Sok Eigedom AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Nøkkelfakta
Drives selskapet godt?
Fem nøkkeltall mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.
- Lønnsomhet · driftsmargin −9,0 % Svakere enn bransjen Bransjen: 37,4 %
- Avkastning · totalrentabilitet −6,1 % Svakere enn bransjen Bransjen: 7,0 %
- Soliditet · egenkapitalandel 95,0 % Bedre enn bransjen Bransjen: 28,5 %
- Likviditet · likviditetsgrad 1 26,44 Bedre enn bransjen Bransjen: 1,27
Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode
Score · regnskapsår 2023
47av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 45 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2023. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Små: 2 477 av 4 468 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 14 868 av 27 039 · Eiendom
Profil
Elefant · Forvalter
Lavere lønnsomhet, høy robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2023, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 7 og robusthet 93 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2023. Metode
Mot sektoren
Sok Eigedom AS ligger 3 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2023.
Medianscore 50 blant 4 468 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2023: driftsmargin −9,0 % (median 37,4 %) og egenkapitalandel 95,0 % (median 28,5 %).
Slik har det gått · 2023–2025
Omsetningen har falt med 84 % fra 2023 til 2025, til 2,8 MNOK. Driftsmarginen har økt fra −9,0 % i 2023 til 24,6 % i 2025. Egenkapitalandelen har falt fra 95,0 % i 2023 til 85,0 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Regnskap i korte trekk
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 18,0 MNOK | 0,5 MNOK | 2,8 MNOK |
| Driftsresultat | −1,6 MNOK | −0,8 MNOK | 0,7 MNOK |
| Årsresultat | −2,0 MNOK | −0,6 MNOK | 1,8 MNOK |
| Sum eiendeler | 20,2 MNOK | 19,2 MNOK | 23,9 MNOK |
| Egenkapital | 19,2 MNOK | 18,6 MNOK | 20,3 MNOK |
| Sum gjeld | 1,0 MNOK | 0,6 MNOK | 3,6 MNOK |
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 921955707
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.320) Eiendomsforvaltning på oppdrag
- Formål
- Eiendomsforvaltning, herunder kjøp og salg, samt investeringer i aksjer og andre finansaktiva, samt annet som står i naturlig forbindelse med dette.
- Morning selskapsklasse
- Små
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert) Lønnskostnader i regnskapet: 0,0 MNOK (2023).
- Stiftet
- 19. oktober 2018 8 år i drift
- Aksjekapital
- 0,42 MNOK
- Forretningsadresse
- Klovene 4, 6809 FØRDE (SUNNFJORD)
- Kommune
- Sunnfjord rang 5 av 27 i KOSTRA-gruppe 9
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Ja
- LEI
- 549300T7YLODGS9J1S30 fornyes 28. september 2027
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Verdt å se nærmere på
- kritisk
Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?
Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) −2,2 (median 1,9); Finanskostnader i prosent av gjelden 71,9 % (median 4,2 %).
- følg med
Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?
Tallgrunnlag: Resultatmargin −10,9 % (median 17,3 %).
- følg med
Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?
Tallgrunnlag: Driftsmargin −9,0 % (median 37,4 %).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 71,9 % av gjelden i 2023. Styringsrenten var i snitt 3,54 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 7 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 97 | vekt 20 % |
| Likviditet | 96 | vekt 5 % |
| Vekst | – | mangler data, ikke med |
| Konsistens | 84 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Indeksversjon 3. Datakompletthet 75 %: andelen av vektene som hadde data.
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 18 MNOK | 17 MNOK |
| Driftsmargin | −9,0 % | 37,4 % |
| Resultatmargin | −10,9 % | 17,3 % |
| Totalrentabilitet | −6,1 % | 7,0 % |
| Egenkapitalandel | 95,0 % | 28,5 % |
| Gjeldsgrad | 0,05 | 2,30 |
| Likviditetsgrad 1 | 26,44 | 1,27 |
| Omsetningsvekst | – | 11,3 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2023. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 47 gjør Sok Eigedom AS det bedre enn 45 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (4 468 selskaper) i 2023.
Score 2023–2025
- Sok Eigedom AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
44 dager | 53 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
70 dager | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
29,3 % | −6,6 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
37,7 % | 31,3 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
−2,2 | 1,9 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
71,9 % | 4,2 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
66,4 % | 73,0 % | |
Driftsresultatet er negativt, så rentedekningen er negativ: driften dekker ingen del av finanskostnadene.
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 5,3 MNOK.
Av finanskostnadene på 0,7 MNOK er 0,1 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2023. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Hva tallene sier
Sok Eigedom AS hadde en driftsmargin på −9,0 % og en egenkapitalandel på 95,0 % i 2023, og er nr. 14 868 av 27 039 rangerte selskaper i Eiendom.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2023.
Tre enkle metoder
Én metode gir et tall: 9 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,7 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 25,9 | ikke meningsfull |
| P/B | 0,8 | 9 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.3): Real Estate (Operations & Services).
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Sok Eigedom AS?
Driftsmarginen var −9,0 % i 2023, mot en median på 37,4 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var −6,1 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.
Hvor solid er Sok Eigedom AS?
Egenkapitalandelen var 95,0 % i 2023 (median 28,5 %). Gjeldsgraden var 0,05 (median 2,30).
Hvordan er likviditeten i Sok Eigedom AS?
Likviditetsgrad 1 var 26,44 i 2023 (median 1,27).
Hvordan står Sok Eigedom AS i Eiendom?
Sok Eigedom AS er nr. 14 868 av 27 039 rangerte selskaper i Eiendom for 2023. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 2 477 av 4 468.
Konsernstruktur · 2025
2 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Sverfa Holding AS.
Sverfa Holding AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (2 selskaper) 2 av 2 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
-
Sverfa Holding AS
- Sok Eigedom AS du er her
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 3. november 2026. Bare navn vises.
- Morselskap
- Ingen kjent eier
Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Sverfa Holding AS (100 %)
Øverste eier: Sverfa Holding AS
- Sverfa Holding AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Porteføljen: 18 av selskapene det eier aksjer i har regnskap hos oss, 0 av dem med flertall. Snittindeksen er 34. 2 har negativ egenkapital, og 12 gikk med underskudd siste år.
Har eierandeler i: H2 Marine Investor AS (2 %), Greenpowerhub AS (1 %), The Ship AS (2 %), Aqua Bio Technology ASA (0 %), DNB Bank ASA (0 %), Solstad Maritime ASA (0 %), Bergen Carbon Solutions AS (0 %), Norwegian Air Shuttle ASA (0 %)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 8. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 47 | – | 64 | |
| Rang | 14 868 | – | 5 745 | |
| Driftsmargin | −9,0 % | −154,7 % | 24,6 % | |
| Totalrentabilitet | −6,1 % | −2,9 % | 7,7 % | |
| Egenkapitalandel | 95,0 % | 96,8 % | 85,0 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 26,44 | 87,20 | 2,48 | |
| Omsetningsvekst | – | −97,1 % | 440,3 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 18,0 MNOK | 0,5 MNOK | 2,8 MNOK |
| Driftsresultat | −1,6 MNOK | −0,8 MNOK | 0,7 MNOK |
| Resultat før skatt | −2,0 MNOK | −0,6 MNOK | 1,8 MNOK |
| Skattekostnad | – | – | – |
| Årsresultat | −2,0 MNOK | −0,6 MNOK | 1,8 MNOK |
| Finanskostnader | 0,7 MNOK | 0,1 MNOK | 0,1 MNOK |
| Sum eiendeler | 20,2 MNOK | 19,2 MNOK | 23,9 MNOK |
| Omløpsmidler | 9,0 MNOK | 7,7 MNOK | 8,0 MNOK |
| Egenkapital | 19,2 MNOK | 18,6 MNOK | 20,3 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 8,4 MNOK | 7,8 MNOK | 9,5 MNOK |
| Sum gjeld | 1,0 MNOK | 0,6 MNOK | 3,6 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 0,3 MNOK | 0,1 MNOK | 3,2 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 8. november 2026, regnskaps-id 4850413.
Videre
Lignende selskaper
- Rogaland Eiendomsmegling AS indeks 47, nr. 14 855 · sammenlign
- Karmsundsgaten Næringspark AS indeks 47, nr. 14 861 · sammenlign
- Sub Sea Base Kristiansund AS indeks 47, nr. 14 873 · sammenlign
- Tollbodgaten 22 Tønsberg AS indeks 47, nr. 14 874 · sammenlign
- Belstroj Eiendom AS indeks 47, nr. 14 879 · sammenlign