Upl Hamar AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Nøkkelfakta
Drives selskapet godt?
Fem nøkkeltall mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.
- Lønnsomhet · driftsmargin 19,8 % Svakere enn bransjen Bransjen: 40,5 %
- Avkastning · totalrentabilitet 2,0 % Svakere enn bransjen Bransjen: 7,6 %
- Soliditet · egenkapitalandel 28,9 % Rundt bransjen Bransjen: 27,4 %
- Likviditet · likviditetsgrad 1 8,71 Bedre enn bransjen Bransjen: 1,29
- Vekst · omsetningsvekst 31,4 % Bedre enn bransjen Bransjen: 5,5 %
Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode
Score · regnskapsår 2024
50av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 47 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2024. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Små: 2 528 av 4 810 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 14 763 av 28 599 · Eiendom
Profil
Bever · Byggmester
Lavere lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2024, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 26 og robusthet 50 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2024. Metode
Mot sektoren
Upl Hamar AS ligger 1 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2024.
Medianscore 51 blant 4 810 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2024: driftsmargin 19,8 % (median 40,5 %) og egenkapitalandel 28,9 % (median 27,4 %).
Slik har det gått · 2023–2025
Omsetningen har økt med 10 % fra 2023 til 2025, til 13,1 MNOK. Driftsmarginen har økt fra −42,2 % i 2023 til 16,9 % i 2025. Egenkapitalandelen har økt fra 36,3 % i 2023 til 70,5 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Regnskap i korte trekk
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 11,9 MNOK | 15,6 MNOK | 13,1 MNOK |
| Driftsresultat | −5,0 MNOK | 3,1 MNOK | 2,2 MNOK |
| Årsresultat | −5,5 MNOK | −2,3 MNOK | −3,2 MNOK |
| Sum eiendeler | 156,5 MNOK | 179,0 MNOK | 106,4 MNOK |
| Egenkapital | 56,8 MNOK | 51,7 MNOK | 75,1 MNOK |
| Sum gjeld | 99,7 MNOK | 127,3 MNOK | 31,3 MNOK |
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 823480342
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.120) Utvikling og salg av byggeprosjekter
- Formål
- Forvalte og utvikle fast eiendom, og drive virksomhet som naturlig knytter seg til disse formål.
- Morning selskapsklasse
- Små
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 10. september 2019 7 år i drift
- Aksjekapital
- 2,00 MNOK
- Forretningsadresse
- Vangsvegen 111, 2318 HAMAR
- Kommune
- Hamar rang 1–5 av 13 i KOSTRA-gruppe 10
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Ja
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Verdt å se nærmere på
- kritisk
Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?
Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) 0,5 (median 1,8); Finanskostnader i prosent av gjelden 5,2 % (median 4,8 %).
- følg med
Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?
Tallgrunnlag: Resultatmargin −19,3 % (median 17,4 %).
- følg med
Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern?
Tallgrunnlag: Fordringsdager 132 dager (median 56 dager).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 5,2 % av gjelden i 2024. Styringsrenten var i snitt 4,50 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 26 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 51 | vekt 20 % |
| Likviditet | 89 | vekt 5 % |
| Vekst | 87 | vekt 25 % |
| Konsistens | 28 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 41 (snitt over 2 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 16 MNOK | 17 MNOK |
| Driftsmargin | 19,8 % | 40,5 % |
| Resultatmargin | −19,3 % | 17,4 % |
| Totalrentabilitet | 2,0 % | 7,6 % |
| Egenkapitalandel | 28,9 % | 27,4 % |
| Gjeldsgrad | 2,46 | 2,36 |
| Likviditetsgrad 1 | 8,71 | 1,29 |
| Omsetningsvekst | 31,4 % | 5,5 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2024. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 50 gjør Upl Hamar AS det bedre enn 47 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (4 810 selskaper) i 2024.
Score 2023–2025
- Upl Hamar AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
132 dager | 56 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
0 dager | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
8,2 % | −6,0 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
85,1 % | 29,6 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
0,5 | 1,8 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
5,2 % | 4,8 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
96,6 % | 74,3 % | |
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 1,3 MNOK.
Av finanskostnadene på 6,6 MNOK er 6,5 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2024. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Avkastning, gjeld mot inntjening og kvalitet
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Avkastning | |||
| Egenkapitalrentabilitet (ROE) Resultat etter skatt delt på snittet av egenkapitalen ved årets start og slutt (slutt alene når fjoråret mangler). Ikke regnet med negativ egenkapital. |
−4,3 % | 11,4 % | |
| Avkastning på sysselsatt kapital (ROCE) Driftsresultatet delt på sysselsatt kapital, altså eiendelene minus kortsiktig gjeld. Avkastningen uavhengig av hvordan selskapet er finansiert. |
1,8 % | 7,9 % | |
| Nettomargin Resultat etter skatt delt på omsetningen. Første ledd i DuPont-oppdelingen av egenkapitalrentabiliteten. |
−15,1 % | 13,7 % | |
| Kapitalomløp (omsetning av eiendeler) Omsetningen delt på eiendelene: hvor mange kroner i omsetning hver krone i eiendeler gir. Andre ledd i DuPont-oppdelingen. |
0,09 | 0,18 | |
| Egenkapitalmultiplikator Eiendelene delt på egenkapitalen: 4 betyr at tre fjerdedeler er finansiert med gjeld. Tredje ledd i DuPont-oppdelingen. |
3,46 | 3,36 | |
| Gjeld og finansiering | |||
| Netto gjeld i ganger driftsresultat Langsiktig gjeld minus bankinnskudd, delt på driftsresultatet: omtrent hvor mange år driften må tjene for å betale ned gjelden. Negativt tall: mer kontanter enn langsiktig gjeld. Grovt, fordi regnskapet ikke skiller ut rentebærende gjeld. Bare regnet når driftsresultatet er positivt. |
29,4 | 4,2 | |
| Anleggsdekning Egenkapital pluss langsiktig gjeld delt på anleggsmidlene (eiendeler minus omløpsmidler). Under 1: anleggsmidler er delvis finansiert med kortsiktig gjeld. |
1,24 | 1,02 | |
| Likviditetsgrad 2 (uten varelager) Bankinnskudd pluss fordringer delt på kortsiktig gjeld. Som likviditetsgrad 1, men uten varelager og kortsiktige investeringer. |
8,71 | 1,07 | |
| Kvalitet og robusthet | |||
| Effektiv skattesats Skattekostnaden delt på resultat før skatt, bare når resultatet er positivt. Langt fra 22 % tyder på engangseffekter, fremførbare underskudd eller konsernbidrag. |
– | 22,0 % | |
| Driftsgearing Prosentvis endring i driftsresultatet delt på prosentvis endring i omsetningen fra i fjor. 3 betyr at 1 % ned i omsetning gir 3 % ned i driftsresultatet. Bare regnet når omsetningen endret seg minst 2 % og driftsresultatet i fjor var positivt. |
– | 1,3 | |
| Lønnskostnader av omsetningen Lønnskostnadene (med arbeidsgiveravgift og pensjon) delt på omsetningen. Viser hvor mye av omsetningen som er fast kostnad i en tjenestevirksomhet. |
– | 14,2 % | |
| Sikkerhetsmargin i omsetning Hvor mye omsetningen kan falle før driftsresultatet er null, forutsatt at lønn er fast og alle andre kostnader følger omsetningen. Et regnestykke og ikke en måling: avskrivninger og husleie er også faste, så virkeligheten er lavere. |
– | 68,1 % | |
| Kontantene rekker (måneder) Bankinnskudd delt på driftsunderskuddet per måned, bare for år med underskudd. Forutsetter at underskuddet fortsetter likt, og at ingen ny finansiering kommer. Satt til høyst 120 måneder. |
– | 9 mnd | |
DuPont på sluttbalansen: nettomargin −15,1 % × kapitalomløp 0,09 × multiplikator 3,46 = −4,5 % av egenkapitalen ved årets slutt. Egenkapitalrentabiliteten over bruker snittet av egenkapitalen og kan derfor avvike litt.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2024. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra. Tallene er våre egne regnestykker fra årsregnskapet og teller ikke i scoren. Det finnes ingen avskrivninger i åpne data, så ingen EBITDA, og regnskapet skiller ikke ut rentebærende gjeld. Slik regner vi
Hva tallene sier
Upl Hamar AS hadde en driftsmargin på 19,8 % og en egenkapitalandel på 28,9 % i 2024, og er nr. 14 763 av 28 599 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2023 til 2024: driftsmarginen steg fra −42,2 % til 19,8 % og omsetningen økte med 31 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2024.
Tre enkle metoder
Antatt pris: ca. 29 MNOK
Snittet av 1 metoder under (P/E, EV/EBIT og P/B med børsmultipler og justering for størrelse), rundet til to gjeldende siffer. Det er et regnestykke og ikke et bud eller en verdivurdering. Færre enn tre metoder ga et tall, så snittet er svakere enn det ser ut.
Det tilsvarer ca. 44,60 NOK per aksje, regnet på 650 246 aksjer i aksjonærregisteret.
Én metode gir et tall: 29 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 11,3 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 16,6 | ikke meningsfull |
| P/B | 0,9 | 29 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.1): Real Estate (Development).
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Tall du ikke finner i noe register
Disse tallene har vi regnet ut selv, fra regnskapene og registrene vi har lest. Selskapet har ikke oppgitt dem, og Brønnøysundregistrene publiserer dem ikke. De er indikasjoner og kommer ikke med i indeksen. Slik regner vi
- Implisitt utbytte (netto uttak)
- 28,5 MNOK gikk ut av egenkapitalen utover resultatet i 2025.
Kapital gikk ut i et år med underskudd.
Regnet som opptjent egenkapital ved årets start + årsresultat − opptjent egenkapital ved årets slutt. Det som er igjen er utbytte og konsernbidrag, pluss overføringer til andre poster og rettelser av tidligere år. Det er ikke et utbyttetall. - Eiere og ledelse over 60 år
- Ingen tegn på nært generasjonsskifte i alderen.
- Styrelederen er under 60 år.
- Daglig leder er under 60 år.
- 0 av 3 i styret er 60 år eller eldre.
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Upl Hamar AS?
Driftsmarginen var 19,8 % i 2024, mot en median på 40,5 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var 2,0 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.
Hvor solid er Upl Hamar AS?
Egenkapitalandelen var 28,9 % i 2024 (median 27,4 %). Gjeldsgraden var 2,46 (median 2,36).
Hvordan er likviditeten i Upl Hamar AS?
Likviditetsgrad 1 var 8,71 i 2024 (median 1,29).
Hvordan står Upl Hamar AS i Eiendom?
Upl Hamar AS er nr. 14 763 av 28 599 rangerte selskaper i Eiendom for 2024. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 2 528 av 4 810. Omsetningen endret seg 31,4 % fra året før.
Konsernstruktur · 2025
39 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Privatpersoner eier 95 % av aksjene i Haugans Hus Holding AS. Personer vises ikke med navn.
Haugans Hus Holding AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (38 selskaper), Finans og forsikring (1 selskap) 39 av 39 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Ansatte i Norge
- 22 i alt. Hamar 22 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
- Underskudd
- 8 selskaper: Upl Hamar AS, Torggt 22 AS, Vangsvegen 75 AS, Storhamargata 61 AS, Sverdrups Gate 44 AS, Rena Park AS …
- Endret 2024–2025
- 9 selskaper kom inn i konsernet, blant dem: Nygata Eiendom 1 AS, Håkons Gate 12 AS, Ringgata 65 AS, Storhamargata 61 AS, Seminargata 3 AS, Haugans Energi AS. 1 selskap gikk ut: Seterløkka Boliger AS.
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
-
Haugans Hus Holding AS
-
Haugans Hus Invest AS
-
Utstillingsplassen Eiendom AS
- Upl Hamar AS du er her
- Vangsvegen 119 AS
- Vangsvegen 71 AS
- Ambassadeur Holding AS
- Vangsvegen 73 AS
- Løvstadvegen 7 AS
- Storhove Innovasjonsbygg AS
- Storhamargata 44 AS
- Vangsvegen 91 AS
- Vangsvegen 121 AS
- Midtbyen Park AS
- Peer Gynt Kjøpesenter AS
- Kongsvinger Kompetanse - og Næringssenter AS
- Vinstra Veipark AS
- og 14 selskaper til
- Haugans Energi AS
-
- Haugans Hus Markedsinvest AS
-
Treet viser opptil 4 nivåer under toppen. Store konsern har flere selskaper enn det som vises.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 1. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Utstillingsplassen Eiendom AS (100 %)
Øverste eier: privatperson
- Utstillingsplassen Eiendom AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 30. oktober 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 32 | 50 | 40 | |
| Rang | 21 813 | 14 763 | 21 948 | |
| Driftsmargin | −42,2 % | 19,8 % | 16,9 % | |
| Totalrentabilitet | −2,9 % | 2,0 % | 3,0 % | |
| Egenkapitalandel | 36,3 % | 28,9 % | 70,5 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 1,60 | 8,71 | 9,87 | |
| Omsetningsvekst | – | 31,4 % | −16,1 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 11,9 MNOK | 15,6 MNOK | 13,1 MNOK |
| Driftsresultat | −5,0 MNOK | 3,1 MNOK | 2,2 MNOK |
| Resultat før skatt | −7,0 MNOK | −3,0 MNOK | −4,1 MNOK |
| Skattekostnad | −1,5 MNOK | −0,7 MNOK | −0,9 MNOK |
| Årsresultat | −5,5 MNOK | −2,3 MNOK | −3,2 MNOK |
| Finanskostnader | 2,5 MNOK | 6,6 MNOK | 7,3 MNOK |
| Sum eiendeler | 156,5 MNOK | 179,0 MNOK | 106,4 MNOK |
| Omløpsmidler | 23,9 MNOK | 37,7 MNOK | 13,3 MNOK |
| Egenkapital | 56,8 MNOK | 51,7 MNOK | 75,1 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 33,9 MNOK | 28,8 MNOK | −2,9 MNOK |
| Sum gjeld | 99,7 MNOK | 127,3 MNOK | 31,3 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 14,9 MNOK | 4,3 MNOK | 1,3 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 30. oktober 2026, regnskaps-id 5907089.
Videre
Lignende selskaper
- Matpartner Eiendom AS indeks 50, nr. 14 757 · sammenlign
- Arbinsgate 3 AS indeks 50, nr. 14 759 · sammenlign
- Solstrand Boliger Eiendom AS indeks 50, nr. 14 768 · sammenlign
- Lafton Eiendom AS indeks 50, nr. 14 769 · sammenlign
- K-Foss Eiendom AS indeks 50, nr. 14 777 · sammenlign
Nyheter og kunngjøringer
- 8. januar 2026 Kapital (åpnes i ny fane) Kilde: Brønnøysundregistrene
Fra offisielle kilder: Brønnøysundregistrene, Oslo Børs NewsWeb og offentlige etater. Vi viser tittel, dato og lenke til kilden. Koblingen til selskap, bransje og kommune er automatisk og kan være feil. Meld fra om en feil kobling