Cassiopeia Eiendom AS

Org.nr. 990043477 · Trondheim · Stiftet 2006

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Score · regnskapsår 2025

14av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 2 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Mikro: 23 394 av 23 906 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 29 507 av 30 136 · Eiendom

Profil

Bever · Byggmester

Lavere lønnsomhet, lavere robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 2 og robusthet 6 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Cassiopeia Eiendom AS ligger 36 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.

Medianscore 50 blant 23 900 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin −218,3 % (median 47,7 %) og egenkapitalandel −18,2 % (median 27,9 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 10. november 2026Meld feil
Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter1 MNOK2 MNOK
Driftsmargin −218,3 % 47,7 % 1 %
Resultatmargin −231,2 % 24,4 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet −14,5 % 7,8 % 2 %
Egenkapitalandel −18,2 % 27,9 % 4 %
Gjeldsgrad – 2,10 ikke sammenlignet
Likviditetsgrad 1 0,59 1,40 27 %
Omsetningsvekst 50,3 % 3,3 % 86 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 14 gjør Cassiopeia Eiendom AS det bedre enn 2 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (23 906 selskaper) i 2025.

Over tid

Score over tid

Score over tid krever minst to regnskapsår med score. Kommer når neste års tall er hentet eller historikk er importert.

Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.
126 dager 40 dager 71 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.
583 dager 0 dager 93 %
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.
−167,5 % −12,4 % 7 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.
8,9 % 54,9 % 21 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.
−16,8 1,8 3 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.
0,7 % 5,0 % 20 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.
79,6 % 87,8 % 39 %

Driftsresultatet er negativt, så rentedekningen er negativ: driften dekker ingen del av finanskostnadene.

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −1,9 MNOK.

Av finanskostnadene på 0,1 MNOK er 0,1 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Oppsummert analyse

Cassiopeia Eiendom AS har score 14 for 2025, rang 29 507 av 30 136 i sektoren.

Sterkest: Vekst: persentil 44 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 50,3 % mot median 3,3 %.

Svakest: Soliditet: persentil 0 mot sammenlignbare, egenkapitalandel −18,2 % mot median 27,9 %. Lønnsomhet: persentil 2 mot sammenlignbare, driftsmargin −218,3 % mot median 47,7 %.

Verdt å se nærmere på

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 falt driftsmarginen til Cassiopeia Eiendom AS med 111,1 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,8 poeng. Selskapet gjorde det altså 111,9 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Cassiopeia Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 0 ganger. Omtrent 1 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Cassiopeia Eiendom AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
2024−107,2 %46,9 % −127,1 prosentpoeng +0,9 prosentpoeng −128,0 prosentpoeng
2025−218,3 %47,7 % −111,1 prosentpoeng +0,8 prosentpoeng −111,9 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Cassiopeia Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Cassiopeia Eiendom AS falt 111,1 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Cassiopeia Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––19,9 %−107,2 %−218,3 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Cassiopeia Eiendom AS falt 111,1 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Cassiopeia Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––19,9 %−107,2 %−218,3 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Cassiopeia Eiendom AS falt 111,1 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Cassiopeia Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––19,9 %−107,2 %−218,3 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Cassiopeia Eiendom AS falt 111,1 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Cassiopeia Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin––19,9 %−107,2 %−218,3 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Cassiopeia Eiendom AS falt 111,1 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Cassiopeia Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––19,9 %−107,2 %−218,3 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Cassiopeia Eiendom AS hadde en driftsmargin på −218,3 % og en egenkapitalandel på −18,2 % i 2025, og er nr. 29 507 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: driftsmarginen falt fra −107,2 % til −218,3 % og omsetningen økte med 50 %.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): −1,1 MNOK 10,5 – ikke meningsfull
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): −1,0 MNOK 19,2 – ikke meningsfull
P/B Egenkapital: −3,0 MNOK 0,7 – ikke meningsfull

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • kritisk

    Egenkapitalen er negativ. Hvordan skal den styrkes, og hva sier långivere og revisor om fortsatt drift?

    Tallgrunnlag: Egenkapitalandel −18,2 % (median 27,9 %).

  • kritisk

    Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?

    Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) −16,8 (median 1,8); Finanskostnader i prosent av gjelden 0,7 % (median 5,0 %).

  • følg med

    Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 1,7 ganger omløpsmidlene.

    Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,59 (median 1,40).

  • følg med

    Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?

    Tallgrunnlag: Resultatmargin −231,2 % (median 24,4 %).

  • følg med

    Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?

    Tallgrunnlag: Driftsmargin −218,3 % (median 47,7 %).

  • følg med

    Sterk vekst med svak likviditet. Er veksten finansiert, eller binder den opp kapital selskapet ikke har?

    Tallgrunnlag: Omsetningsvekst 50,3 % (median 3,3 %); Likviditetsgrad 1 0,59 (median 1,40).

  • følg med

    Fordringene tilsvarer langt flere dagers omsetning enn hos sammenlignbare selskaper. Betaler kundene sent, eller er det lån til selskaper i samme konsern?

    Tallgrunnlag: Fordringsdager 126 dager (median 40 dager).

  • følg med

    Kortsiktig gjeld er større enn omløpsmidlene utenom bankinnskudd, og likviditetsgraden er svak. Er det kundeforskudd og leverandørkreditt som finansierer driften, eller kortsiktige lån som må fornyes?

    Tallgrunnlag: Netto arbeidskapital av omsetningen −167,5 % (median −12,4 %); Likviditetsgrad 1 0,59 (median 1,40).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 0,7 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

  • følg med Ekstrem margin: kontroller tallene
  • kritisk Negativ egenkapital
Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet2 vekt 40 %
Soliditet0 vekt 20 %
Likviditet27 vekt 5 %
Vekst44 vekt 25 %
Konsistens6 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Cassiopeia Eiendom AS?

Driftsmarginen var −218,3 % i 2025, mot en median på 47,7 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var −14,5 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.

Hvor solid er Cassiopeia Eiendom AS?

Egenkapitalandelen var −18,2 % i 2025 (median 27,9 %). Egenkapitalen er negativ, så gjelden er større enn eiendelene.

Hvordan er likviditeten i Cassiopeia Eiendom AS?

Likviditetsgrad 1 var 0,59 i 2025 (median 1,40). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.

Hvordan står Cassiopeia Eiendom AS i Eiendom?

Cassiopeia Eiendom AS er nr. 29 507 av 30 136 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 23 394 av 23 906. Omsetningen endret seg 50,3 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Hercules Utvikling AS: 7 / 46Lillebø Eiendom AS: 73 / 82Odde Eiendom AS: 70 / 74Cassiopeia Eiendom AS: 2 / 6Ulvasand Eigedom AS: 80 / 63Kleivbrottet 12 AS: 53 / 30Tonstad Utvikling AS: 40 / 40Semini Eiendom AS: 45 / 44Lødingen Notlager AS: 57 / 4500252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Hercules Utvikling AS Bever 1 MNOK −17,4 % 20
Lillebø Eiendom AS Løve 1 MNOK 65,8 % 74
Odde Eiendom AS Løve 1 MNOK 76,0 % 65
Cassiopeia Eiendom AS (dette selskapet) Bever 1 MNOK −218,3 % 14
Ulvasand Eigedom AS Løve 1 MNOK 83,2 % 70
Kleivbrottet 12 AS Gepard 1 MNOK 50,6 % 41
Tonstad Utvikling AS Bever 1 MNOK 42,8 % 35
Semini Eiendom AS Bever 1 MNOK 48,0 % 41
Lødingen Notlager AS Gepard 1 MNOK 56,1 % 49

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Konsernstruktur · 2025

5 selskaper i konsernet ifølge aksjonærregisteret for 2025. Et selskap regnes som datterselskap når et norsk selskap eier mer enn halvparten av aksjene.

Ingen eier har mer enn halvparten av aksjene i Godhavn Holding AS.

Godhavn Holding AS har ikke levert konsernregnskap i åpne data, så konsernet har ingen egen indeks. Hvert selskap har sitt eget regnskap.

Konsernet i tall

Sektorer
Teknisk tjenesteyting og forskning (2 selskaper), Revisjon, regnskap og rådgivning (1 selskap), Eiendom (2 selskaper) 5 av 5 selskaper i treet har regnskap hos oss. Sektorene er sortert etter selskapenes egen omsetning, som også har salg mellom selskapene i konsernet.
Ansatte i Norge
11 i alt. Trondheim 11 Registrerte ansatte i Enhetsregisteret, etter kommunen der selskapet har forretningsadresse. Ansatte kan arbeide andre steder.
Negativ egenkapital
2 selskaper: Cassiopeia Eiendom AS, Godhavn Utbygging AS
Underskudd
3 selskaper: Cassiopeia Eiendom AS, Godhavn Holding AS, Godhavn Utbygging AS
Endret 2024–2025
1 selskap kom inn i konsernet: Cassiopeia Eiendom AS.

Et datterselskap med negativ egenkapital eller underskudd kan være dekket av konsernet, for eksempel med konsernbidrag eller garantier. Det er en indikasjon på hva som er verdt å spørre om, ikke en vurdering.

  • Godhavn Holding AS operativt · Teknisk tjenesteyting og forskning
    • Sivilingeniør Godhavn AS eid 100 % · operativt · indeks 54 · nr. 4423 av 10060 i Teknisk tjenesteyting og forskning
      • Cassiopeia Eiendom AS du er her eid 100 % · operativt · indeks 14 · nr. 29507 av 30136 i Eiendom · negativ egenkapital
    • Godhavn Regnskap AS eid 100 % · operativt · indeks 36 · nr. 5066 av 6603 i Revisjon, regnskap og rådgivning
    • Godhavn Utbygging AS eid 100 % · operativt · Eiendom · negativ egenkapital

Tolk tallene med forsiktighet: et selskap i et konsern kan se solid ut på grunn av konsernbidrag, eller svakt fordi utbytte går opp til morselskapet. Tallene er indikasjoner, ikke fasit.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister 2025 (flertallseier med over 50 % av aksjene). Stemmerettsavtaler og eierskap via utlandet er ikke med.

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
990043477
Org.form
AS
Sektor
Eiendom (68.200)
Morning selskapsklasse
Mikro
Ansatte
0–4 (ikke registrert)
Stiftet
25. juni 2006 20 år i drift
Aksjekapital
3,17 MNOK
Forretningsadresse
Erling Skakkes gate 52A, 7012 TRONDHEIM
Kommune
Trondheim rang 3 av 11 i KOSTRA-gruppe 12
Revisjon
Revisjon fravalgt fra 17. september 2024
Siste innsendte regnskap
2025
Selskapets forretningskommune, Trondheim. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 8. november 2026. Bare navn vises.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
1 (én eier)
Største eier
100,0 %
Fordeling
selskaper 100 % · privatpersoner 0 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
100 %
Konsernkjede
Eies av: Sivilingeniør Godhavn AS (100 %)
Øverste eier: Godhavn Holding AS

Endring 2007–2025: 100 % av aksjene skiftet eier (1 nye og 1 utgåtte eiere). Flertallseieren er byttet.
Nye eiere (selskaper): Sivilingeniør Godhavn AS

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 10. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks––14
Rang––29 507
Driftsmargin19,9 %−107,2 %−218,3 %
Totalrentabilitet2,1 %−12,1 %−14,5 %
Egenkapitalandel−0,9 %−15,9 %−18,2 %
Likviditetsgrad 10,510,190,59
Omsetningsvekst–0,2 %50,3 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter0,7 MNOK0,7 MNOK1,1 MNOK
Driftsresultat0,1 MNOK−0,8 MNOK−2,4 MNOK
Resultat før skatt−0,3 MNOK−1,2 MNOK−2,6 MNOK
Skattekostnad0,0 MNOK−0,3 MNOK−0,6 MNOK
Årsresultat−0,2 MNOK−1,0 MNOK−2,0 MNOK
Finanskostnader0,4 MNOK0,5 MNOK0,1 MNOK
Sum eiendeler6,8 MNOK6,5 MNOK16,6 MNOK
Omløpsmidler0,9 MNOK0,5 MNOK2,4 MNOK
Egenkapital−0,1 MNOK−1,0 MNOK−3,0 MNOK
Opptjent egenkapital−3,2 MNOK−4,2 MNOK−6,2 MNOK
Sum gjeld6,9 MNOK7,5 MNOK19,6 MNOK
Kortsiktig gjeld1,8 MNOK2,6 MNOK4,0 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 10. november 2026, regnskaps-id 7085434.