Kubera AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Nøkkelfakta
Drives selskapet godt?
Fem nøkkeltall mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.
- Lønnsomhet · driftsmargin −64,8 % Svakere enn bransjen Bransjen: 46,0 %
- Avkastning · totalrentabilitet 2,7 % Svakere enn bransjen Bransjen: 7,0 %
- Soliditet · egenkapitalandel 42,1 % Bedre enn bransjen Bransjen: 27,5 %
- Likviditet · likviditetsgrad 1 2,48 Bedre enn bransjen Bransjen: 1,38
Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode
Score · regnskapsår 2023
36av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 27 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Mikro: 15 779 av 21 545 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 19 954 av 27 039 · Eiendom
Profil
Elefant · Forvalter
Lavere lønnsomhet, høy robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2023, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 14 og robusthet 62 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023. Metode
Mot sektoren
Kubera AS ligger 14 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023.
Medianscore 50 blant 21 543 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023: driftsmargin −64,8 % (median 46,0 %) og egenkapitalandel 42,1 % (median 27,5 %).
Slik har det gått · 2023–2025
Omsetningen har falt med 7 % fra 2023 til 2025, til 4,3 MNOK. Driftsmarginen har falt fra −64,8 % i 2023 til −123,5 % i 2025. Egenkapitalandelen har falt fra 42,1 % i 2023 til 27,1 % i 2025.
Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år
Regnskap i korte trekk
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4,6 MNOK | 18,5 MNOK | 4,3 MNOK |
| Driftsresultat | −3,0 MNOK | 4,4 MNOK | −5,3 MNOK |
| Årsresultat | −12,3 MNOK | −8,9 MNOK | −4,3 MNOK |
| Sum eiendeler | 217,4 MNOK | 171,7 MNOK | 173,1 MNOK |
| Egenkapital | 91,5 MNOK | 51,3 MNOK | 47,0 MNOK |
| Sum gjeld | 125,9 MNOK | 120,4 MNOK | 126,2 MNOK |
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 984114540
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
- Formål
- Investere i, oppføre og drive utleie av eiendommer, entreprenørvirksomhet samt hva hermed står i forbindelse, delta i handelsvirksomhet, med aksjer og andeler delta i andre selskaper samt hva hermed står i forbindelse.
- Morning selskapsklasse
- Mikro
- Ansatte
- 5 registrert 10. juni 2026
- Stiftet
- 10. desember 2001 24 år i drift
- Aksjekapital
- 49,12 MNOK
- Forretningsadresse
- Teknologiveien 11, 8517 NARVIK
- Kommune
- Narvik rang 16–25 av 27 i KOSTRA-gruppe 9
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- MVA-registrert
- Ja
- Nettside
- www.kubera.no
- Tidligere navn
- Narvik Invest AS til 2007, Narvik Invest AS til 2002
- LEI
- 98450056WF4BFB1U1A34 fornyes 8. mars 2027
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Verdt å se nærmere på
- kritisk
Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?
Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) −0,2 (median 1,7); Finanskostnader i prosent av gjelden 14,3 % (median 4,5 %).
- følg med
Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?
Tallgrunnlag: Resultatmargin −265,1 % (median 22,8 %).
- følg med
Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?
Tallgrunnlag: Driftsmargin −64,8 % (median 46,0 %).
- følg med
Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern?
Tallgrunnlag: Fordringsdager 713 dager (median 47 dager).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 14,3 % av gjelden i 2023. Styringsrenten var i snitt 3,54 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 14 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 62 | vekt 20 % |
| Likviditet | 66 | vekt 5 % |
| Vekst | – | mangler data, ikke med |
| Konsistens | 61 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Indeksversjon 3. Datakompletthet 75 %: andelen av vektene som hadde data.
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 5 MNOK | 2 MNOK |
| Driftsmargin | −64,8 % | 46,0 % |
| Resultatmargin | −265,1 % | 22,8 % |
| Totalrentabilitet | 2,7 % | 7,0 % |
| Egenkapitalandel | 42,1 % | 27,5 % |
| Gjeldsgrad | 1,38 | 2,20 |
| Likviditetsgrad 1 | 2,48 | 1,38 |
| Omsetningsvekst | – | 5,6 % |
| Omsetning per ansatt | 0,91 MNOK | 0,62 MNOK |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 36 gjør Kubera AS det bedre enn 27 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (21 545 selskaper) i 2023.
Score 2023–2025
- Kubera AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld
| Mål | Selskapet | Median | |
|---|---|---|---|
| Arbeidskapital | |||
| Fordringsdager Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen. |
713 dager | 47 dager | |
| Varelager og andre omløpsmidler, dager Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen. |
1 231 dager | 0 dager | |
| Netto arbeidskapital av omsetningen Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften. |
312,4 % | −13,4 % | |
| Bankinnskudd av omløpsmidlene Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter. |
2,4 % | 54,1 % | |
| Gjeld og rentebelastning | |||
| Rentedekning (ganger) Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden. |
−0,2 | 1,7 | |
| Finanskostnader i prosent av gjelden Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats. |
14,3 % | 4,5 % | |
| Langsiktig andel av gjelden Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år. |
92,0 % | 83,0 % | |
Driftsresultatet er negativt, så rentedekningen er negativ: driften dekker ingen del av finanskostnadene.
Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 14,2 MNOK.
Av finanskostnadene på 18,0 MNOK er 5,1 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.
Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2023. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.
Hva tallene sier
Kubera AS hadde en driftsmargin på −64,8 % og en egenkapitalandel på 42,1 % i 2023, og er nr. 19 954 av 27 039 rangerte selskaper i Eiendom.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2023.
Tre enkle metoder
Én metode gir et tall: 39 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 10,5 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 19,2 | ikke meningsfull |
| P/B | 0,7 | 39 MNOK |
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Kubera AS?
Driftsmarginen var −64,8 % i 2023, mot en median på 46,0 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var 2,7 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.
Hvor solid er Kubera AS?
Egenkapitalandelen var 42,1 % i 2023 (median 27,5 %). Gjeldsgraden var 1,38 (median 2,20).
Hvordan er likviditeten i Kubera AS?
Likviditetsgrad 1 var 2,48 i 2023 (median 1,38).
Hvordan står Kubera AS i Eiendom?
Kubera AS er nr. 19 954 av 27 039 rangerte selskaper i Eiendom for 2023. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 15 779 av 21 545.
Konsernregnskap · 2025
26 av 100
Rang 168 av 182 konsern i Morning-klasse Mellomstore i Eiendom. Konsernene rangeres bare mot andre konsern i samme sektor og klasse, ikke mot enkeltselskaper.
- Driftsinntekter, konsern
- 84 MNOK
- Driftsresultat, konsern
- 5 MNOK
- Resultat før skatt, konsern
- −7 MNOK
- Sum eiendeler, konsern
- 272 MNOK
- Egenkapital, konsern
- 42 MNOK
| Nøkkeltall | Konsernet | Selskapet alene (2023) |
|---|---|---|
| Driftsmargin | 5,4 % | – |
| Totalrentabilitet | 1,8 % | – |
| Egenkapitalandel | 15,4 % | – |
| Likviditetsgrad 1 | 0,72 | – |
| Omsetningsvekst | −3,3 % | – |
Konsernindeks tidligere år: 2023: 27 (254 av 286), 2024: 32 (183 av 208).
Samme formler og vekter som selskapsindeksen. Konsern og selskap summeres aldri, og konsernregnskapet er ikke med i sektorsnitt eller selskapsrangeringer.
Kilde: Brønnøysundregistrene, konsernregnskap 2025 (åpne data, NLOD 2.0).
Konsernstruktur · 2025
9 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.
Privatpersoner eier 100 % av aksjene i Skålvold Eiendom AS. Personer vises ikke med navn.
Skålvold Eiendom AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.
Konsernet i tall
- Sektorer
- Overnatting og servering (1 selskap), Eiendom (8 selskaper) 9 av 9 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
- Ansatte i Norge
- 89 i alt. Narvik 89 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
- Underskudd
- 4 selskaper: Kubera AS, Frydenlundgt 9 AS, Sleggesvingen 15 AS, Victoria Havn AS
- Endret 2024–2025
- 1 selskap gikk ut.
Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.
Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 1. november 2026. Bare navn vises.
- Morselskap
- Morselskap konsoliderer ikke selskapet
Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 31. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 4 (én eier har over halvparten)
- Største eier
- 77,3 % · tre største 97,9 %
- Fordeling
- selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
-
Eies av: Skålvold Eiendom AS (77 %)
Øverste eier: privatperson
- Skålvold Eiendom AS · 77,3 %
- Teknologiveien Eiendom Holding AS · 15,8 %
- Gunnar Skålvold AS · 4,8 %
- Kubera AS · 2,1 %
Endring 2007–2025:
51 % av aksjene skiftet eier (2 nye og 3 utgåtte eiere). Flertallseieren er byttet.
Nye eiere (selskaper): Kubera AS, Teknologiveien Eiendom Holding AS
Utgått (selskaper): Hurtigruten Global Sales AS, KONGENSGT. 38 AS
Eier flertallet i: Sleggesvingen 15 AS (100 %), Frydenlundgt 9 AS (100 %), Grand Royal Eiendom AS (100 %), Ornes Eiendom AS (100 %), Domuskvartalet AS (100 %), Victoria Havn AS (100 %)
Porteføljen: 7 av selskapene det eier aksjer i har regnskap hos oss, 6 av dem med flertall. Snittindeksen er 43. 0 har negativ egenkapital, og 4 gikk med underskudd siste år.
Har eierandeler i: Ornes Eiendom AS (100 %), Sleggesvingen 15 AS (100 %), Domuskvartalet AS (100 %), Kubera AS (2 %), Frydenlundgt 9 AS (100 %), Grand Royal Eiendom AS (100 %), Victoria Havn AS (100 %)
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 8. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 36 | 54 | 17 | |
| Rang | 19 954 | 11 878 | 29 073 | |
| Driftsmargin | −64,8 % | 23,7 % | −123,5 % | |
| Totalrentabilitet | 2,7 % | 5,9 % | 2,1 % | |
| Egenkapitalandel | 42,1 % | 29,9 % | 27,1 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 2,48 | 1,34 | 1,57 | |
| Omsetningsvekst | – | 305,7 % | −77,0 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 4,6 MNOK | 18,5 MNOK | 4,3 MNOK |
| Driftsresultat | −3,0 MNOK | 4,4 MNOK | −5,3 MNOK |
| Resultat før skatt | −12,1 MNOK | −7,6 MNOK | −5,2 MNOK |
| Skattekostnad | 0,2 MNOK | 1,3 MNOK | −0,9 MNOK |
| Årsresultat | −12,3 MNOK | −8,9 MNOK | −4,3 MNOK |
| Finanskostnader | 18,0 MNOK | 17,8 MNOK | 8,9 MNOK |
| Sum eiendeler | 217,4 MNOK | 171,7 MNOK | 173,1 MNOK |
| Omløpsmidler | 24,9 MNOK | 6,2 MNOK | 10,0 MNOK |
| Egenkapital | 91,5 MNOK | 51,3 MNOK | 47,0 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 43,4 MNOK | 3,2 MNOK | −1,1 MNOK |
| Sum gjeld | 125,9 MNOK | 120,4 MNOK | 126,2 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 10,0 MNOK | 4,7 MNOK | 6,3 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 8. november 2026, regnskaps-id 5348481.
Videre
Lignende selskaper
- Solbrun Eiendom AS indeks 36, nr. 19 951 · sammenlign
- Lødingen Notlager AS indeks 36, nr. 19 952 · sammenlign
- Parkveien 60 AS indeks 36, nr. 19 953 · sammenlign
- Reli Myrene AS indeks 36, nr. 19 955 · sammenlign
- Solør Hus Utvikling AS indeks 36, nr. 19 956 · sammenlign