3Et Management AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
55av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 62 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 9 018 av 23 907 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 11 325 av 30 137 · Eiendom
Profil
Elefant · Forvalter
Lavere lønnsomhet, høy robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 31 og robusthet 87 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
3Et Management AS ligger 5 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 23 901 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 25,4 % (median 47,7 %) og egenkapitalandel 99,6 % (median 27,9 %).
Slik har det gått · 2023–2025
Omsetningen har falt med 54 % fra 2023 til 2025, til 1,4 MNOK. Driftsmarginen har økt fra −34,6 % i 2023 til 25,4 % i 2025. Egenkapitalandelen har økt fra 65,9 % i 2023 til 99,6 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
3Et Management AS har score 55 for 2025, rang 11 325 av 30 137 i sektoren.
Sterkest: Soliditet: persentil 99 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 99,6 % mot median 27,9 %. Likviditet: persentil 98 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 73,94 mot median 1,40.
Svakest: Lønnsomhet: persentil 31 mot sammenlignbare, driftsmargin 25,4 % mot median 47,7 %.
Verdt å se nærmere på
- Hva ligger bak svak lønnsomhet, og er det varig?
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 74,2 prosentpoeng bedre enn for sammenlignbare selskaper: selskapet +75,0, bransjen +0,7 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Verdt å se nærmere på
Ingen regler slo ut for dette året.
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 31 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 99 | vekt 20 % |
| Likviditet | 98 | vekt 5 % |
| Vekst | 50 | vekt 25 % |
| Konsistens | 57 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 44 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 MNOK | 2 MNOK |
| Driftsmargin | 25,4 % | 47,7 % |
| Resultatmargin | 25,5 % | 24,4 % |
| Totalrentabilitet | 5,0 % | 7,8 % |
| Egenkapitalandel | 99,6 % | 27,9 % |
| Gjeldsgrad | 0,00 | 2,10 |
| Likviditetsgrad 1 | 73,94 | 1,40 |
| Omsetningsvekst | −41,1 % | 3,3 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 55 gjør 3Et Management AS det bedre enn 62 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (23 907 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- 3Et Management AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
51 dager | 40 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
0 dager | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
12,1 % | −12,4 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
90,4 % | 54,9 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
– | 1,8 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
– | 5,0 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
– | 87,8 % | |
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 0,2 MNOK.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 steg driftsmarginen til 3Et Management AS med 75,0 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,7 poeng. Selskapet gjorde det altså 74,2 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk 3Et Management AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 2 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | −49,5 % | 46,9 % | −15,0 prosentpoeng | +0,9 prosentpoeng | −15,9 prosentpoeng |
| 2025 | 25,4 % | 47,7 % | +75,0 prosentpoeng | +0,7 prosentpoeng | +74,2 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til 3Et Management AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til 3Et Management AS økte 75,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −34,6 % | −49,5 % | 25,4 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til 3Et Management AS økte 75,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −34,6 % | −49,5 % | 25,4 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til 3Et Management AS økte 75,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −34,6 % | −49,5 % | 25,4 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til 3Et Management AS økte 75,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 103,0 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +3,0 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −34,6 % | −49,5 % | 25,4 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til 3Et Management AS økte 75,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −34,6 % | −49,5 % | 25,4 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
3Et Management AS hadde en driftsmargin på 25,4 % og en egenkapitalandel på 99,6 % i 2025, og er nr. 11 325 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen steg fra −49,5 % til 25,4 % og gikk fra underskudd til overskudd før skatt.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Én metode gir et tall: 3 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 19,2 | ikke meningsfull |
| P/B | 0,7 | 3 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er 3Et Management AS?
Driftsmarginen var 25,4 % i 2025, mot en median på 47,7 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 5,0 %.
Hvor solid er 3Et Management AS?
Egenkapitalandelen var 99,6 % i 2025 (median 27,9 %). Gjeldsgraden var 0,00 (median 2,10).
Hvordan er likviditeten i 3Et Management AS?
Likviditetsgrad 1 var 73,94 i 2025 (median 1,40).
Hvordan står 3Et Management AS i Eiendom?
3Et Management AS er nr. 11 325 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 9 018 av 23 907. Omsetningen endret seg −41,1 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Ahd AS |  Elefant |
1 MNOK | 14,7 % | 57 |
| Borgenvn 120 AS | Elefant |
1 MNOK | 20,6 % | 39 |
| Pkv Eiendom AS |  Gepard |
1 MNOK | 90,2 % | 64 |
| Scandinavia Bilutleie AS | Elefant |
1 MNOK | 29,5 % | 65 |
| Hybelbygg AS |  Løve |
1 MNOK | 65,9 % | 67 |
| 3Et Management AS (dette selskapet) | Elefant |
1 MNOK | 25,4 % | 55 |
| Iversby Eiendom AS | Løve |
1 MNOK | 62,5 % | 66 |
| Arendal Boligutvikling AS |  Bever |
1 MNOK | 46,0 % | 36 |
| Backers Rederi AS | Elefant |
1 MNOK | 32,8 % | 50 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 989571702
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Formål
- Konsulentvirksomhet, investeringer i og utleie av eiendom og investering i annen næringsvirksomhet samt hva hermed står i forbindelse.
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 16. februar 2006 20 år i drift
- Aksjekapital
- 0,10 MNOK
- Forretningsadresse
- Ørnefjell 35, 4790 LILLESAND
- Kommune
- Lillesand rang 3–17 av 38 i KOSTRA-gruppe 7
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Ja
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 7. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 3 (én eier har over halvparten)
- Største eier
- 78,0 %
- Fordeling
- selskaper 0 % · privatpersoner 100 % · utenlandske 10 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Eiere over 60 år
- 90 % av personeierne sine aksjer (medianalder 69 år)
- Konsernkjede
- Øverste eier: privatperson
Endring 2007–2025: 10 % av aksjene skiftet eier (0 nye og 1 utgåtte eiere).
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 10. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 43 | 34 | 55 | |
| Rang | 16 934 | 23 345 | 11 325 | |
| Driftsmargin | −34,6 % | −49,5 % | 25,4 % | |
| Totalrentabilitet | −2,3 % | −16,2 % | 5,0 % | |
| Egenkapitalandel | 65,9 % | 94,2 % | 99,6 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 30,47 | 4,94 | 73,94 | |
| Omsetningsvekst | – | −22,7 % | −41,1 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3,0 MNOK | 2,3 MNOK | 1,4 MNOK |
| Driftsresultat | −1,0 MNOK | −1,1 MNOK | 0,3 MNOK |
| Resultat før skatt | −10,4 MNOK | −1,3 MNOK | 0,3 MNOK |
| Skattekostnad | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK |
| Årsresultat | −10,4 MNOK | −1,3 MNOK | 0,3 MNOK |
| Finanskostnader | 10,1 MNOK | 0,1 MNOK | – |
| Sum eiendeler | 12,6 MNOK | 7,0 MNOK | 7,0 MNOK |
| Omløpsmidler | 0,6 MNOK | 2,0 MNOK | 2,0 MNOK |
| Egenkapital | 8,3 MNOK | 6,6 MNOK | 7,0 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 8,2 MNOK | 6,5 MNOK | 6,9 MNOK |
| Sum gjeld | 4,3 MNOK | 0,4 MNOK | 0,0 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 0,0 MNOK | 0,4 MNOK | 0,0 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 10. november 2026, regnskaps-id 7023078.
Videre
Lignende selskaper
- Hørgård Eiendom AS indeks 55, nr. 11 321 · sammenlign
- Whn Eiendom AS indeks 55, nr. 11 322 · sammenlign
- Tohiba AS indeks 55, nr. 11 324 · sammenlign
- Fred Holding AS indeks 55, nr. 11 326 · sammenlign
- Web Eiendom AS indeks 55, nr. 11 327 · sammenlign