Grefsen AS

Org.nr. 939532595 · Oslo · Stiftet 1985 · 5 ansatte

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Score · regnskapsår 2025

65av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 83 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Mikro: 4 138 av 23 906 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 5 067 av 30 136 · Eiendom

Profil

Løve · Leder

Høy lønnsomhet, høy robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 55 og robusthet 85 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Grefsen AS ligger 15 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.

Medianscore 50 blant 23 900 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin 9,2 % (median 47,7 %) og egenkapitalandel 89,5 % (median 27,9 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 8. november 2026Meld feil
Utvikling

Slik har det gått · 2023–2025

Omsetningen har økt med 44 % fra 2023 til 2025, til 4,7 MNOK. Driftsmarginen har økt fra 2,7 % i 2023 til 9,2 % i 2025. Egenkapitalandelen har økt fra 72,9 % i 2023 til 89,5 % i 2025.

Score · 2025 65 +9 poeng siden 2023 (bedre)
Driftsinntekter · 2025 4,7 MNOK +44 % siden 2023 (bedre)
Årsresultat · 2025 0,3 MNOK +422 % siden 2023 (bedre)
Driftsmargin · 2025 9,2 % +6,5 pp siden 2023 (bedre)
Egenkapitalandel · 2025 89,5 % +16,6 pp siden 2023 (bedre)
Likviditetsgrad 1 · 2025 5,69 −2,86 siden 2023 (svakere)

Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år

Oppsummert analyse

Grefsen AS har score 65 for 2025, rang 5 067 av 30 136 i sektoren.

Sterkest: Soliditet: persentil 89 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 89,5 % mot median 27,9 %. Likviditet: persentil 81 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 5,69 mot median 1,40.

Ingen områder ligger klart under sammenlignbare.

Verdt å se nærmere på

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • følg med

    Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?

    Tallgrunnlag: Driftsmargin 9,2 % (median 47,7 %).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 52,1 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

  • følg med Balansen går ikke opp (eiendeler ≠ egenkapital + gjeld)
Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet55 vekt 40 %
Soliditet89 vekt 20 %
Likviditet81 vekt 5 %
Vekst53 vekt 25 %
Konsistens79 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Varighet: 64 (snitt over 3 år)

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter5 MNOK2 MNOK
Driftsmargin 9,2 % 47,7 % 19 %
Resultatmargin 6,5 % 24,4 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet 30,9 % 7,8 % 91 %
Egenkapitalandel 89,5 % 27,9 % 92 %
Gjeldsgrad 0,20 2,10 87 %
Likviditetsgrad 1 5,69 1,40 81 %
Omsetningsvekst 27,4 % 3,3 % 81 %
Omsetning per ansatt0,94 MNOK0,60 MNOK

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 65 gjør Grefsen AS det bedre enn 83 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (23 906 selskaper) i 2025.

Over tid

Score 2023–2025

SelskapetMedian0255075100202320242025
  • Grefsen AS
  • Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.
53 dager 40 dager 56 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.
– 0 dager ikke sammenlignet
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.
– −12,4 % ikke sammenlignet
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.
– 54,9 % ikke sammenlignet
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.
3,4 1,8 65 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.
52,1 % 5,0 % 99 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.
49,1 % 87,8 % 24 %

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 falt driftsmarginen til Grefsen AS med 6,7 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,8 poeng. Selskapet gjorde det altså 7,5 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Grefsen AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 8 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Grefsen AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
202415,9 %46,9 % +13,2 prosentpoeng +0,9 prosentpoeng +12,3 prosentpoeng
20259,2 %47,7 % −6,7 prosentpoeng +0,8 prosentpoeng −7,5 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Grefsen AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Grefsen AS falt 6,7 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Grefsen AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––2,7 %15,9 %9,2 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Grefsen AS falt 6,7 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Grefsen AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––2,7 %15,9 %9,2 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Grefsen AS falt 6,7 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Grefsen AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––2,7 %15,9 %9,2 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Grefsen AS falt 6,7 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Grefsen AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin––2,7 %15,9 %9,2 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Grefsen AS falt 6,7 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Grefsen AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––2,7 %15,9 %9,2 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Grefsen AS hadde en driftsmargin på 9,2 % og en egenkapitalandel på 89,5 % i 2025, og er nr. 5 067 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: driftsmarginen falt fra 15,9 % til 9,2 % og omsetningen økte med 27 %.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

Metodene gir mellom 1 MNOK og 4 MNOK.

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): 0,3 MNOK 10,5 3 MNOK 2 MNOK
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): 0,4 MNOK
minus netto gjeld 0,1 MNOK (grovt tall)
19,2 7 MNOK 4 MNOK
P/B Egenkapital: 1,3 MNOK 0,7 1 MNOK 1 MNOK
EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapitalNOK
Selskapsverdi (EV) med børsmultippel7 MNOK
Selskapsverdi etter størrelsesjustering4 MNOK
Minus netto gjeld (grovt tall)0 MNOK
Egenkapitalverdi4 MNOK

Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.

Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Grefsen AS?

Driftsmarginen var 9,2 % i 2025, mot en median på 47,7 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 30,9 %.

Hvor solid er Grefsen AS?

Egenkapitalandelen var 89,5 % i 2025 (median 27,9 %). Gjeldsgraden var 0,20 (median 2,10).

Hvordan er likviditeten i Grefsen AS?

Likviditetsgrad 1 var 5,69 i 2025 (median 1,40).

Hvordan står Grefsen AS i Eiendom?

Grefsen AS er nr. 5 067 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 4 138 av 23 906. Omsetningen endret seg 27,4 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Umi Eiendom AS: 72 / 35Grini Næringspark 4B AS: 64 / 26Grefsen AS: 55 / 85Gudbrandsgard Hyttegrend i AS: 14 / 49Rosenholmveien 4 B AS: 66 / 42Dajoti Eiendom AS: 24 / 22Stasjonsgaten 14 AS: 61 / 75Kjøpmannsgaten 6 AS: 26 / 77Ringbo Bolig AS: 1 / 2500252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Umi Eiendom AS Gepard 5 MNOK 66,4 % 51
Grini Næringspark 4B AS · samme kommune Gepard 5 MNOK 62,0 % 46
Grefsen AS (dette selskapet) Løve 5 MNOK 9,2 % 65
Gudbrandsgard Hyttegrend i AS Bever 5 MNOK 4,3 % 43
Rosenholmveien 4 B AS · samme kommune Gepard 5 MNOK 52,9 % 53
Dajoti Eiendom AS · samme kommune Bever 5 MNOK 16,9 % 24
Stasjonsgaten 14 AS Løve 5 MNOK 61,9 % 61
Kjøpmannsgaten 6 AS Elefant 5 MNOK 10,6 % 46
Ringbo Bolig AS Bever 5 MNOK −207,2 % 17

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Konsernregnskap

Selskapet er registrert som del av et konsern, men vi har ikke noe konsernregnskap for det. Konsernregnskapet leveres av morselskapet, og åpne data sier ikke hvilket selskap det er.

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Konsernstruktur · 2025

2 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Privatpersoner eier 100 % av aksjene i Grefsen AS. Personer vises ikke med navn.

Grefsen AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.

Konsernet i tall

Sektorer
Eiendom (1 selskap), Transport og lagring (1 selskap) 2 av 2 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Ansatte i Norge
5 i alt. Oslo 5 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
Negativ egenkapital
1 selskap: Oslo Vinkjeller AS

Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.

  • Grefsen AS du er her operativt · indeks 65 · nr. 5067 av 30136 i Eiendom
    • Oslo Vinkjeller AS eid 100 % · operativt · Transport og lagring · negativ egenkapital

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
939532595
Org.form
AS · del av et konsern
Sektor
Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
Formål
Bakeri og konditorivirksomhet og salg av bakeri- og konditorivarer, samt hva herved står i forbindelse og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet, og kjøp og salg av aksjer eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretak. Eiendom og eiendomsutleie/drift/rehabiliteringh og andre håndverkstjenester samt hva herved står i forbindelse og andre produkter/tjenester som naturlig hører sammen med dette, herunder å delta i andre selskap med lignende virksomhet. Utfører også serviceoppdrag innen datatjenester.
Morning selskapsklasse
Mikro
Ansatte
5 registrert 10. mai 2026
Stiftet
4. januar 1985 41 år i drift
Aksjekapital
0,10 MNOK
Forretningsadresse
Lettvintveien 39, 0487 OSLO
Kommune
Oslo rang 63–220 av 357 i landet
Revisjon
Revisjon fravalgt fra 15. desember 2011
Siste innsendte regnskap
2025
MVA-registrert
Ja
Tidligere navn
Grefsen Bakeri og Konditori AS til 2019
Selskapets forretningskommune, Oslo. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 1. november 2026. Bare navn vises.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
1 (én eier)
Største eier
100,0 %
Fordeling
selskaper 0 % · privatpersoner 100 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
100 %
Konsernkjede
Øverste eier: privatperson

Endring 2007–2025: 100 % av aksjene skiftet eier (1 nye og 1 utgåtte eiere). Flertallseieren er byttet.

Eier flertallet i: Oslo Vinkjeller AS (100 %)

Porteføljen: 3 av selskapene det eier aksjer i har regnskap hos oss, 1 av dem med flertall. Snittindeksen er –. 1 har negativ egenkapital, og 0 gikk med underskudd siste år.

Har eierandeler i: Erdesign AS (50 %), Oslo Vinkjeller AS (100 %), Brs AS (33 %)

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 8. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks577165
Rang10 0322 4175 067
Driftsmargin2,7 %15,9 %9,2 %
Totalrentabilitet6,6 %37,3 %30,9 %
Egenkapitalandel72,9 %79,0 %89,5 %
Likviditetsgrad 18,556,185,69
Omsetningsvekst–13,3 %27,4 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter3,3 MNOK3,7 MNOK4,7 MNOK
Driftsresultat0,1 MNOK0,6 MNOK0,4 MNOK
Resultat før skatt0,1 MNOK0,5 MNOK0,3 MNOK
Skattekostnad–0,1 MNOK0,0 MNOK
Årsresultat0,1 MNOK0,5 MNOK0,3 MNOK
Finanskostnader0,0 MNOK0,1 MNOK0,1 MNOK
Sum eiendeler1,4 MNOK1,6 MNOK1,4 MNOK
Omløpsmidler0,6 MNOK0,8 MNOK0,7 MNOK
Egenkapital1,0 MNOK1,2 MNOK1,3 MNOK
Opptjent egenkapital0,9 MNOK1,1 MNOK1,2 MNOK
Sum gjeld0,4 MNOK0,3 MNOK0,2 MNOK
Kortsiktig gjeld0,1 MNOK0,1 MNOK0,1 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 8. november 2026, regnskaps-id 6990706.