Nini AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
93av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 100 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Små: 7 av 5 128 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 30 av 30 137 · Eiendom
Profil
Løve · Leder
Høy lønnsomhet, høy robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 99 og robusthet 80 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Nini AS ligger 43 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025.
Medianscore 50 blant 5 127 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025: driftsmargin 104,5 % (median 40,6 %) og egenkapitalandel 84,7 % (median 27,3 %).
Slik har det gått · 2023–2025
Omsetningen har økt med 1 569 668 % fra 2024 til 2025, til 39,1 MNOK. Driftsmarginen har økt fra −5 837,9 % i 2024 til 104,5 % i 2025. Egenkapitalandelen har falt fra 85,9 % i 2023 til 84,7 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Nini AS har score 93 for 2025, rang 30 av 30 137 i sektoren.
Sterkest: Vekst: persentil 100 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 1 569 668,4 % mot median 4,1 %. Lønnsomhet: persentil 99 mot sammenlignbare, driftsmargin 104,5 % mot median 40,6 %.
Ingen områder ligger klart under sammenlignbare.
Verdt å se nærmere på
- Endringen i driftsmarginen i 2025 var 5 948,7 prosentpoeng bedre enn for sammenlignbare selskaper: selskapet +5 942,4, bransjen −6,3 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Verdt å se nærmere på
- positiv
I øvre kvartil på lønnsomhet, soliditet og likviditet. Hva skiller dette selskapet fra resten av sektoren?
Tallgrunnlag: Driftsmargin 104,5 % (median 40,6 %); Egenkapitalandel 84,7 % (median 27,3 %); Likviditetsgrad 1 6,52 (median 1,27).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 3,6 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
- følg med Ekstrem margin: kontroller tallene
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 99 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 90 | vekt 20 % |
| Likviditet | 86 | vekt 5 % |
| Vekst | 100 | vekt 25 % |
| Konsistens | 57 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 39 MNOK | 17 MNOK |
| Driftsmargin | 104,5 % | 40,6 % |
| Resultatmargin | 106,1 % | 19,3 % |
| Totalrentabilitet | 110,5 % | 7,8 % |
| Egenkapitalandel | 84,7 % | 27,3 % |
| Gjeldsgrad | 0,18 | 2,34 |
| Likviditetsgrad 1 | 6,52 | 1,27 |
| Omsetningsvekst | 1 569 668,4 % | 4,1 % |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 93 gjør Nini AS det bedre enn 100 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (5 128 selskaper) i 2025.
Score over tid
Score over tid krever minst to regnskapsår med score. Kommer når neste års tall er hentet eller historikk er importert.
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
– | 50 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
– | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
30,6 % | −6,0 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
53,0 % | 30,5 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
198,6 | 2,0 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
3,6 % | 4,7 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
– | 83,5 % | |
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 12,0 MNOK.
Av finanskostnadene på 0,2 MNOK er 0,2 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 steg driftsmarginen til Nini AS med 5 942,4 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper falt i median 6,3 poeng. Selskapet gjorde det altså 5 948,7 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 104,5 % | 40,6 % | +5 942,4 prosentpoeng | −6,3 prosentpoeng | +5 948,7 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Nini AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Nini AS økte 5 942,4 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | −5 837,9 % | 104,5 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Nini AS økte 5 942,4 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | −5 837,9 % | 104,5 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Nini AS økte 5 942,4 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | −5 837,9 % | 104,5 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Nini AS økte 5 942,4 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 103,0 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +3,0 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | −5 837,9 % | 104,5 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Nini AS økte 5 942,4 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | – | −5 837,9 % | 104,5 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Nini AS hadde en driftsmargin på 104,5 % og en egenkapitalandel på 84,7 % i 2025, og er nr. 30 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: omsetningen økte med 1 569 668 % og driftsmarginen steg fra −5 837,9 % til 104,5 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 20 MNOK og 171 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 11,3 | 106 MNOK |
| EV/EBIT | 16,6 | 171 MNOK |
| P/B | 0,9 | 20 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 222 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 151 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | −20 MNOK |
| Egenkapitalverdi | 171 MNOK |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 3 % på avkastningskravet gir 32 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.1): Real Estate (Development).
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Nini AS?
Driftsmarginen var 104,5 % i 2025, mot en median på 40,6 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var 110,5 %.
Hvor solid er Nini AS?
Egenkapitalandelen var 84,7 % i 2025 (median 27,3 %). Gjeldsgraden var 0,18 (median 2,34).
Hvordan er likviditeten i Nini AS?
Likviditetsgrad 1 var 6,52 i 2025 (median 1,27).
Hvordan står Nini AS i Eiendom?
Nini AS er nr. 30 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 7 av 5 128. Omsetningen endret seg 1 569 668,4 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
Hver boble er et selskap: dette selskapet og de nærmeste konkurrentene i samme bransje og størrelse, de samme som konkurrentanalysen bruker. Plasseringen er 0–100 mot hele sektoren og Morning selskapsklasse: lenger til høyre er mer robust, høyere opp er mer lønnsomt. Boblens størrelse er omsetningen. Den lyse bobla og pila viser hvor selskapet sto året før. Velg profil for å se færre om gangen.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Kronstad Eiendom AS |  Bever |
41 MNOK | 6,5 % | 28 |
| Krog Bolig AS | Bever |
40 MNOK | 12,2 % | 57 |
| Sagparken Utvikling AS |  Elefant |
40 MNOK | 2,4 % | 41 |
| Asc Eiendomsutvikling AS · samme kommune | Bever |
40 MNOK | −14,6 % | 13 |
| Boligsenteret Prosjektutvikling AS | Elefant |
39 MNOK | −0,3 % | 49 |
| Nini AS (dette selskapet) |  Løve |
39 MNOK | 104,5 % | 93 |
| Nye Valentinlyst AS | Bever |
39 MNOK | 27,1 % | 33 |
| Promenaden Management AS · samme kommune | Bever |
39 MNOK | −9,5 % | 13 |
| Motoimport AS | Bever |
38 MNOK | 1,2 % | 26 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 977056047
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.110) Kjøp og salg av egen fast eiendom
- Formål
- Investering i eiendom og finansielle investeringer og det som står i forbindelse med dette.
- Morning selskapsklasse
- Små
- Ansatte
- 0–4 (ikke registrert)
- Stiftet
- 17. desember 1996 29 år i drift
- Aksjekapital
- 0,04 MNOK
- Forretningsadresse
- c/o Carl Astrup, Holmenkollveien 72D, 0784 OSLO
- Kommune
- Oslo rang 63–220 av 357 i landet
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Nei
- Tidligere navn
- Inger Aronsen AS til 1998
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 7. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 2 (én eier har over halvparten)
- Største eier
- 99,9 %
- Fordeling
- selskaper 0 % · privatpersoner 100 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
- Øverste eier: privatperson
Endring 2007–2025: ingen vesentlig endring i eierne.
Har eierandeler i: Arat AS (15 %)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 9. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | – | – | 93 | |
| Rang | – | – | 30 | |
| Driftsmargin | – | −5 837,9 % | 104,5 % | |
| Totalrentabilitet | −1,4 % | 2,4 % | 110,5 % | |
| Egenkapitalandel | 85,9 % | 84,3 % | 84,7 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 6,18 | 5,56 | 6,52 | |
| Omsetningsvekst | – | – | 1 569 668,4 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | – | 0,0 MNOK | 39,1 MNOK |
| Driftsresultat | −0,6 MNOK | −0,1 MNOK | 40,9 MNOK |
| Resultat før skatt | −0,2 MNOK | 0,3 MNOK | 41,5 MNOK |
| Skattekostnad | 0,1 MNOK | 0,1 MNOK | 0,1 MNOK |
| Årsresultat | −0,3 MNOK | 0,3 MNOK | 41,4 MNOK |
| Finanskostnader | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK | 0,2 MNOK |
| Sum eiendeler | 13,4 MNOK | 13,7 MNOK | 37,8 MNOK |
| Omløpsmidler | 11,7 MNOK | 12,0 MNOK | 37,8 MNOK |
| Egenkapital | 11,5 MNOK | 11,5 MNOK | 32,0 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 11,5 MNOK | 11,5 MNOK | 31,9 MNOK |
| Sum gjeld | 1,9 MNOK | 2,2 MNOK | 5,8 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 1,9 MNOK | 2,2 MNOK | 5,8 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 9. november 2026, regnskaps-id 6659842.
Videre
Lignende selskaper
- Nordisk Trading AS indeks 93, nr. 28 · sammenlign
- Koppholen 20 Holding AS indeks 93, nr. 29 · sammenlign
- Haukom Eiendom AS indeks 92, nr. 34 · sammenlign
- Skansegaten Eiendom AS indeks 92, nr. 49 · sammenlign
- Fagernesveien 1 AS indeks 91, nr. 53 · sammenlign