Østplan AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
9av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 1 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 23 683 av 23 906 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 29 871 av 30 136 · Eiendom
Profil
Bever · Byggmester
Lavere lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 4 og robusthet 8 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Østplan AS ligger 41 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 23 900 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin −14,3 % (median 47,7 %) og egenkapitalandel −1 896,3 % (median 27,9 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 MNOK | 2 MNOK |
| Driftsmargin | −14,3 % | 47,7 % |
| Resultatmargin | −27,4 % | 24,4 % |
| Totalrentabilitet | −98,8 % | 7,8 % |
| Egenkapitalandel | −1 896,3 % | 27,9 % |
| Gjeldsgrad | – | 2,10 |
| Likviditetsgrad 1 | 0,36 | 1,40 |
| Omsetningsvekst | −21,3 % | 3,3 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 9 gjør Østplan AS det bedre enn 1 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (23 906 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Østplan AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
40 dager | 40 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
0 dager | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
−28,9 % | −12,4 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
25,0 % | 54,9 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
−1,1 | 1,8 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
4,6 % | 5,0 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
86,3 % | 87,8 % | |
Driftsresultatet er negativt, så rentedekningen er negativ: driften dekker ingen del av finanskostnadene.
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −0,6 MNOK.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Østplan AS har score 9 for 2025, rang 29 871 av 30 136 i sektoren.
Sterkest: Likviditet: persentil 20 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 0,36 mot median 1,40.
Svakest: Soliditet: persentil 0 mot sammenlignbare, egenkapitalandel −1 896,3 % mot median 27,9 %. Lønnsomhet: persentil 4 mot sammenlignbare, driftsmargin −14,3 % mot median 47,7 %.
Verdt å se nærmere på
- Egenkapitalen er negativ. Hvordan skal den styrkes, og hva sier långivere og revisor om fortsatt drift? Tallgrunnlag: egenkapitalandel −1 896,3 % (median 27,9 %).
- Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 2,7 ganger omløpsmidlene. Tallgrunnlag: likviditetsgrad 1 0,36 (median 1,40).
- Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne? Tallgrunnlag: rentedekning (ganger) −1,1 (median 1,8); finanskostnader i prosent av gjelden 4,6 % (median 5,0 %).
- Hva ligger bak svak soliditet, og er det varig?
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 falt driftsmarginen til Østplan AS med 6,5 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,8 poeng. Selskapet gjorde det altså 7,2 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Østplan AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 11 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | −7,8 % | 46,9 % | −5,5 prosentpoeng | +0,9 prosentpoeng | −6,4 prosentpoeng |
| 2025 | −14,3 % | 47,7 % | −6,5 prosentpoeng | +0,8 prosentpoeng | −7,2 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Østplan AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Østplan AS falt 6,5 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −2,3 % | −7,8 % | −14,3 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Østplan AS falt 6,5 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −2,3 % | −7,8 % | −14,3 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Østplan AS falt 6,5 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −2,3 % | −7,8 % | −14,3 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Østplan AS falt 6,5 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 103,0 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +3,0 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −2,3 % | −7,8 % | −14,3 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Østplan AS falt 6,5 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −2,3 % | −7,8 % | −14,3 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Østplan AS hadde en driftsmargin på −14,3 % og en egenkapitalandel på −1 896,3 % i 2025, og er nr. 29 871 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: egenkapitalandelen falt fra −1 427,8 % til −1 896,3 % og driftsmarginen falt fra −7,8 % til −14,3 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 11,3 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 16,6 | ikke meningsfull |
| P/B | 0,9 | ikke meningsfull |
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.1): Real Estate (Development).
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- kritisk
Egenkapitalen er negativ. Hvordan skal den styrkes, og hva sier långivere og revisor om fortsatt drift?
Tallgrunnlag: Egenkapitalandel −1 896,3 % (median 27,9 %).
- kritisk
Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 2,7 ganger omløpsmidlene.
Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,36 (median 1,40).
- kritisk
Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?
Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) −1,1 (median 1,8); Finanskostnader i prosent av gjelden 4,6 % (median 5,0 %).
- følg med
Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?
Tallgrunnlag: Resultatmargin −27,4 % (median 24,4 %).
- følg med
Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?
Tallgrunnlag: Driftsmargin −14,3 % (median 47,7 %).
- følg med
Kortsiktig gjeld er større enn omløpsmidlene utenom bankinnskudd, og likviditetsgraden er svak. Er det kundeforskudd og leverandørkreditt som finansierer driften, eller kortsiktige lån som må fornyes?
Tallgrunnlag: Netto arbeidskapital av omsetningen −28,9 % (median −12,4 %); Likviditetsgrad 1 0,36 (median 1,40).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 4,6 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
- kritisk Negativ egenkapital
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 4 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 0 | vekt 20 % |
| Likviditet | 20 | vekt 5 % |
| Vekst | 17 | vekt 25 % |
| Konsistens | 18 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 8 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Østplan AS?
Driftsmarginen var −14,3 % i 2025, mot en median på 47,7 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var −98,8 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.
Hvor solid er Østplan AS?
Egenkapitalandelen var −1 896,3 % i 2025 (median 27,9 %). Egenkapitalen er negativ, så gjelden er større enn eiendelene.
Hvordan er likviditeten i Østplan AS?
Likviditetsgrad 1 var 0,36 i 2025 (median 1,40). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.
Hvordan står Østplan AS i Eiendom?
Østplan AS er nr. 29 871 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 23 683 av 23 906. Omsetningen endret seg −21,3 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| BB Utbygging AS |  Bever |
2 MNOK | 19,1 % | 33 |
| Langeland Handelseiendom AS |  Gepard |
2 MNOK | 62,0 % | 41 |
| Røssevika Eiendom AS |  Løve |
2 MNOK | 63,0 % | 46 |
| Strandveien 1 Utvikling AS |  Elefant |
2 MNOK | −116,0 % | 52 |
| Eco Electronics AS | Løve |
2 MNOK | 15,1 % | 53 |
| Østplan AS (dette selskapet) | Bever |
2 MNOK | −14,3 % | 9 |
| Herje Utvikling AS | Løve |
2 MNOK | 46,8 % | 73 |
| Nordmo Vekst AS | Løve |
2 MNOK | 95,4 % | 76 |
| Hge Entreprenør AS | Løve |
2 MNOK | 25,1 % | 60 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 985298726
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.120) Utvikling og salg av byggeprosjekter
- Formål
- Eiendomsutvikling, kjøp og salg av eiendom, eie aksjer/andeler i andre selskaper, samt hva hermed står i forbindelse.
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert) Lønnskostnader i regnskapet: 2,2 MNOK (2025).
- Stiftet
- 2. januar 2003 23 år i drift
- Aksjekapital
- 0,85 MNOK
- Forretningsadresse
- Skjæret 9, 1390 VOLLEN (ASKER)
- Kommune
- Asker rang 2 av 11 i KOSTRA-gruppe 12
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Ja
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 7. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 2
- Største eier
- 50,0 %
- Fordeling
- selskaper 50 % · privatpersoner 50 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 50 %
- Nhp Eiendom AS · 50,0 %
- 1 privatpersoner · 50,0 %
Endring 2007–2025:
100 % av aksjene skiftet eier (2 nye og 1 utgåtte eiere). Flertallseieren er byttet.
Nye eiere (selskaper): Nhp Eiendom AS
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 9. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 7 | 9 | 9 | |
| Rang | 26 601 | 28 346 | 29 871 | |
| Driftsmargin | −2,3 % | −7,8 % | −14,3 % | |
| Totalrentabilitet | −10,1 % | −57,4 % | −98,8 % | |
| Egenkapitalandel | −655,8 % | −1 427,8 % | −1 896,3 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 0,92 | 0,61 | 0,36 | |
| Omsetningsvekst | – | −14,9 % | −21,3 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3,3 MNOK | 2,8 MNOK | 2,2 MNOK |
| Driftsresultat | −0,1 MNOK | −0,2 MNOK | −0,3 MNOK |
| Resultat før skatt | −0,3 MNOK | −0,5 MNOK | −0,6 MNOK |
| Skattekostnad | – | – | – |
| Årsresultat | −0,3 MNOK | −0,5 MNOK | −0,6 MNOK |
| Finanskostnader | 0,2 MNOK | 0,3 MNOK | 0,3 MNOK |
| Sum eiendeler | 0,7 MNOK | 0,4 MNOK | 0,3 MNOK |
| Omløpsmidler | 0,7 MNOK | 0,4 MNOK | 0,3 MNOK |
| Egenkapital | −4,9 MNOK | −5,4 MNOK | −6,0 MNOK |
| Opptjent egenkapital | −5,7 MNOK | −6,2 MNOK | −6,8 MNOK |
| Sum gjeld | 5,6 MNOK | 5,8 MNOK | 6,3 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 0,8 MNOK | 0,6 MNOK | 0,9 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 9. november 2026, regnskaps-id 6447711.
Videre
Lignende selskaper
- Rceo Eiendom AS indeks 9, nr. 29 869 · sammenlign
- Skvadronvegen 18 AS indeks 9, nr. 29 870 · sammenlign
- Tbm Eiendom AS indeks 9, nr. 29 873 · sammenlign
- Grand Hotel Arendal AS indeks 9, nr. 29 874 · sammenlign
- VIRGO EIENDOM indeks 9, nr. 29 875 · sammenlign