Nøstet Sjøfront AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
22av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 6 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 7 806 av 8 332 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 10 507 av 11 168 · Eiendom
Profil
Bever · Byggmester
Lavere lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 4 og robusthet 21 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Nøstet Sjøfront AS ligger 28 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 8 329 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin −242,4 % (median 45,6 %) og egenkapitalandel 5,4 % (median 25,1 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4 MNOK | 3 MNOK |
| Driftsmargin | −242,4 % | 45,6 % |
| Resultatmargin | −297,5 % | 20,2 % |
| Totalrentabilitet | −3,5 % | 7,5 % |
| Egenkapitalandel | 5,4 % | 25,1 % |
| Gjeldsgrad | 17,48 | 2,35 |
| Likviditetsgrad 1 | 3,65 | 1,37 |
| Omsetningsvekst | −24,5 % | 3,1 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 22 gjør Nøstet Sjøfront AS det bedre enn 6 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (8 332 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Nøstet Sjøfront AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Nøstet Sjøfront AS har score 22 for 2025, rang 10 507 av 11 168 i sektoren.
Sterkest: Likviditet: persentil 73 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 3,65 mot median 1,37.
Svakest: Lønnsomhet: persentil 4 mot sammenlignbare, driftsmargin −242,4 % mot median 45,6 %. Konsistens: persentil 4 mot sammenlignbare.
Verdt å se nærmere på
- Egenkapitalandelen er svært lav. Vurder om selskapet tåler et dårlig år, og om det trengs mer egenkapital. Tallgrunnlag: egenkapitalandel 5,4 % (median 25,1 %).
- Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster? Tallgrunnlag: resultatmargin −297,5 % (median 20,2 %).
- Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene? Tallgrunnlag: driftsmargin −242,4 % (median 45,6 %).
- Hva ligger bak svak lønnsomhet, og er det varig?
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 steg driftsmarginen til Nøstet Sjøfront AS med 89,9 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 1,3 poeng. Selskapet gjorde det altså 88,7 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Nøstet Sjøfront AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 1 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | −332,3 % | 44,3 % | −303,2 prosentpoeng | +0,7 prosentpoeng | −303,9 prosentpoeng |
| 2025 | −242,4 % | 45,6 % | +89,9 prosentpoeng | +1,3 prosentpoeng | +88,7 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Nøstet Sjøfront AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Nøstet Sjøfront AS økte 89,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −29,1 % | −332,3 % | −242,4 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Nøstet Sjøfront AS økte 89,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −29,1 % | −332,3 % | −242,4 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Nøstet Sjøfront AS økte 89,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −29,1 % | −332,3 % | −242,4 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Nøstet Sjøfront AS økte 89,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −29,1 % | −332,3 % | −242,4 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Nøstet Sjøfront AS økte 89,9 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −29,1 % | −332,3 % | −242,4 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Nøstet Sjøfront AS hadde en driftsmargin på −242,4 % og en egenkapitalandel på 5,4 % i 2025, og er nr. 10 507 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen steg fra −332,3 % til −242,4 % og egenkapitalandelen falt fra 26,3 % til 5,4 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Én metode gir et tall: 5 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 19,2 | ikke meningsfull |
| P/B | 0,7 | 5 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- følg med
Egenkapitalandelen er svært lav. Vurder om selskapet tåler et dårlig år, og om det trengs mer egenkapital.
Tallgrunnlag: Egenkapitalandel 5,4 % (median 25,1 %).
- følg med
Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?
Tallgrunnlag: Resultatmargin −297,5 % (median 20,2 %).
- følg med
Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?
Tallgrunnlag: Driftsmargin −242,4 % (median 45,6 %).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 1,4 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
- følg med Ekstrem margin: kontroller tallene
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 12,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 4 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 17 | vekt 20 % |
| Likviditet | 73 | vekt 5 % |
| Vekst | 52 | vekt 25 % |
| Konsistens | 4 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 24 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Nøstet Sjøfront AS?
Driftsmarginen var −242,4 % i 2025, mot en median på 45,6 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var −3,5 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.
Hvor solid er Nøstet Sjøfront AS?
Egenkapitalandelen var 5,4 % i 2025 (median 25,1 %). Gjeldsgraden var 17,48 (median 2,35).
Hvordan er likviditeten i Nøstet Sjøfront AS?
Likviditetsgrad 1 var 3,65 i 2025 (median 1,37).
Hvordan står Nøstet Sjøfront AS i Eiendom?
Nøstet Sjøfront AS er nr. 10 507 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 7 806 av 8 332. Omsetningen endret seg −24,5 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Unirei A/S |  Gepard |
4 MNOK | 72,3 % | 51 |
| Stavsjøvegen Eiendom AS | Gepard |
4 MNOK | 67,3 % | 48 |
| Juvikflaten 36 AS · samme kommune |  Løve |
4 MNOK | 79,0 % | 75 |
| Nedre Slottsgate 7 AS |  Bever |
4 MNOK | 63,9 % | 35 |
| Nøstet Sjøfront AS (dette selskapet) | Bever |
4 MNOK | −242,4 % | 22 |
| Fraternitas Eiendom AS | Løve |
4 MNOK | 90,6 % | 75 |
| Frekhaug Helsebygg AS · samme kommune |  Elefant |
4 MNOK | 42,8 % | 47 |
| Meras Property AS | Bever |
4 MNOK | −33,0 % | 40 |
| Bitma AS | Bever |
4 MNOK | 45,7 % | 33 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Konsernregnskap
Selskapet er registrert som del av et konsern, men vi har ikke noe konsernregnskap for det. Konsernregnskapet leveres av morselskapet, og åpne data sier ikke hvilket selskap det er.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Konsernstruktur · 2025
8 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Furanger AS.
Furanger AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (2 selskaper) 2 av 8 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Underskudd
- 1 selskap: Nøstet Sjøfront AS
- Endret 2024–2025
- 7 selskaper kom inn i konsernet, blant dem: Teatergaten 35 AS, Nøstet Sjøfront AS, SB 1 Holding AS, J. Berstad Eiendom 2 AS, Sandviksboder 1 AS, Strandgaten 14 Bergen AS.
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
-
Furanger AS
-
J. Berstad Eiendom 2 AS
- Nøstet Sjøfront AS du er her
- Teatergaten 35 AS
- Kong Oscarsgate 62 AS
- Strandgaten 14 Bergen AS
-
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 910553615
- Org.form
- AS · del av et konsern
- Sektor
- Eiendom (68.200)
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 19. desember 1984 41 år i drift
- Aksjekapital
- 4,38 MNOK
- Forretningsadresse
- Teatergaten 35, 5010 BERGEN
- Kommune
- Bergen rang 8 av 11 i KOSTRA-gruppe 12
- Siste innsendte regnskap
- 2025
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 2. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: J. Berstad Eiendom 2 AS (100 %)
Øverste eier: Furanger AS
Eieren: flertallseieren J. Berstad Eiendom 2 AS (eier 100 %) gikk med underskudd i 2025. Et svakt morselskap kan påvirke datterselskapet gjennom konsernbidrag, lån og garantier. Det er en indikasjon å følge med på, ikke en vurdering av selskapet.
- J. Berstad Eiendom 2 AS · 100,0 %
Endring 2007–2025:
100 % av aksjene skiftet eier (1 nye og 1 utgåtte eiere). Flertallseieren er byttet.
Nye eiere (selskaper): J. Berstad Eiendom 2 AS
Utgått (selskaper): Engen Chartering 2 AS
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 30. oktober 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 34 | 15 | 22 | |
| Rang | 8 192 | 10 629 | 10 507 | |
| Driftsmargin | −29,1 % | −332,3 % | −242,4 % | |
| Totalrentabilitet | −2,3 % | −15,5 % | −3,5 % | |
| Egenkapitalandel | 60,2 % | 26,3 % | 5,4 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 0,10 | 1,14 | 3,65 | |
| Omsetningsvekst | – | −20,5 % | −24,5 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 5,9 MNOK | 4,7 MNOK | 3,5 MNOK |
| Driftsresultat | −1,7 MNOK | −15,5 MNOK | −8,5 MNOK |
| Resultat før skatt | −2,7 MNOK | −18,4 MNOK | −10,5 MNOK |
| Skattekostnad | −0,6 MNOK | −4,0 MNOK | 2,6 MNOK |
| Årsresultat | −2,1 MNOK | −14,3 MNOK | −13,0 MNOK |
| Finanskostnader | 1,1 MNOK | 3,0 MNOK | 2,9 MNOK |
| Sum eiendeler | 70,3 MNOK | 99,3 MNOK | 219,1 MNOK |
| Omløpsmidler | 2,8 MNOK | 83,8 MNOK | 209,0 MNOK |
| Egenkapital | 42,3 MNOK | 26,1 MNOK | 11,9 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 12,6 MNOK | – | – |
| Sum gjeld | 28,0 MNOK | 73,2 MNOK | 207,2 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 28,0 MNOK | 73,2 MNOK | 57,2 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 30. oktober 2026, regnskaps-id 6974780.
Videre
Lignende selskaper
- Granholmen Vest Bolig AS indeks 22, nr. 10 505 · sammenlign
- Kgt 35 AS indeks 22, nr. 10 506 · sammenlign
- Geving Boliger AS indeks 22, nr. 10 508 · sammenlign
- Baracoa AS indeks 22, nr. 10 509 · sammenlign
- Stokmarknesbygget AS indeks 22, nr. 10 510 · sammenlign