Moj Eiendom AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Nøkkelfakta
Drives selskapet godt?
Fem nøkkeltall mot selskapene i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.
- Lønnsomhet · driftsmargin 74,7 % Bedre enn bransjen Bransjen: 46,9 %
- Avkastning · totalrentabilitet 2,0 % Svakere enn bransjen Bransjen: 7,5 %
- Soliditet · egenkapitalandel 15,0 % Svakere enn bransjen Bransjen: 27,4 %
- Likviditet · likviditetsgrad 1 1,38 Rundt bransjen Bransjen: 1,37
- Vekst · omsetningsvekst −50,0 % Svakere enn bransjen Bransjen: 4,9 %
Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode
Score · regnskapsår 2024
For lite grunnlag: For lite grunnlag (under minsteomsetning)
Basert på årsregnskapet for 2024
Slik har det gått · 2023–2025
Omsetningen har økt med 128 % fra 2023 til 2025, til 1,7 MNOK. Driftsmarginen har falt fra 90,9 % i 2023 til 72,6 % i 2025. Egenkapitalandelen har falt fra 81,3 % i 2023 til 20,1 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Regnskap i korte trekk
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0,7 MNOK | 0,4 MNOK | 1,7 MNOK |
| Driftsresultat | 0,7 MNOK | 0,3 MNOK | 1,2 MNOK |
| Årsresultat | 0,6 MNOK | 0,2 MNOK | 0,5 MNOK |
| Sum eiendeler | 2,5 MNOK | 14,5 MNOK | 27,6 MNOK |
| Egenkapital | 2,0 MNOK | 2,2 MNOK | 5,5 MNOK |
| Sum gjeld | 0,5 MNOK | 12,4 MNOK | 22,0 MNOK |
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 923535357
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Formål
- Utvikling og forvaltning av fast eiendom og alt som hermed står naturlig i forbindelse med dette, herunder direkte og indirekte investeringer i foretak som driver slik virksomhet.
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 16. september 2019 7 år i drift
- Aksjekapital
- 0,03 MNOK
- Forretningsadresse
- Solgaard skog 131, 1599 MOSS
- Kommune
- Moss rang 4–9 av 10 i KOSTRA-gruppe 11
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Ja
- Tidligere navn
- Nye Moj Eiendom AS til 2019
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Verdt å se nærmere på
Ingen regler slo ut for dette året.
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 0,7 % av gjelden i 2024. Styringsrenten var i snitt 4,50 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0 MNOK | 2 MNOK |
| Driftsmargin | 74,7 % | 46,9 % |
| Resultatmargin | 53,7 % | 21,7 % |
| Totalrentabilitet | 2,0 % | 7,5 % |
| Egenkapitalandel | 15,0 % | 27,4 % |
| Gjeldsgrad | 5,67 | 2,14 |
| Likviditetsgrad 1 | 1,38 | 1,37 |
| Omsetningsvekst | −50,0 % | 4,9 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskapene i samme sektor i 2024. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Score over tid
Score over tid krever minst to regnskapsår med score. Kommer når neste års tall er hentet eller historikk er importert.
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
14 dager | 44 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
0 dager | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
−215,4 % | −12,9 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
98,7 % | 53,5 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
3,1 | 1,6 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
0,7 % | 5,2 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
93,4 % | 83,2 % | |
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −0,8 MNOK.
Av finanskostnadene på 0,1 MNOK er 0,1 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskapene i samme sektor i 2024. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Hva tallene sier
Moj Eiendom AS hadde en egenkapitalandel på 15,0 % i 2024. Selskapet er ikke rangert: for lite grunnlag (under minsteomsetning).
Fra 2023 til 2024: egenkapitalandelen falt fra 81,3 % til 15,0 % og driftsmarginen falt fra 90,9 % til 74,7 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2024.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 1 MNOK og 2 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | 2 MNOK |
| EV/EBIT | 19,2 | gjeld over verdi |
| P/B | 0,7 | 1 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 9 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 6 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | 10 MNOK |
| Egenkapitalverdi | gjeld over verdi |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden. Netto gjeld utgjør 185 % av selskapsverdien etter størrelsesjustering, så egenkapitalverdien fra EV/EBIT er følsom for feil i gjeldstallet.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Moj Eiendom AS?
Driftsmarginen var 74,7 % i 2024, mot en median på 46,9 % blant selskapene i samme sektor. Totalrentabiliteten var 2,0 %.
Hvor solid er Moj Eiendom AS?
Egenkapitalandelen var 15,0 % i 2024 (median 27,4 %). Gjeldsgraden var 5,67 (median 2,14).
Hvordan er likviditeten i Moj Eiendom AS?
Likviditetsgrad 1 var 1,38 i 2024 (median 1,37).
Konsernstruktur · 2025
5 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Toj AS.
Toj AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Forretningsmessig tjenesteyting (3 selskaper), Eiendom (2 selskaper) 5 av 5 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Ansatte i Norge
- 13 i alt. Moss 13 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
- Endret 2024–2025
- 1 selskap gikk ut.
-
Toj AS
- Moj Eiendom AS du er her
- Moss Snøryddingskompani AS
- Larkollen Hytteservice AS
- Moj Maskin AS
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 3. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Toj AS (100 %)
Øverste eier: Toj AS
- Toj AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 9. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | – | – | 55 | |
| Rang | – | – | 11 358 | |
| Driftsmargin | 90,9 % | 74,7 % | 72,6 % | |
| Totalrentabilitet | 28,4 % | 2,0 % | 4,6 % | |
| Egenkapitalandel | 81,3 % | 15,0 % | 20,1 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 8,61 | 1,38 | 7,13 | |
| Omsetningsvekst | – | −50,0 % | 354,8 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 0,7 MNOK | 0,4 MNOK | 1,7 MNOK |
| Driftsresultat | 0,7 MNOK | 0,3 MNOK | 1,2 MNOK |
| Resultat før skatt | 0,7 MNOK | 0,2 MNOK | 0,7 MNOK |
| Skattekostnad | 0,2 MNOK | 0,0 MNOK | 0,1 MNOK |
| Årsresultat | 0,6 MNOK | 0,2 MNOK | 0,5 MNOK |
| Finanskostnader | 0,0 MNOK | 0,1 MNOK | 0,6 MNOK |
| Sum eiendeler | 2,5 MNOK | 14,5 MNOK | 27,6 MNOK |
| Omløpsmidler | 1,7 MNOK | 1,1 MNOK | 12,9 MNOK |
| Egenkapital | 2,0 MNOK | 2,2 MNOK | 5,5 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 2,0 MNOK | 2,2 MNOK | 5,5 MNOK |
| Sum gjeld | 0,5 MNOK | 12,4 MNOK | 22,0 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 0,2 MNOK | 0,8 MNOK | 1,8 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 9. november 2026, regnskaps-id 6147211.