Malling Handelseiendom Holding AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Nøkkelfakta
Drives selskapet godt?
Fem nøkkeltall mot selskapene i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.
- Avkastning · totalrentabilitet 1,9 % Svakere enn bransjen Bransjen: 7,8 %
- Soliditet · egenkapitalandel −3,2 % Svakere enn bransjen Bransjen: 27,9 %
- Likviditet · likviditetsgrad 1 1 056,68 Bedre enn bransjen Bransjen: 1,36
Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode
Score · regnskapsår 2025
For lite grunnlag: Omsetning ikke oppgitt
Basert på årsregnskapet for 2025
Slik har det gått · 2024–2025
Egenkapitalandelen har falt fra −1,2 % i 2024 til −3,2 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Regnskap i korte trekk
| Nøkkeltall | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | – | – |
| Driftsresultat | −0,2 MNOK | −0,1 MNOK |
| Årsresultat | −1,5 MNOK | −8,7 MNOK |
| Sum eiendeler | 124,2 MNOK | 314,4 MNOK |
| Egenkapital | −1,5 MNOK | −10,2 MNOK |
| Sum gjeld | 125,7 MNOK | 324,6 MNOK |
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 934072022
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Formål
- Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter, herunder deltakelse i andre selskap med liknende virksomhet.
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 20. august 2024 2 år i drift
- Aksjekapital
- 0,03 MNOK
- Forretningsadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 OSLO
- Kommune
- Oslo rang 63–220 av 357 i landet
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Nei
- Tidligere navn
- Mcpp Project 71 AS til 2024
- LEI
- 636700LYKK707A3YH213 fornyes 10. juli 2027
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Verdt å se nærmere på
- kritisk
Egenkapitalen er negativ. Hvordan skal den styrkes, og hva sier långivere og revisor om fortsatt drift?
Tallgrunnlag: Egenkapitalandel −3,2 % (median 27,9 %).
- kritisk
Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?
Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) 0,0 (median 1,8); Finanskostnader i prosent av gjelden 5,3 % (median 4,9 %).
- følg med
Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?
Tallgrunnlag: Resultatmargin – (median 23,2 %).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 5,3 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
- følg med Omsetning er ikke oppgitt
- følg med Ingen omsetning, men store eiendeler
- kritisk Negativ egenkapital
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsmargin | – | 46,3 % |
| Resultatmargin | – | 23,2 % |
| Totalrentabilitet | 1,9 % | 7,8 % |
| Egenkapitalandel | −3,2 % | 27,9 % |
| Gjeldsgrad | – | 2,15 |
| Likviditetsgrad 1 | 1 056,68 | 1,36 |
| Omsetningsvekst | – | 3,5 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskapene i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Score over tid
Score over tid krever minst to regnskapsår med score. Kommer når neste års tall er hentet eller historikk er importert.
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
– | 42 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
– | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
– | −10,9 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
5,2 % | 48,9 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
0,0 | 1,8 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
5,3 % | 4,9 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
100,0 % | 86,6 % | |
Driftsresultatet er negativt, så rentedekningen er negativ: driften dekker ingen del av finanskostnadene.
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 8,9 MNOK.
Av finanskostnadene på 17,2 MNOK er 17,2 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskapene i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Malling Handelseiendom Holding AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | – | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | – | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | – | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 103,0 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +3,0 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | – | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | – | – | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Malling Handelseiendom Holding AS hadde en egenkapitalandel på −3,2 % i 2025. Selskapet er ikke rangert: omsetning ikke oppgitt.
Ingen store endringer i nøkkeltallene fra 2024 til 2025.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 19,2 | ikke meningsfull |
| P/B | 0,7 | ikke meningsfull |
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Malling Handelseiendom Holding AS?
Driftsmarginen var – i 2025, mot en median på 46,3 % blant selskapene i samme sektor. Totalrentabiliteten var 1,9 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.
Hvor solid er Malling Handelseiendom Holding AS?
Egenkapitalandelen var −3,2 % i 2025 (median 27,9 %). Egenkapitalen er negativ, så gjelden er større enn eiendelene.
Hvordan er likviditeten i Malling Handelseiendom Holding AS?
Likviditetsgrad 1 var 1 056,68 i 2025 (median 1,36).
Konsernstruktur · 2025
52 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Eiendomshuset Malling & CO AS.
Konsernregnskap. Eiendomshuset Malling & CO AS for 2025: indeks 65 av 100, nr. 14 av 79 konsern. Se konsernregnskapet
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (37 selskaper), Forretningsmessig tjenesteyting (1 selskap), Finans og forsikring (5 selskaper), Teknisk tjenesteyting og forskning (2 selskaper), Informasjon og kommunikasjon (3 selskaper), Revisjon, regnskap og rådgivning (2 selskaper) 50 av 52 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Ansatte i Norge
- 400 i alt. Oslo 385, Stavanger 9, Trondheim 6 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
- Negativ egenkapital
- 3 selskaper: Lørenveien Næring AS, Malling Core Plus i Holding AS, Malling Handelseiendom Holding AS
- Underskudd
- 19 selskaper: Akersgata 51 AS, Grenseveien 82 AS, Lørenveien Næring AS, Grenseveien 78B AS, Malling & CO Trondheim AS, Malling Let.No AS …
- Endret 2024–2025
- 12 selskaper kom inn i konsernet, blant dem: Akersgata 51 AS, Parkveien 61 Deltager AS, Mcpp Project 88 AS, Handelseiendom Holding II AS, Malling & CO Trondheim AS, Mcpp Project 97 AS. 9 selskaper gikk ut, blant dem: Theresesgate 32/34 B Andeler AS, Malling Core Plus II Feeder AS, Sofies Plass 3 Holding AS, Seilduksgata 23 Oslo AS, Strandgata 53-57 Hareid AS, Fossveien 9 Oslo AS.
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
-
Eiendomshuset Malling & CO AS
-
Malling & CO Property Partners AS
-
Malling Handelseiendom AS
-
Malling Handelseiendom Holding AS du er her
- Org.nr. 834071932
- Org.nr. 934072006
- Handelseiendom Holding AS
- Handelseiendom Holding II AS
- Handelseiendom Holding i AS
-
- Hurdalssjøen Holding AS
- Korsgata 25 Næring AS
- Mcpp Project 100 AS
- Mcpp Project 102 AS
- Mcpp Project 88 AS
- Mcpp Project 97 AS
- Mcpp Project 98 AS
- Tollbugata 25 Utvikling AS
-
- Malling & CO Research and Valuation AS
- Malling & CO Energi og Miljø AS
- Malling Let.No AS
- Malling & CO Venture AS
-
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 5. november 2026. Bare navn vises.
- Morselskap
- Morselskap ikke rapportert
Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 31. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Malling Handelseiendom AS (100 %)
Øverste eier: EIENDOMSHUSET MALLING & CO AS
- Malling Handelseiendom AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Eier flertallet i: Handelseiendom Holding AS (100 %), Handelseiendom Holding i AS (100 %), Handelseiendom Holding II AS (100 %)
Porteføljen: 3 av selskapene det eier aksjer i har regnskap hos oss, 3 av dem med flertall. Snittindeksen er –. 0 har negativ egenkapital, og 1 gikk med underskudd siste år.
Har eierandeler i: Handelseiendom Holding AS (100 %), Handelseiendom Holding i AS (100 %), Handelseiendom Holding II AS (100 %)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 9. november 2026.
Utvikling år for år · 2024–2025
| Nøkkeltall | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|
| Indeks | – | – | |
| Rang | – | – | |
| Driftsmargin | – | – | |
| Totalrentabilitet | −0,2 % | 1,9 % | |
| Egenkapitalandel | −1,2 % | −3,2 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 10,61 | 1 056,68 | |
| Omsetningsvekst | – | – |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2024 | 2025 |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | – | – |
| Driftsresultat | −0,2 MNOK | −0,1 MNOK |
| Resultat før skatt | −1,9 MNOK | −11,1 MNOK |
| Skattekostnad | −0,4 MNOK | −2,4 MNOK |
| Årsresultat | −1,5 MNOK | −8,7 MNOK |
| Finanskostnader | 1,7 MNOK | 17,2 MNOK |
| Sum eiendeler | 124,2 MNOK | 314,4 MNOK |
| Omløpsmidler | 2,7 MNOK | 9,4 MNOK |
| Egenkapital | −1,5 MNOK | −10,2 MNOK |
| Opptjent egenkapital | −1,5 MNOK | −10,2 MNOK |
| Sum gjeld | 125,7 MNOK | 324,6 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 0,3 MNOK | 0,0 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 9. november 2026, regnskaps-id 6553773.
Videre
Nyheter og kunngjøringer
- 14. september 2026 Fusjonsbeslutning (åpnes i ny fane) Kilde: Brønnøysundregistrene · viktig
Fra offisielle kilder: Brønnøysundregistrene, Oslo Børs NewsWeb og offentlige etater. Vi viser tittel, dato og lenke til kilden. Koblingen til selskap, bransje og kommune er automatisk og kan være feil. Meld fra om en feil kobling