Solfonn AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
68av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 89 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Små: 574 av 5 128 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 3 835 av 30 137 · Eiendom
Profil
Løve · Leder
Høy lønnsomhet, høy robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 60 og robusthet 86 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Solfonn AS ligger 18 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 5 127 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025: driftsmargin 90,5 % (median 40,6 %) og egenkapitalandel 96,3 % (median 27,3 %).
Slik har det gått · 2023–2025
Omsetningen har økt med 25 % fra 2023 til 2025, til 29,4 MNOK. Driftsmarginen har falt fra 94,7 % i 2023 til 90,5 % i 2025. Egenkapitalandelen har økt fra 94,7 % i 2023 til 96,3 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Solfonn AS har score 68 for 2025, rang 3 835 av 30 137 i sektoren.
Sterkest: Soliditet: persentil 98 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 96,3 % mot median 27,3 %. Konsistens: persentil 71 mot sammenlignbare.
Ingen områder ligger klart under sammenlignbare.
Verdt å se nærmere på
- Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern? Tallgrunnlag: fordringsdager 249 dager (median 50 dager).
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 2,3 prosentpoeng svakere enn for sammenlignbare selskaper: selskapet −2,1, bransjen +0,2 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Verdt å se nærmere på
- følg med
Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern?
Tallgrunnlag: Fordringsdager 249 dager (median 50 dager).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 1,0 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 60 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 98 | vekt 20 % |
| Likviditet | 70 | vekt 5 % |
| Vekst | 55 | vekt 25 % |
| Konsistens | 71 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 70 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 29 MNOK | 17 MNOK |
| Driftsmargin | 90,5 % | 40,6 % |
| Resultatmargin | 90,2 % | 19,3 % |
| Totalrentabilitet | 3,8 % | 7,8 % |
| Egenkapitalandel | 96,3 % | 27,3 % |
| Gjeldsgrad | 0,04 | 2,34 |
| Likviditetsgrad 1 | 2,34 | 1,27 |
| Omsetningsvekst | 28,4 % | 4,1 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 68 gjør Solfonn AS det bedre enn 89 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (5 128 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Solfonn AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
249 dager | 50 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
490 dager | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
114,5 % | −6,0 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
1,6 % | 30,5 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
102,2 | 2,0 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
1,0 % | 4,7 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
0,5 % | 83,5 % | |
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 33,6 MNOK.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 falt driftsmarginen til Solfonn AS med 2,1 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,2 poeng. Selskapet gjorde det altså 2,3 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Solfonn AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 30 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 92,6 % | 40,5 % | −2,1 prosentpoeng | +3,1 prosentpoeng | −5,2 prosentpoeng |
| 2025 | 90,5 % | 40,6 % | −2,1 prosentpoeng | +0,2 prosentpoeng | −2,3 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Solfonn AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Solfonn AS falt 2,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 94,7 % | 92,6 % | 90,5 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Solfonn AS falt 2,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 94,7 % | 92,6 % | 90,5 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Solfonn AS falt 2,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 94,7 % | 92,6 % | 90,5 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Solfonn AS falt 2,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 103,0 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +3,0 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 94,7 % | 92,6 % | 90,5 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Solfonn AS falt 2,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 94,7 % | 92,6 % | 90,5 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Solfonn AS hadde en driftsmargin på 90,5 % og en egenkapitalandel på 96,3 % i 2025, og er nr. 3 835 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: omsetningen økte med 28 % og driftsmarginen falt fra 92,6 % til 90,5 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 166 MNOK og 321 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | 166 MNOK |
| EV/EBIT | 19,2 | 306 MNOK |
| P/B | 0,7 | 321 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 448 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 305 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | −1 MNOK |
| Egenkapitalverdi | 306 MNOK |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 3 % på avkastningskravet gir 32 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Solfonn AS?
Driftsmarginen var 90,5 % i 2025, mot en median på 40,6 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var 3,8 %.
Hvor solid er Solfonn AS?
Egenkapitalandelen var 96,3 % i 2025 (median 27,3 %). Gjeldsgraden var 0,04 (median 2,34).
Hvordan er likviditeten i Solfonn AS?
Likviditetsgrad 1 var 2,34 i 2025 (median 1,27).
Hvordan står Solfonn AS i Eiendom?
Solfonn AS er nr. 3 835 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 574 av 5 128. Omsetningen endret seg 28,4 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Sørvest Holding AS |  Løve |
29 MNOK | 85,3 % | 83 |
| Posten Eiendom Stavanger AS · samme kommune |  Gepard |
29 MNOK | 68,3 % | 46 |
| Oslo Eiendomssenter AS · samme kommune | Gepard |
29 MNOK | 32,9 % | 52 |
| Terminalen 4 Lier AS | Løve |
29 MNOK | 69,7 % | 74 |
| Østensjøveien 16 AS · samme kommune |  Bever |
29 MNOK | −15,2 % | 15 |
| Hamang Næringssenter AS | Løve |
29 MNOK | 73,1 % | 55 |
| Solfonn AS (dette selskapet) | Løve |
29 MNOK | 90,5 % | 68 |
| Solheimsgaten 7 A AS | Bever |
29 MNOK | 55,0 % | 42 |
| Hans Møller Gasmannsvei 7 AS · samme kommune |  Elefant |
29 MNOK | 40,2 % | 43 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Konsernstruktur · 2025
2 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Privatpersoner eier 100 % av aksjene i Solfonn AS. Personer vises ikke med navn.
Solfonn AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (2 selskaper) 2 av 2 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Underskudd
- 1 selskap: Snefonn 4 AS
- Endret 2024–2025
- 1 selskap kom inn i konsernet: Snefonn 4 AS.
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
-
Solfonn AS du er her
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 985701121
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Formål
- Drive investeringsvirksomhet, herunder ved deltakelse i andre selskaper.
- Morning selskapsklasse
- Små
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert) Lønnskostnader i regnskapet: 0,3 MNOK (2025).
- Stiftet
- 13. mai 2003 23 år i drift
- Aksjekapital
- 0,10 MNOK
- Forretningsadresse
- Frøyas gate 15, 0273 OSLO
- Kommune
- Oslo rang 63–220 av 357 i landet
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Nei
- LEI
- 54930048NW0FOWY82K25 fornyes 26. oktober 2027
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 7. november 2026. Bare navn vises.
- Morselskap
- Ingen morselskap: eies av personer
Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 0 % · privatpersoner 100 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
- Øverste eier: privatperson
Endring 2007–2025: 25 % av aksjene skiftet eier (0 nye og 1 utgåtte eiere). Flertallseieren er byttet.
Eier flertallet i: Snefonn 4 AS (100 %)
Porteføljen: 19 av selskapene det eier aksjer i har regnskap hos oss, 1 av dem med flertall. Snittindeksen er 42. 0 har negativ egenkapital, og 3 gikk med underskudd siste år.
Har eierandeler i: Snefonn 4 AS (100 %), Havfonn AS (16 %), Elkem ASA (0 %), Lerøy Seafood Group ASA (0 %), Elopak ASA (0 %), Storebrand ASA (0 %), Orkla ASA (0 %), TGS ASA (0 %)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 9. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 81 | 61 | 68 | |
| Rang | 1 564 | 7 015 | 3 835 | |
| Driftsmargin | 94,7 % | 92,6 % | 90,5 % | |
| Totalrentabilitet | 6,2 % | 5,7 % | 3,8 % | |
| Egenkapitalandel | 94,7 % | 91,1 % | 96,3 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 3,28 | 2,16 | 2,34 | |
| Omsetningsvekst | – | −2,7 % | 28,4 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 23,5 MNOK | 22,9 MNOK | 29,4 MNOK |
| Driftsresultat | 22,3 MNOK | 21,2 MNOK | 26,6 MNOK |
| Resultat før skatt | 22,4 MNOK | 21,2 MNOK | 26,5 MNOK |
| Skattekostnad | 0,0 MNOK | 0,2 MNOK | 0,3 MNOK |
| Årsresultat | 22,4 MNOK | 21,0 MNOK | 26,2 MNOK |
| Finanskostnader | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 0,3 MNOK |
| Sum eiendeler | 363,0 MNOK | 370,0 MNOK | 699,4 MNOK |
| Omløpsmidler | 63,5 MNOK | 71,1 MNOK | 60,4 MNOK |
| Egenkapital | 343,7 MNOK | 337,0 MNOK | 673,4 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 203,6 MNOK | 196,9 MNOK | 189,4 MNOK |
| Sum gjeld | 19,4 MNOK | 33,1 MNOK | 25,9 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 19,4 MNOK | 33,0 MNOK | 25,8 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 9. november 2026, regnskaps-id 6819022.
Videre
Lignende selskaper
- Oslo og Omegn Boligforvaltning AS indeks 68, nr. 3 826 · sammenlign
- Strømsveien 258 AS indeks 68, nr. 3 833 · sammenlign
- Brevikveien 535 AS indeks 68, nr. 3 844 · sammenlign
- Bingsa Eiendom AS indeks 68, nr. 3 846 · sammenlign
- Malibu AS indeks 68, nr. 3 850 · sammenlign