Frank Eiendom AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
31av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 21 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 1 016 av 1 279 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 1 493 av 1 846 · Kultur og fritid
Profil
Bever · Byggmester
Lavere lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 27 og robusthet 39 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Frank Eiendom AS ligger 19 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 1 276 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin −95,3 % (median 4,1 %) og egenkapitalandel 13,2 % (median 34,4 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 MNOK | 3 MNOK |
| Driftsmargin | −95,3 % | 4,1 % |
| Resultatmargin | 232,2 % | 3,5 % |
| Totalrentabilitet | 10,7 % | 8,2 % |
| Egenkapitalandel | 13,2 % | 34,4 % |
| Gjeldsgrad | 6,55 | 1,19 |
| Likviditetsgrad 1 | 3,58 | 1,45 |
| Omsetningsvekst | 0,5 % | 4,8 % |
| Omsetning per ansatt | 0,33 MNOK | 0,35 MNOK |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 31 gjør Frank Eiendom AS det bedre enn 21 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (1 279 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Frank Eiendom AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Frank Eiendom AS har score 31 for 2025, rang 1 493 av 1 846 i sektoren.
Sterkest: Likviditet: persentil 82 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 3,58 mot median 1,45.
Svakest: Soliditet: persentil 24 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 13,2 % mot median 34,4 %. Vekst: persentil 26 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 0,5 % mot median 4,8 %.
Verdt å se nærmere på
- Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene? Tallgrunnlag: driftsmargin −95,3 % (median 4,1 %).
- Hva ligger bak svak soliditet, og er det varig?
- Hva ligger bak svak vekst, og er det varig?
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 16,0 prosentpoeng svakere enn for sammenlignbare selskaper: selskapet −15,6, bransjen +0,4 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 falt driftsmarginen til Frank Eiendom AS med 15,6 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,4 poeng. Selskapet gjorde det altså 16,0 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Frank Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 1 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | −79,7 % | 3,6 % | +21,5 prosentpoeng | −0,1 prosentpoeng | +21,6 prosentpoeng |
| 2025 | −95,3 % | 4,1 % | −15,6 prosentpoeng | +0,4 prosentpoeng | −16,0 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Frank Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Frank Eiendom AS falt 15,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −101,2 % | −79,7 % | −95,3 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Frank Eiendom AS falt 15,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −101,2 % | −79,7 % | −95,3 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Lønnsindeks: sports- og fritidsaktiviteter (indeks)
Lønnsindeks: sports- og fritidsaktiviteter steg 6,7 % i 2025; driftsmarginen til Frank Eiendom AS falt 15,6 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: sports- og fritidsaktiviteter, årssnitt | 84,2 | 89,2 | 94,0 | 98,8 | 105,5 | 112,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +2,0 % | +6,0 % | +5,4 % | +5,2 % | +6,7 % | +6,8 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −101,2 % | −79,7 % | −95,3 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Frank Eiendom AS hadde en driftsmargin på −95,3 % og en egenkapitalandel på 13,2 % i 2025, og er nr. 1 493 av 1 846 rangerte selskaper i Kultur og fritid.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen falt fra −79,7 % til −95,3 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 10 MNOK og 20 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 21,1 | 10 MNOK |
| EV/EBIT | 19,9 | ikke meningsfull |
| P/B | 3,3 | 20 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Næringskoden har ingen egen børsbransje i tabellen, så multiplene er medianen for sektoren: Recreation.
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- følg med
Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?
Tallgrunnlag: Driftsmargin −95,3 % (median 4,1 %).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 6,5 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2026, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2026, med median driftsmargin −5,4 %. Basert på de 7 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 27 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 24 | vekt 20 % |
| Likviditet | 82 | vekt 5 % |
| Vekst | 26 | vekt 25 % |
| Konsistens | 49 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 28 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Frank Eiendom AS?
Driftsmarginen var −95,3 % i 2025, mot en median på 4,1 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 10,7 %.
Hvor solid er Frank Eiendom AS?
Egenkapitalandelen var 13,2 % i 2025 (median 34,4 %). Gjeldsgraden var 6,55 (median 1,19).
Hvordan er likviditeten i Frank Eiendom AS?
Likviditetsgrad 1 var 3,58 i 2025 (median 1,45).
Hvordan står Frank Eiendom AS i Kultur og fritid?
Frank Eiendom AS er nr. 1 493 av 1 846 rangerte selskaper i Kultur og fritid for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 1 016 av 1 279. Omsetningen endret seg 0,5 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Tfs AS |  Bever |
2 MNOK | 2,1 % | 29 |
| Handyman Morten Sterri AS |  Løve |
2 MNOK | 10,1 % | 55 |
| Ålesund Escape Games AS |  Gepard |
2 MNOK | 16,5 % | 58 |
| Hillbilly Mtb AS | Gepard |
2 MNOK | 3,3 % | 40 |
| Alta Adventure AS | Gepard |
2 MNOK | 4,7 % | 46 |
| Frank Eiendom AS (dette selskapet) | Bever |
2 MNOK | −95,3 % | 31 |
| Rampen AS |  Elefant |
2 MNOK | −452,7 % | 38 |
| Armydays AS | Bever |
1 MNOK | −3,5 % | 31 |
| Cirka AS | Bever |
1 MNOK | −4,9 % | 24 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Konsernregnskap
Selskapet er registrert som del av et konsern, men vi har ikke noe konsernregnskap for det. Konsernregnskapet leveres av morselskapet, og åpne data sier ikke hvilket selskap det er.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Konsernstruktur · 2025
11 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Frank Eiendom AS.
Frank Eiendom AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (4 selskaper), Kultur og fritid (2 selskaper) 6 av 11 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Ansatte i Norge
- 21 i alt. Ås 21 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
- Negativ egenkapital
- 2 selskaper: Perfect Escape AS, Frank Minilager AS
- Underskudd
- 1 selskap: Frank Utvikling AS
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 989085840
- Org.form
- AS · del av et konsern
- Sektor
- Kultur og fritid (93.291)
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 5 registrert 10. november 2025
- Stiftet
- 1. november 2005 21 år i drift
- Aksjekapital
- 0,55 MNOK
- Forretningsadresse
- Drøbakveien 470, 1449 DRØBAK (ÅS)
- Kommune
- Ås rang 2–8 av 27 i KOSTRA-gruppe 9
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- Nettside
- www.frankeiendom.no
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 1. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 16
- Største eier
- 8,6 % · tre største 23,3 %
- Fordeling
- selskaper 4 % · privatpersoner 96 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 2 %
- Eiere over 60 år
- 0 % av personeierne sine aksjer (medianalder 42 år)
- Frank Eiendom AS · 2,1 %
- Ba10ri AS · 1,4 %
- 14 privatpersoner · 96,4 %
Endring 2007–2025:
32 % av aksjene skiftet eier (2 nye og 2 utgåtte eiere).
Nye eiere (selskaper): Ba10ri AS, Frank Eiendom AS
Eier flertallet i: Hestehagen 5 AS (100 %), Perfect Escape AS (100 %), Frank Minilager AS (100 %), Lager 76 AS (100 %), Hestehagen Invest AS (100 %), Wienerbrødskjæringa 3 AS (100 %), Holtet Nyveien 24 AS (100 %), Margarinfabrikken AS (100 %)
Porteføljen: 6 av selskapene det eier aksjer i har regnskap hos oss, 5 av dem med flertall. Snittindeksen er 50. 2 har negativ egenkapital, og 1 gikk med underskudd siste år.
Har eierandeler i: Wienerbrødskjæringa 3 AS (100 %), Lager 76 AS (100 %), Hestehagen 5 AS (100 %), Holtet Nyveien 24 AS (100 %), Hestehagen Invest AS (100 %), Margarinfabrikken AS (100 %), Frank Utvikling AS (51 %), Perfect Escape AS (100 %)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 8. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 15 | 39 | 31 | |
| Rang | 1 558 | 1 275 | 1 493 | |
| Driftsmargin | −101,2 % | −79,7 % | −95,3 % | |
| Totalrentabilitet | −22,2 % | 9,1 % | 10,7 % | |
| Egenkapitalandel | 1,8 % | 9,5 % | 13,2 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 1,20 | 3,80 | 3,58 | |
| Omsetningsvekst | – | −5,8 % | 0,5 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1,8 MNOK | 1,7 MNOK | 1,7 MNOK |
| Driftsresultat | −1,8 MNOK | −1,3 MNOK | −1,6 MNOK |
| Resultat før skatt | −8,2 MNOK | 7,4 MNOK | 3,9 MNOK |
| Skattekostnad | −1,4 MNOK | 1,4 MNOK | 0,9 MNOK |
| Årsresultat | −6,7 MNOK | 5,9 MNOK | 3,0 MNOK |
| Finanskostnader | −10,4 MNOK | −0,6 MNOK | 4,3 MNOK |
| Sum eiendeler | 83,6 MNOK | 74,3 MNOK | 76,2 MNOK |
| Omløpsmidler | 2,0 MNOK | 6,4 MNOK | 9,1 MNOK |
| Egenkapital | 1,5 MNOK | 7,1 MNOK | 10,1 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 1,0 MNOK | 6,6 MNOK | 9,5 MNOK |
| Sum gjeld | 82,1 MNOK | 67,2 MNOK | 66,1 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 1,6 MNOK | 1,7 MNOK | 2,5 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 8. november 2026, regnskaps-id 6535123.
Videre
Lignende selskaper
- Sdkt Entertainment AS indeks 31, nr. 1 490 · sammenlign
- Frode Mikaelsen AS indeks 31, nr. 1 491 · sammenlign
- Feel24 Midtnorge AS indeks 31, nr. 1 492 · sammenlign
- Spkrbox AS indeks 31, nr. 1 494 · sammenlign
- 3475Kraftverket AS indeks 31, nr. 1 495 · sammenlign