Nese AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
64av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 81 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 4 515 av 23 906 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 5 551 av 30 136 · Eiendom
Profil
Elefant · Forvalter
Lavere lønnsomhet, høy robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 50 og robusthet 80 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Nese AS ligger 14 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 23 900 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin −3,0 % (median 47,7 %) og egenkapitalandel 73,5 % (median 27,9 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 5 MNOK | 2 MNOK |
| Driftsmargin | −3,0 % | 47,7 % |
| Resultatmargin | 317,6 % | 24,4 % |
| Totalrentabilitet | 24,5 % | 7,8 % |
| Egenkapitalandel | 73,5 % | 27,9 % |
| Gjeldsgrad | 0,36 | 2,10 |
| Likviditetsgrad 1 | 12,84 | 1,40 |
| Omsetningsvekst | 1 417,0 % | 3,3 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 64 gjør Nese AS det bedre enn 81 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (23 906 selskaper) i 2025.
Score over tid
Score over tid krever minst to regnskapsår med score. Kommer når neste års tall er hentet eller historikk er importert.
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
322 dager | 40 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
3 175 dager | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
876,3 % | −12,4 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
8,8 % | 54,9 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
−0,1 | 1,8 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
7,1 % | 5,0 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
78,0 % | 87,8 % | |
Driftsresultatet er negativt, så rentedekningen er negativ: driften dekker ingen del av finanskostnadene.
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 42,3 MNOK.
Av finanskostnadene på 1,3 MNOK er 1,1 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Nese AS har score 64 for 2025, rang 5 551 av 30 136 i sektoren.
Sterkest: Likviditet: persentil 90 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 12,84 mot median 1,40. Soliditet: persentil 81 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 73,5 % mot median 27,9 %.
Ingen områder ligger klart under sammenlignbare.
Verdt å se nærmere på
- Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne? Tallgrunnlag: rentedekning (ganger) −0,1 (median 1,8); finanskostnader i prosent av gjelden 7,1 % (median 5,0 %).
- Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene? Tallgrunnlag: driftsmargin −3,0 % (median 47,7 %).
- Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern? Tallgrunnlag: fordringsdager 322 dager (median 40 dager).
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 3,8 prosentpoeng svakere enn for sammenlignbare selskaper: selskapet −3,0, bransjen +0,8 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 falt driftsmarginen til Nese AS med 3,0 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,8 poeng. Selskapet gjorde det altså 3,8 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Nese AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 7 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0,0 % | 46,9 % | −17,4 prosentpoeng | +0,9 prosentpoeng | −18,3 prosentpoeng |
| 2025 | −3,0 % | 47,7 % | −3,0 prosentpoeng | +0,8 prosentpoeng | −3,8 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Nese AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Nese AS falt 3,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 17,4 % | 0,0 % | −3,0 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Nese AS falt 3,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 17,4 % | 0,0 % | −3,0 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Nese AS falt 3,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 17,4 % | 0,0 % | −3,0 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Nese AS falt 3,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 103,0 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +3,0 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 17,4 % | 0,0 % | −3,0 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Nese AS falt 3,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 17,4 % | 0,0 % | −3,0 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Nese AS hadde en driftsmargin på −3,0 % og en egenkapitalandel på 73,5 % i 2025, og er nr. 5 551 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: omsetningen økte med 1 417 % og driftsmarginen falt fra 0,0 % til −3,0 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 22 MNOK og 55 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | 55 MNOK |
| EV/EBIT | 19,2 | ikke meningsfull |
| P/B | 0,7 | 22 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- kritisk
Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?
Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) −0,1 (median 1,8); Finanskostnader i prosent av gjelden 7,1 % (median 5,0 %).
- følg med
Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?
Tallgrunnlag: Driftsmargin −3,0 % (median 47,7 %).
- følg med
Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern?
Tallgrunnlag: Fordringsdager 322 dager (median 40 dager).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 7,1 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 50 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 81 | vekt 20 % |
| Likviditet | 90 | vekt 5 % |
| Vekst | 66 | vekt 25 % |
| Konsistens | 71 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Nese AS?
Driftsmarginen var −3,0 % i 2025, mot en median på 47,7 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 24,5 %.
Hvor solid er Nese AS?
Egenkapitalandelen var 73,5 % i 2025 (median 27,9 %). Gjeldsgraden var 0,36 (median 2,10).
Hvordan er likviditeten i Nese AS?
Likviditetsgrad 1 var 12,84 i 2025 (median 1,40).
Hvordan står Nese AS i Eiendom?
Nese AS er nr. 5 551 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 4 515 av 23 906. Omsetningen endret seg 1 417,0 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Permian AS |  Elefant |
5 MNOK | −121,3 % | 32 |
| Industrigata 58 AS |  Gepard |
5 MNOK | 72,0 % | 59 |
| Markensgate 25 AS |  Bever |
5 MNOK | 15,4 % | 39 |
| Nese AS (dette selskapet) | Elefant |
5 MNOK | −3,0 % | 64 |
| Son Næringseiendom AS | Gepard |
5 MNOK | 74,8 % | 57 |
| Verket Moss Bk2b AS | Gepard |
5 MNOK | 74,5 % | 45 |
| Glückstads Gate 6 AS | Gepard |
5 MNOK | 28,6 % | 46 |
| Bakkasund Eiendom AS | Elefant |
5 MNOK | 26,4 % | 39 |
| Sigo Eiendom AS |  Løve |
5 MNOK | 19,6 % | 62 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 982791227
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200)
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 12. september 2000 26 år i drift
- Aksjekapital
- 0,65 MNOK
- Forretningsadresse
- Grensevegen 14, 4355 KVERNALAND (KLEPP)
- Kommune
- Klepp rang 1 av 38 i KOSTRA-gruppe 7
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- LEI
- 984500MS9BDCBF945516 fornyes 4. november 2027
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 7. november 2026. Bare navn vises.
- Morselskap
- Morselskap konsoliderer ikke selskapet
Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 31. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 0 % · privatpersoner 100 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 0 %
- Konsernkjede
- Øverste eier: privatperson
Endring 2007–2025: ingen vesentlig endring i eierne.
Porteføljen: 9 av selskapene det eier aksjer i har regnskap hos oss, 0 av dem med flertall. Snittindeksen er 49. 1 har negativ egenkapital, og 3 gikk med underskudd siste år.
Har eierandeler i: Eine Bolig AS (50 %), Salt Value AS (0 %), Elgar Kapital AS (2 %), Elgar Kapitalforvaltning AS (30 %), Rene Investering AS (25 %), Strongpoint ASA (0 %), Sparebank 1 Sør-Norge ASA (0 %), Atea ASA (0 %)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 9. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | – | – | 64 | |
| Rang | – | – | 5 551 | |
| Driftsmargin | 17,4 % | 0,0 % | −3,0 % | |
| Totalrentabilitet | 7,1 % | 16,7 % | 24,5 % | |
| Egenkapitalandel | 66,7 % | 70,8 % | 73,5 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 69,77 | 24,75 | 12,84 | |
| Omsetningsvekst | – | −22,4 % | 1 417,0 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0,4 MNOK | 0,3 MNOK | 4,8 MNOK |
| Driftsresultat | 0,1 MNOK | 0,0 MNOK | −0,1 MNOK |
| Resultat før skatt | 2,1 MNOK | 7,4 MNOK | 15,4 MNOK |
| Skattekostnad | −0,2 MNOK | −0,1 MNOK | −0,1 MNOK |
| Årsresultat | 2,4 MNOK | 7,6 MNOK | 15,5 MNOK |
| Finanskostnader | 1,0 MNOK | 1,1 MNOK | 1,3 MNOK |
| Sum eiendeler | 43,8 MNOK | 51,2 MNOK | 68,0 MNOK |
| Omløpsmidler | 37,5 MNOK | 43,7 MNOK | 50,8 MNOK |
| Egenkapital | 29,3 MNOK | 36,3 MNOK | 50,0 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 28,6 MNOK | 35,6 MNOK | 49,3 MNOK |
| Sum gjeld | 14,6 MNOK | 15,0 MNOK | 18,0 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 0,5 MNOK | 1,8 MNOK | 4,0 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 9. november 2026, regnskaps-id 6731444.
Videre
Lignende selskaper
- Orion Eiendom AS indeks 64, nr. 5 548 · sammenlign
- Fannestrandsveien 71 AS indeks 64, nr. 5 549 · sammenlign
- Dekkcenteret Ålesund Eiendom AS indeks 64, nr. 5 550 · sammenlign
- Plantasjen Eiendom Førde AS indeks 64, nr. 5 552 · sammenlign
- Alfa Boligutleie AS indeks 64, nr. 5 553 · sammenlign