SN Eigedom AS
Score · regnskapsår 2025
33av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 16 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 4 915 av 5 846 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 6 704 av 7 895 · Eiendom
Profil
Bever · Byggmester
Lavere lønnsomhet, lavere soliditet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 21 og soliditet 43 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
SN Eigedom AS ligger 16 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.
Medianscore 49 blant 5 845 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 17,2 % (median 46,7 %) og egenkapitalandel 23,5 % (median 26,7 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2 MNOK | 3 MNOK |
| Driftsmargin | 17,2 % | 46,7 % |
| Resultatmargin | −26,9 % | 22,4 % |
| Totalrentabilitet | 1,8 % | 7,7 % |
| Egenkapitalandel | 23,5 % | 26,7 % |
| Gjeldsgrad | 3,26 | 2,20 |
| Likviditetsgrad 1 | 3,03 | 1,40 |
| Omsetningsvekst | −31,4 % | 3,0 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 33 gjør SN Eigedom AS det bedre enn 16 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (5 846 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- SN Eigedom AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
SN Eigedom AS har score 33 for 2025, rang 6 704 av 7 895 i sektoren.
Sterkest: Likviditet: persentil 69 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 3,03 mot median 1,40.
Svakest: Vekst: persentil 6 mot sammenlignbare, omsetningsvekst −31,4 % mot median 3,0 %. Lønnsomhet: persentil 21 mot sammenlignbare, driftsmargin 17,2 % mot median 46,7 %.
Verdt å se nærmere på
- Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster? Tallgrunnlag: resultatmargin −26,9 % (median 22,4 %).
- Hva ligger bak svak vekst, og er det varig?
- Hva ligger bak svak lønnsomhet, og er det varig?
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 24,3 prosentpoeng svakere enn for sammenlignbare selskaper: selskapet −23,1, bransjen +1,3 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 falt driftsmarginen til SN Eigedom AS med 23,1 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 1,3 poeng. Selskapet gjorde det altså 24,3 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk SN Eigedom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 4 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 40,3 % | 45,5 % | +6,0 prosentpoeng | +0,1 prosentpoeng | +6,0 prosentpoeng |
| 2025 | 17,2 % | 46,7 % | −23,1 prosentpoeng | +1,3 prosentpoeng | −24,3 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til SN Eigedom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til SN Eigedom AS falt 23,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 34,2 % | 40,3 % | 17,2 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til SN Eigedom AS falt 23,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 34,2 % | 40,3 % | 17,2 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til SN Eigedom AS falt 23,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 34,2 % | 40,3 % | 17,2 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til SN Eigedom AS falt 23,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 34,2 % | 40,3 % | 17,2 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til SN Eigedom AS falt 23,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 34,2 % | 40,3 % | 17,2 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
SN Eigedom AS hadde en driftsmargin på 17,2 % og en egenkapitalandel på 23,5 % i 2025, og er nr. 6 704 av 7 895 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen falt fra 40,3 % til 17,2 % og gikk fra overskudd til underskudd før skatt.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 2 MNOK og 10 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,6 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 22,6 | 10 MNOK |
| P/B | 0,9 | 2 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er trukket ned med 51 % for et unotert selskap: 20 % for manglende omsettelighet og 38 % for størrelse (småbedriftspremie 4 % på avkastningskravet).
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- følg med
Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?
Tallgrunnlag: Resultatmargin −26,9 % (median 22,4 %).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 5,9 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 21,9 %. Basert på de 9 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 21 | vekt 30 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 43 | vekt 25 % |
| Likviditet | 69 | vekt 15 % |
| Vekst | 6 | vekt 15 % |
| Konsistens | 32 | vekt 15 % |
Varighet: 40 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 2. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er SN Eigedom AS?
Driftsmarginen var 17,2 % i 2025, mot en median på 46,7 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 1,8 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.
Hvor solid er SN Eigedom AS?
Egenkapitalandelen var 23,5 % i 2025 (median 26,7 %). Gjeldsgraden var 3,26 (median 2,20).
Hvordan er likviditeten i SN Eigedom AS?
Likviditetsgrad 1 var 3,03 i 2025 (median 1,40).
Hvordan står SN Eigedom AS i Eiendom?
SN Eigedom AS er nr. 6 704 av 7 895 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 4 915 av 5 846. Omsetningen endret seg −31,4 % fra året før.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 916659598
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200)
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 14. januar 2016 10 år i drift
- Aksjekapital
- 5,83 MNOK
- Forretningsadresse
- Brøløsvegen 57, 3840 SELJORD
- Kommune
- Seljord rang 19–28 av 33 i KOSTRA-gruppe 5
- Revisjon
- Revisjon fravalgt fra 19. november 2022
- Siste innsendte regnskap
- 2025
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 2. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 10
- Største eier
- 42,9 % · tre største 86,4 %
- Fordeling
- selskaper 96 % · privatpersoner 4 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 50 %
- Vest-Telemark Næringsbygg AS · 42,9 %
- Selaker Holding AS · 29,3 %
- SELJORD KOMMUNE · 14,3 %
- Omtveit Holding AS · 2,6 %
- Dyrud Eigedom AS · 2,1 %
- Mørkholt Invest AS · 2,1 %
- Vidar Tveiten AS · 1,7 %
- Astono AS · 1,4 %
- 2 privatpersoner · 3,6 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Tallene ble sist hentet 31. oktober 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 36 | 51 | 33 | |
| Rang | 5 672 | 3 639 | 6 704 | |
| Driftsmargin | 34,2 % | 40,3 % | 17,2 % | |
| Totalrentabilitet | −4,4 % | 5,7 % | 1,8 % | |
| Egenkapitalandel | 24,7 % | 24,6 % | 23,5 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 2,21 | 2,44 | 3,03 | |
| Omsetningsvekst | – | 12,2 % | −31,4 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2,9 MNOK | 3,3 MNOK | 2,3 MNOK |
| Driftsresultat | 1,0 MNOK | 1,3 MNOK | 0,4 MNOK |
| Resultat før skatt | 0,0 MNOK | 0,3 MNOK | −0,6 MNOK |
| Skattekostnad | 0,0 MNOK | 0,1 MNOK | −0,1 MNOK |
| Årsresultat | 0,0 MNOK | 0,2 MNOK | −0,5 MNOK |
| Finanskostnader | −1,0 MNOK | 1,1 MNOK | 1,0 MNOK |
| Sum eiendeler | 22,5 MNOK | 23,4 MNOK | 22,5 MNOK |
| Omløpsmidler | 0,6 MNOK | 1,2 MNOK | 0,7 MNOK |
| Egenkapital | 5,6 MNOK | 5,8 MNOK | 5,3 MNOK |
| Opptjent egenkapital | −0,3 MNOK | −0,1 MNOK | −0,6 MNOK |
| Sum gjeld | 16,9 MNOK | 17,6 MNOK | 17,2 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 0,2 MNOK | 0,5 MNOK | 0,2 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 31. oktober 2026, regnskaps-id 6734914.
Videre
Lignende selskaper
- Voll Flerbrukssenter AS indeks 33, nr. 6 698 · sammenlign
- Forus Safety Arena AS indeks 33, nr. 6 699 · sammenlign
- Frem AS indeks 33, nr. 6 701 · sammenlign
- Annex Consulting AS indeks 33, nr. 6 703 · sammenlign
- Hattfjelldal Service- og Næringsbygg AS indeks 33, nr. 6 705 · sammenlign