Peca Eiendom AS

Org.nr. 992097310 · Indre Østfold · Stiftet 2007

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Score · regnskapsår 2025

61av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 77 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Små: 1 161 av 5 128 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 7 261 av 30 136 · Eiendom

Profil

Løve · Leder

Høy lønnsomhet, høy robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 52 og robusthet 83 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Peca Eiendom AS ligger 11 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025.

Medianscore 50 blant 5 127 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025: driftsmargin 74,7 % (median 40,6 %) og egenkapitalandel 94,3 % (median 27,3 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 10. november 2026Meld feil
Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter13 MNOK17 MNOK
Driftsmargin 74,7 % 40,6 % 86 %
Resultatmargin −28,1 % 19,3 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet 2,7 % 7,8 % 18 %
Egenkapitalandel 94,3 % 27,3 % 97 %
Gjeldsgrad 0,06 2,34 96 %
Likviditetsgrad 1 14,96 1,27 93 %
Omsetningsvekst 1,6 % 4,1 % 32 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 61 gjør Peca Eiendom AS det bedre enn 77 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (5 128 selskaper) i 2025.

Over tid

Score 2023–2025

SelskapetMedian0255075100202320242025
  • Peca Eiendom AS
  • Median: selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.
0 dager 50 dager 3 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.
8 315 dager 0 dager 100 %
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.
2 125,0 % −6,0 % 100 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.
0,5 % 30,5 % 9 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.
0,7 2,0 21 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.
63,2 % 4,7 % 99 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.
15,3 % 83,5 % 17 %

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 275,1 MNOK.

Av finanskostnadene på 14,8 MNOK er 0,2 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Oppsummert analyse

Peca Eiendom AS har score 61 for 2025, rang 7 261 av 30 136 i sektoren.

Sterkest: Soliditet: persentil 97 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 94,3 % mot median 27,3 %. Likviditet: persentil 93 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 14,96 mot median 1,27.

Ingen områder ligger klart under sammenlignbare.

Verdt å se nærmere på

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 steg driftsmarginen til Peca Eiendom AS med 2,2 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,2 poeng. Selskapet gjorde det altså 2,0 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Peca Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 33 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Peca Eiendom AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
202472,5 %40,5 % −23,4 prosentpoeng +24,6 prosentpoeng −48,0 prosentpoeng
202574,7 %40,6 % +2,2 prosentpoeng +0,2 prosentpoeng +2,0 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Peca Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Peca Eiendom AS økte 2,2 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Peca Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––95,9 %72,5 %74,7 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Peca Eiendom AS økte 2,2 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Peca Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––95,9 %72,5 %74,7 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Peca Eiendom AS økte 2,2 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Peca Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––95,9 %72,5 %74,7 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Peca Eiendom AS økte 2,2 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Peca Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin––95,9 %72,5 %74,7 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Peca Eiendom AS økte 2,2 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Peca Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––95,9 %72,5 %74,7 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Peca Eiendom AS hadde en driftsmargin på 74,7 % og en egenkapitalandel på 94,3 % i 2025, og er nr. 7 261 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: gikk fra overskudd til underskudd før skatt og driftsmarginen steg fra 72,5 % til 74,7 %.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

Metodene gir mellom 217 MNOK og 373 MNOK.

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): 28,2 MNOK 11,3 318 MNOK 217 MNOK
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): 33,2 MNOK
minus netto gjeld 2,1 MNOK (grovt tall)
16,6 549 MNOK 373 MNOK
P/B Egenkapital: 385,6 MNOK 0,9 347 MNOK 236 MNOK
EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapitalNOK
Selskapsverdi (EV) med børsmultippel552 MNOK
Selskapsverdi etter størrelsesjustering376 MNOK
Minus netto gjeld (grovt tall)2 MNOK
Egenkapitalverdi373 MNOK

Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.

Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 3 % på avkastningskravet gir 32 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.1): Real Estate (Development).

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • kritisk

    Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?

    Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) 0,7 (median 2,0); Finanskostnader i prosent av gjelden 63,2 % (median 4,7 %).

  • følg med

    Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?

    Tallgrunnlag: Resultatmargin −28,1 % (median 19,3 %).

  • positiv

    I øvre kvartil på lønnsomhet, soliditet og likviditet. Hva skiller dette selskapet fra resten av sektoren?

    Tallgrunnlag: Driftsmargin 74,7 % (median 40,6 %); Egenkapitalandel 94,3 % (median 27,3 %); Likviditetsgrad 1 14,96 (median 1,27).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 63,2 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

Ingen avvik funnet i tallene.

Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet52 vekt 40 %
Soliditet97 vekt 20 %
Likviditet93 vekt 5 %
Vekst45 vekt 25 %
Konsistens51 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Varighet: 69 (snitt over 3 år)

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Peca Eiendom AS?

Driftsmarginen var 74,7 % i 2025, mot en median på 40,6 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var 2,7 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.

Hvor solid er Peca Eiendom AS?

Egenkapitalandelen var 94,3 % i 2025 (median 27,3 %). Gjeldsgraden var 0,06 (median 2,34).

Hvordan er likviditeten i Peca Eiendom AS?

Likviditetsgrad 1 var 14,96 i 2025 (median 1,27).

Hvordan står Peca Eiendom AS i Eiendom?

Peca Eiendom AS er nr. 7 261 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 1 161 av 5 128. Omsetningen endret seg 1,6 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Fagerholt Eiendom AS: 97 / 56Jiro Eiendom AS: 6 / 57Kelno AS: 60 / 90Peca Eiendom AS: 52 / 833 Bygg Mester Eiendom AS: 15 / 88Snekkerveien 004 AS: 55 / 33Loerka AS: 31 / 6Adrien Mann Agenturer AS: 5 / 9SG Bakke Bygg AS: 60 / 4100252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Fagerholt Eiendom AS Løve 13 MNOK 94,1 % 78
Jiro Eiendom AS Elefant 13 MNOK −15,2 % 24
Kelno AS Løve 13 MNOK 91,8 % 64
Peca Eiendom AS (dette selskapet) Løve 13 MNOK 74,7 % 61
3 Bygg Mester Eiendom AS Elefant 13 MNOK 3,4 % 42
Snekkerveien 004 AS Gepard 13 MNOK 48,4 % 40
Loerka AS Bever 13 MNOK 28,0 % 24
Adrien Mann Agenturer AS Bever 13 MNOK −5,6 % 15
SG Bakke Bygg AS Gepard 13 MNOK 13,8 % 60

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Konsernstruktur · 2025

4 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Peca Eiendom AS.

Peca Eiendom AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.

Konsernet i tall

Sektorer
Eiendom (3 selskaper), Overnatting og servering (1 selskap) 4 av 4 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Ansatte i Norge
6 i alt. Indre Østfold 6 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
Negativ egenkapital
1 selskap: Café Sammen AS
Underskudd
4 selskaper: Peca Eiendom AS, Café Sammen AS, Gamle Brannstasjon 1924 AS, Brødholt Vest Utvikling AS

Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
992097310
Org.form
AS
Sektor
Eiendom (68.110) Kjøp og salg av egen fast eiendom
Formål
Investeringsvirksomhet.
Morning selskapsklasse
Små
Ansatte
0–4 (ikke registrert) Lønnskostnader i regnskapet: 1,2 MNOK (2025).
Stiftet
18. desember 2007 18 år i drift
Aksjekapital
1,36 MNOK
Forretningsadresse
Fagerbakken 15, 1813 ASKIM (INDRE ØSTFOLD)
Kommune
Indre Østfold rang 8 av 13 i KOSTRA-gruppe 10
Siste innsendte regnskap
2025
MVA-registrert
Nei
Tidligere navn
Peca Finans AS til 2012, Karenslyst Årgang 2007 Xii AS til 2008
LEI
549300ZQA9QDJJQRNQ87 ikke fornyet (utløpt)
Selskapets forretningskommune, Indre Østfold. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 8. november 2026. Bare navn vises.

Morselskap
Ingen morselskap: eies av personer

Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
5
Største eier
33,3 % · tre største 81,4 %
Fordeling
selskaper 48 % · privatpersoner 52 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
100 %
Eiere over 60 år
22 % av personeierne sine aksjer (medianalder 45 år)

Endring 2007–2025: 100 % av aksjene skiftet eier (5 nye og 1 utgåtte eiere). Flertallseieren er byttet.
Nye eiere (selskaper): Casi Finans AS, Jacel Invest AS
Utgått (selskaper): Deloitte Advokatfirma DA

Eier flertallet i: Gamle Brannstasjon 1924 AS (100 %), Brødholt Vest Utvikling AS (100 %)

Porteføljen: 17 av selskapene det eier aksjer i har regnskap hos oss, 2 av dem med flertall. Snittindeksen er 49. 0 har negativ egenkapital, og 8 gikk med underskudd siste år.

Har eierandeler i: Thor Medical ASA (0 %), Gamle Brannstasjon 1924 AS (100 %), ASKIM - Løkenveien 1A AS (46 %), ASKIM - Torget 14 AS (46 %), ASKIM - Stallgata 4 AS (46 %), ASKIM - Rådhusgata 5 AS (46 %), ASKIM - Masengveien 1 AS (46 %), MYSEN - Jernbanegata 2 AS (46 %)

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 10. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks925261
Rang23112 8477 261
Driftsmargin95,9 %72,5 %74,7 %
Totalrentabilitet17,7 %3,0 %2,7 %
Egenkapitalandel95,0 %94,3 %94,3 %
Likviditetsgrad 114,9014,4114,96
Omsetningsvekst–−84,9 %1,6 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter84,2 MNOK12,7 MNOK12,9 MNOK
Driftsresultat80,8 MNOK9,2 MNOK9,7 MNOK
Resultat før skatt81,4 MNOK7,9 MNOK−3,6 MNOK
Skattekostnad0,1 MNOK1,1 MNOK−0,1 MNOK
Årsresultat81,3 MNOK6,8 MNOK−3,6 MNOK
Finanskostnader0,2 MNOK5,4 MNOK14,8 MNOK
Sum eiendeler460,0 MNOK441,6 MNOK409,0 MNOK
Omløpsmidler298,0 MNOK314,0 MNOK296,4 MNOK
Egenkapital436,8 MNOK416,4 MNOK385,6 MNOK
Opptjent egenkapital430,4 MNOK410,0 MNOK379,2 MNOK
Sum gjeld23,2 MNOK25,2 MNOK23,4 MNOK
Kortsiktig gjeld20,0 MNOK21,8 MNOK19,8 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 10. november 2026, regnskaps-id 7082406.