Fåbro Eiendom AS

Org.nr. 999633773 · Oslo · AS

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Nøkkelfakta

Ansatte – Ikke registrert i Enhetsregisteret
Driftsinntekter · 2025 46,6 MNOK Små
Årsresultat · 2025 2,9 MNOK
Egenkapital · 2025 79,3 MNOK
Stiftet 2012 14 år i drift
Sektor Eiendom 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
Hurtigsjekk · regnskapsåret 2025

Drives selskapet godt?

Fem nøkkeltall mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.

  • Lønnsomhet · driftsmargin 64,5 % Bedre enn bransjen Bransjen: 40,6 %
  • Avkastning · totalrentabilitet 5,7 % Svakere enn bransjen Bransjen: 7,8 %
  • Soliditet · egenkapitalandel 14,6 % Svakere enn bransjen Bransjen: 27,3 %
  • Likviditet · likviditetsgrad 1 1,11 Rundt bransjen Bransjen: 1,27
  • Vekst · omsetningsvekst 2,3 % Svakere enn bransjen Bransjen: 4,1 %

Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode

Score · regnskapsår 2025

49av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 46 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Små: 2 769 av 5 128 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 16 042 av 30 137 · Eiendom

Profil

Gepard · Sprinter

Høy lønnsomhet, lavere robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 56 og robusthet 41 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Fåbro Eiendom AS ligger 1 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025.

Medianscore 50 blant 5 127 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025: driftsmargin 64,5 % (median 40,6 %) og egenkapitalandel 14,6 % (median 27,3 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 10. november 2026Meld feil
Utvikling

Slik har det gått · 2023–2025

Omsetningen har økt med 7 % fra 2023 til 2025, til 46,6 MNOK. Driftsmarginen har økt fra 63,1 % i 2023 til 64,5 % i 2025. Egenkapitalandelen har falt fra 16,9 % i 2023 til 14,6 % i 2025.

Score · 2025 49 om lag uendret siden 2023
Driftsinntekter · 2025 46,6 MNOK +7 % siden 2023 (bedre)
Årsresultat · 2025 2,9 MNOK +121 % siden 2023 (bedre)
Driftsmargin · 2025 64,5 % +1,5 pp siden 2023 (bedre)
Egenkapitalandel · 2025 14,6 % −2,4 pp siden 2023 (svakere)
Likviditetsgrad 1 · 2025 1,11 −1,83 siden 2023 (svakere)

Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år

Regnskap i korte trekk

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter43,4 MNOK45,5 MNOK46,6 MNOK
Driftsresultat27,4 MNOK28,2 MNOK30,1 MNOK
Årsresultat1,3 MNOK0,3 MNOK2,9 MNOK
Sum eiendeler567,0 MNOK556,4 MNOK544,0 MNOK
Egenkapital96,0 MNOK76,4 MNOK79,3 MNOK
Sum gjeld470,9 MNOK480,0 MNOK464,7 MNOK

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
999633773
Org.form
AS
Sektor
Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
Formål
Investeringer i verdipapirer og fast eindom, drift av fast eiendom og deltakelse i andre selskaper, samt annet som står i tilknytning til dette.
Morning selskapsklasse
Små
Ansatte
0–4 (ikke registrert)
Stiftet
26. september 2012 14 år i drift
Aksjekapital
2,61 MNOK
Forretningsadresse
Lilleakerveien 4C, 0283 OSLO
Kommune
Oslo rang 63–220 av 357 i landet
Siste innsendte regnskap
2025
MVA-registrert
Ja
LEI
636700PPVCSVBXDYYM12 fornyes 27. juni 2027
Selskapets forretningskommune, Oslo. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Oppsummert analyse

Fåbro Eiendom AS har score 49 for 2025, rang 16 042 av 30 137 i sektoren.

Sterkest: Konsistens: persentil 61 mot sammenlignbare.

Svakest: Soliditet: persentil 30 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 14,6 % mot median 27,3 %.

Verdt å se nærmere på

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • følg med

    Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern?

    Tallgrunnlag: Fordringsdager 117 dager (median 50 dager).

  • følg med

    Driftsresultatet dekker finanskostnadene mindre enn halvannen gang. Hvor mye tåler selskapet av høyere renter eller et svakere år?

    Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) 1,1 (median 2,0); Finanskostnader i prosent av gjelden 5,9 % (median 4,7 %).

  • følg med

    Kortsiktig gjeld er større enn omløpsmidlene utenom bankinnskudd, og likviditetsgraden er svak. Er det kundeforskudd og leverandørkreditt som finansierer driften, eller kortsiktige lån som må fornyes?

    Tallgrunnlag: Netto arbeidskapital av omsetningen −14,8 % (median −6,0 %); Likviditetsgrad 1 1,11 (median 1,27).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 5,9 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

Ingen avvik funnet i tallene.

Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet56 vekt 40 %
Soliditet30 vekt 20 %
Likviditet45 vekt 5 %
Vekst49 vekt 25 %
Konsistens61 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Varighet: 48 (snitt over 3 år)

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter47 MNOK17 MNOK
Driftsmargin 64,5 % 40,6 % 75 %
Resultatmargin 8,1 % 19,3 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet 5,7 % 7,8 % 37 %
Egenkapitalandel 14,6 % 27,3 % 32 %
Gjeldsgrad 5,86 2,34 28 %
Likviditetsgrad 1 1,11 1,27 45 %
Omsetningsvekst 2,3 % 4,1 % 37 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 49 gjør Fåbro Eiendom AS det bedre enn 46 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (5 128 selskaper) i 2025.

Over tid

Score 2023–2025

SelskapetMedian0255075100202320242025
  • Fåbro Eiendom AS
  • Median: selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.
117 dager 50 dager 69 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.
0 dager 0 dager 32 %
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.
−14,8 % −6,0 % 38 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.
38,7 % 30,5 % 55 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.
1,1 2,0 32 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.
5,9 % 4,7 % 73 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.
– 83,5 % ikke sammenlignet

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −6,9 MNOK.

Av finanskostnadene på 27,5 MNOK er 27,4 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 steg driftsmarginen til Fåbro Eiendom AS med 2,5 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,2 poeng. Selskapet gjorde det altså 2,3 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Fåbro Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 34 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Fåbro Eiendom AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
202462,1 %40,5 % −1,0 prosentpoeng +3,1 prosentpoeng −4,1 prosentpoeng
202564,5 %40,6 % +2,5 prosentpoeng +0,2 prosentpoeng +2,3 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Fåbro Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Fåbro Eiendom AS økte 2,5 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Fåbro Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––63,1 %62,1 %64,5 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Fåbro Eiendom AS økte 2,5 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Fåbro Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––63,1 %62,1 %64,5 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Fåbro Eiendom AS økte 2,5 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Fåbro Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––63,1 %62,1 %64,5 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Fåbro Eiendom AS økte 2,5 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Fåbro Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin––63,1 %62,1 %64,5 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Fåbro Eiendom AS økte 2,5 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Fåbro Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––63,1 %62,1 %64,5 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Fåbro Eiendom AS hadde en driftsmargin på 64,5 % og en egenkapitalandel på 14,6 % i 2025, og er nr. 16 042 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: driftsmarginen steg fra 62,1 % til 64,5 %.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

Metodene gir mellom 10 MNOK og 347 MNOK.

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): 1,5 MNOK 10,5 16 MNOK 10 MNOK
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): 28,6 MNOK
minus netto gjeld −9,4 MNOK (grovt tall)
19,2 558 MNOK 347 MNOK
P/B Egenkapital: 79,3 MNOK 0,7 56 MNOK 34 MNOK
EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapitalNOK
Selskapsverdi (EV) med børsmultippel548 MNOK
Selskapsverdi etter størrelsesjustering338 MNOK
Minus netto gjeld (grovt tall)−9 MNOK
Egenkapitalverdi347 MNOK

Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.

Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Fåbro Eiendom AS?

Driftsmarginen var 64,5 % i 2025, mot en median på 40,6 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var 5,7 %.

Hvor solid er Fåbro Eiendom AS?

Egenkapitalandelen var 14,6 % i 2025 (median 27,3 %). Gjeldsgraden var 5,86 (median 2,34).

Hvordan er likviditeten i Fåbro Eiendom AS?

Likviditetsgrad 1 var 1,11 i 2025 (median 1,27).

Hvordan står Fåbro Eiendom AS i Eiendom?

Fåbro Eiendom AS er nr. 16 042 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 2 769 av 5 128. Omsetningen endret seg 2,3 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Skipet AS: 51 / 66Libakkløkka AS: 23 / 54Akersveien 26 AS: 66 / 80KLP Eiendom Trondheim AS: 67 / 66Fåbro Eiendom AS: 56 / 41Herbarium Stavanger AS: 44 / 48Virke Eiendom AS: 55 / 63Bi-Bygget D-Blokka AS: 45 / 81Norske Lagerbygg AS: 53 / 6300252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Skipet AS Løve 47 MNOK 54,1 % 53
Libakkløkka AS · samme kommune Elefant 47 MNOK 9,5 % 41
Akersveien 26 AS · samme kommune Løve 47 MNOK 59,0 % 64
KLP Eiendom Trondheim AS Løve 47 MNOK 25,1 % 68
Fåbro Eiendom AS (dette selskapet) Gepard 47 MNOK 64,5 % 49
Herbarium Stavanger AS Bever 46 MNOK 43,7 % 44
Virke Eiendom AS · samme kommune Løve 46 MNOK 42,7 % 48
Bi-Bygget D-Blokka AS · samme kommune Elefant 46 MNOK 44,9 % 62
Norske Lagerbygg AS Løve 46 MNOK 7,2 % 57

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 8. november 2026. Bare navn vises.

Morselskap
Ingen kjent eier

Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 31. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
2
Største eier
50,0 %
Fordeling
selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
100 %

Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 10. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks514449
Rang12 87818 66716 042
Driftsmargin63,1 %62,1 %64,5 %
Totalrentabilitet4,9 %5,5 %5,7 %
Egenkapitalandel16,9 %13,7 %14,6 %
Likviditetsgrad 12,940,811,11
Omsetningsvekst–4,7 %2,3 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter43,4 MNOK45,5 MNOK46,6 MNOK
Driftsresultat27,4 MNOK28,2 MNOK30,1 MNOK
Resultat før skatt1,7 MNOK0,4 MNOK3,8 MNOK
Skattekostnad0,4 MNOK0,1 MNOK0,8 MNOK
Årsresultat1,3 MNOK0,3 MNOK2,9 MNOK
Finanskostnader26,3 MNOK30,0 MNOK27,5 MNOK
Sum eiendeler567,0 MNOK556,4 MNOK544,0 MNOK
Omløpsmidler21,8 MNOK22,6 MNOK24,3 MNOK
Egenkapital96,0 MNOK76,4 MNOK79,3 MNOK
Opptjent egenkapital70,5 MNOK50,8 MNOK53,8 MNOK
Sum gjeld470,9 MNOK480,0 MNOK464,7 MNOK
Kortsiktig gjeld7,4 MNOK27,7 MNOK21,8 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 10. november 2026, regnskaps-id 7144253.