Språk:NO / EN

Sol Eiendom AS

Org.nr. 982902657 · Ringsaker · AS

Last ned rapport (PDF)LeverandørvurderingKonkurrentanalyseStrategirapport

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Nøkkelfakta

Ansatte – Ikke registrert i Enhetsregisteret
Driftsinntekter · 2025 8,5 MNOK Mikro
Årsresultat · 2025 4,9 MNOK
Egenkapital · 2025 36,1 MNOK
Stiftet 2001 25 år i drift
Sektor Eiendom 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
Hurtigsjekk · regnskapsåret 2025

Drives selskapet godt?

Fem nøkkeltall mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.

  • Lønnsomhet · driftsmargin 80,5 % Bedre enn bransjen Bransjen: 47,7 %
  • Avkastning · totalrentabilitet 8,6 % Rundt bransjen Bransjen: 7,8 %
  • Soliditet · egenkapitalandel 41,6 % Bedre enn bransjen Bransjen: 27,9 %
  • Likviditet · likviditetsgrad 1 0,26 Svakere enn bransjen Bransjen: 1,40
  • Vekst · omsetningsvekst 97,5 % Bedre enn bransjen Bransjen: 3,3 %

Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode

Score · regnskapsår 2025

69av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 89 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Mikro: 2 585 av 23 899 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 3 125 av 30 124 · Eiendom

Profil

Løve · Leder

Høy lønnsomhet, høy robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 72 og robusthet 55 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Sol Eiendom AS ligger 19 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.

Medianscore 50 blant 23 893 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 80,5 % (median 47,7 %) og egenkapitalandel 41,6 % (median 27,9 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 9. november 2026Meld feil
Utvikling

Slik har det gått · 2023–2025

Omsetningen har økt med 86 % fra 2023 til 2025, til 8,5 MNOK. Driftsmarginen har økt fra 66,0 % i 2023 til 80,5 % i 2025. Egenkapitalandelen har økt fra 40,3 % i 2023 til 41,6 % i 2025.

Score · 2025 69 +15 poeng siden 2023 (bedre)
Driftsinntekter · 2025 8,5 MNOK +86 % siden 2023 (bedre)
Årsresultat · 2025 4,9 MNOK fra −0,1 MNOK i 2023 (bedre)
Driftsmargin · 2025 80,5 % +14,5 pp siden 2023 (bedre)
Egenkapitalandel · 2025 41,6 % +1,2 pp siden 2023 (bedre)
Likviditetsgrad 1 · 2025 0,26 +0,18 siden 2023 (bedre)

Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år

Regnskap i korte trekk

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter4,6 MNOK4,3 MNOK8,5 MNOK
Driftsresultat3,0 MNOK2,8 MNOK6,8 MNOK
Årsresultat−0,1 MNOK1,2 MNOK4,9 MNOK
Sum eiendeler81,6 MNOK84,2 MNOK86,7 MNOK
Egenkapital32,9 MNOK32,9 MNOK36,1 MNOK
Sum gjeld48,7 MNOK51,2 MNOK50,7 MNOK

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
982902657
Org.form
AS
Sektor
Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
Formål
Eie og utleie av egen fast eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Morning selskapsklasse
Mikro
Ansatte
0–4 (ikke registrert)
Stiftet
15. januar 2001 25 år i drift
Aksjekapital
0,33 MNOK
Forretningsadresse
Industrigata 1, 2380 BRUMUNDDAL (RINGSAKER)
Kommune
Ringsaker rang 7–12 av 13 i KOSTRA-gruppe 10
Siste innsendte regnskap
2025
MVA-registrert
Nei
LEI
6367000S3N4DQK60VG86 ikke fornyet (utløpt)
Selskapets forretningskommune, Ringsaker. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Oppsummert analyse

Sol Eiendom AS har score 69 for 2025, rang 3 125 av 30 124 i sektoren.

Sterkest: Vekst: persentil 85 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 97,5 % mot median 3,3 %. Lønnsomhet: persentil 72 mot sammenlignbare, driftsmargin 80,5 % mot median 47,7 %.

Svakest: Likviditet: persentil 16 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 0,26 mot median 1,40.

Verdt å se nærmere på

  • Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 3,8 ganger omløpsmidlene. Tallgrunnlag: likviditetsgrad 1 0,26 (median 1,40).
  • Sterk vekst med svak likviditet. Er veksten finansiert, eller binder den opp kapital selskapet ikke har? Tallgrunnlag: omsetningsvekst 97,5 % (median 3,3 %); likviditetsgrad 1 0,26 (median 1,40).
  • Kortsiktig gjeld er større enn omløpsmidlene utenom bankinnskudd, og likviditetsgraden er svak. Er det kundeforskudd og leverandørkreditt som finansierer driften, eller kortsiktige lån som må fornyes? Tallgrunnlag: netto arbeidskapital av omsetningen −40,8 % (median −12,4 %); likviditetsgrad 1 0,26 (median 1,40).
  • Endringen i driftsmarginen i 2025 var 15,0 prosentpoeng bedre enn for sammenlignbare selskaper: selskapet +15,7, bransjen +0,7 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • kritisk

    Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 3,8 ganger omløpsmidlene.

    Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,26 (median 1,40).

  • følg med

    Sterk vekst med svak likviditet. Er veksten finansiert, eller binder den opp kapital selskapet ikke har?

    Tallgrunnlag: Omsetningsvekst 97,5 % (median 3,3 %); Likviditetsgrad 1 0,26 (median 1,40).

  • følg med

    Kortsiktig gjeld er større enn omløpsmidlene utenom bankinnskudd, og likviditetsgraden er svak. Er det kundeforskudd og leverandørkreditt som finansierer driften, eller kortsiktige lån som må fornyes?

    Tallgrunnlag: Netto arbeidskapital av omsetningen −40,8 % (median −12,4 %); Likviditetsgrad 1 0,26 (median 1,40).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 2,3 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

Ingen avvik funnet i tallene.

Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet72 vekt 40 %
Soliditet61 vekt 20 %
Likviditet16 vekt 5 %
Vekst85 vekt 25 %
Konsistens64 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Varighet: 56 (snitt over 3 år)

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter8 MNOK2 MNOK
Driftsmargin 80,5 % 47,7 % 90 %
Resultatmargin 73,6 % 24,4 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet 8,6 % 7,8 % 54 %
Egenkapitalandel 41,6 % 27,9 % 62 %
Gjeldsgrad 1,41 2,10 59 %
Likviditetsgrad 1 0,26 1,40 16 %
Omsetningsvekst 97,5 % 3,3 % 90 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 69 gjør Sol Eiendom AS det bedre enn 89 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (23 899 selskaper) i 2025.

Over tid

Score 2023–2025

SelskapetMedian0255075100202320242025
  • Sol Eiendom AS
  • Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.		 53 dager 40 dager 55 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.		 0 dager 0 dager 75 %
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.		 −40,8 % −12,4 % 29 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.		 1,4 % 54,9 % 9 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.		 5,8 1,8 73 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.		 2,3 % 5,0 % 27 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.		 90,8 % 87,8 % 56 %

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −3,5 MNOK.

Av finanskostnadene på 1,2 MNOK er 1,2 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Våre beregninger Avkastning og kvalitet · 2025

Avkastning, gjeld mot inntjening og kvalitet

Avkastning, gjeld mot inntjening og kvalitet · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Avkastning
Egenkapitalrentabilitet (ROE)
Resultat etter skatt delt på snittet av egenkapitalen ved årets start og slutt (slutt alene når fjoråret mangler). Ikke regnet med negativ egenkapital.		 14,1 % 12,0 % 54 %
Avkastning på sysselsatt kapital (ROCE)
Driftsresultatet delt på sysselsatt kapital, altså eiendelene minus kortsiktig gjeld. Avkastningen uavhengig av hvordan selskapet er finansiert.		 8,3 % 7,8 % 52 %
Nettomargin
Resultat etter skatt delt på omsetningen. Første ledd i DuPont-oppdelingen av egenkapitalrentabiliteten.		 57,4 % 19,5 % 85 %
Kapitalomløp (omsetning av eiendeler)
Omsetningen delt på eiendelene: hvor mange kroner i omsetning hver krone i eiendeler gir. Andre ledd i DuPont-oppdelingen.		 0,10 0,16 24 %
Egenkapitalmultiplikator
Eiendelene delt på egenkapitalen: 4 betyr at tre fjerdedeler er finansiert med gjeld. Tredje ledd i DuPont-oppdelingen.		 2,41 3,09 41 %
Gjeld og finansiering
Netto gjeld i ganger driftsresultat
Langsiktig gjeld minus bankinnskudd, delt på driftsresultatet: omtrent hvor mange år driften må tjene for å betale ned gjelden. Negativt tall: mer kontanter enn langsiktig gjeld. Grovt, fordi regnskapet ikke skiller ut rentebærende gjeld. Bare regnet når driftsresultatet er positivt.		 6,7 6,9 50 %
Anleggsdekning
Egenkapital pluss langsiktig gjeld delt på anleggsmidlene (eiendeler minus omløpsmidler). Under 1: anleggsmidler er delvis finansiert med kortsiktig gjeld.		 0,96 1,01 28 %
Likviditetsgrad 2 (uten varelager)
Bankinnskudd pluss fordringer delt på kortsiktig gjeld. Som likviditetsgrad 1, men uten varelager og kortsiktige investeringer.		 0,26 1,24 17 %
Kvalitet og robusthet
Effektiv skattesats
Skattekostnaden delt på resultat før skatt, bare når resultatet er positivt. Langt fra 22 % tyder på engangseffekter, fremførbare underskudd eller konsernbidrag.		 22,0 % 22,0 % 48 %
Driftsgearing
Prosentvis endring i driftsresultatet delt på prosentvis endring i omsetningen fra i fjor. 3 betyr at 1 % ned i omsetning gir 3 % ned i driftsresultatet. Bare regnet når omsetningen endret seg minst 2 % og driftsresultatet i fjor var positivt.		 1,5 1,4 53 %
Lønnskostnader av omsetningen
Lønnskostnadene (med arbeidsgiveravgift og pensjon) delt på omsetningen. Viser hvor mye av omsetningen som er fast kostnad i en tjenestevirksomhet.		 – 12,5 % ikke sammenlignet
Sikkerhetsmargin i omsetning
Hvor mye omsetningen kan falle før driftsresultatet er null, forutsatt at lønn er fast og alle andre kostnader følger omsetningen. Et regnestykke og ikke en måling: avskrivninger og husleie er også faste, så virkeligheten er lavere.		 – 81,7 % ikke sammenlignet
Kontantene rekker (måneder)
Bankinnskudd delt på driftsunderskuddet per måned, bare for år med underskudd. Forutsetter at underskuddet fortsetter likt, og at ingen ny finansiering kommer. Satt til høyst 120 måneder.		 – 10 mnd ikke sammenlignet

DuPont på sluttbalansen: nettomargin 57,4 % × kapitalomløp 0,10 × multiplikator 2,41 = 13,5 % av egenkapitalen ved årets slutt. Egenkapitalrentabiliteten over bruker snittet av egenkapitalen og kan derfor avvike litt.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra. Tallene er våre egne regnestykker fra årsregnskapet og teller ikke i scoren. Det finnes ingen avskrivninger i åpne data, så ingen EBITDA, og regnskapet skiller ikke ut rentebærende gjeld. Slik regner vi

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 steg driftsmarginen til Sol Eiendom AS med 15,7 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,7 poeng. Selskapet gjorde det altså 15,0 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Sol Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 9 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Sol Eiendom AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
202464,8 %46,9 % −1,2 prosentpoeng +0,9 prosentpoeng −2,1 prosentpoeng
202580,5 %47,7 % +15,7 prosentpoeng +0,7 prosentpoeng +15,0 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Sol Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Sol Eiendom AS økte 15,7 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Sol Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––66,0 %64,8 %80,5 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Sol Eiendom AS økte 15,7 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Sol Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––66,0 %64,8 %80,5 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Sol Eiendom AS økte 15,7 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Sol Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,7 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,9 %
Selskapets driftsmargin––66,0 %64,8 %80,5 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Sol Eiendom AS økte 15,7 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Sol Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin––66,0 %64,8 %80,5 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Sol Eiendom AS økte 15,7 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Sol Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––66,0 %64,8 %80,5 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Sol Eiendom AS hadde en driftsmargin på 80,5 % og en egenkapitalandel på 41,6 % i 2025, og er nr. 3 125 av 30 124 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: omsetningen økte med 97 % og driftsmarginen steg fra 64,8 % til 80,5 %.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

Våre beregninger

Antatt pris: ca. 11 MNOK

Snittet av 3 metoder under (P/E, EV/EBIT og P/B med børsmultipler og justering for størrelse), rundet til to gjeldende siffer. Det er et regnestykke og ikke et bud eller en verdivurdering. Metodene spriker mye (høyeste er 4,2 ganger laveste), så anslaget er usikkert.
Det tilsvarer ca. 22 000 NOK per aksje, regnet på 500 aksjer i aksjonærregisteret.

Metodene gir mellom 4 MNOK og 16 MNOK.

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): 2,0 MNOK 10,5 21 MNOK 13 MNOK
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): 4,2 MNOK
minus netto gjeld 46,0 MNOK (grovt tall)		 19,2 35 MNOK 4 MNOK
P/B Egenkapital: 36,1 MNOK 0,7 25 MNOK 16 MNOK
EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapitalNOK
Selskapsverdi (EV) med børsmultippel81 MNOK
Selskapsverdi etter størrelsesjustering50 MNOK
Minus netto gjeld (grovt tall)46 MNOK
Egenkapitalverdi4 MNOK

Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør 93 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.

Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

Våre beregninger

Tall du ikke finner i noe register

Disse tallene har vi regnet ut selv, fra regnskapene og registrene vi har lest. Selskapet har ikke oppgitt dem, og Brønnøysundregistrene publiserer dem ikke. De er indikasjoner og kommer ikke med i indeksen. Slik regner vi

Uttak og tilførsel av egenkapital
1,8 MNOK gikk ut av egenkapitalen utover resultatet i 2025.
Det tilsvarer 36 % av årsresultatet.
Over 2 år tilsvarer det 49 % av summen av resultatene.
Regnet som opptjent egenkapital ved årets start + årsresultat − opptjent egenkapital ved årets slutt. Det som er igjen er utbytte og konsernbidrag, pluss overføringer til andre poster og rettelser av tidligere år. Det er ikke et utbyttetall. Regnskapet er etter IFRS eller i annen valuta enn kroner, og da kommer omregningsdifferanser og andre poster direkte mot egenkapitalen inn i tallet. Les det som en grov indikasjon.
Eiere og ledelse over 60 år
Flere tegn på at et generasjonsskifte kan komme.
  • Styrelederen er 60 år eller eldre.
  • Daglig leder er 60 år eller eldre.
  • 1 av 1 i styret er 60 år eller eldre.
Alder er året i dag minus fødselsåret i registrene og kan være ett år feil. Dette sier noe om alderen, ikke om noen planlegger å trekke seg.

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Sol Eiendom AS?

Driftsmarginen var 80,5 % i 2025, mot en median på 47,7 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 8,6 %.

Hvor solid er Sol Eiendom AS?

Egenkapitalandelen var 41,6 % i 2025 (median 27,9 %). Gjeldsgraden var 1,41 (median 2,10).

Hvordan er likviditeten i Sol Eiendom AS?

Likviditetsgrad 1 var 0,26 i 2025 (median 1,40). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.

Hvordan står Sol Eiendom AS i Eiendom?

Sol Eiendom AS er nr. 3 125 av 30 124 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 2 585 av 23 899. Omsetningen endret seg 97,5 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Sentrumslegene Bodø AS: 7 / 9Brødrene London AS: 8 / 85Sol Eiendom AS: 72 / 55Inter Nett AS: 66 / 62Janaflaten Næringsbygg AS: 64 / 54ST. Olavs Gate 21 AS: 54 / 81Coonor AS: 30 / 20Sjølystveien 9 AS: 28 / 37Østre Rosten 20 AS: 75 / 4000252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Sentrumslegene Bodø AS Bever 8 MNOK −1,6 % 19
Brødrene London AS Elefant 8 MNOK −30,1 % 35
Sol Eiendom AS (dette selskapet) Løve 8 MNOK 80,5 % 69
Inter Nett AS Løve 8 MNOK 64,2 % 62
Janaflaten Næringsbygg AS Løve 8 MNOK 62,3 % 58
ST. Olavs Gate 21 AS Løve 8 MNOK 52,6 % 54
Coonor AS Bever 8 MNOK 36,1 % 29
Sjølystveien 9 AS Bever 8 MNOK 34,2 % 37
Østre Rosten 20 AS Gepard 8 MNOK 65,6 % 53

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Konsernstruktur · 2025

15 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Privatpersoner eier 100 % av aksjene i Rahøyen Holding AS. Personer vises ikke med navn.

Rahøyen Holding AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.

Konsernet i tall

Sektorer
Eiendom (10 selskaper), Teknisk tjenesteyting og forskning (2 selskaper), Overnatting og servering (1 selskap), Bygg og anlegg (1 selskap) 14 av 15 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Ansatte i Norge
6 i alt. Ringsaker 6 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
Negativ egenkapital
1 selskap: Nord Overnatting AS
Underskudd
7 selskaper: Høyen Drift AS, Havna Drift AS, Høyen Utleie AS, Nord Overnatting AS, Innlandet Entreprenør AS, Nygata 13 Utvikling AS …
Endret 2024–2025
1 selskap kom inn i konsernet: Nord Overnatting AS.

Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.

  • Rahøyen Holding AS operativt · Teknisk tjenesteyting og forskning
    • Høyen Eiendom AS eid 100 % · operativt · indeks 69 · nr. 3335 av 30124 i Eiendom
      • Sol Eiendom AS du er her eid 100 % · operativt · indeks 69 · nr. 3125 av 30124 i Eiendom
      • Skolevegen 4 Eiendom AS eid 100 % · operativt · indeks 85 · nr. 429 av 30124 i Eiendom
      • City Park AS eid 100 % · operativt · indeks 40 · nr. 21880 av 30124 i Eiendom
      • Høyen Drift AS eid 100 % · operativt · indeks 9 · nr. 9889 av 10060 i Teknisk tjenesteyting og forskning
      • Mariendal AS eid 100 % · operativt · indeks 61 · nr. 7288 av 30124 i Eiendom
      • Havna Drift AS eid 100 % · operativt · indeks 26 · nr. 6716 av 8037 i Overnatting og servering
      • Europagruppen AS eid 100 % · operativt · Eiendom
      • Høyen Utleie AS eid 100 % · operativt · Eiendom
      • Midtbyen AS eid 100 % · operativt · Eiendom
      • Nord Overnatting AS eid 100 % · operativt · Eiendom · negativ egenkapital
      • Innlandet Entreprenør AS eid 75 % · operativt · Bygg og anlegg
      • Nygata 13 Utvikling AS eid 100 % · operativt · Eiendom
      • Org.nr. 917726361 eid 100 % · ikke i datagrunnlaget

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 7. november 2026. Bare navn vises.

Morselskap
Høyen Eiendom AS (Norge)

Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
1 (én eier)
Største eier
100,0 %
Fordeling
selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
100 %
Konsernkjede
Eies av: Høyen Eiendom AS (100 %)
Øverste eier: privatperson

Endring 2007–2025: 100 % av aksjene skiftet eier (1 nye og 1 utgåtte eiere). Flertallseieren er byttet.
Nye eiere (selskaper): Høyen Eiendom AS

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 9. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks544669
Rang11 05917 5223 125
Driftsmargin66,0 %64,8 %80,5 %
Totalrentabilitet3,7 %3,5 %8,6 %
Egenkapitalandel40,3 %39,1 %41,6 %
Likviditetsgrad 10,080,700,26
Omsetningsvekst–−5,8 %97,5 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter4,6 MNOK4,3 MNOK8,5 MNOK
Driftsresultat3,0 MNOK2,8 MNOK6,8 MNOK
Resultat før skatt1,9 MNOK1,6 MNOK6,2 MNOK
Skattekostnad2,0 MNOK0,3 MNOK1,4 MNOK
Årsresultat−0,1 MNOK1,2 MNOK4,9 MNOK
Finanskostnader1,1 MNOK1,4 MNOK1,2 MNOK
Sum eiendeler81,6 MNOK84,2 MNOK86,7 MNOK
Omløpsmidler0,6 MNOK2,7 MNOK1,2 MNOK
Egenkapital32,9 MNOK32,9 MNOK36,1 MNOK
Opptjent egenkapital32,6 MNOK32,6 MNOK35,7 MNOK
Sum gjeld48,7 MNOK51,2 MNOK50,7 MNOK
Kortsiktig gjeld7,5 MNOK3,8 MNOK4,7 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 9. november 2026, regnskaps-id 7210500.

Lignende selskaper