Gr-Eiendom AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Nøkkelfakta
Drives selskapet godt?
Fem nøkkeltall mot selskapene i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.
- Lønnsomhet · driftsmargin 44,6 % Rundt bransjen Bransjen: 47,7 %
- Avkastning · totalrentabilitet 3,7 % Svakere enn bransjen Bransjen: 7,8 %
- Soliditet · egenkapitalandel 50,1 % Bedre enn bransjen Bransjen: 27,9 %
- Likviditet · likviditetsgrad 1 0,11 Svakere enn bransjen Bransjen: 1,40
- Vekst · omsetningsvekst −26,6 % Svakere enn bransjen Bransjen: 3,3 %
Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode
Score · regnskapsår 2025
For lite grunnlag: For lite grunnlag (under minsteomsetning)
Basert på årsregnskapet for 2025
Slik har det gått · 2023–2025
Omsetningen har økt med 35 % fra 2023 til 2025, til 0,8 MNOK. Driftsmarginen har falt fra 57,8 % i 2023 til 44,6 % i 2025. Egenkapitalandelen har falt fra 59,0 % i 2023 til 50,1 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Regnskap i korte trekk
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0,6 MNOK | 1,1 MNOK | 0,8 MNOK |
| Driftsresultat | 0,4 MNOK | 0,8 MNOK | 0,4 MNOK |
| Årsresultat | 0,3 MNOK | 0,7 MNOK | 0,3 MNOK |
| Sum eiendeler | 8,6 MNOK | 9,8 MNOK | 10,5 MNOK |
| Egenkapital | 5,1 MNOK | 5,2 MNOK | 5,3 MNOK |
| Sum gjeld | 3,5 MNOK | 4,6 MNOK | 5,2 MNOK |
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 988959065
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Formål
- Kjøp, salg og utleie av eiendom og alt som står i den forbindelse, samt deltakelse i lignende virksomheter.
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 1. september 2005 21 år i drift
- Aksjekapital
- 2,30 MNOK
- Forretningsadresse
- Gåseholmen brygge, 4550 FARSUND
- Kommune
- Farsund rang 5–15 av 40 i KOSTRA-gruppe 1
- Revisjon
- Revisjon fravalgt fra 29. november 2019
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Ja
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Verdt å se nærmere på
- kritisk
Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 9,3 ganger omløpsmidlene.
Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,11 (median 1,40).
- følg med
Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern?
Tallgrunnlag: Fordringsdager 114 dager (median 40 dager).
- følg med
Kortsiktig gjeld er større enn omløpsmidlene utenom bankinnskudd, og likviditetsgraden er svak. Er det kundeforskudd og leverandørkreditt som finansierer driften, eller kortsiktige lån som må fornyes?
Tallgrunnlag: Netto arbeidskapital av omsetningen −572,5 % (median −12,4 %); Likviditetsgrad 1 0,11 (median 1,40).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 0,0 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 MNOK | 2 MNOK |
| Driftsmargin | 44,6 % | 47,7 % |
| Resultatmargin | 45,3 % | 24,4 % |
| Totalrentabilitet | 3,7 % | 7,8 % |
| Egenkapitalandel | 50,1 % | 27,9 % |
| Gjeldsgrad | 0,99 | 2,10 |
| Likviditetsgrad 1 | 0,11 | 1,40 |
| Omsetningsvekst | −26,6 % | 3,3 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskapene i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Score over tid
Score over tid krever minst to regnskapsår med score. Kommer når neste års tall er hentet eller historikk er importert.
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
114 dager | 40 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
0 dager | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
−572,5 % | −12,4 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
51,8 % | 54,9 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
5 380,5 | 1,8 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
0,0 % | 5,0 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
2,4 % | 87,8 % | |
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −4,8 MNOK.
Medianen og stolpen gjelder selskapene i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 falt driftsmarginen til Gr-Eiendom AS med 27,7 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,7 poeng. Selskapet gjorde det altså 28,5 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Gr-Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 4 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 72,3 % | 46,9 % | +14,5 prosentpoeng | +0,9 prosentpoeng | +13,6 prosentpoeng |
| 2025 | 44,6 % | 47,7 % | −27,7 prosentpoeng | +0,7 prosentpoeng | −28,5 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Gr-Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Gr-Eiendom AS falt 27,7 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 57,8 % | 72,3 % | 44,6 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Gr-Eiendom AS falt 27,7 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 57,8 % | 72,3 % | 44,6 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Gr-Eiendom AS falt 27,7 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 57,8 % | 72,3 % | 44,6 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Gr-Eiendom AS falt 27,7 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 103,0 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +3,0 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 57,8 % | 72,3 % | 44,6 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Gr-Eiendom AS falt 27,7 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 57,8 % | 72,3 % | 44,6 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Gr-Eiendom AS hadde en egenkapitalandel på 50,1 % i 2025. Selskapet er ikke rangert: for lite grunnlag (under minsteomsetning).
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen falt fra 72,3 % til 44,6 % og omsetningen falt med 27 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 2 MNOK og 6 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | 3 MNOK |
| EV/EBIT | 19,2 | 6 MNOK |
| P/B | 0,7 | 2 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 10 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 6 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | 0 MNOK |
| Egenkapitalverdi | 6 MNOK |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Gr-Eiendom AS?
Driftsmarginen var 44,6 % i 2025, mot en median på 47,7 % blant selskapene i samme sektor. Totalrentabiliteten var 3,7 %.
Hvor solid er Gr-Eiendom AS?
Egenkapitalandelen var 50,1 % i 2025 (median 27,9 %). Gjeldsgraden var 0,99 (median 2,10).
Hvordan er likviditeten i Gr-Eiendom AS?
Likviditetsgrad 1 var 0,11 i 2025 (median 1,40). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.
Konsernstruktur · 2025
115 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Glastad AS.
Konsernregnskap. Glastad AS for 2025: indeks 43 av 100, nr. 16 av 25 konsern. Se konsernregnskapet
Konsernet i tall
- Sektorer
- Overnatting og servering (19 selskaper), Bygg og anlegg (5 selskaper), Eiendom (47 selskaper), Sjømat (6 selskaper), Finans og forsikring (3 selskaper), Teknisk tjenesteyting og forskning (4 selskaper) og 6 til 111 av 115 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Ansatte i Norge
- 1 204 i alt. Kristiansand 237, Sola 148, Oslo 146, Farsund 120, Bergen 105, Vefsn 100 og 7 kommuner til Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
- Negativ egenkapital
- 20 selskaper: Team Klubben AS, Team Jegtvolden AS, Kristina Kvarteret AS, Team Oslo AS, Farsund Retail i AS, Chitinor AS …
- Underskudd
- 64 selskaper: Seagarden AS, Team Klubben AS, Green Norway AS, Team Jegtvolden AS, Njord Business Services AS, Njord Kapitalforvaltning AS …
- Endret 2024–2025
- 13 selskaper kom inn i konsernet, blant dem: Salt Drift AS, Amon Maritime AS, Amon Gas Holding AS, Green Property Technology AS, Amon Prosjekt 1 AS, Nordic Sea Concept AS. 11 selskaper gikk ut, blant dem: Drammen Kombibygg AS, Sandefjord Industrieiendom AS, Njord Public Property II AS, Njord Public Property II Invest AS, Østfold Offentlig Bygg AS, Oslo Sentrumsbolig AS.
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
Treet viser opptil 4 nivåer under toppen. Store konsern har flere selskaper enn det som vises.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 7. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Glastad Eiendom AS (100 %)
Øverste eier: Glastad AS
- Glastad Eiendom AS · 100,0 %
Endring 2007–2025:
50 % av aksjene skiftet eier (0 nye og 1 utgåtte eiere). Flertallseieren er byttet.
Utgått (selskaper): Torvet Eiendom Farsund AS
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 9. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | – | 68 | – | |
| Rang | – | 3 588 | – | |
| Driftsmargin | 57,8 % | 72,3 % | 44,6 % | |
| Totalrentabilitet | 4,5 % | 8,7 % | 3,7 % | |
| Egenkapitalandel | 59,0 % | 53,0 % | 50,1 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 0,27 | 0,07 | 0,11 | |
| Omsetningsvekst | – | 83,4 % | −26,6 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0,6 MNOK | 1,1 MNOK | 0,8 MNOK |
| Driftsresultat | 0,4 MNOK | 0,8 MNOK | 0,4 MNOK |
| Resultat før skatt | 0,4 MNOK | 0,9 MNOK | 0,4 MNOK |
| Skattekostnad | 0,1 MNOK | 0,2 MNOK | 0,1 MNOK |
| Årsresultat | 0,3 MNOK | 0,7 MNOK | 0,3 MNOK |
| Finanskostnader | – | – | 0,0 MNOK |
| Sum eiendeler | 8,6 MNOK | 9,8 MNOK | 10,5 MNOK |
| Omløpsmidler | 0,9 MNOK | 0,3 MNOK | 0,5 MNOK |
| Egenkapital | 5,1 MNOK | 5,2 MNOK | 5,3 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 2,8 MNOK | 2,9 MNOK | 3,0 MNOK |
| Sum gjeld | 3,5 MNOK | 4,6 MNOK | 5,2 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 3,4 MNOK | 4,5 MNOK | 5,1 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 9. november 2026, regnskaps-id 6687796.