Aker Property Group AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
50av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 47 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Små: 1 218 av 2 306 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 5 686 av 11 168 · Eiendom
Profil
Elefant · Forvalter
Lavere lønnsomhet, høy robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 12 og robusthet 64 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Aker Property Group AS ligger 1 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025.
Medianscore 51 blant 2 306 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025: driftsmargin −229,9 % (median 23,7 %) og egenkapitalandel 83,0 % (median 26,8 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 14 MNOK | 18 MNOK |
| Driftsmargin | −229,9 % | 23,7 % |
| Resultatmargin | 11,6 % | 13,7 % |
| Totalrentabilitet | 3,5 % | 7,9 % |
| Egenkapitalandel | 83,0 % | 26,8 % |
| Gjeldsgrad | 0,20 | 2,43 |
| Likviditetsgrad 1 | 0,08 | 1,31 |
| Omsetningsvekst | 69,0 % | 4,8 % |
| Omsetning per ansatt | 1,72 MNOK | 2,12 MNOK |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 50 gjør Aker Property Group AS det bedre enn 47 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (2 306 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Aker Property Group AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor
Aker Property Group AS har score 50 for 2025, rang 5 686 av 11 168 i sektoren.
Sterkest: Vekst: persentil 92 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 69,0 % mot median 4,8 %. Soliditet: persentil 92 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 83,0 % mot median 26,8 %.
Svakest: Likviditet: persentil 7 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 0,08 mot median 1,31. Lønnsomhet: persentil 12 mot sammenlignbare, driftsmargin −229,9 % mot median 23,7 %.
Verdt å se nærmere på
- Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 12,7 ganger omløpsmidlene. Tallgrunnlag: likviditetsgrad 1 0,08 (median 1,31).
- Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene? Tallgrunnlag: driftsmargin −229,9 % (median 23,7 %).
- Sterk vekst med svak likviditet. Er veksten finansiert, eller binder den opp kapital selskapet ikke har? Tallgrunnlag: omsetningsvekst 69,0 % (median 4,8 %); likviditetsgrad 1 0,08 (median 1,31).
- Hva ligger bak svak lønnsomhet, og er det varig?
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 steg driftsmarginen til Aker Property Group AS med 117,0 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper falt i median 20,6 poeng. Selskapet gjorde det altså 137,6 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Aker Property Group AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 12 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | −346,9 % | 44,3 % | −178,1 prosentpoeng | +25,3 prosentpoeng | −203,4 prosentpoeng |
| 2025 | −229,9 % | 23,7 % | +117,0 prosentpoeng | −20,6 prosentpoeng | +137,6 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Aker Property Group AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Aker Property Group AS økte 117,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −168,8 % | −346,9 % | −229,9 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Aker Property Group AS økte 117,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −168,8 % | −346,9 % | −229,9 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Aker Property Group AS økte 117,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −168,8 % | −346,9 % | −229,9 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Aker Property Group AS økte 117,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −168,8 % | −346,9 % | −229,9 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Aker Property Group AS økte 117,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −168,8 % | −346,9 % | −229,9 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Aker Property Group AS hadde en driftsmargin på −229,9 % og en egenkapitalandel på 83,0 % i 2025, og er nr. 5 686 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen steg fra −346,9 % til −229,9 % og gikk fra underskudd til overskudd før skatt.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Én metode gir et tall: 3 646 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 11,3 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 16,6 | ikke meningsfull |
| P/B | 0,9 | 3 646 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 1 % på avkastningskravet gir 14 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.1): Real Estate (Development).
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- kritisk
Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 12,7 ganger omløpsmidlene.
Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,08 (median 1,31).
- følg med
Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?
Tallgrunnlag: Driftsmargin −229,9 % (median 23,7 %).
- følg med
Sterk vekst med svak likviditet. Er veksten finansiert, eller binder den opp kapital selskapet ikke har?
Tallgrunnlag: Omsetningsvekst 69,0 % (median 4,8 %); Likviditetsgrad 1 0,08 (median 1,31).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 20,4 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
- følg med Ekstrem margin: kontroller tallene
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 12,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 12 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 92 | vekt 20 % |
| Likviditet | 7 | vekt 5 % |
| Vekst | 92 | vekt 25 % |
| Konsistens | 35 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 36 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Aker Property Group AS?
Driftsmarginen var −229,9 % i 2025, mot en median på 23,7 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var 3,5 %.
Hvor solid er Aker Property Group AS?
Egenkapitalandelen var 83,0 % i 2025 (median 26,8 %). Gjeldsgraden var 0,20 (median 2,43).
Hvordan er likviditeten i Aker Property Group AS?
Likviditetsgrad 1 var 0,08 i 2025 (median 1,31). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.
Hvordan står Aker Property Group AS i Eiendom?
Aker Property Group AS er nr. 5 686 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 1 218 av 2 306. Omsetningen endret seg 69,0 % fra året før.
Konsernregnskap
Selskapet er registrert som del av et konsern, men vi har ikke noe konsernregnskap for det. Konsernregnskapet leveres av morselskapet, og åpne data sier ikke hvilket selskap det er.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Konsernstruktur · 2025
48 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Trg Holding AS.
Trg Holding AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Informasjon og kommunikasjon (1 selskap), Eiendom (4 selskaper), Teknisk tjenesteyting og forskning (2 selskaper), Sjøfart (15 selskaper), Bygg og anlegg (1 selskap) 23 av 48 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Ansatte i Norge
- 173 i alt. Bærum 168, Porsgrunn 5 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
- Negativ egenkapital
- 1 selskap: Aion AS
- Underskudd
- 13 selskaper: Aion AS, Layerone AS, Aker Capital SPV AS, AP Yield AS, Miklagard Properties Holding AS, Nordic Mbs AS …
- Endret 2024–2025
- 8 selskaper kom inn i konsernet, blant dem: Solstad Maritime AS, Solstad Maritime ASA, Aker Holdco AS, Aker Slbc Holdco AS, Apg Invest AS, Aker DC Holding AS. 2 selskaper gikk ut, blant dem: Runwayfbu Fund Management AS.
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
-
Trg Holding AS
-
Aker ASA
-
Aker Capital AS
- Org.nr. 919604662
-
Org.nr. 926782339
- Aker Capital Investments AS
- Aker DC Holding AS
-
Aker Holdco AS
- Org.nr. 925978558
- Org.nr. 935705681
- Aker Holding Start 2 AS
- Aker Onshore Wind AS
- Aker Slbc Holdco AS
- Philly Shipyard AS
- Seetee AS
- og 1 selskaper til
- Aker Capital SPV AS
- Aker Holding AS
- Ln-Xax Air AS
-
-
Treet viser opptil 4 nivåer under toppen. Store konsern har flere selskaper enn det som vises.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 920753752
- Org.form
- AS · del av et konsern
- Sektor
- Eiendom (68.120)
- Morning selskapsklasse
- Små
- Ansatte
- 8 registrert 10. august 2026
- Stiftet
- 2. februar 2018 8 år i drift
- Aksjekapital
- 1,40 MNOK
- Forretningsadresse
- Oksenøyveien 10, 1366 LYSAKER (BÆRUM)
- Kommune
- Bærum rang 1 av 11 i KOSTRA-gruppe 12
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- LEI
- 254900PU2YVIIB80DP52 fornyes 18. desember 2026
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 1. november 2026. Bare navn vises.
- Morselskap
- Aker Capital AS (Norge)
- Øverste morselskap
- The Resource Group Trg AS (Norge)
Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Aker Capital AS (100 %)
Øverste eier: Trg Holding AS
- Aker Capital AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Eier flertallet i: AP Yield AS (100 %), Miklagard Properties Holding AS (100 %), Nordic Mbs AS (100 %), Fornebuporten Utviklingseiendom AS (100 %), AP S20 AS (100 %), AP Biglog AS (100 %), Apg Invest AS (100 %), Lily Hospitality Group AS (100 %)
Porteføljen: 4 av selskapene det eier aksjer i har regnskap hos oss, 4 av dem med flertall. Snittindeksen er 54. 0 har negativ egenkapital, og 3 gikk med underskudd siste år.
Har eierandeler i: Widerøeveien 5 AS (100 %), Apg Invest AS (100 %), AP Yield AS (100 %), Miklagard Properties Holding AS (100 %), Nordic Mbs AS (100 %), AP Biglog AS (100 %), Lily Hospitality Group AS (100 %), Fornebuporten Utviklingseiendom AS (100 %)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 6. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 28 | 31 | 50 | |
| Rang | 9 018 | 9 282 | 5 686 | |
| Driftsmargin | −168,8 % | −346,9 % | −229,9 % | |
| Totalrentabilitet | 1,7 % | 2,4 % | 3,5 % | |
| Egenkapitalandel | 31,0 % | 86,9 % | 83,0 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 3,73 | 2,94 | 0,08 | |
| Omsetningsvekst | – | −38,2 % | 69,0 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 13,2 MNOK | 8,2 MNOK | 13,8 MNOK |
| Driftsresultat | −22,3 MNOK | −28,3 MNOK | −31,7 MNOK |
| Resultat før skatt | −105,7 MNOK | −158,6 MNOK | 1,6 MNOK |
| Skattekostnad | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK |
| Årsresultat | −105,7 MNOK | −158,6 MNOK | 1,6 MNOK |
| Finanskostnader | 127,7 MNOK | 195,7 MNOK | 194,9 MNOK |
| Sum eiendeler | 1 313,8 MNOK | 1 562,5 MNOK | 5 640,4 MNOK |
| Omløpsmidler | 38,1 MNOK | 42,9 MNOK | 74,4 MNOK |
| Egenkapital | 406,7 MNOK | 1 357,6 MNOK | 4 684,0 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 1,6 MNOK |
| Sum gjeld | 907,1 MNOK | 204,9 MNOK | 956,4 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 10,2 MNOK | 14,6 MNOK | 942,6 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 6. november 2026, regnskaps-id 6547345.
Videre
Lignende selskaper
- Orkanger Bygg AS indeks 50, nr. 5 682 · sammenlign
- Gamlegrendåsen Terrasse AS indeks 50, nr. 5 683 · sammenlign
- Hans Gaarder Eiendom Elveveien 10 AS indeks 50, nr. 5 685 · sammenlign
- Eka Invest AS indeks 50, nr. 5 687 · sammenlign
- Ntb Eiendom AS indeks 50, nr. 5 690 · sammenlign