Språk:NO / EN

Watrium AS

Org.nr. 985470405 · Oslo · AS

Last ned rapport (PDF)LeverandørvurderingKonkurrentanalyseStrategirapport

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Nøkkelfakta

Ansatte – Ikke registrert i Enhetsregisteret
Driftsinntekter · 2025 561,0 MNOK Store
Årsresultat · 2025 537,5 MNOK
Egenkapital · 2025 3 393,1 MNOK
Stiftet 2002 23 år i drift
Sektor Eiendom 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
Hurtigsjekk · regnskapsåret 2025

Drives selskapet godt?

Fem nøkkeltall mot selskaper i Morning-klassen Store i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.

  • Lønnsomhet · driftsmargin 87,1 % Bedre enn bransjen Bransjen: 14,5 %
  • Avkastning · totalrentabilitet 13,6 % Rundt bransjen Bransjen: 13,4 %
  • Soliditet · egenkapitalandel 73,5 % Bedre enn bransjen Bransjen: 34,8 %
  • Likviditet · likviditetsgrad 1 3,73 Bedre enn bransjen Bransjen: 1,31
  • Vekst · omsetningsvekst −34,1 % Svakere enn bransjen Bransjen: 6,6 %

Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode

Score · regnskapsår 2025

66av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 80 % av selskaper i Morning-klassen Store i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Store: 7 av 31 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 4 691 av 30 124 · Eiendom

Profil

Løve · Leder

Høy lønnsomhet, høy robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 70 og robusthet 75 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Store i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Watrium AS ligger 17 poeng over medianen for selskaper i Morning-klassen Store i samme sektor i 2025.

Medianscore 49 blant 31 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Store i samme sektor i 2025: driftsmargin 87,1 % (median 14,5 %) og egenkapitalandel 73,5 % (median 34,8 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 9. november 2026Meld feil
Utvikling

Slik har det gått · 2023–2025

Omsetningen er om lag uendret: 561,0 MNOK i 2025 mot 574,3 MNOK i 2023. Driftsmarginen har økt fra 30,6 % i 2023 til 87,1 % i 2025. Egenkapitalandelen har falt fra 77,4 % i 2023 til 73,5 % i 2025.

Score · 2025 66 −9 poeng siden 2023 (svakere)
Driftsinntekter · 2025 561,0 MNOK om lag uendret siden 2023
Årsresultat · 2025 537,5 MNOK +175 % siden 2023 (bedre)
Driftsmargin · 2025 87,1 % +56,5 pp siden 2023 (bedre)
Egenkapitalandel · 2025 73,5 % −3,9 pp siden 2023 (svakere)
Likviditetsgrad 1 · 2025 3,73 −0,46 siden 2023 (svakere)

Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år

Regnskap i korte trekk

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter574,3 MNOK850,9 MNOK561,0 MNOK
Driftsresultat176,0 MNOK213,3 MNOK488,6 MNOK
Årsresultat195,6 MNOK276,5 MNOK537,5 MNOK
Sum eiendeler4 250,1 MNOK4 939,6 MNOK4 617,3 MNOK
Egenkapital3 289,6 MNOK3 566,1 MNOK3 393,1 MNOK
Sum gjeld960,5 MNOK1 373,5 MNOK1 224,2 MNOK

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
985470405
Org.form
AS
Sektor
Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
Formål
Eie og forvalte aksjer og fast eiendom, samt hva hermed står i forbindelse. Selskapet skal også kunne delta i øvrig næringsvirksomhet enten direkte eller indirekte gjennom andre selskaper, og støtte allmennyttige formål og veldedighet (tillegg til asl 8-6).
Morning selskapsklasse
Store
Ansatte
0–4 (ikke registrert)
Stiftet
22. november 2002 23 år i drift
Aksjekapital
0,37 MNOK
Forretningsadresse
Tjuvholmen, Kanalen 5, 0252 OSLO
Kommune
Oslo rang 63–220 av 357 i landet
Siste innsendte regnskap
2025
MVA-registrert
Nei
LEI
5967007LIEEXZXFCA811 fornyes 25. oktober 2027
Selskapets forretningskommune, Oslo. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Oppsummert analyse

Watrium AS har score 66 for 2025, rang 4 691 av 30 124 i sektoren.

Sterkest: Likviditet: persentil 90 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 3,73 mot median 1,31. Soliditet: persentil 83 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 73,5 % mot median 34,8 %.

Ingen områder ligger klart under sammenlignbare.

Verdt å se nærmere på

  • Endringen i driftsmarginen i 2025 var 67,3 prosentpoeng bedre enn for sammenlignbare selskaper: selskapet +62,0, bransjen −5,2 poeng. Det er selskapets eget, ikke noe som rammet hele bransjen.

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • positiv

    I øvre kvartil på lønnsomhet, soliditet og likviditet. Hva skiller dette selskapet fra resten av sektoren?

    Tallgrunnlag: Driftsmargin 87,1 % (median 14,5 %); Egenkapitalandel 73,5 % (median 34,8 %); Likviditetsgrad 1 3,73 (median 1,31).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 6,5 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

Ingen avvik funnet i tallene.

Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet70 vekt 40 %
Soliditet83 vekt 20 %
Likviditet90 vekt 5 %
Vekst46 vekt 25 %
Konsistens52 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Varighet: 65 (snitt over 3 år)

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter561 MNOK785 MNOK
Driftsmargin 87,1 % 14,5 % 87 %
Resultatmargin 98,0 % 15,0 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet 13,6 % 13,4 % 53 %
Egenkapitalandel 73,5 % 34,8 % 83 %
Gjeldsgrad 0,36 1,88 83 %
Likviditetsgrad 1 3,73 1,31 90 %
Omsetningsvekst −34,1 % 6,6 % 4 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Store i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 66 gjør Watrium AS det bedre enn 80 % av selskaper i Morning-klassen Store i samme sektor (31 selskaper) i 2025.

Over tid

Score 2023–2025

SelskapetMedian0255075100202320242025
  • Watrium AS
  • Median: selskaper i Morning-klassen Store i samme sektor
Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.		 41 dager 94 dager 27 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.		 1 080 dager 28 dager 96 %
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.		 208,1 % 2,8 % 97 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.		 16,8 % 3,9 % 66 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.		 6,1 13,7 39 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.		 6,5 % 1,7 % 87 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.		 54,6 % 8,9 % 82 %

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): 1 167,6 MNOK.

Av finanskostnadene på 79,6 MNOK er 58,0 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Store i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Våre beregninger Avkastning og kvalitet · 2025

Avkastning, gjeld mot inntjening og kvalitet

Avkastning, gjeld mot inntjening og kvalitet · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Avkastning
Egenkapitalrentabilitet (ROE)
Resultat etter skatt delt på snittet av egenkapitalen ved årets start og slutt (slutt alene når fjoråret mangler). Ikke regnet med negativ egenkapital.		 15,4 % 21,5 % 37 %
Avkastning på sysselsatt kapital (ROCE)
Driftsresultatet delt på sysselsatt kapital, altså eiendelene minus kortsiktig gjeld. Avkastningen uavhengig av hvordan selskapet er finansiert.		 12,0 % 27,3 % 40 %
Nettomargin
Resultat etter skatt delt på omsetningen. Første ledd i DuPont-oppdelingen av egenkapitalrentabiliteten.		 95,8 % 12,5 % 87 %
Kapitalomløp (omsetning av eiendeler)
Omsetningen delt på eiendelene: hvor mange kroner i omsetning hver krone i eiendeler gir. Andre ledd i DuPont-oppdelingen.		 0,12 0,62 20 %
Egenkapitalmultiplikator
Eiendelene delt på egenkapitalen: 4 betyr at tre fjerdedeler er finansiert med gjeld. Tredje ledd i DuPont-oppdelingen.		 1,36 2,88 17 %
Gjeld og finansiering
Netto gjeld i ganger driftsresultat
Langsiktig gjeld minus bankinnskudd, delt på driftsresultatet: omtrent hvor mange år driften må tjene for å betale ned gjelden. Negativt tall: mer kontanter enn langsiktig gjeld. Grovt, fordi regnskapet ikke skiller ut rentebærende gjeld. Bare regnet når driftsresultatet er positivt.		 0,7 0,0 74 %
Anleggsdekning
Egenkapital pluss langsiktig gjeld delt på anleggsmidlene (eiendeler minus omløpsmidler). Under 1: anleggsmidler er delvis finansiert med kortsiktig gjeld.		 1,59 2,68 44 %
Likviditetsgrad 2 (uten varelager)
Bankinnskudd pluss fordringer delt på kortsiktig gjeld. Som likviditetsgrad 1, men uten varelager og kortsiktige investeringer.		 0,74 0,80 48 %
Kvalitet og robusthet
Effektiv skattesats
Skattekostnaden delt på resultat før skatt, bare når resultatet er positivt. Langt fra 22 % tyder på engangseffekter, fremførbare underskudd eller konsernbidrag.		 2,2 % 21,9 % 18 %
Driftsgearing
Prosentvis endring i driftsresultatet delt på prosentvis endring i omsetningen fra i fjor. 3 betyr at 1 % ned i omsetning gir 3 % ned i driftsresultatet. Bare regnet når omsetningen endret seg minst 2 % og driftsresultatet i fjor var positivt.		 −3,8 1,3 21 %
Lønnskostnader av omsetningen
Lønnskostnadene (med arbeidsgiveravgift og pensjon) delt på omsetningen. Viser hvor mye av omsetningen som er fast kostnad i en tjenestevirksomhet.		 – 6,0 % ikke sammenlignet
Sikkerhetsmargin i omsetning
Hvor mye omsetningen kan falle før driftsresultatet er null, forutsatt at lønn er fast og alle andre kostnader følger omsetningen. Et regnestykke og ikke en måling: avskrivninger og husleie er også faste, så virkeligheten er lavere.		 – 63,7 % ikke sammenlignet
Kontantene rekker (måneder)
Bankinnskudd delt på driftsunderskuddet per måned, bare for år med underskudd. Forutsetter at underskuddet fortsetter likt, og at ingen ny finansiering kommer. Satt til høyst 120 måneder.		 – 63 mnd ikke sammenlignet

DuPont på sluttbalansen: nettomargin 95,8 % × kapitalomløp 0,12 × multiplikator 1,36 = 15,8 % av egenkapitalen ved årets slutt. Egenkapitalrentabiliteten over bruker snittet av egenkapitalen og kan derfor avvike litt.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Store i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra. Tallene er våre egne regnestykker fra årsregnskapet og teller ikke i scoren. Det finnes ingen avskrivninger i åpne data, så ingen EBITDA, og regnskapet skiller ikke ut rentebærende gjeld. Slik regner vi

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 steg driftsmarginen til Watrium AS med 62,0 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper falt i median 5,2 poeng. Selskapet gjorde det altså 67,3 poeng bedre enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Watrium AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 11 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Watrium AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
202425,1 %19,7 % −5,6 prosentpoeng +4,1 prosentpoeng −9,7 prosentpoeng
202587,1 %14,5 % +62,0 prosentpoeng −5,2 prosentpoeng +67,3 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Watrium AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Watrium AS økte 62,0 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Watrium AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––30,6 %25,1 %87,1 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Watrium AS økte 62,0 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Watrium AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––30,6 %25,1 %87,1 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Watrium AS økte 62,0 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Watrium AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,7 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,9 %
Selskapets driftsmargin––30,6 %25,1 %87,1 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Watrium AS økte 62,0 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Watrium AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin––30,6 %25,1 %87,1 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Watrium AS økte 62,0 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Watrium AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––30,6 %25,1 %87,1 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Watrium AS hadde en driftsmargin på 87,1 % og en egenkapitalandel på 73,5 % i 2025, og er nr. 4 691 av 30 124 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: driftsmarginen steg fra 25,1 % til 87,1 % og omsetningen falt med 34 %.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

Våre beregninger

Antatt pris: ca. 3 200 MNOK

Snittet av 3 metoder under (P/E, EV/EBIT og P/B med børsmultipler og justering for størrelse), rundet til to gjeldende siffer. Det er et regnestykke og ikke et bud eller en verdivurdering. Medianen av metodene er 3 056 MNOK. Snittet er det som er antatt pris, men medianen er mindre følsom for én metode som avviker.
Det tilsvarer ca. 288 NOK per aksje, regnet på 11 111 385 aksjer i aksjonærregisteret.

Metodene gir mellom 2 054 MNOK og 4 538 MNOK.

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): 336,5 MNOK 10,5 3 534 MNOK 3 056 MNOK
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): 292,6 MNOK
minus netto gjeld 321,2 MNOK (grovt tall)		 19,2 5 297 MNOK 4 538 MNOK
P/B Egenkapital: 3 393,1 MNOK 0,7 2 375 MNOK 2 054 MNOK
EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapitalNOK
Selskapsverdi (EV) med børsmultippel5 618 MNOK
Selskapsverdi etter størrelsesjustering4 859 MNOK
Minus netto gjeld (grovt tall)321 MNOK
Egenkapitalverdi4 538 MNOK

Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.

Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 1 % på avkastningskravet gir 14 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

Våre beregninger

Tall du ikke finner i noe register

Disse tallene har vi regnet ut selv, fra regnskapene og registrene vi har lest. Selskapet har ikke oppgitt dem, og Brønnøysundregistrene publiserer dem ikke. De er indikasjoner og kommer ikke med i indeksen. Slik regner vi

Implisitt utbytte (netto uttak)
694,5 MNOK gikk ut av egenkapitalen utover resultatet i 2025.
Det tilsvarer 129 % av årsresultatet.
Mer gikk ut enn selskapet tjente i året.
Over 2 år tilsvarer det 85 % av summen av resultatene.
Regnet som opptjent egenkapital ved årets start + årsresultat − opptjent egenkapital ved årets slutt. Det som er igjen er utbytte og konsernbidrag, pluss overføringer til andre poster og rettelser av tidligere år. Det er ikke et utbyttetall.
Eiere og ledelse over 60 år
Ett tegn på at et generasjonsskifte kan komme.
  • Styrelederen er 60 år eller eldre.
  • Daglig leder er under 60 år.
  • 2 av 5 i styret er 60 år eller eldre.
Alder er året i dag minus fødselsåret i registrene og kan være ett år feil. Dette sier noe om alderen, ikke om noen planlegger å trekke seg.

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Watrium AS?

Driftsmarginen var 87,1 % i 2025, mot en median på 14,5 % blant selskaper i Morning-klassen Store i samme sektor. Totalrentabiliteten var 13,6 %.

Hvor solid er Watrium AS?

Egenkapitalandelen var 73,5 % i 2025 (median 34,8 %). Gjeldsgraden var 0,36 (median 1,88).

Hvordan er likviditeten i Watrium AS?

Likviditetsgrad 1 var 3,73 i 2025 (median 1,31).

Hvordan står Watrium AS i Eiendom?

Watrium AS er nr. 4 691 av 30 124 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Store er det nr. 7 av 31. Omsetningen endret seg −34,1 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Nordea Liv Eiendom AS: 57 / 74Stormgård AS: 52 / 62Watrium AS: 70 / 75Erla Eiendom AS: 68 / 60Fløtemarken AS: 84 / 88Thon Storo AS: 76 / 50OBOS Eiendom AS: 24 / 38E C Dahls Eiendom AS: 42 / 60Frelsesarmeens Eiendommer AS: 58 / 6000252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Nordea Liv Eiendom AS Løve 605 MNOK 205,7 % 69
Stormgård AS · samme kommune Løve 568 MNOK 41,8 % 48
Watrium AS (dette selskapet) Løve 561 MNOK 87,1 % 66
Erla Eiendom AS · samme kommune Løve 528 MNOK 87,9 % 72
Fløtemarken AS · samme kommune Løve 499 MNOK 75,7 % 64
Thon Storo AS · samme kommune Løve 481 MNOK 65,6 % 61
OBOS Eiendom AS · samme kommune Bever 480 MNOK 4,6 % 26
E C Dahls Eiendom AS Elefant 475 MNOK 31,4 % 48
Frelsesarmeens Eiendommer AS · samme kommune Løve 460 MNOK 32,7 % 66

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Konsernstruktur · 2025

11 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Watrium AS.

Watrium AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.

Konsernet i tall

Sektorer
Eiendom (9 selskaper), Forretningsmessig tjenesteyting (2 selskaper) 11 av 11 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Negativ egenkapital
2 selskaper: Sixa Conference AS, Sixa Drift AS
Underskudd
4 selskaper: Sixa AS, Sixa Conference AS, Watrium Tjuvholmen AS, Sixa Drift AS

Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.

  • Watrium AS du er her operativt · indeks 66 · nr. 4691 av 30124 i Eiendom
    • Sixa AS eid 100 % · operativt · indeks 31 · nr. 25934 av 30124 i Eiendom
      • Sixa Conference AS eid 100 % · operativt · indeks 8 · nr. 6214 av 6317 i Forretningsmessig tjenesteyting · negativ egenkapital
      • Sixa Drift AS eid 100 % · operativt · indeks 6 · nr. 29994 av 30124 i Eiendom · negativ egenkapital
    • Sandstuveien 70 A-D AS eid 100 % · operativt · indeks 52 · nr. 13852 av 30124 i Eiendom
    • Dronning Eufemias Gate 6B AS eid 100 % · operativt · indeks 46 · nr. 17894 av 30124 i Eiendom
    • Sandstuveien 68 AS eid 100 % · operativt · indeks 48 · nr. 16931 av 30124 i Eiendom
    • Watrium Eiendom AS eid 100 % · operativt · indeks 56 · nr. 10948 av 30124 i Eiendom
    • Sandstuveien 70 F-G AS eid 100 % · operativt · indeks 48 · nr. 16575 av 30124 i Eiendom
    • Flexiteek International AS eid 100 % · operativt · indeks 64 · nr. 1512 av 6317 i Forretningsmessig tjenesteyting
    • Watrium Tjuvholmen AS eid 100 % · operativt · indeks 30 · nr. 26313 av 30124 i Eiendom

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 7. november 2026. Bare navn vises.

Morselskap
Morselskap konsoliderer ikke selskapet

Kilde: GLEIF (Global Legal Entity Identifier Foundation), hentet 30. oktober 2026. Morselskap er det selskapet selv har rapportert til GLEIF.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
6
Største eier
29,5 % · tre største 32,7 %
Fordeling
selskaper 33 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %

Endring 2007–2025: 40 % av aksjene skiftet eier (5 nye og 4 utgåtte eiere).
Nye eiere (selskaper): Haakst Invest AS, Icor Capital AS, Kriswil AS, Watrium AS, Woyage AS
Utgått (selskaper): Igelkott 1 AS, Igelkott 2 AS, Igelkott 3 AS, Igelkott 7 AS

Eier flertallet i: Sandstuveien 68 AS (100 %), Watrium Eiendom AS (100 %), Sandstuveien 70 F-G AS (100 %), Flexiteek International AS (100 %), Sandstuveien 70 A-D AS (100 %), Watrium Tjuvholmen AS (100 %), Dronning Eufemias Gate 6B AS (100 %), Sixa AS (100 %)

Porteføljen: 19 av selskapene det eier aksjer i har regnskap hos oss, 7 av dem med flertall. Snittindeksen er 56. 1 har negativ egenkapital, og 8 gikk med underskudd siste år.

Har eierandeler i: Driv Kapital Fund II AS (8 %), Driv Kapital Fund i AS (6 %), Sandstuveien 70 A-D AS (100 %), Foxtrot Investco AS (12 %), Sandstuveien 68 AS (100 %), Sandstuveien 70 F-G AS (100 %), Brooklyn Investco AS (18 %), Hitecvision AS (30 %)

Aksjene hos eierne summerer ikke til selskapets totale antall aksjer i kilden.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 9. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks755466
Rang3 08111 9344 691
Driftsmargin30,6 %25,1 %87,1 %
Totalrentabilitet5,2 %7,2 %13,6 %
Egenkapitalandel77,4 %72,2 %73,5 %
Likviditetsgrad 14,1912,353,73
Omsetningsvekst–48,2 %−34,1 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter574,3 MNOK850,9 MNOK561,0 MNOK
Driftsresultat176,0 MNOK213,3 MNOK488,6 MNOK
Resultat før skatt184,6 MNOK289,4 MNOK549,8 MNOK
Skattekostnad−11,0 MNOK12,9 MNOK12,3 MNOK
Årsresultat195,6 MNOK276,5 MNOK537,5 MNOK
Finanskostnader36,3 MNOK65,0 MNOK79,6 MNOK
Sum eiendeler4 250,1 MNOK4 939,6 MNOK4 617,3 MNOK
Omløpsmidler1 741,4 MNOK2 635,5 MNOK2 070,6 MNOK
Egenkapital3 289,6 MNOK3 566,1 MNOK3 393,1 MNOK
Opptjent egenkapital2 958,7 MNOK3 235,2 MNOK3 078,2 MNOK
Sum gjeld960,5 MNOK1 373,5 MNOK1 224,2 MNOK
Kortsiktig gjeld415,8 MNOK213,4 MNOK555,8 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 9. november 2026, regnskaps-id 7142419.

Lignende selskaper

Nyheter og kunngjøringer

Fra offisielle kilder: Brønnøysundregistrene, Oslo Børs NewsWeb og offentlige etater. Vi viser tittel, dato og lenke til kilden. Koblingen til selskap, bransje og kommune er automatisk og kan være feil. Meld fra om en feil kobling