Malling Core Plus i AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
For lite grunnlag: Omsetning ikke oppgitt
Basert på årsregnskapet for 2025
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsmargin | – | 44,4 % |
| Resultatmargin | – | 21,2 % |
| Totalrentabilitet | 6,9 % | 7,6 % |
| Egenkapitalandel | 99,9 % | 27,2 % |
| Gjeldsgrad | 0,00 | 2,19 |
| Likviditetsgrad 1 | 0,13 | 1,38 |
| Omsetningsvekst | – | 3,8 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskapene i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Score over tid
Score over tid krever minst to regnskapsår med score. Kommer når neste års tall er hentet eller historikk er importert.
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
kommer | – | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
kommer | – | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
– | −10,2 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
89,3 % | 48,2 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
−31 886,6 | 1,8 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
0,0 % | 4,8 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
– | 86,3 % | |
Driftsresultatet er negativt, så rentedekningen er negativ: driften dekker ingen del av finanskostnadene.
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −1,3 MNOK.
Av finanskostnadene på 0,0 MNOK er 0,0 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskapene i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Fordringsdager og varelager vises når eldre regnskap er lest på nytt fra rådataene. Det skjer av seg selv, uten nye kall til Brønnøysundregistrene.
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Malling Core Plus i AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | – | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | – | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | – | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | – | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | – | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Malling Core Plus i AS hadde en egenkapitalandel på 99,9 % i 2025. Selskapet er ikke rangert: omsetning ikke oppgitt.
Ingen store endringer i nøkkeltallene fra 2024 til 2025.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 463 MNOK og 1 027 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 11,3 | 463 MNOK |
| EV/EBIT | 16,6 | ikke meningsfull |
| P/B | 0,9 | 1 027 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 2 % på avkastningskravet gir 24 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.1): Real Estate (Development).
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- kritisk
Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 7,8 ganger omløpsmidlene.
Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,13 (median 1,38).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 0,0 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
- følg med Omsetning er ikke oppgitt
- følg med Ingen omsetning, men store eiendeler
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2021, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2021, med median driftsmargin 2,9 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Malling Core Plus i AS?
Driftsmarginen var – i 2025, mot en median på 44,4 % blant selskapene i samme sektor. Totalrentabiliteten var 6,9 %.
Hvor solid er Malling Core Plus i AS?
Egenkapitalandelen var 99,9 % i 2025 (median 27,2 %). Gjeldsgraden var 0,00 (median 2,19).
Hvordan er likviditeten i Malling Core Plus i AS?
Likviditetsgrad 1 var 0,13 i 2025 (median 1,38). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.
Konsernregnskap · 2025
46 av 100
Rang 14 av 26 konsern i Morning-klasse Små i Eiendom. Konsernene rangeres bare mot andre konsern i samme sektor og klasse, ikke mot enkeltselskaper.
- Driftsinntekter, konsern
- 47 MNOK
- Driftsresultat, konsern
- −10 MNOK
- Resultat før skatt, konsern
- 4 MNOK
- Sum eiendeler, konsern
- 1 471 MNOK
- Egenkapital, konsern
- 1 387 MNOK
| Nøkkeltall | Konsernet | Selskapet alene (2025) |
|---|---|---|
| Driftsmargin | −21,0 % | – |
| Totalrentabilitet | 0,3 % | 6,9 % |
| Egenkapitalandel | 94,3 % | 99,9 % |
| Likviditetsgrad 1 | 4,52 | 0,13 |
| Omsetningsvekst | – | – |
Samme formler og vekter som selskapsindeksen. Konsern og selskap summeres aldri, og konsernregnskapet er ikke med i sektorsnitt eller selskapsrangeringer.
Kilde: Brønnøysundregistrene, konsernregnskap 2025 (åpne data, NLOD 2.0).
Konsernstruktur · 2025
52 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Eiendomshuset Malling & CO AS.
Konsernregnskap. Eiendomshuset Malling & CO AS for 2025: indeks 65 av 100, nr. 14 av 78 konsern. Se konsernregnskapet
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (36 selskaper), Forretningsmessig tjenesteyting (1 selskap), Finans og forsikring (5 selskaper), Teknisk tjenesteyting og forskning (2 selskaper), Informasjon og kommunikasjon (3 selskaper), Revisjon, regnskap og rådgivning (2 selskaper) 49 av 52 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Ansatte i Norge
- 400 i alt. Oslo 385, Stavanger 9, Trondheim 6 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
- Negativ egenkapital
- 3 selskaper: Lørenveien Næring AS, Malling Core Plus i Holding AS, Malling Handelseiendom Holding AS
- Underskudd
- 19 selskaper: Akersgata 51 AS, Grenseveien 82 AS, Lørenveien Næring AS, Grenseveien 78B AS, Malling & CO Trondheim AS, Malling Let.No AS …
- Endret 2024–2025
- 12 selskaper kom inn i konsernet, blant dem: Akersgata 51 AS, Parkveien 61 Deltager AS, Mcpp Project 88 AS, Handelseiendom Holding II AS, Malling & CO Trondheim AS, Mcpp Project 97 AS. 9 selskaper gikk ut, blant dem: Theresesgate 32/34 B Andeler AS, Malling Core Plus II Feeder AS, Sofies Plass 3 Holding AS, Seilduksgata 23 Oslo AS, Strandgata 53-57 Hareid AS, Fossveien 9 Oslo AS.
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
-
Eiendomshuset Malling & CO AS
-
Malling & CO Property Partners AS
-
Malling Core Plus i AS du er her
- Hurdalssjøen Holding AS
- Korsgata 25 Næring AS
-
Malling Handelseiendom AS
-
Malling Handelseiendom Holding AS
- Org.nr. 834071932
- Org.nr. 934072006
- Handelseiendom Holding AS
- Handelseiendom Holding II AS
- Handelseiendom Holding i AS
-
- Mcpp Project 100 AS
- Mcpp Project 102 AS
- Mcpp Project 88 AS
- Mcpp Project 97 AS
- Mcpp Project 98 AS
- Tollbugata 25 Utvikling AS
-
- Malling & CO Research and Valuation AS
- Malling & CO Energi og Miljø AS
- Malling Let.No AS
- Malling & CO Venture AS
-
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 830951032
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.110)
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 8. februar 2023 3 år i drift
- Aksjekapital
- 0,04 MNOK
- Forretningsadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 OSLO
- Kommune
- Oslo rang 63–220 av 357 i landet
- Siste innsendte regnskap
- 2025
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 1. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: MALLING & CO Property Partners AS (100 %)
Øverste eier: EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS
- MALLING & CO Property Partners AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Eier flertallet i: Malling Core Plus i Holding AS (100 %)
Har eierandeler i: Malling Core Plus i Holding AS (100 %)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 30. oktober 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | – | – | – | |
| Rang | – | – | – | |
| Driftsmargin | – | – | – | |
| Totalrentabilitet | 1,3 % | 3,8 % | 6,9 % | |
| Egenkapitalandel | 99,9 % | 100,0 % | 99,9 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 3,27 | 1,53 | 0,13 | |
| Omsetningsvekst | – | – | – |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | – | – | – |
| Driftsresultat | −0,1 MNOK | −1,3 MNOK | −3,9 MNOK |
| Resultat før skatt | 4,3 MNOK | 53,5 MNOK | 103,6 MNOK |
| Skattekostnad | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK |
| Årsresultat | 4,3 MNOK | 53,4 MNOK | 103,6 MNOK |
| Finanskostnader | – | – | 0,0 MNOK |
| Sum eiendeler | 331,5 MNOK | 1 395,1 MNOK | 1 499,6 MNOK |
| Omløpsmidler | 0,7 MNOK | 0,6 MNOK | 0,2 MNOK |
| Egenkapital | 331,3 MNOK | 1 394,7 MNOK | 1 498,3 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 4,3 MNOK | 57,7 MNOK | 161,3 MNOK |
| Sum gjeld | 0,2 MNOK | 0,4 MNOK | 1,3 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 0,2 MNOK | 0,4 MNOK | 1,3 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 30. oktober 2026, regnskaps-id 7103731.