Danex AS

Org.nr. 888237372 · Oslo · Stiftet 2005

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Score · regnskapsår 2025

16av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 3 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Mikro: 23 184 av 23 906 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 29 236 av 30 136 · Eiendom

Profil

Bever · Byggmester

Lavere lønnsomhet, lavere robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 7 og robusthet 33 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Danex AS ligger 34 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.

Medianscore 50 blant 23 900 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin −16,3 % (median 47,7 %) og egenkapitalandel 14,5 % (median 27,9 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 30. oktober 2026Meld feil
Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter6 MNOK2 MNOK
Driftsmargin −16,3 % 47,7 % 8 %
Resultatmargin −36,4 % 24,4 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet −4,1 % 7,8 % 5 %
Egenkapitalandel 14,5 % 27,9 % 33 %
Gjeldsgrad 5,91 2,10 27 %
Likviditetsgrad 1 1,47 1,40 51 %
Omsetningsvekst −10,5 % 3,3 % 13 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 16 gjør Danex AS det bedre enn 3 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (23 906 selskaper) i 2025.

Over tid

Score 2023–2025

SelskapetMedian0255075100202320242025
  • Danex AS
  • Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.
39 dager 40 dager 50 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.
– 0 dager ikke sammenlignet
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.
– −12,4 % ikke sammenlignet
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.
– 54,9 % ikke sammenlignet
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.
−0,8 1,8 8 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.
5,9 % 5,0 % 66 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.
97,9 % 87,8 % 83 %

Driftsresultatet er negativt, så rentedekningen er negativ: driften dekker ingen del av finanskostnadene.

Av finanskostnadene på 1,1 MNOK er 1,1 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Oppsummert analyse

Danex AS har score 16 for 2025, rang 29 236 av 30 136 i sektoren.

Sterkest: Likviditet: persentil 51 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 1,47 mot median 1,40.

Svakest: Lønnsomhet: persentil 7 mot sammenlignbare, driftsmargin −16,3 % mot median 47,7 %. Vekst: persentil 8 mot sammenlignbare, omsetningsvekst −10,5 % mot median 3,3 %.

Verdt å se nærmere på

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 falt driftsmarginen til Danex AS med 87,4 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,8 poeng. Selskapet gjorde det altså 88,1 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Danex AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 2 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Danex AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
202471,1 %46,9 % −2,3 prosentpoeng +0,9 prosentpoeng −3,2 prosentpoeng
2025−16,3 %47,7 % −87,4 prosentpoeng +0,8 prosentpoeng −88,1 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Danex AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Danex AS falt 87,4 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Danex AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––73,4 %71,1 %−16,3 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Danex AS falt 87,4 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Danex AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––73,4 %71,1 %−16,3 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Danex AS falt 87,4 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Danex AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––73,4 %71,1 %−16,3 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Danex AS falt 87,4 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Danex AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin––73,4 %71,1 %−16,3 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Danex AS falt 87,4 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Danex AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––73,4 %71,1 %−16,3 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Danex AS hadde en driftsmargin på −16,3 % og en egenkapitalandel på 14,5 % i 2025, og er nr. 29 236 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: driftsmarginen falt fra 71,1 % til −16,3 % og gikk fra overskudd til underskudd før skatt.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

Metodene gir mellom 1 MNOK og 13 MNOK.

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): 1,4 MNOK 10,5 15 MNOK 9 MNOK
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): 2,6 MNOK
minus netto gjeld 18,4 MNOK (grovt tall)
19,2 32 MNOK 13 MNOK
P/B Egenkapital: 3,2 MNOK 0,7 2 MNOK 1 MNOK
EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapitalNOK
Selskapsverdi (EV) med børsmultippel51 MNOK
Selskapsverdi etter størrelsesjustering31 MNOK
Minus netto gjeld (grovt tall)18 MNOK
Egenkapitalverdi13 MNOK

Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør 59 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.

Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • kritisk

    Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?

    Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) −0,8 (median 1,8); Finanskostnader i prosent av gjelden 5,9 % (median 5,0 %).

  • følg med

    Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?

    Tallgrunnlag: Resultatmargin −36,4 % (median 24,4 %).

  • følg med

    Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?

    Tallgrunnlag: Driftsmargin −16,3 % (median 47,7 %).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 5,9 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

Ingen avvik funnet i tallene.

Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet7 vekt 40 %
Soliditet30 vekt 20 %
Likviditet51 vekt 5 %
Vekst8 vekt 25 %
Konsistens29 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Varighet: 46 (snitt over 3 år)

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Danex AS?

Driftsmarginen var −16,3 % i 2025, mot en median på 47,7 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var −4,1 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.

Hvor solid er Danex AS?

Egenkapitalandelen var 14,5 % i 2025 (median 27,9 %). Gjeldsgraden var 5,91 (median 2,10).

Hvordan er likviditeten i Danex AS?

Likviditetsgrad 1 var 1,47 i 2025 (median 1,40).

Hvordan står Danex AS i Eiendom?

Danex AS er nr. 29 236 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 23 184 av 23 906. Omsetningen endret seg −10,5 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Grimstad Eiendomsselskap AS: 84 / 20Slynga 2 Eiendom AS: 72 / 41Stormyra Eigedom AS: 56 / 76Casander AS: 21 / 73Danex AS: 7 / 33Monge Eiendom AS: 67 / 60Hanlar AS: 74 / 46Hegstadmoen 3 AS: 65 / 36Mlv15-17 AS: 65 / 6600252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Grimstad Eiendomsselskap AS Gepard 6 MNOK 72,4 % 53
Slynga 2 Eiendom AS Gepard 6 MNOK 77,0 % 57
Stormyra Eigedom AS · samme kommune Løve 6 MNOK 51,0 % 61
Casander AS · samme kommune Elefant 6 MNOK 10,3 % 39
Danex AS (dette selskapet) Bever 6 MNOK −16,3 % 16
Monge Eiendom AS Løve 6 MNOK 56,1 % 67
Hanlar AS Gepard 6 MNOK 59,6 % 58
Hegstadmoen 3 AS Gepard 6 MNOK 51,6 % 46
Mlv15-17 AS Løve 6 MNOK 42,1 % 61

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Konsernregnskap

Selskapet er registrert som del av et konsern, men vi har ikke noe konsernregnskap for det. Konsernregnskapet leveres av morselskapet, og åpne data sier ikke hvilket selskap det er.

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Konsernstruktur · 2025

232 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Privatpersoner eier 100 % av aksjene i Ragde Eiendom AS. Personer vises ikke med navn.

Konsernregnskap. Ragde Eiendom AS for 2025: indeks 50 av 100, nr. 42 av 79 konsern. Se konsernregnskapet

Konsernet i tall

Sektorer
Eiendom (225 selskaper), Overnatting og servering (3 selskaper), Bygg og anlegg (2 selskaper), Kultur og fritid (1 selskap), Teknisk tjenesteyting og forskning (1 selskap) 232 av 232 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Ansatte i Norge
142 i alt. Ullensaker 95, Oslo 47 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
Negativ egenkapital
11 selskaper: Waldemar Thranes Gate 84 B, 86 og 98 AS, Kvantum Kjøpesenter AS, Jnp Eiendom 2 AS, Semsvegen 46 AS, Furene Eiendom AS, Skurdalsvegen 26 Geilo AS …
Underskudd
43 selskaper: Gardermoen Airport Hotel AS, Varnaveien Handelspark AS, Sinsengarasjer AS, Ragde Charge AS, Sannergata 2 AS, Kvantum Kjøpesenter AS …
Endret 2024–2025
13 selskaper kom inn i konsernet, blant dem: Halvdan Svartes Gate 11B AS, Furene Eiendom AS, M62 Holding AS, Semsvegen 46 AS, Konowsgate 1 Næring AS, Postal Logistics Denmark AS. 12 selskaper gikk ut, blant dem: Koppholen 20 AS, Kvithyll Eiendom AS, Maria Dehlis Vei 40 AS, Pottemakerveien 8 AS, Taberna Holding AS, Nordic Padel Partners AS.

Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.

Treet viser opptil 4 nivåer under toppen. Store konsern har flere selskaper enn det som vises.

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
888237372
Org.form
AS · del av et konsern
Sektor
Eiendom (68.200)
Morning selskapsklasse
Mikro
Ansatte
0–4 (ikke registrert)
Stiftet
18. mai 2005 21 år i drift
Aksjekapital
0,10 MNOK
Forretningsadresse
Sannergata 2, 0557 OSLO
Kommune
Oslo rang 63–220 av 357 i landet
Revisjon
Revisjon fravalgt fra 18. oktober 2023
Siste innsendte regnskap
2025
Nettside
www.ragde.no
Selskapets forretningskommune, Oslo. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 2. november 2026. Bare navn vises.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
1 (én eier)
Største eier
100,0 %
Fordeling
selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
100 %
Konsernkjede
Eies av: Ragde Eiendom AS (100 %)
Øverste eier: privatperson

Endring 2007–2025: 100 % av aksjene skiftet eier (1 nye og 2 utgåtte eiere). Flertallseieren er byttet.
Nye eiere (selskaper): Ragde Eiendom AS
Utgått (selskaper): Bjerke Holding AS, Solhøy Holding AS

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 30. oktober 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks655716
Rang6 4169 91029 236
Driftsmargin73,4 %71,1 %−16,3 %
Totalrentabilitet21,5 %21,2 %−4,1 %
Egenkapitalandel22,1 %22,9 %14,5 %
Likviditetsgrad 10,080,111,47
Omsetningsvekst–1,6 %−10,5 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter6,1 MNOK6,2 MNOK5,5 MNOK
Driftsresultat4,5 MNOK4,4 MNOK−0,9 MNOK
Resultat før skatt3,8 MNOK3,6 MNOK−2,0 MNOK
Skattekostnad0,8 MNOK0,8 MNOK−0,4 MNOK
Årsresultat3,0 MNOK2,8 MNOK−1,6 MNOK
Finanskostnader0,6 MNOK0,8 MNOK1,1 MNOK
Sum eiendeler20,7 MNOK20,7 MNOK22,0 MNOK
Omløpsmidler0,4 MNOK0,5 MNOK0,6 MNOK
Egenkapital4,6 MNOK4,8 MNOK3,2 MNOK
Opptjent egenkapital4,0 MNOK4,2 MNOK2,6 MNOK
Sum gjeld16,2 MNOK16,0 MNOK18,8 MNOK
Kortsiktig gjeld5,0 MNOK4,4 MNOK0,4 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 30. oktober 2026, regnskaps-id 6794106.

Lignende selskaper