FL Eiendom AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Nøkkelfakta
Drives selskapet godt?
Fem nøkkeltall mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.
- Lønnsomhet · driftsmargin 64,9 % Bedre enn bransjen Bransjen: 46,0 %
- Avkastning · totalrentabilitet 17,7 % Bedre enn bransjen Bransjen: 7,0 %
- Soliditet · egenkapitalandel 25,8 % Rundt bransjen Bransjen: 27,5 %
- Likviditet · likviditetsgrad 1 0,12 Svakere enn bransjen Bransjen: 1,38
Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode
Score · regnskapsår 2023
58av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 65 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 7 437 av 21 549 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 9 311 av 27 046 · Eiendom
Profil
Gepard · Sprinter
Høy lønnsomhet, lavere robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2023, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 78 og robusthet 35 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023. Metode
Mot sektoren
FL Eiendom AS ligger 8 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023.
Medianscore 50 blant 21 547 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023: driftsmargin 64,9 % (median 46,0 %) og egenkapitalandel 25,8 % (median 27,5 %).
Slik har det gått · 2023–2025
Omsetningen har falt med 4 % fra 2023 til 2025, til 2,6 MNOK. Driftsmarginen har falt fra 64,9 % i 2023 til 35,2 % i 2025. Egenkapitalandelen har falt fra 25,8 % i 2023 til 22,7 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Regnskap i korte trekk
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2,7 MNOK | 2,4 MNOK | 2,6 MNOK |
| Driftsresultat | 1,7 MNOK | 1,0 MNOK | 0,9 MNOK |
| Årsresultat | 1,1 MNOK | 0,6 MNOK | 0,5 MNOK |
| Sum eiendeler | 9,8 MNOK | 11,1 MNOK | 10,4 MNOK |
| Egenkapital | 2,5 MNOK | 2,5 MNOK | 2,4 MNOK |
| Sum gjeld | 7,3 MNOK | 8,6 MNOK | 8,1 MNOK |
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 926859609
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Formål
- Investering i og utleie av fast eiendom, herunder delta i andre selskaper med tilsvarende formål.
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 3. februar 2021 5 år i drift
- Aksjekapital
- 0,06 MNOK
- Forretningsadresse
- Longhammarvegen 21, 5536 HAUGESUND
- Kommune
- Haugesund rang 1–6 av 13 i KOSTRA-gruppe 10
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Ja
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Verdt å se nærmere på
- kritisk
Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 8,3 ganger omløpsmidlene.
Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,12 (median 1,38).
- følg med
Kortsiktig gjeld er større enn omløpsmidlene utenom bankinnskudd, og likviditetsgraden er svak. Er det kundeforskudd og leverandørkreditt som finansierer driften, eller kortsiktige lån som må fornyes?
Tallgrunnlag: Netto arbeidskapital av omsetningen −116,7 % (median −13,4 %); Likviditetsgrad 1 0,12 (median 1,38).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 3,7 % av gjelden i 2023. Styringsrenten var i snitt 3,54 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 78 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 45 | vekt 20 % |
| Likviditet | 9 | vekt 5 % |
| Vekst | – | mangler data, ikke med |
| Konsistens | 28 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Indeksversjon 3. Datakompletthet 75 %: andelen av vektene som hadde data.
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 3 MNOK | 2 MNOK |
| Driftsmargin | 64,9 % | 46,0 % |
| Resultatmargin | 54,8 % | 22,8 % |
| Totalrentabilitet | 17,7 % | 7,0 % |
| Egenkapitalandel | 25,8 % | 27,5 % |
| Gjeldsgrad | 2,88 | 2,20 |
| Likviditetsgrad 1 | 0,12 | 1,38 |
| Omsetningsvekst | – | 5,6 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 58 gjør FL Eiendom AS det bedre enn 65 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (21 549 selskaper) i 2023.
Score 2023–2025
- FL Eiendom AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
55 dager | 47 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
0 dager | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
−116,7 % | −13,4 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
4,5 % | 54,1 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
6,4 | 1,7 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
3,7 % | 4,5 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
51,7 % | 83,0 % | |
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −3,1 MNOK.
Av finanskostnadene på 0,3 MNOK er 0,3 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Hva tallene sier
FL Eiendom AS hadde en driftsmargin på 64,9 % og en egenkapitalandel på 25,8 % i 2023, og er nr. 9 311 av 27 046 rangerte selskaper i Eiendom.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2023.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 1 MNOK og 17 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | 7 MNOK |
| EV/EBIT | 19,2 | 17 MNOK |
| P/B | 0,7 | 1 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 33 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 21 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | 4 MNOK |
| Egenkapitalverdi | 17 MNOK |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er FL Eiendom AS?
Driftsmarginen var 64,9 % i 2023, mot en median på 46,0 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 17,7 %.
Hvor solid er FL Eiendom AS?
Egenkapitalandelen var 25,8 % i 2023 (median 27,5 %). Gjeldsgraden var 2,88 (median 2,20).
Hvordan er likviditeten i FL Eiendom AS?
Likviditetsgrad 1 var 0,12 i 2023 (median 1,38). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.
Hvordan står FL Eiendom AS i Eiendom?
FL Eiendom AS er nr. 9 311 av 27 046 rangerte selskaper i Eiendom for 2023. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 7 437 av 21 549.
Konsernstruktur · 2025
3 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Privatpersoner eier 100 % av aksjene i FL Investering AS. Personer vises ikke med navn.
FL Investering AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Handel (2 selskaper), Eiendom (1 selskap) 3 av 3 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Ansatte i Norge
- 13 i alt. Haugesund 13 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
-
FL Investering AS
- FL Eiendom AS du er her
- Raglamyr Fargeutsalg AS
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 4. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: FL Investering AS (100 %)
Øverste eier: privatperson
- FL Investering AS · 100,0 %
Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 9. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 58 | 37 | 44 | |
| Rang | 9 311 | 22 361 | 19 522 | |
| Driftsmargin | 64,9 % | 41,2 % | 35,2 % | |
| Totalrentabilitet | 17,7 % | 8,7 % | 8,7 % | |
| Egenkapitalandel | 25,8 % | 22,9 % | 22,7 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 0,12 | 0,56 | 0,36 | |
| Omsetningsvekst | – | −11,9 % | 9,3 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 2,7 MNOK | 2,4 MNOK | 2,6 MNOK |
| Driftsresultat | 1,7 MNOK | 1,0 MNOK | 0,9 MNOK |
| Resultat før skatt | 1,5 MNOK | 0,7 MNOK | 0,6 MNOK |
| Skattekostnad | 0,3 MNOK | 0,2 MNOK | 0,1 MNOK |
| Årsresultat | 1,1 MNOK | 0,6 MNOK | 0,5 MNOK |
| Finanskostnader | 0,3 MNOK | 0,2 MNOK | 0,3 MNOK |
| Sum eiendeler | 9,8 MNOK | 11,1 MNOK | 10,4 MNOK |
| Omløpsmidler | 0,4 MNOK | 1,9 MNOK | 1,4 MNOK |
| Egenkapital | 2,5 MNOK | 2,5 MNOK | 2,4 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 0,2 MNOK | 0,2 MNOK | – |
| Sum gjeld | 7,3 MNOK | 8,6 MNOK | 8,1 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 3,5 MNOK | 3,4 MNOK | 3,8 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 9. november 2026, regnskaps-id 4895679.
Videre
Lignende selskaper
- Hakadal Næringseiendom AS indeks 58, nr. 9 308 · sammenlign
- Lykkeberg Parkering AS indeks 58, nr. 9 310 · sammenlign
- Brennaveien 122 AS indeks 58, nr. 9 312 · sammenlign
- Kvålveien 8 Holding AS indeks 58, nr. 9 313 · sammenlign
- Smalgangen Eiendom AS indeks 58, nr. 9 314 · sammenlign