 0,03 MNOK
- Forretningsadresse
- Refstadveien 18, 0589 OSLO
- Kommune
- Oslo rang 63–220 av 357 i landet
- Revisjon
- Revisjon fravalgt fra 19. november 2024
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Ja
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Rett Eiendomsdrift AS har score 51 for 2025, rang 14 253 av 30 132 i sektoren.
Sterkest: Lønnsomhet: persentil 63 mot sammenlignbare, driftsmargin 27,9 % mot median 47,7 %.
Svakest: Soliditet: persentil 33 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 16,3 % mot median 27,9 %.
Verdt å se nærmere på
- Sterk vekst med svak likviditet. Er veksten finansiert, eller binder den opp kapital selskapet ikke har? Tallgrunnlag: omsetningsvekst 47 512,2 % (median 3,3 %); likviditetsgrad 1 1,10 (median 1,40).
- Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern? Tallgrunnlag: fordringsdager 110 dager (median 40 dager).
- Kortsiktig gjeld er større enn omløpsmidlene utenom bankinnskudd, og likviditetsgraden er svak. Er det kundeforskudd og leverandørkreditt som finansierer driften, eller kortsiktige lån som må fornyes? Tallgrunnlag: netto arbeidskapital av omsetningen −21,9 % (median −12,4 %); likviditetsgrad 1 1,10 (median 1,40).
- Hva ligger bak svak soliditet, og er det varig?
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Verdt å se nærmere på
- følg med
Sterk vekst med svak likviditet. Er veksten finansiert, eller binder den opp kapital selskapet ikke har?
Tallgrunnlag: Omsetningsvekst 47 512,2 % (median 3,3 %); Likviditetsgrad 1 1,10 (median 1,40).
- følg med
Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern?
Tallgrunnlag: Fordringsdager 110 dager (median 40 dager).
- følg med
Kortsiktig gjeld er større enn omløpsmidlene utenom bankinnskudd, og likviditetsgraden er svak. Er det kundeforskudd og leverandørkreditt som finansierer driften, eller kortsiktige lån som må fornyes?
Tallgrunnlag: Netto arbeidskapital av omsetningen −21,9 % (median −12,4 %); Likviditetsgrad 1 1,10 (median 1,40).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 0,0 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 63 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 33 | vekt 20 % |
| Likviditet | 43 | vekt 5 % |
| Vekst | 52 | vekt 25 % |
| Konsistens | 43 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 MNOK | 2 MNOK |
| Driftsmargin | 27,9 % | 47,7 % |
| Resultatmargin | 28,1 % | 24,4 % |
| Totalrentabilitet | 45,2 % | 7,8 % |
| Egenkapitalandel | 16,3 % | 27,9 % |
| Gjeldsgrad | 5,12 | 2,10 |
| Likviditetsgrad 1 | 1,10 | 1,40 |
| Omsetningsvekst | 47 512,2 % | 3,3 % |
| Omsetning per ansatt | 0,30 MNOK | 0,61 MNOK |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 51 gjør Rett Eiendomsdrift AS det bedre enn 53 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (23 905 selskaper) i 2025.
Score over tid
Score over tid krever minst to regnskapsår med score. Kommer når neste års tall er hentet eller historikk er importert.
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
110 dager | 40 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
0 dager | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
−21,9 % | −12,4 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
47,3 % | 54,9 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
4 277,1 | 1,8 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
0,0 % | 5,0 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
– | 87,8 % | |
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −0,8 MNOK.
Av finanskostnadene på 0,0 MNOK er 0,0 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 falt driftsmarginen til Rett Eiendomsdrift AS med 55,6 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,7 poeng. Selskapet gjorde det altså 56,4 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 27,9 % | 47,7 % | −55,6 prosentpoeng | +0,7 prosentpoeng | −56,4 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Rett Eiendomsdrift AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Rett Eiendomsdrift AS falt 55,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | 83,5 % | 27,9 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Rett Eiendomsdrift AS falt 55,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | 83,5 % | 27,9 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Rett Eiendomsdrift AS falt 55,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | 83,5 % | 27,9 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Rett Eiendomsdrift AS falt 55,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 103,0 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +3,0 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | 83,5 % | 27,9 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Rett Eiendomsdrift AS falt 55,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | 83,5 % | 27,9 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Rett Eiendomsdrift AS hadde en driftsmargin på 27,9 % og en egenkapitalandel på 16,3 % i 2025, og er nr. 14 253 av 30 132 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: omsetningen økte med 47 512 % og driftsmarginen falt fra 83,5 % til 27,9 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 0 MNOK og 9 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,7 | 3 MNOK |
| EV/EBIT | 25,9 | 9 MNOK |
| P/B | 0,8 | 0 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 13 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 8 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | −1 MNOK |
| Egenkapitalverdi | 9 MNOK |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.3): Real Estate (Operations & Services).
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Rett Eiendomsdrift AS?
Driftsmarginen var 27,9 % i 2025, mot en median på 47,7 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 45,2 %.
Hvor solid er Rett Eiendomsdrift AS?
Egenkapitalandelen var 16,3 % i 2025 (median 27,9 %). Gjeldsgraden var 5,12 (median 2,10).
Hvordan er likviditeten i Rett Eiendomsdrift AS?
Likviditetsgrad 1 var 1,10 i 2025 (median 1,40).
Hvordan står Rett Eiendomsdrift AS i Eiendom?
Rett Eiendomsdrift AS er nr. 14 253 av 30 132 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 11 259 av 23 905. Omsetningen endret seg 47 512,2 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Dikeveien 30 Drift AS · samme kommune |  Løve |
4 MNOK | 99,1 % | 67 |
| Kåsmyra Eiendom AS |  Bever |
4 MNOK | 9,8 % | 31 |
| Luramyrveien 59 AS | Bever |
4 MNOK | 22,3 % | 30 |
| Storgata 7 Halden AS |  Elefant |
4 MNOK | 43,5 % | 46 |
| Murmester Skauge AS | Løve |
4 MNOK | 8,4 % | 61 |
| Rett Eiendomsdrift AS (dette selskapet) |  Gepard |
4 MNOK | 27,9 % | 51 |
| Bankbygget Wiels Plass AS | Elefant |
4 MNOK | −7,5 % | 49 |
| Råmunddal Forvaltning AS | Gepard |
3 MNOK | 47,6 % | 58 |
| Alfr Andersens Gate 3 Larvik AS | Gepard |
3 MNOK | 70,4 % | 51 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 1. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 2
- Største eier
- 50,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- YM Quest Holding AS · 50,0 %
- Stugan AS · 50,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 5. november 2026.
Utvikling år for år · 2024–2025
| Nøkkeltall | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|
| Indeks | – | 51 | |
| Rang | – | 14 253 | |
| Driftsmargin | 83,5 % | 27,9 % | |
| Totalrentabilitet | 20,6 % | 45,2 % | |
| Egenkapitalandel | 99,7 % | 16,3 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 417,55 | 1,10 | |
| Omsetningsvekst | – | 47 512,2 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0,0 MNOK | 3,6 MNOK |
| Driftsresultat | 0,0 MNOK | 1,0 MNOK |
| Resultat før skatt | 0,0 MNOK | 1,0 MNOK |
| Skattekostnad | 0,0 MNOK | 0,2 MNOK |
| Årsresultat | 0,0 MNOK | 0,8 MNOK |
| Finanskostnader | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK |
| Sum eiendeler | 0,0 MNOK | 2,2 MNOK |
| Omløpsmidler | 0,0 MNOK | 2,0 MNOK |
| Egenkapital | 0,0 MNOK | 0,4 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 0,0 MNOK | 0,3 MNOK |
| Sum gjeld | 0,0 MNOK | 1,9 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 0,0 MNOK | 1,9 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 5. november 2026, regnskaps-id 6347141.
Videre
Lignende selskaper
- Haarr Takst AS indeks 51, nr. 14 249 · sammenlign
- Eiendom Euroasia AS indeks 51, nr. 14 251 · sammenlign
- ÅS Sentrum Øst AS indeks 51, nr. 14 252 · sammenlign
- Ensjø Torg Næring AS indeks 51, nr. 14 254 · sammenlign
- Sjøfront Drift AS indeks 51, nr. 14 256 · sammenlign