Cresco Eiendom AS
Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer
Score · regnskapsår 2025
37av 100
Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 20 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Hva betyr det?
Rang i Morning-klassen Små: 1 849 av 2 306 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 8 787 av 11 168 · Eiendom
Profil
Elefant · Forvalter
Lavere lønnsomhet, høy robusthet
Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 10 og robusthet 69 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Metode
Mot sektoren
Cresco Eiendom AS ligger 14 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025.
Medianscore 51 blant 2 306 selskaper.
Mot selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025: driftsmargin −2,1 % (median 23,7 %) og egenkapitalandel 51,1 % (median 26,8 %).
Tallene bak scoren
| Mål | Selskapet | Median |
|---|---|---|
| Driftsinntekter | 46 MNOK | 18 MNOK |
| Driftsmargin | −2,1 % | 23,7 % |
| Resultatmargin | −5,0 % | 13,7 % |
| Totalrentabilitet | −5,5 % | 7,9 % |
| Egenkapitalandel | 51,1 % | 26,8 % |
| Gjeldsgrad | 0,96 | 2,43 |
| Likviditetsgrad 1 | 2,05 | 1,31 |
| Omsetningsvekst | −2,6 % | 4,8 % |
| Omsetning per ansatt | 9,30 MNOK | 2,12 MNOK |
Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.
Med indeks 37 gjør Cresco Eiendom AS det bedre enn 20 % av selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor (2 306 selskaper) i 2025.
Score 2023–2025
- Cresco Eiendom AS
- Median: selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor
Cresco Eiendom AS har score 37 for 2025, rang 8 787 av 11 168 i sektoren.
Sterkest: Soliditet: persentil 74 mot sammenlignbare, egenkapitalandel 51,1 % mot median 26,8 %. Likviditet: persentil 68 mot sammenlignbare, likviditetsgrad 1 2,05 mot median 1,31.
Svakest: Lønnsomhet: persentil 10 mot sammenlignbare, driftsmargin −2,1 % mot median 23,7 %. Vekst: persentil 33 mot sammenlignbare, omsetningsvekst −2,6 % mot median 4,8 %.
Verdt å se nærmere på
- Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster? Tallgrunnlag: resultatmargin −5,0 % (median 13,7 %).
- Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene? Tallgrunnlag: driftsmargin −2,1 % (median 23,7 %).
- Hva ligger bak svak lønnsomhet, og er det varig?
- Hva ligger bak svak vekst, og er det varig?
Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen
Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?
I 2025 steg driftsmarginen til Cresco Eiendom AS med 0,1 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 1,6 poeng. Selskapet gjorde det altså 1,5 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.
Over 2 årsskifter gikk Cresco Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 34 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.
| År | Selskapet | Sammenlignbare (median) | Endring, selskapet | Endring, bransjen | Selskapets eget |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | −2,2 % | 22,1 % | −10,5 prosentpoeng | +9,8 prosentpoeng | −20,3 prosentpoeng |
| 2025 | −2,1 % | 23,7 % | +0,1 prosentpoeng | +1,6 prosentpoeng | −1,5 prosentpoeng |
Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.
Selskapet og sektorens drivere
Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Cresco Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.
Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))
Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Cresco Eiendom AS økte 0,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Boligpriser (brukte boliger), årssnitt | 134,5 | 141,6 | 140,8 | 144,6 | 152,5 | 158,7 (så langt) |
| Endring fra året før | +10,5 % | +5,2 % | −0,5 % | +2,7 % | +5,5 % | +4,1 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 8,3 % | −2,2 % | −2,1 % | – |
Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden
Styringsrenten (prosent)
Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Cresco Eiendom AS økte 0,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Styringsrenten, årssnitt | 0,08 | 1,32 | 3,54 | 4,50 | 4,30 | 4,17 (så langt) |
| Endring fra året før | −0,28 prosentpoeng | +1,24 prosentpoeng | +2,22 prosentpoeng | +0,96 prosentpoeng | −0,20 prosentpoeng | −0,12 prosentpoeng |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 8,3 % | −2,2 % | −2,1 % | – |
Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden
Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))
Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Cresco Eiendom AS økte 0,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt | 124,2 | 135,1 | 141,1 | 146,4 | 152,7 | 158,4 (så langt) |
| Endring fra året før | +8,7 % | +8,8 % | +4,4 % | +3,7 % | +4,3 % | +3,7 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 8,3 % | −2,2 % | −2,1 % | – |
Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden
Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))
Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Cresco Eiendom AS økte 0,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Konsumprisindeksen, årssnitt | 84,3 | 89,2 | 94,1 | 97,0 | 100,0 | 102,9 (så langt) |
| Endring fra året før | +3,5 % | +5,8 % | +5,5 % | +3,2 % | +3,0 % | +2,9 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 8,3 % | −2,2 % | −2,1 % | – |
Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Cresco Eiendom AS økte 0,1 prosentpoeng.
| Mål | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt | 91,7 | 94,3 | 96,8 | 103,2 | 108,5 | 111,3 (så langt) |
| Endring fra året før | +5,2 % | +2,9 % | +2,6 % | +6,5 % | +5,2 % | +2,6 % |
| Selskapets driftsmargin | – | – | 8,3 % | −2,2 % | −2,1 % | – |
Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden
Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.
Hva tallene sier
Cresco Eiendom AS hadde en driftsmargin på −2,1 % og en egenkapitalandel på 51,1 % i 2025, og er nr. 8 787 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom.
Fra 2024 til 2025: egenkapitalandelen steg fra 26,7 % til 51,1 %.
Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.
Tre enkle metoder
Metodene gir mellom 5 MNOK og 13 MNOK.
| Metode | Multippel | Anslag |
|---|---|---|
| P/E | 11,3 | ikke meningsfull |
| EV/EBIT | 16,6 | 13 MNOK |
| P/B | 0,9 | 5 MNOK |
| EV/EBIT: fra selskapsverdi til egenkapital | NOK |
|---|---|
| Selskapsverdi (EV) med børsmultippel | 20 MNOK |
| Selskapsverdi etter størrelsesjustering | 13 MNOK |
| Minus netto gjeld (grovt tall) | 0 MNOK |
| Egenkapitalverdi | 13 MNOK |
Netto gjeld er et grovt tall: langsiktig gjeld minus bankinnskudd. Regnskapet skiller ikke rentebærende gjeld fra annen gjeld, og kortsiktig lånegjeld er ikke med. Størrelsesjusteringen gjelder selskapsverdien, ikke gjelden.
Børsbasis er verdien med børsmultipler. Anslaget er justert ned for størrelse: en småbedriftspremie på 4 % på avkastningskravet gir 38 % lavere verdi. Det er ikke trukket noen egen rabatt for manglende omsettelighet, fordi premien allerede tar høyde for at selskapet er lite og unotert.
Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.1): Real Estate (Development).
Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer
Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket
Verdt å se nærmere på
- følg med
Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?
Tallgrunnlag: Resultatmargin −5,0 % (median 13,7 %).
- følg med
Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?
Tallgrunnlag: Driftsmargin −2,1 % (median 23,7 %).
Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.
Finanskostnadene var 16,6 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.
Se rente, priser og valuta for sektoren
Datakvalitet
Ingen avvik funnet i tallene.
Scenarioanalyse: sektorens svakeste år
Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.
Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 12,0 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode
Hva scoren består av
| Lønnsomhet | 10 | vekt 40 % |
|---|---|---|
| Soliditet | 74 | vekt 20 % |
| Likviditet | 68 | vekt 5 % |
| Vekst | 33 | vekt 25 % |
| Konsistens | 61 | vekt 10 % |
Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?
Varighet: 42 (snitt over 3 år)
Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.
Spørsmål og svar
Hvor lønnsomt er Cresco Eiendom AS?
Driftsmarginen var −2,1 % i 2025, mot en median på 23,7 % blant selskaper i Morning-klassen Små i samme sektor. Totalrentabiliteten var −5,5 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.
Hvor solid er Cresco Eiendom AS?
Egenkapitalandelen var 51,1 % i 2025 (median 26,8 %). Gjeldsgraden var 0,96 (median 2,43).
Hvordan er likviditeten i Cresco Eiendom AS?
Likviditetsgrad 1 var 2,05 i 2025 (median 1,31).
Hvordan står Cresco Eiendom AS i Eiendom?
Cresco Eiendom AS er nr. 8 787 av 11 168 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Små er det nr. 1 849 av 2 306. Omsetningen endret seg −2,6 % fra året før.
Konkurrenter
De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.
| Selskap | Profil | Driftsinntekter | Driftsmargin | Score |
|---|---|---|---|---|
| Fredrikstad Innovasjonspark AS |  Elefant |
47 MNOK | 23,1 % | 48 |
| Cresco Eiendom AS (dette selskapet) | Elefant |
46 MNOK | −2,1 % | 37 |
| Bori Utbygging AS |  Løve |
46 MNOK | 43,3 % | 71 |
| HAV Eiendomsselskap AS |  Bever |
46 MNOK | −1,0 % | 20 |
| Bbbolig Eiendomsutvikling AS |  Gepard |
46 MNOK | 20,2 % | 53 |
| Greveskogen Utvikling AS | Bever |
46 MNOK | 1,6 % | 26 |
| Chriba AS | Gepard |
46 MNOK | 98,0 % | 70 |
| Mestergruppen Tomteutvikling AS | Bever |
46 MNOK | 10,2 % | 25 |
| Klavenesveien AS | Løve |
46 MNOK | 3,8 % | 64 |
Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse
Fra Enhetsregisteret
- Org.nr.
- 987579900
- Org.form
- AS
- Sektor
- Eiendom (68.120)
- Morning selskapsklasse
- Små
- Ansatte
- 5 registrert 10. august 2025
- Stiftet
- 30. november 2004 21 år i drift
- Aksjekapital
- 0,15 MNOK
- Forretningsadresse
- Rosenholmveien 25, 1414 TROLLÅSEN (NORDRE FOLLO)
- Kommune
- Nordre Follo rang 1 av 10 i KOSTRA-gruppe 11
- Siste innsendte regnskap
- 2025
- Nettside
- www.crescoeiendom.no
Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene
Eierskap og roller
Henter roller …
Kilde: Enhetsregisteret, hentet 1. november 2026. Bare navn vises.
Aksjonærer (2025)
- Antall aksjonærer
- 1 (én eier)
- Største eier
- 100,0 %
- Fordeling
- selskaper 0 % · privatpersoner 100 % · utenlandske 0 %
- Eid fra samme kommune
- 100 %
- Konsernkjede
- Øverste eier: privatperson
Endring 2007–2025: 67 % av aksjene skiftet eier (0 nye og 2 utgåtte eiere). Flertallseieren er byttet.
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.
Feil i dataene?
Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.
Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon
Tallene ble sist hentet 8. november 2026.
Utvikling år for år · 2023–2025
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 | Utvikling |
|---|---|---|---|---|
| Indeks | 64 | 24 | 37 | |
| Rang | 2 493 | 10 056 | 8 787 | |
| Driftsmargin | 8,3 % | −2,2 % | −2,1 % | |
| Totalrentabilitet | 15,7 % | −2,1 % | −5,5 % | |
| Egenkapitalandel | 37,7 % | 26,7 % | 51,1 % | |
| Likviditetsgrad 1 | 1,61 | 3,23 | 2,05 | |
| Omsetningsvekst | – | −30,9 % | −2,6 % |
Regnskapstall
Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).
| Nøkkeltall | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|
| Driftsinntekter | 69,1 MNOK | 47,7 MNOK | 46,5 MNOK |
| Driftsresultat | 5,7 MNOK | −1,0 MNOK | −1,0 MNOK |
| Resultat før skatt | 4,3 MNOK | −2,9 MNOK | −2,3 MNOK |
| Skattekostnad | 1,0 MNOK | 0,0 MNOK | 0,0 MNOK |
| Årsresultat | 3,4 MNOK | −2,9 MNOK | −2,3 MNOK |
| Finanskostnader | 1,5 MNOK | 2,0 MNOK | 1,4 MNOK |
| Sum eiendeler | 37,2 MNOK | 41,7 MNOK | 17,2 MNOK |
| Omløpsmidler | 37,2 MNOK | 41,7 MNOK | 17,2 MNOK |
| Egenkapital | 14,0 MNOK | 11,1 MNOK | 8,8 MNOK |
| Opptjent egenkapital | 13,9 MNOK | 11,0 MNOK | 8,6 MNOK |
| Sum gjeld | 23,2 MNOK | 30,5 MNOK | 8,4 MNOK |
| Kortsiktig gjeld | 23,2 MNOK | 12,9 MNOK | 8,4 MNOK |
Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 8. november 2026, regnskaps-id 6482513.
Videre
Lignende selskaper
- Leira Næringspark AS indeks 37, nr. 8 768 · sammenlign
- Rådhuseiendommene AS indeks 37, nr. 8 775 · sammenlign
- Dreyer Bolig AS indeks 37, nr. 8 779 · sammenlign
- Brønnerødlia Eiendom AS indeks 36, nr. 8 791 · sammenlign
- Brattøra Eiendom AS indeks 36, nr. 8 793 · sammenlign