Fram Management AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
46av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 40 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 5 024 av 8 332 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 6 811 av 11 168 · Eiendom
Profil
Bever · Byggmester
Lavere lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 19 og robusthet 45 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Fram Management AS ligger 4 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 8 329 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin −113,4 % (median 45,6 %) og egenkapitalandel 24,8 % (median 25,1 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 10 MNOK | 3 MNOK |
| Driftsmargin | −113,4 % | 45,6 % |
| Resultatmargin | 709,6 % | 20,2 % |
| Totalrentabilitet | 5,2 % | 7,5 % |
| Egenkapitalandel | 24,8 % | 25,1 % |
| Gjeldsgrad | 3,03 | 2,35 |
| Likviditetsgrad 1 | 0,85 | 1,37 |
| Omsetningsvekst | 35,7 % | 3,1 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 46 gjør Fram Management AS det bedre enn 40 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (8 332 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Fram Management AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Fram Management AS har score 46 for 2025, rang 6 811 av 11 168 i sektoren.
Sterkest: Vekst: persentil 91 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 35,7 % mot median 3,1 %.
Svakest: Lønnsomhet: persentil 19 mot sammenlignbare, driftsmargin −113,4 % mot median 45,6 %. Likviditet: persentil 35 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 0,85 mot median 1,37.
Verdt å se nærmere på
- Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 1,2 ganger omløpsmidlene. Tallgrunnlag: likviditetsgrad 1 0,85 (median 1,37).
- Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene? Tallgrunnlag: driftsmargin −113,4 % (median 45,6 %).
- Sterk vekst med svak likviditet. Er veksten finansiert, eller binder den opp kapital selskapet ikke har? Tallgrunnlag: omsetningsvekst 35,7 % (median 3,1 %); likviditetsgrad 1 0,85 (median 1,37).
- Hva ligger bak svak lønnsomhet, og er det varig?
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 steg driftsmarginen til Fram Management AS med 174,2 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 1,3 poeng. Selskapet gjorde det altså 172,9 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Fram Management AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 1 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | −287,6 % | 44,3 % | −172,4 prosentpoeng | +0,7 prosentpoeng | −173,1 prosentpoeng |
| 2025 | −113,4 % | 45,6 % | +174,2 prosentpoeng | +1,3 prosentpoeng | +172,9 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Fram Management AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Fram Management AS økte 174,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −115,3 % | −287,6 % | −113,4 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Fram Management AS økte 174,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −115,3 % | −287,6 % | −113,4 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Fram Management AS økte 174,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −115,3 % | −287,6 % | −113,4 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Fram Management AS økte 174,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −115,3 % | −287,6 % | −113,4 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Fram Management AS økte 174,2 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | −115,3 % | −287,6 % | −113,4 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Fram Management AS hadde en driftsmargin på −113,4 % og en egenkapitalandel på 24,8 % i 2025, og er nr. 6 811 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: driftsmarginen steg fra −287,6 % til −113,4 % og omsetningen økte med 36 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 253 MNOK og 415 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | 253 MNOK |
| EV/EBIT | 19,2 | ikke meningsfull |
| P/B | 0,7 | 415 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 3 % på avkastningskravet gir 32 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- følg med
Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 1,2 ganger omløpsmidlene.
Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,85 (median 1,37).
- følg med
Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?
Tallgrunnlag: Driftsmargin −113,4 % (median 45,6 %).
- følg med
Sterk vekst med svak likviditet. Er veksten finansiert, eller binder den opp kapital selskapet ikke har?
Tallgrunnlag: Omsetningsvekst 35,7 % (median 3,1 %); Likviditetsgrad 1 0,85 (median 1,37).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 4,3 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
- følg med Ekstrem margin: kontroller tallene
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 12,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 19 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 47 | vekt 20 % |
| Likviditet | 35 | vekt 5 % |
| Vekst | 91 | vekt 25 % |
| Konsistens | 45 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 37 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Fram Management AS?
Driftsmarginen var −113,4 % i 2025, mot en median på 45,6 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 5,2 %.
Hvor solid er Fram Management AS?
Egenkapitalandelen var 24,8 % i 2025 (median 25,1 %). Gjeldsgraden var 3,03 (median 2,35).
Hvordan er likviditeten i Fram Management AS?
Likviditetsgrad 1 var 0,85 i 2025 (median 1,37). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.
Hvordan står Fram Management AS i Eiendom?
Fram Management AS er nr. 6 811 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 5 024 av 8 332. Omsetningen endret seg 35,7 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Strabo AS |  Gepard |
10 MNOK | 61,0 % | 39 |
| Sørumsgata 11A AS |  Bever |
10 MNOK | 41,8 % | 35 |
| Storhove Innovasjonsbygg AS |  Løve |
10 MNOK | 73,5 % | 53 |
| A O Grevstad Eiendom AS | Bever |
10 MNOK | −61,4 % | 19 |
| Lilletorget 1 AS · samme kommune | Bever |
10 MNOK | 26,0 % | 42 |
| Varnaveien 35 Eiendom AS | Bever |
10 MNOK | 14,8 % | 25 |
| Fram Management AS (dette selskapet) | Bever |
10 MNOK | −113,4 % | 46 |
| Fram Realinvest AS · samme kommune |  Elefant |
10 MNOK | −41,1 % | 54 |
| Titas Eiendom AS · samme kommune | Elefant |
10 MNOK | −77,2 % | 47 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Konsernstruktur · 2025
26 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Fram Management AS.
Fram Management AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Eiendom (6 selskaper) 6 av 26 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
-
Fram Management AS du er her
Treet viser opptil 4 nivåer under toppen. Store konsern har flere selskaper enn det som vises.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 922255423
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200)
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 24. januar 2019 7 år i drift
- Aksjekapital
- 128,40 MNOK
- Forretningsadresse
- Karenslyst allé 2, 0278 OSLO
- Kommune
- Oslo rang 63–220 av 357 i landet
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- LEI
- 549300Z9EPNJBMFQRF45 fornyes 7. desember 2027
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 3. november 2026. Bare navn vises.
- Morselskap
- Ingen morselskap: eies av personer
Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 2
- Største eier
- 24,0 %
- Fordeling
- selskaper 0 % · privatpersoner 25 % · utenlandske 0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Eier flertallet i: Investra AS (100 %), Gomsrudveien AS (100 %), KA Park AS (100 %), AS Handelsbygningen (100 %), Burgern Holding AS (100 %), Sleeping Partner AS (100 %), Fram Capital AS (100 %), Sjølyst Atrium AS (100 %)
Porteføljen: 6 av selskapene det eier aksjer i har regnskap hos oss, 1 av dem med flertall. Snittindeksen er 40. 3 har negativ egenkapital, og 5 gikk med underskudd siste år.
Har eierandeler i: Eldorado Drilling AS (0 %), Occi Holding AS (11 %), Håvet Eiendom AS (92 %), Fell Group AS (1 %), Bavaria Eiendom Ryen AS (100 %), Bavaria Eiendom Gardermoen AS (50 %), Eneo Eiendom AS (13 %), Vinoteket AS (40 %)
Aksjene hos eierne summerer ikke til selskapets totale antall aksjer i kilden.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 8. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 35 | 29 | 46 | |
| Rang | 8 022 | 9 560 | 6 811 | |
| Driftsmargin | −115,3 % | −287,6 % | −113,4 % | |
| Totalrentabilitet | 5,0 % | 4,8 % | 5,2 % | |
| Egenkapitalandel | 25,9 % | 24,3 % | 24,8 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 0,53 | 0,59 | 0,85 | |
| Omsetningsvekst | – | 4,6 % | 35,7 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 6,8 MNOK | 7,1 MNOK | 9,6 MNOK |
| Driftsresultat | −7,8 MNOK | −20,4 MNOK | −10,9 MNOK |
| Resultat før skatt | 42,7 MNOK | 31,5 MNOK | 68,2 MNOK |
| Skattekostnad | 11,2 MNOK | 9,3 MNOK | 15,8 MNOK |
| Årsresultat | 31,5 MNOK | 22,2 MNOK | 52,3 MNOK |
| Finanskostnader | 113,6 MNOK | 129,8 MNOK | 113,4 MNOK |
| Sum eiendeler | 3 128,6 MNOK | 3 365,3 MNOK | 3 516,9 MNOK |
| Omløpsmidler | 589,7 MNOK | 806,0 MNOK | 894,0 MNOK |
| Egenkapital | 809,3 MNOK | 819,4 MNOK | 871,8 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 654,9 MNOK | 665,0 MNOK | 717,4 MNOK |
| Sum gjeld | 2 319,3 MNOK | 2 545,8 MNOK | 2 645,1 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 1 106,4 MNOK | 1 367,2 MNOK | 1 047,7 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 8. november 2026, regnskaps-id 6700624.
Videre
Lignende selskaper
- S/M Eiendom AS indeks 46, nr. 6 809 · sammenlign
- Herbergveien 2 AS indeks 46, nr. 6 810 · sammenlign
- Bare Blåbær Invest AS indeks 46, nr. 6 813 · sammenlign
- Rådhusgata Utvikling AS indeks 46, nr. 6 814 · sammenlign
- Finnestadveien 9 AS indeks 46, nr. 6 816 · sammenlign