Compartner Eiendom AS

Org.nr. 998539641 · Harstad · AS

Ikke finansiell rådgivning. Indeks, rang, signaler og råd er regelbaserte indikasjoner fra siste innsendte årsregnskap. De er ikke en kredittvurdering, en vurdering av ledelsen eller en anbefaling om å kjøpe, selge eller handle med selskapet. Les mer

Nøkkelfakta

Ansatte – Ikke registrert i Enhetsregisteret
Driftsinntekter · 2025 1,1 MNOK Mikro
Årsresultat · 2025 −1,2 MNOK
Egenkapital · 2025 −0,5 MNOK
Stiftet 2012 14 år i drift
Sektor Eiendom 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendom
Hurtigsjekk · regnskapsåret 2025

Drives selskapet godt?

Fem nøkkeltall mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Grønt er bedre enn de fleste, gult rundt bransjen og rødt svakere enn de fleste.

  • Lønnsomhet · driftsmargin −104,6 % Svakere enn bransjen Bransjen: 47,7 %
  • Avkastning · totalrentabilitet −37,1 % Svakere enn bransjen Bransjen: 7,8 %
  • Soliditet · egenkapitalandel −15,8 % Svakere enn bransjen Bransjen: 27,9 %
  • Likviditet · likviditetsgrad 1 0,86 Svakere enn bransjen Bransjen: 1,40
  • Vekst · omsetningsvekst 20,5 % Bedre enn bransjen Bransjen: 3,3 %

Merket kommer fra selskapets plass blant jevnbyrdige selskaper (persentil): grønt fra 60, gult fra 40, rødt under 40. Negativ egenkapital, driftsunderskudd og likviditetsgrad under 1 trekker ned uansett. Metode

Score · regnskapsår 2025

14av 100

Slik leser du dette: selskapet står bedre enn 2 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Hva betyr det?

Rang i Morning-klassen Mikro: 23 397 av 23 907 · Hva er Morning selskapsklasser?
Plass i hele sektoren: 29 510 av 30 137 · Eiendom

Profil

Bever · Byggmester

Lavere lønnsomhet, lavere robusthet

Posisjon mot jevnbyrdige selskaper i 2025, ikke en vurdering av selskapet. Ut fra lønnsomhet 2 og robusthet 9 av 100 blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Metode

Mot sektoren

Compartner Eiendom AS ligger 36 poeng under medianen for selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025.

Medianscore 50 blant 23 901 selskaper.

Mot selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025: driftsmargin −104,6 % (median 47,7 %) og egenkapitalandel −15,8 % (median 27,9 %).

Kilde: Regnskapsregisteret og EnhetsregisteretHentet 10. november 2026Meld feil
Utvikling

Slik har det gått · 2023–2025

Omsetningen har økt med 44 % fra 2023 til 2025, til 1,1 MNOK. Driftsmarginen har falt fra 60,8 % i 2023 til −104,6 % i 2025. Egenkapitalandelen har falt fra 22,7 % i 2023 til −15,8 % i 2025.

Score · 2025 14
Driftsinntekter · 2025 1,1 MNOK +44 % siden 2023 (bedre)
Årsresultat · 2025 −1,2 MNOK −546 % siden 2023 (svakere)
Driftsmargin · 2025 −104,6 % −165,5 pp siden 2023 (svakere)
Egenkapitalandel · 2025 −15,8 % −38,5 pp siden 2023 (svakere)
Likviditetsgrad 1 · 2025 0,86 +0,31 siden 2023 (bedre)

Beløp i regnskapsvalutaen. Hele tabellen år for år står lenger ned under «Detaljer». Se alle tall år for år

Regnskap i korte trekk

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter0,7 MNOK0,9 MNOK1,1 MNOK
Driftsresultat0,5 MNOK0,6 MNOK−1,1 MNOK
Årsresultat0,3 MNOK0,4 MNOK−1,2 MNOK
Sum eiendeler2,6 MNOK2,7 MNOK3,0 MNOK
Egenkapital0,6 MNOK0,7 MNOK−0,5 MNOK
Sum gjeld2,0 MNOK1,9 MNOK3,5 MNOK

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK). Se alle tall år for år

Fra Enhetsregisteret

Org.nr.
998539641
Org.form
AS
Sektor
Eiendom (68.200) Utleie av egen eller leid fast eiendom
Formål
Drift og utleie av fast eiendom, og andre tjenester som naturlig faller sammen med dette, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet, kjøp og salg av aksjer, eller på annen måte gjøre seg interessert i andre foretagender.
Morning selskapsklasse
Mikro
Ansatte
0–4 (ikke registrert) Lønnskostnader i regnskapet: 0,0 MNOK (2025).
Stiftet
16. april 2012 14 år i drift
Aksjekapital
0,16 MNOK
Forretningsadresse
Leilighet H0406, Holstneset 14, 9404 HARSTAD
Kommune
Harstad rang 8–22 av 27 i KOSTRA-gruppe 9
Revisjon
Revisjon fravalgt fra 31. august 2013
Siste innsendte regnskap
2025
MVA-registrert
Ja
Nettside
www.compartner.no
Selskapets forretningskommune, Harstad. Kartet viser kommunen, ikke adressen. Kilde for kart: Kartverket (CC BY 4.0).

Kilde: Enhetsregisteret, Brønnøysundregistrene. Antall ansatte rapporteres av selskapet og kan være eldre enn regnskapet. Se selskapet hos Brønnøysundregistrene

Oppsummert analyse

Compartner Eiendom AS har score 14 for 2025, rang 29 510 av 30 137 i sektoren.

Sterkest: Vekst: persentil 39 mot sammenlignbare, omsetningsvekst 20,5 % mot median 3,3 %.

Svakest: Soliditet: persentil 0 mot sammenlignbare, egenkapitalandel −15,8 % mot median 27,9 %. Lønnsomhet: persentil 2 mot sammenlignbare, driftsmargin −104,6 % mot median 47,7 %.

Verdt å se nærmere på

Skrevet av faste regler fra tallene. Beskriver tallene, forklarer ikke årsaker. Ikke investerings- eller finansrådgivning. Slik lages oppsummeringen

Indikasjoner · 2025

Verdt å se nærmere på

  • kritisk

    Egenkapitalen er negativ. Hvordan skal den styrkes, og hva sier långivere og revisor om fortsatt drift?

    Tallgrunnlag: Egenkapitalandel −15,8 % (median 27,9 %).

  • kritisk

    Driftsresultatet dekker ikke finanskostnadene. Hvordan skal gjelden betjenes, og hva sier långiverne?

    Tallgrunnlag: Rentedekning (ganger) −6,4 (median 1,8); Finanskostnader i prosent av gjelden 5,0 % (median 5,0 %).

  • følg med

    Vurder å styrke likviditeten: kortsiktig gjeld er 1,2 ganger omløpsmidlene.

    Tallgrunnlag: Likviditetsgrad 1 0,86 (median 1,40).

  • følg med

    Selskapet har underskudd før skatt. Er det engangsposter, eller et mønster?

    Tallgrunnlag: Resultatmargin −121,1 % (median 24,4 %).

  • følg med

    Driftsmarginen er lavere enn hos tre av fire i sektoren. Hvor skiller kostnadene seg fra konkurrentene?

    Tallgrunnlag: Driftsmargin −104,6 % (median 47,7 %).

  • følg med

    Sterk vekst med svak likviditet. Er veksten finansiert, eller binder den opp kapital selskapet ikke har?

    Tallgrunnlag: Omsetningsvekst 20,5 % (median 3,3 %); Likviditetsgrad 1 0,86 (median 1,40).

  • følg med

    Kortsiktig gjeld er større enn omløpsmidlene utenom bankinnskudd, og likviditetsgraden er svak. Er det kundeforskudd og leverandørkreditt som finansierer driften, eller kortsiktige lån som må fornyes?

    Tallgrunnlag: Netto arbeidskapital av omsetningen −10,3 % (median −12,4 %); Likviditetsgrad 1 0,86 (median 1,40).

Indikasjoner basert på siste årsregnskap fra åpne data. Ikke investerings- eller finansrådgivning.

Finanskostnadene var 5,0 % av gjelden i 2025. Styringsrenten var i snitt 4,30 % samme år. Dette er en enkel beskrivelse av hva gjelden kostet, ikke en modell for rentefølsomhet.

Se rente, priser og valuta for sektoren

Datakvalitet

  • følg med Ekstrem margin: kontroller tallene
  • kritisk Negativ egenkapital
Stresstest · 2022

Scenarioanalyse: sektorens svakeste år

Vi har ikke regnskap for 2022, sektorens svakeste år, for dette selskapet.

Det svakeste året for sektoren var 2022, med median driftsmargin 15,2 %. Basert på de 10 regnskapsårene vi har. Analysen utvides når flere år hentes eller importeres. Metode

Delindekser · 2025

Hva scoren består av

Lønnsomhet2 vekt 40 %
Soliditet0 vekt 20 %
Likviditet35 vekt 5 %
Vekst39 vekt 25 %
Konsistens14 vekt 10 %

Tre mål: lønnsomhet 40 %, vekst 25 %, robusthet 35 %. Hvorfor disse vektene?

Indeksversjon 3. Datakompletthet 100 %: andelen av vektene som hadde data.

Nøkkeltall · 2025

Tallene bak scoren

Tallene bak scoren · 2025
MålSelskapetMedianBedre enn
Driftsinntekter1 MNOK2 MNOK
Driftsmargin −104,6 % 47,7 % 2 %
Resultatmargin −121,1 % 24,4 % vises, men teller ikke i indeksen
Totalrentabilitet −37,1 % 7,8 % 1 %
Egenkapitalandel −15,8 % 27,9 % 4 %
Gjeldsgrad – 2,10 ikke sammenlignet
Likviditetsgrad 1 0,86 1,40 35 %
Omsetningsvekst 20,5 % 3,3 % 77 %

Medianen og «bedre enn» gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen selskaper tallet er bedre enn.

Med indeks 14 gjør Compartner Eiendom AS det bedre enn 2 % av selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor (23 907 selskaper) i 2025.

Over tid

Score over tid

Score over tid krever minst to regnskapsår med score. Kommer når neste års tall er hentet eller historikk er importert.

Arbeidskapital og gjeld · 2025

Arbeidskapital og gjeld

Arbeidskapital og gjeld · 2025
MålSelskapetMedianHøyere enn
Arbeidskapital
Fordringsdager
Alle kortsiktige fordringer, også på selskaper i samme konsern, målt i dager av omsetningen.
47 dager 40 dager 53 %
Varelager og andre omløpsmidler, dager
Omløpsmidler utenom fordringer og bankinnskudd, altså varelager og kortsiktige investeringer, i dager av omsetningen.
0 dager 0 dager 37 %
Netto arbeidskapital av omsetningen
Omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld, delt på omsetningen. Negativt tall: kortsiktig gjeld finansierer driften.
−10,3 % −12,4 % 53 %
Bankinnskudd av omløpsmidlene
Hvor stor del av den kortsiktige bufferen som er bankinnskudd og kontanter.
35,0 % 54,9 % 39 %
Gjeld og rentebelastning
Rentedekning (ganger)
Driftsresultatet delt på alle finanskostnader. Under 1: driften dekker ikke kostnadene ved gjelden.
−6,4 1,8 4 %
Finanskostnader i prosent av gjelden
Alle finanskostnader (renter, valutatap og annet) delt på all gjeld, også rentefri gjeld. Ikke en rentesats.
5,0 % 5,0 % 51 %
Langsiktig andel av gjelden
Langsiktig gjeld som andel av all gjeld. Lav andel betyr at mer forfaller innen et år.
92,9 % 87,8 % 62 %

Driftsresultatet er negativt, så rentedekningen er negativ: driften dekker ingen del av finanskostnadene.

Netto arbeidskapital (omløpsmidler minus bankinnskudd minus kortsiktig gjeld): −0,1 MNOK.

Av finanskostnadene på 0,2 MNOK er 0,2 MNOK oppgitt som rentekostnader i regnskapet.

Medianen og stolpen gjelder selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor i 2025. Stolpen viser andelen i gruppen med et lavere tall: høyt er ikke alltid bra, lange fordringsdager binder for eksempel kapital. Tallene teller ikke i scoren.

Bransjen eller selskapet: hva drev resultatet?

I 2025 falt driftsmarginen til Compartner Eiendom AS med 167,4 prosentpoeng. Sammenlignbare selskaper steg i median 0,7 poeng. Selskapet gjorde det altså 168,2 poeng svakere enn bransjen, av grunner som er dets egne.

Over 2 årsskifter gikk Compartner Eiendom AS samme vei som sammenlignbare selskaper 1 ganger. Omtrent 1 % av endringene i driftsmarginen var felles for bransjen; resten var selskapets eget.

Driftsmarginen til Compartner Eiendom AS mot sammenlignbare selskaper, år for år
ÅrSelskapetSammenlignbare (median) Endring, selskapetEndring, bransjenSelskapets eget
202462,8 %46,9 % +2,0 prosentpoeng +0,9 prosentpoeng +1,0 prosentpoeng
2025−104,6 %47,7 % −167,4 prosentpoeng +0,7 prosentpoeng −168,2 prosentpoeng

Sammenlignbare selskaper er de i samme bransje og Morning selskapsklasse. Endringen deres viser det som rammet hele bransjen, sektordriverne under inkludert. Resten er selskapets eget: kontrakter, kostnader, engangsposter eller drift. Andelen er omtrentlig, og vi påstår ingen årsak.

Selskapet og sektorens drivere

Priser, rente og valuta som former sektorens år, år for år ved siden av driftsmarginen til Compartner Eiendom AS. Tallene står side om side; vi påstår ingen årsak.

Boligpriser (brukte boliger) (indeks (2015 = 100))

Boligpriser (brukte boliger) steg 5,5 % i 2025; driftsmarginen til Compartner Eiendom AS falt 167,4 prosentpoeng.

Boligpriser (brukte boliger) per år og driftsmarginen til Compartner Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Boligpriser (brukte boliger), årssnitt134,5141,6140,8144,6152,5158,7 (så langt)
Endring fra året før+10,5 %+5,2 %−0,5 %+2,7 %+5,5 %+4,1 %
Selskapets driftsmargin––60,8 %62,8 %−104,6 %–

Kilde: SSB (07221, CC BY 4.0). Kilden

Styringsrenten (prosent)

Styringsrenten falt 0,20 prosentpoeng i 2025; driftsmarginen til Compartner Eiendom AS falt 167,4 prosentpoeng.

Styringsrenten per år og driftsmarginen til Compartner Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Styringsrenten, årssnitt0,081,323,544,504,304,17 (så langt)
Endring fra året før−0,28 prosentpoeng+1,24 prosentpoeng+2,22 prosentpoeng+0,96 prosentpoeng−0,20 prosentpoeng−0,12 prosentpoeng
Selskapets driftsmargin––60,8 %62,8 %−104,6 %–

Kilde: Norges Bank (IR, NLOD 2.0). Kilden

Byggekostnadsindeks for boliger (indeks (2015 = 100))

Byggekostnadsindeks for boliger steg 4,3 % i 2025; driftsmarginen til Compartner Eiendom AS falt 167,4 prosentpoeng.

Byggekostnadsindeks for boliger per år og driftsmarginen til Compartner Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Byggekostnadsindeks for boliger, årssnitt124,2135,1141,1146,4152,7158,4 (så langt)
Endring fra året før+8,7 %+8,8 %+4,4 %+3,7 %+4,3 %+3,7 %
Selskapets driftsmargin––60,8 %62,8 %−104,6 %–

Kilde: SSB (08651, CC BY 4.0). Kilden

Konsumprisindeksen (indeks (2025 = 100))

Konsumprisindeksen steg 3,0 % i 2025; driftsmarginen til Compartner Eiendom AS falt 167,4 prosentpoeng.

Konsumprisindeksen per år og driftsmarginen til Compartner Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Konsumprisindeksen, årssnitt84,389,294,197,0100,0103,0 (så langt)
Endring fra året før+3,5 %+5,8 %+5,5 %+3,2 %+3,0 %+3,0 %
Selskapets driftsmargin––60,8 %62,8 %−104,6 %–

Kilde: SSB (14710, CC BY 4.0). Kilden

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom (indeks)

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom steg 5,2 % i 2025; driftsmarginen til Compartner Eiendom AS falt 167,4 prosentpoeng.

Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom per år og driftsmarginen til Compartner Eiendom AS
Mål202120222023202420252026
Lønnsindeks: omsetning og drift av fast eiendom, årssnitt91,794,396,8103,2108,5111,3 (så langt)
Endring fra året før+5,2 %+2,9 %+2,6 %+6,5 %+5,2 %+2,6 %
Selskapets driftsmargin––60,8 %62,8 %−104,6 %–

Kilde: SSB (12314, CC BY 4.0). Kilden

Vi viser driverne og marginen side om side og påstår ingen årsak. Følsomhet per selskap regnes ikke ut før vi har minst 10 år med regnskap per selskap: med tre år blir slike tall falsk presisjon.

Analyse · 2025

Hva tallene sier

Compartner Eiendom AS hadde en driftsmargin på −104,6 % og en egenkapitalandel på −15,8 % i 2025, og er nr. 29 510 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom.

Fra 2024 til 2025: driftsmarginen falt fra 62,8 % til −104,6 % og gikk fra overskudd til underskudd før skatt.

Teksten er laget automatisk fra regnskapstallene for 2025.

Estimert verdi · 2025

Tre enkle metoder

MetodeGrunnlagMultippelBørsbasisAnslag
P/E Årsresultat (snitt 2023–2025): −0,2 MNOK 10,5 – ikke meningsfull
EV/EBIT Driftsresultat (snitt 2023–2025): 0,0 MNOK 19,2 – ikke meningsfull
P/B Egenkapital: −0,5 MNOK 0,7 – ikke meningsfull

Multiplene er fra børsbransjen som svarer til næringskoden (68.2): R.E.I.T..

Ikke finansiell rådgivning. Verdiintervallet er et grovt modellanslag fra børsmultipler, ikke en verdivurdering, et kursmål eller et pristilbud. Den reelle verdien kan avvike mye. Les mer

Mekanisk estimat fra offentlige regnskaper, ikke rådgivning. Mekanisk estimat fra offentlige regnskapstall med børsmultipler og faste justeringer. Ikke en verdivurdering og ikke råd om kjøp eller salg. Se regnestykket

2025

Spørsmål og svar

Hvor lønnsomt er Compartner Eiendom AS?

Driftsmarginen var −104,6 % i 2025, mot en median på 47,7 % blant selskaper i Morning-klassen Mikro i samme sektor. Totalrentabiliteten var −37,1 %. Selskapet hadde underskudd før skatt.

Hvor solid er Compartner Eiendom AS?

Egenkapitalandelen var −15,8 % i 2025 (median 27,9 %). Egenkapitalen er negativ, så gjelden er større enn eiendelene.

Hvordan er likviditeten i Compartner Eiendom AS?

Likviditetsgrad 1 var 0,86 i 2025 (median 1,40). Omløpsmidlene dekket ikke den kortsiktige gjelden.

Hvordan står Compartner Eiendom AS i Eiendom?

Compartner Eiendom AS er nr. 29 510 av 30 137 rangerte selskaper i Eiendom for 2025. Blant selskaper i Morning-klassen Mikro er det nr. 23 397 av 23 907. Omsetningen endret seg 20,5 % fra året før.

2025

Konkurrenter

De 8 nærmeste konkurrentene i samme næringsgruppe, plassert i samme matrise som sektorsiden: lønnsomhet opp, robusthet mot høyre. Det er disse selskapene konkurrentanalysen og strategirapporten sammenligner med.

Mandal Næringsbygg AS: 61 / 36Torggata 121 AS: 71 / 56Hagebyvegen 38 Invest AS: 40 / 16Kokkersvold Eiendom AS: 84 / 57Ørsta Næringspark AS: 39 / 12Jeppsson Eiendom AS: 46 / 17Compartner Eiendom AS: 2 / 9Norheim Næringsbygg AS: 72 / 73Basun Eiendom AS: 39 / 7500252550507575100100Robusthet, persentil mot jevnbyrdige →↑ Lønnsomhet, persentil mot jevnbyrdige

SelskapProfilDriftsinntekterDriftsmarginScore
Mandal Næringsbygg AS Gepard 1 MNOK 71,6 % 50
Torggata 121 AS Løve 1 MNOK 47,7 % 67
Hagebyvegen 38 Invest AS Bever 1 MNOK 45,5 % 43
Kokkersvold Eiendom AS Løve 1 MNOK 77,7 % 67
Ørsta Næringspark AS Bever 1 MNOK 41,0 % 37
Jeppsson Eiendom AS Bever 1 MNOK 53,2 % 35
Compartner Eiendom AS (dette selskapet) Bever 1 MNOK −104,6 % 14
Norheim Næringsbygg AS Løve 1 MNOK 61,9 % 64
Basun Eiendom AS Elefant 1 MNOK 52,2 % 55

Utvalget er de nærmeste i omsetning innen samme næringskode i bransjen. Ved bestilling kan du bytte ut konkurrenter. Bestill konkurrentanalyse

Eierskap og roller

Henter roller …

Kilde: Enhetsregisteret, hentet 8. november 2026. Bare navn vises.

Aksjonærer (2025)

Antall aksjonærer
6 (én eier har over halvparten)
Største eier
52,0 % · tre største 83,8 %
Fordeling
selskaper 0 % · privatpersoner 100 % · utenlandske 0 %
Eid fra samme kommune
100 %
Eiere over 60 år
82 % av personeierne sine aksjer (medianalder 66 år)
Konsernkjede
Øverste eier: privatperson

Selskapet er nytt i aksjonærregisteret i 2025.

Kilde: Skatteetatens aksjonærregister per 2025. Tallene kan være eldre enn dagens eierforhold. Privatpersoner vises ikke med navn.

Feil i dataene?

Ser du en feil i tallene eller i hvordan selskapet er koblet (sektor, holding, konsern)? Gi beskjed. Rettelser krever dokumentasjon.

Meld feil

Er dette ditt selskap? Foreslå endringer eller legg til informasjon

Tallene ble sist hentet 10. november 2026.

Detaljer

Utvikling år for år · 2023–2025

Nøkkeltall202320242025Utvikling
Indeks––14
Rang––29 510
Driftsmargin60,8 %62,8 %−104,6 %
Totalrentabilitet17,6 %20,9 %−37,1 %
Egenkapitalandel22,7 %27,8 %−15,8 %
Likviditetsgrad 10,540,790,86
Omsetningsvekst–19,6 %20,5 %

Regnskapstall

Fra Brønnøysundregistrene, i selskapets regnskapsvaluta (NOK).

Nøkkeltall202320242025
Driftsinntekter0,7 MNOK0,9 MNOK1,1 MNOK
Driftsresultat0,5 MNOK0,6 MNOK−1,1 MNOK
Resultat før skatt0,4 MNOK0,5 MNOK−1,3 MNOK
Skattekostnad0,1 MNOK0,1 MNOK−0,1 MNOK
Årsresultat0,3 MNOK0,4 MNOK−1,2 MNOK
Finanskostnader0,1 MNOK0,1 MNOK0,2 MNOK
Sum eiendeler2,6 MNOK2,7 MNOK3,0 MNOK
Omløpsmidler0,2 MNOK0,4 MNOK0,2 MNOK
Egenkapital0,6 MNOK0,7 MNOK−0,5 MNOK
Opptjent egenkapital0,4 MNOK0,6 MNOK−0,6 MNOK
Sum gjeld2,0 MNOK1,9 MNOK3,5 MNOK
Kortsiktig gjeld0,4 MNOK0,6 MNOK0,2 MNOK

Kilde: Brønnøysundregistrene (Regnskapsregisteret), hentet 10. november 2026, regnskaps-id 7002886.