Jås Eiendom AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
46av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 40 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 4 969 av 8 332 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 6 729 av 11 168 · Eiendom
Profil
Gepard · Sprinter
Høy lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 59 og robusthet 21 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Jås Eiendom AS ligger 4 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 8 329 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 58,2 % (median 45,6 %) og egenkapitalandel −23,6 % (median 25,1 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1 MNOK | 3 MNOK |
| Driftsmargin | 58,2 % | 45,6 % |
| Resultatmargin | 4,8 % | 20,2 % |
| Totalrentabilitet | 8,1 % | 7,5 % |
| Egenkapitalandel | −23,6 % | 25,1 % |
| Gjeldsgrad | – | 2,35 |
| Likviditetsgrad 1 | 1,53 | 1,37 |
| Omsetningsvekst | 16,0 % | 3,1 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 46 gjør Jås Eiendom AS det bedre enn 40 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (8 332 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Jås Eiendom AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Jås Eiendom AS har score 46 for 2025, rang 6 729 av 11 168 i sektoren.
Sterkest: Vekst: persentil 60 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 16,0 % mot median 3,1 %.
Svakest: Soliditet: persentil 0 mot sammenlignbare, egenkapitalandel −23,6 % mot median 25,1 %.
Verdt å se nærmere på
- Egenkapitalen er negativ. Hvordan skal den styrkes, og hva sier långivere og revisor om fortsatt drift? Tallgrunnlag: egenkapitalandel −23,6 % (median 25,1 %).
- Hva ligger bak svak soliditet, og er det varig?
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 1,3 prosentpoeng svakere enn for sammenlignbare selskaper: selskapet −0,0, bransjen +1,3 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 falt driftsmarginen til Jås Eiendom AS med 0,0 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 1,3 poeng. Selskapet gjorde det altså 1,3 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Jås Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 30 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 58,2 % | 44,3 % | −2,6 prosentpoeng | +0,7 prosentpoeng | −3,3 prosentpoeng |
| 2025 | 58,2 % | 45,6 % | 0,0 prosentpoeng | +1,3 prosentpoeng | −1,3 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Jås Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Jås Eiendom AS falt 0,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 60,8 % | 58,2 % | 58,2 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Jås Eiendom AS falt 0,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 60,8 % | 58,2 % | 58,2 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Jås Eiendom AS falt 0,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 60,8 % | 58,2 % | 58,2 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Jås Eiendom AS falt 0,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 60,8 % | 58,2 % | 58,2 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Jås Eiendom AS falt 0,0 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 60,8 % | 58,2 % | 58,2 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Jås Eiendom AS hadde en driftsmargin på 58,2 % og en egenkapitalandel på −23,6 % i 2025, og er nr. 6 729 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: gikk fra underskudd til overskudd før skatt og omsetningen økte med 16 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Én metode gir et tall: 0 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | 0 MNOK |
| EV/EBIT | 19,2 | gjeld over verdi |
| P/B | 0,7 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 15 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 9 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | 12 MNOK |
| Egenkapitalverdi | gjeld over verdi |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør 132 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- kritisk
Egenkapitalen er negativ. Hvordan skal den styrkes, og hva sier långivere og revisor om fortsatt drift?
Tallgrunnlag: Egenkapitalandel −23,6 % (median 25,1 %).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 6,0 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
- kritisk Negativ egenkapital
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 12,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 59 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 0 | vekt 20 % |
| Likviditet | 53 | vekt 5 % |
| Vekst | 60 | vekt 25 % |
| Konsistens | 48 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 40 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Jås Eiendom AS?
Driftsmarginen var 58,2 % i 2025, mot en median på 45,6 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 8,1 %.
Hvor solid er Jås Eiendom AS?
Egenkapitalandelen var −23,6 % i 2025 (median 25,1 %). Egenkapitalen er negativ, så gjelden er større enn eiendelene.
Hvordan er likviditeten i Jås Eiendom AS?
Likviditetsgrad 1 var 1,53 i 2025 (median 1,37).
Hvordan står Jås Eiendom AS i Eiendom?
Jås Eiendom AS er nr. 6 729 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 4 969 av 8 332. Omsetningen endret seg 16,0 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Hammarvikringen 60 AS |  Løve |
1 MNOK | 88,0 % | 74 |
| Markedsgata 14 AS |  Gepard |
1 MNOK | 49,4 % | 53 |
| Jås Eiendom AS (dette selskapet) | Gepard |
1 MNOK | 58,2 % | 46 |
| Tipi Holding AS |  Bever |
1 MNOK | 36,7 % | 50 |
| Ask Sentrum Eiendom AS | Løve |
1 MNOK | 48,2 % | 58 |
| Empiri AS |  Elefant |
1 MNOK | −11,1 % | 35 |
| Vestre Murallmenningen 16 og 18 AS | Bever |
1 MNOK | 30,9 % | 50 |
| SI Eiendom AS | Gepard |
1 MNOK | 74,6 % | 58 |
| Blåklokkeveien 12 AS | Løve |
1 MNOK | 52,1 % | 71 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 922016429
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200)
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 4. desember 2018 7 år i drift
- Aksjekapital
- 0,03 MNOK
- Forretningsadresse
- c/o Jostein Stiansen, Gamle Kragerøvei 63, 3770 KRAGERØ
- Kommune
- Kragerø rang 13–38 av 38 i KOSTRA-gruppe 7
- Revisjon
- Revisjon fravalgt fra 4. januar 2019
- Siste innsendte regnskap
- 2025
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 31. oktober 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 4
- Største eier
- 50,0 % · tre største 99,0 %
- Fordeling
- selskaper 48 % · privatpersoner 52 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 50 %
- Eiere over 60 år
- 0 % av personeierne sine aksjer (medianalder 52 år)
- Sga Eiendomsutvikling AS · 48,0 %
- 3 privatpersoner · 52,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 8. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 38 | 36 | 46 | |
| Rang | 7 494 | 8 576 | 6 729 | |
| Driftsmargin | 60,8 % | 58,2 % | 58,2 % | |
| Totalrentabilitet | 7,7 % | 7,0 % | 8,1 % | |
| Egenkapitalandel | −25,3 % | −24,2 % | −23,6 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 1,66 | 1,95 | 1,53 | |
| Omsetningsvekst | – | −4,3 % | 16,0 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 1,3 MNOK | 1,2 MNOK | 1,4 MNOK |
| Driftsresultat | 0,8 MNOK | 0,7 MNOK | 0,8 MNOK |
| Resultat før skatt | 0,1 MNOK | −0,1 MNOK | 0,1 MNOK |
| Skattekostnad | 0,2 MNOK | −0,2 MNOK | 0,0 MNOK |
| Årsresultat | 0,0 MNOK | 0,1 MNOK | 0,1 MNOK |
| Finanskostnader | 0,6 MNOK | 0,8 MNOK | 0,7 MNOK |
| Sum eiendeler | 10,0 MNOK | 10,0 MNOK | 10,0 MNOK |
| Omløpsmidler | 0,3 MNOK | 0,4 MNOK | 0,4 MNOK |
| Egenkapital | −2,5 MNOK | −2,4 MNOK | −2,4 MNOK |
| Opptjent egenkapital | −2,5 MNOK | −2,4 MNOK | −2,4 MNOK |
| Sum gjeld | 12,5 MNOK | 12,5 MNOK | 12,4 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 0,2 MNOK | 0,2 MNOK | 0,3 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 8. november 2026, regnskaps-id 6844724.
Videre
Lignende selskaper
- Lagereiendom Midtun AS indeks 46, nr. 6 727 · sammenlign
- Fjørevegen 20 AS indeks 46, nr. 6 728 · sammenlign
- Espeland Eiendom og Utvikling AS indeks 46, nr. 6 730 · sammenlign
- Paradis Helse AS indeks 46, nr. 6 731 · sammenlign
- Kaca Eiendom AS indeks 46, nr. 6 733 · sammenlign