Ntb Eiendom AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
50av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 47 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Små: 1 220 av 2 306 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 5 690 av 11 168 · Eiendom
Profil
Gepard · Sprinter
Høy lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 52 og robusthet 20 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Ntb Eiendom AS ligger 1 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025.
Medianscore 51 blant 2 306 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025: driftsmargin 37,8 % (median 23,7 %) og egenkapitalandel 2,0 % (median 26,8 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 18 MNOK | 18 MNOK |
| Driftsmargin | 37,8 % | 23,7 % |
| Resultatmargin | 5,7 % | 13,7 % |
| Totalrentabilitet | 6,8 % | 7,9 % |
| Egenkapitalandel | 2,0 % | 26,8 % |
| Gjeldsgrad | 49,32 | 2,43 |
| Likviditetsgrad 1 | 1,96 | 1,31 |
| Omsetningsvekst | 98,5 % | 4,8 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 50 gjør Ntb Eiendom AS det bedre enn 47 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (2 306 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Ntb Eiendom AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor
Ntb Eiendom AS har score 50 for 2025, rang 5 690 av 11 168 i sektoren.
Sterkest: Vekst: persentil 90 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 98,5 % mot median 4,8 %. Likviditet: persentil 67 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 1,96 mot median 1,31.
Svakest: Soliditet: persentil 7 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 2,0 % mot median 26,8 %. Konsistens: persentil 24 mot sammenlignbare.
Verdt å se nærmere på
- Egenkapitalandelen er svært lav. Vurder om selskapet tåler et dårlig år, og om det trengs mer egenkapital. Tallgrunnlag: egenkapitalandel 2,0 % (median 26,8 %).
- Hva ligger bak svak soliditet, og er det varig?
- Hva ligger bak svak konsistens, og er det varig?
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 45,1 prosentpoeng bedre enn for sammenlignbare selskaper: selskapet +24,5, bransjen −20,6 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 steg driftsmarginen til Ntb Eiendom AS med 24,5 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper falt i median 20,6 poeng. Selskapet gjorde det altså 45,1 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Ntb Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 23 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 13,3 % | 44,3 % | −26,3 prosentpoeng | +0,7 prosentpoeng | −27,0 prosentpoeng |
| 2025 | 37,8 % | 23,7 % | +24,5 prosentpoeng | −20,6 prosentpoeng | +45,1 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Ntb Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Ntb Eiendom AS økte 24,5 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 39,6 % | 13,3 % | 37,8 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Ntb Eiendom AS økte 24,5 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 39,6 % | 13,3 % | 37,8 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Ntb Eiendom AS økte 24,5 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 39,6 % | 13,3 % | 37,8 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Ntb Eiendom AS økte 24,5 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 39,6 % | 13,3 % | 37,8 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Ntb Eiendom AS økte 24,5 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 39,6 % | 13,3 % | 37,8 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Ntb Eiendom AS hadde en driftsmargin på 37,8 % og en egenkapitalandel på 2,0 % i 2025, og er nr. 5 690 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen steg fra 13,3 % til 37,8 % og gikk fra underskudd til overskudd før skatt.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 1 MNOK og 48 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 11,3 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 16,6 | 48 MNOK |
| P/B | 0,9 | 1 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 61 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 38 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | −10 MNOK |
| Egenkapitalverdi | 48 MNOK |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.1): Real Estate (Development).
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- følg med
Egenkapitalandelen er svært lav. Vurder om selskapet tåler et dårlig år, og om det trengs mer egenkapital.
Tallgrunnlag: Egenkapitalandel 2,0 % (median 26,8 %).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 6,0 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 12,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 52 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 7 | vekt 20 % |
| Likviditet | 67 | vekt 5 % |
| Vekst | 90 | vekt 25 % |
| Konsistens | 24 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 36 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Ntb Eiendom AS?
Driftsmarginen var 37,8 % i 2025, mot en median på 23,7 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var 6,8 %.
Hvor solid er Ntb Eiendom AS?
Egenkapitalandelen var 2,0 % i 2025 (median 26,8 %). Gjeldsgraden var 49,32 (median 2,43).
Hvordan er likviditeten i Ntb Eiendom AS?
Likviditetsgrad 1 var 1,96 i 2025 (median 1,31).
Hvordan står Ntb Eiendom AS i Eiendom?
Ntb Eiendom AS er nr. 5 690 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 1 220 av 2 306. Omsetningen endret seg 98,5 % fra året før.
Konsernstruktur · 2025
11 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Ntb Invest AS.
Ntb Invest AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (4 selskaper), Handel (2 selskaper), Jordbruk og skogbruk (1 selskap) 7 av 11 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Ansatte i Norge
- 5 i alt. Malvik 5 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
- Negativ egenkapital
- 4 selskaper: Fokus Bil AS, Dekkteam Sveberg AS, Ntb Prosjekt Stav AS, Ntb Eiendomsutvikling og Utleie AS
- Underskudd
- 4 selskaper: Fokus Bil AS, Dekkteam Sveberg AS, Ntb Prosjekt Stav AS, Ntb Eiendomsutvikling og Utleie AS
- Endret 2024–2025
- 2 selskaper gikk ut.
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 920877362
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.110)
- Morning selskapsklasse
- Små
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 23. april 2018 8 år i drift
- Aksjekapital
- 0,04 MNOK
- Forretningsadresse
- Saksviklia 77, 7562 SAKSVIK (MALVIK)
- Kommune
- Malvik rang 13–22 av 38 i KOSTRA-gruppe 7
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- LEI
- 254900577S8EV4242V05 ikke fornyet (utløpt)
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 3. november 2026. Bare navn vises.
- Morselskap
- Ntb Invest AS (Norge)
Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Ntb Eiendomsutvikling og Utleie AS (100 %)
Øverste eier: Ntb Invest AS
Eieren: flertallseieren Ntb Eiendomsutvikling og Utleie AS (eier 100 %) hadde negativ egenkapital i 2025. gikk med underskudd i 2025. Et svakt morselskap kan påvirke datterselskapet gjennom konsernbidrag, lån og garantier. Det er en indikasjon å følge med på, ikke en vurdering av selskapet.
- Ntb Eiendomsutvikling og Utleie AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 8. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 31 | 26 | 50 | |
| Rang | 8 671 | 9 849 | 5 690 | |
| Driftsmargin | 39,6 % | 13,3 % | 37,8 % | |
| Totalrentabilitet | 5,3 % | 4,2 % | 6,8 % | |
| Egenkapitalandel | 3,9 % | 1,1 % | 2,0 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 0,34 | 0,61 | 1,96 | |
| Omsetningsvekst | – | 16,7 % | 98,5 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 7,8 MNOK | 9,0 MNOK | 18,0 MNOK |
| Driftsresultat | 3,1 MNOK | 1,2 MNOK | 6,8 MNOK |
| Resultat før skatt | −0,8 MNOK | −3,1 MNOK | 1,0 MNOK |
| Skattekostnad | −0,2 MNOK | −0,6 MNOK | 0,2 MNOK |
| Årsresultat | −0,6 MNOK | −2,5 MNOK | 0,9 MNOK |
| Finanskostnader | 6,2 MNOK | 8,0 MNOK | 6,4 MNOK |
| Sum eiendeler | 99,5 MNOK | 116,4 MNOK | 109,7 MNOK |
| Omløpsmidler | 7,0 MNOK | 3,0 MNOK | 14,4 MNOK |
| Egenkapital | 3,8 MNOK | 1,3 MNOK | 2,2 MNOK |
| Opptjent egenkapital | −2,2 MNOK | −4,7 MNOK | −3,8 MNOK |
| Sum gjeld | 95,7 MNOK | 115,1 MNOK | 107,5 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 20,5 MNOK | 4,9 MNOK | 7,4 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 8. november 2026, regnskaps-id 7182991.
Videre
Lignende selskaper
- Orkanger Bygg AS indeks 50, nr. 5 682 · sammenlign
- Gamlegrendåsen Terrasse AS indeks 50, nr. 5 683 · sammenlign
- Hans Gaarder Eiendom Elveveien 10 AS indeks 50, nr. 5 685 · sammenlign
- Aker Property Group AS indeks 50, nr. 5 686 · sammenlign
- Eka Invest AS indeks 50, nr. 5 687 · sammenlign